2025年度商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同目的2.場地租賃2.1租賃場地描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃場地使用范圍2.6租賃場地使用規(guī)則3.廣告資源3.1廣告資源描述3.2廣告資源使用期限3.3廣告資源租金及支付方式3.4廣告資源調(diào)整機制3.5廣告資源使用規(guī)則4.租金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責(zé)任4.4付款憑證5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：廣告資源位置圖9.3附件三：租金支付憑證10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.其他約定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂，甲方為商業(yè)綜合體所有權(quán)人，乙方為場地及廣告資源的承租方。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)綜合體場地及廣告資源出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)約定。2.場地租賃2.1租賃場地描述甲方同意將位于市區(qū)商業(yè)綜合體內(nèi)的號場地出租給乙方使用，該場地面積為平方米，具體位置詳見附件一。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下調(diào)整租金。2.5租賃場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)開展商業(yè)活動，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)用途。2.6租賃場地使用規(guī)則乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并保證場地安全、整潔。3.廣告資源3.1廣告資源描述甲方同意將商業(yè)綜合體內(nèi)的處廣告資源出租給乙方使用，具體位置詳見附件二。3.2廣告資源使用期限本合同廣告資源使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.3廣告資源租金及支付方式本合同廣告資源租金為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4廣告資源調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下調(diào)整廣告資源租金。3.5廣告資源使用規(guī)則乙方在使用廣告資源過程中，應(yīng)遵守甲方制定的廣告資源使用規(guī)則，并保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。4.租金支付4.1支付時間乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.4付款憑證乙方應(yīng)在支付租金后，將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。5.合同解除5.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。5.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地及廣告資源，并按照合同約定支付租金及違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定使用租賃場地或廣告資源；（3）甲方未按時提供租賃場地或廣告資源。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為未履行部分租金的%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理，并作出裁決。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖附件一為租賃場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了租賃場地的具體位置、面積等信息。9.2附件二：廣告資源位置圖附件二為廣告資源位置圖，詳細(xì)標(biāo)注了廣告資源的具體位置、面積等信息。9.3附件三：租金支付憑證附件三為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.合同變更10.1合同變更條件（1）國家政策調(diào)整；（2）市場行情變化；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地及廣告資源，并按照合同約定支付租金及違約金。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及廣告資源的使用、租金支付等事宜。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)商業(yè)綜合體。13.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等非合同簽訂主體。15.2第三方介入情形（1）乙方需提供擔(dān)保或保證時，第三方作為擔(dān)保人或保證人介入；（2）甲方或乙方需要中介機構(gòu)協(xié)助履行合同時，第三方作為中介機構(gòu)介入；（3）合同履行過程中需要第三方監(jiān)管時，第三方作為監(jiān)管機構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入的具體事項，不承擔(dān)合同中其他未涉及的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同總金額的%，超過該限額的部分，由合同簽訂方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求合同簽訂方履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同簽訂方的行為進行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其介入事項的合法、合規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)報酬。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)報酬。15.5.3第三方與合同簽訂方第三方與合同簽訂方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方有權(quán)要求合同簽訂方履行合同義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1擔(dān)保或保證16.1.1乙方需向甲方提供擔(dān)?；虮ＷC時，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方作為擔(dān)保人或保證人。16.1.2第三方應(yīng)與甲方簽訂書面擔(dān)?；虮ＷC合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方在擔(dān)?；虮ＷC期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2中介機構(gòu)16.2.1甲方或乙方需要中介機構(gòu)協(xié)助履行合同時，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)。16.2.2中介機構(gòu)應(yīng)與合同簽訂方簽訂書面中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3中介機構(gòu)在中介服務(wù)期間，應(yīng)遵守合同約定，履行中介服務(wù)職責(zé)。16.3監(jiān)管機構(gòu)16.3.1合同履行過程中需要第三方監(jiān)管時，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)管機構(gòu)。16.3.2監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)與合同簽訂方簽訂書面監(jiān)管服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.3監(jiān)管機構(gòu)在監(jiān)管服務(wù)期間，應(yīng)確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入后的合同履行17.1合同簽訂方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)報酬。17.2合同簽訂方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。17.3如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，合同簽訂方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、邊界、樓層等，并附有比例尺。說明：租賃場地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.附件二：廣告資源位置圖詳細(xì)要求：位置圖應(yīng)標(biāo)明廣告資源的具體位置、面積、尺寸、朝向等，并附有比例尺。說明：廣告資源位置圖作為合同附件，用于明確廣告資源的具體位置和尺寸。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，并注明支付金額、日期和收款人信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：擔(dān)?；虮ＷC合同詳細(xì)要求：擔(dān)保或保證合同應(yīng)明確擔(dān)保人或保證人的責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)?；虮ＷC合同作為合同附件，用于規(guī)范擔(dān)保人或保證人的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為和責(zé)任。6.附件六：監(jiān)管服務(wù)合同詳細(xì)要求：監(jiān)管服務(wù)合同應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、違約責(zé)任等。說明：監(jiān)管服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)管機構(gòu)的行為和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定使用租賃場地或廣告資源。甲方未按時提供租賃場地或廣告資源。第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。支付違約金：按合同約定支付違約金，如每日滯納金、合同總額的%等。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實際損失。修復(fù)或更換：如違約行為導(dǎo)致合同標(biāo)的物損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，超過合同約定的支付期限5天后，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方作為擔(dān)保人或保證人，未履行擔(dān)保或保證義務(wù)，應(yīng)向甲方支付約定的擔(dān)?；虮ＷC金額，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體已成為城市商業(yè)布局的重要組成部分。為充分發(fā)揮商業(yè)綜合體的價值，促進商業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮，甲方?jīng)Q定將商業(yè)綜合體場地及廣告資源出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在商業(yè)綜合體場地租賃及廣告資源合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的城市綜合體。（2）廣告資源：指甲方擁有的、可用于廣告宣傳的場地、設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方承租甲方場地及廣告資源的時間。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地及廣告資源使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地及廣告資源。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方場地及廣告資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用場地及廣告資源。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的商業(yè)綜合體場地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地及廣告資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地及廣告資源交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和面積，支付場地租賃費用。（2）廣告資源使用費：乙方使用甲方廣告資源，應(yīng)支付相應(yīng)的廣告資源使用費用。（3）物業(yè)管理費：乙方在使用甲方場地及廣告資源過程中，應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（4）其他費用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費用。7.2支付方式：乙方支付上述費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：（請?zhí)顚戦_戶行名稱）賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚戀~號）7.3支付時間：（1）場地租賃費：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月場地租賃費。（2）廣告資源使用費：乙方應(yīng)于每次廣告發(fā)布前支付相應(yīng)的廣告資源使用費。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按約定的支付時間足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地及廣告資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。（2）乙方擅自改變場地及廣告資源用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額的確定依據(jù)雙方協(xié)商或由第三方鑒定機構(gòu)評估。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至（請?zhí)顚懢唧w時間）止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)綜合體場地及廣告資源的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)綜合體整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留對廣告資源發(fā)布內(nèi)容的審查權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護商業(yè)綜合體的正常運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行場地及廣告資源的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（請?zhí)顚懠追酱硇彰┖炞郑海ㄕ埣追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請甲方蓋章）乙方（承租方）：代表：（請?zhí)顚懸曳酱硇彰┖炞郑海ㄕ堃曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.銀行賬戶信息證明。4.物業(yè)管理協(xié)議。5.不可抗力事件證明。6.爭議解決相關(guān)文件。7.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地及廣告資源，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用，認(rèn)定為違約。擅自改變場地及廣告資源用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取催收措施。2.問題：甲方未按約定提供場地及廣告資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供場地及廣告資源，如甲方拒絕，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商延長履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的廣告資源。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的廣告資源使用費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時支付廣告資源使用費用。（2）第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的場地及廣告資源。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的廣告資源使用費用。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費減免。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供場地及廣告資源的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變乙方已租賃的場地及廣告資源用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用場地及廣告資源。（3）甲方有權(quán)對乙方使用場地及廣告資源的情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的場地租賃費。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的廣告資源使用費。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變場地及廣告資源用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場地及廣告資源轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同有效期5.合同簽訂地點二、租賃場地信息1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地使用年限三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.滯納金及違約金四、廣告資源信息1.廣告資源類型2.廣告資源位置3.廣告資源面積4.廣告資源使用年限5.廣告資源使用費用五、廣告資源合作方式1.廣告資源合作模式2.廣告資源投放內(nèi)容3.廣告資源投放時間4.廣告資源投放效果評估5.廣告資源投放調(diào)整六、廣告資源維護與管理1.廣告資源維護責(zé)任2.廣告資源維護費用3.廣告資源維護時間4.廣告資源維護標(biāo)準(zhǔn)5.廣告資源維護記錄七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督機制4.合同履行違約責(zé)任5.合同履行爭議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.廣告資源知識產(chǎn)權(quán)2.租賃場地知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.租賃場地返還5.廣告資源返還十三、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同附件5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]出租方地址：[出租方地址]租賃方地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]/[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]/[租賃方聯(lián)系電話]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃場地信息1.場地名稱：[具體場地名稱]2.場地位置：[具體場地地址]3.場地面積：[具體場地面積]4.場地用途：商業(yè)用途5.場地使用年限：5年三、租賃費用及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/年2.租金支付方式：按年支付3.租金支付時間：每年1月1日前支付4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次5.滯納金及違約金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取滯納金；違約金為應(yīng)支付租金的10%四、廣告資源信息1.廣告資源類型：戶外廣告2.廣告資源位置：[具體廣告位置]3.廣告資源面積：[具體廣告面積]4.廣告資源使用年限：5年5.廣告資源使用費用：人民幣[廣告資源使用費用]元/年五、廣告資源合作方式1.廣告資源合作模式：獨家合作2.廣告資源投放內(nèi)容：[具體廣告內(nèi)容]3.廣告資源投放時間：全年4.廣告資源投放效果評估：每月提供投放效果報告5.廣告資源投放調(diào)整：根據(jù)市場反饋進行調(diào)整六、廣告資源維護與管理1.廣告資源維護責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)2.廣告資源維護費用：包含在廣告資源使用費用中3.廣告資源維護時間：每日4.廣告資源維護標(biāo)準(zhǔn)：保持廣告資源的整潔、完好5.廣告資源維護記錄：每月提供維護記錄七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同到期日止3.合同履行監(jiān)督機制：設(shè)立監(jiān)督小組，定期檢查合同履行情況4.合同履行違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.合同履行爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序：提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。5.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密內(nèi)容的安全。5.保密違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.廣告資源知識產(chǎn)權(quán)：歸廣告資源提供方所有。2.租賃場地知識產(chǎn)權(quán)：歸出租方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：侵犯知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。3.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決。十二、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將場地交還出租方，廣告資源按約定處理。4.租賃場地返還：租賃方應(yīng)在合同終止后[返還期限]內(nèi)將場地交還出租方。5.廣告資源返還：廣告資源按雙方約定處理。十三、其他約定1.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.合同簽署人：[出租方簽署人姓名]/[租賃方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：[此處為出租方簽字蓋章區(qū)][此處為租賃方簽字蓋章區(qū)][此處為出租方簽字區(qū)][此處為租賃方簽字區(qū)][此處為出租方簽字日期區(qū)][此處為租賃方簽字日期區(qū)][此處為出租方簽字地點區(qū)][此處為租賃方簽字地點區(qū)]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同中明確甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：甲方為本合同的主導(dǎo)方，對租賃場地及廣告資源的規(guī)劃、使用、維護等享有最終決策權(quán)。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)起主導(dǎo)方的責(zé)任，確保合同順利履行。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，確保場地安全、整潔；負(fù)責(zé)廣告資源的投放、維護及效果評估。3.甲方收益分配條款說明：明確甲方在合作過程中的收益分配比例。內(nèi)容：甲方從廣告資源合作中獲得[具體比例]%的收益，租賃場地租金收入歸甲方所有。4.甲方違約責(zé)任條款說明：明確甲方違約時的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同中明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：乙方為本合同的主導(dǎo)方，對租賃場地及廣告資源的規(guī)劃、使用、維護等享有最終決策權(quán)。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)起主導(dǎo)方的責(zé)任，確保合同順利履行。內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，確保場地安全、整潔；負(fù)責(zé)廣告資源的投放、維護及效果評估。3.乙方收益分配條款說明：明確乙方在合作過程中的收益分配比例。內(nèi)容：乙方從廣告資源合作中獲得[具體比例]%的收益，租賃場地租金收入歸乙方所有。4.乙方違約責(zé)任條款說明：明確乙方違約時的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款說明：明確第三方中介在合同中的作用及責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實施。2.中介費用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為[具體金額]元，由雙方共同承擔(dān)，支付方式為[具體支付方式]。3.中介違約責(zé)任條款說明：明確第三方中介違約時的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：第三方中介如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.中介保密條款說明：明確第三方中介對合同內(nèi)容的保密責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款說明：明確第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，協(xié)助雙方達成和解。如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.合同雙方授權(quán)委托書（如有）4.廣告資源設(shè)計效果圖5.租賃場地平面圖6.廣告資源投放計劃7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或廣告資源使用費用認(rèn)定：經(jīng)催告后，超過[催告期限]仍未支付租金或廣告資源使用費用。2.違約行為：未按約定使用租賃場地或廣告資源認(rèn)定：使用租賃場地或廣告資源的行為違反了合同約定的用途或標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：未按約定進行廣告資源維護認(rèn)定：未按照合同約定的維護標(biāo)準(zhǔn)對廣告資源進行維護，導(dǎo)致廣告資源損壞。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：未按照合同約定的保密期限和保密措施，泄露或使用對方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或廣告資源使用費用支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和催告程序，確保及時支付。2.問題：廣告資源維護不到位解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保廣告資源維護質(zhì)量。3.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，合理分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體場地租賃2.廣告資源合作3.第三方中介參與4.不可抗力事件處理5.合同違約及爭議解決全文完。2025年度商業(yè)綜合體場地租賃與廣告資源合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮甲方商業(yè)綜合體的場地及廣告資源優(yōu)勢，提高乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的品牌知名度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方實際情況，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等功能于一體的綜合性商業(yè)建筑；（2）場地租賃：指甲方將商業(yè)綜合體場地出租給乙方使用；（3）廣告資源：指商業(yè)綜合體內(nèi)部可用于發(fā)布廣告的空間、設(shè)施等；（4）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用場地的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指商業(yè)綜合體的所有權(quán)人；（2）乙方：指租用甲方場地的承租方；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（4）廣告投放：指乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部發(fā)布的廣告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用場地；（3）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的廣告投放進行審查；（4）甲方應(yīng)保證提供給乙方的場地及廣告資源符合法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及廣告資源；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)保證在商業(yè)綜合體內(nèi)的廣告投放符合法律法規(guī)的要求；（4）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，例如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的合同履行地點為：（請?zhí)顚懠追缴虡I(yè)綜合體的詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及廣告資源；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）場地租賃費用：乙方需按約定的租賃面積、租賃期限向甲方支付場地租賃費用；（2）廣告資源使用費用：乙方需按約定的廣告資源面積、使用期限向甲方支付廣告資源使用費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費等，具體費用按實際發(fā)生金額計算。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用；（2）乙方支付費用時，應(yīng)注明付款用途、合同編號及乙方名稱。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)于每季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季場地租賃費用；（2）廣告資源使用費用：乙方應(yīng)于每季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季廣告資源使用費用；（3）其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)于費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證；（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供場地及廣告資源、追討欠款等；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及成本變化，對費用進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地及廣告資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分費用的兩倍；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳部分費用的兩倍；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、消除影響等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的條款內(nèi)容；（3）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力指因自然災(zāi)害、社會事件等非甲乙雙方所能控制的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力期間，甲乙雙方應(yīng)盡力履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其商業(yè)綜合體及廣告資源的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定使用相關(guān)場地和資源的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在協(xié)議期間對商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)施和資源的調(diào)整和更新權(quán)力；（2）甲方保留對廣告內(nèi)容進行審查和批準(zhǔn)的權(quán)力；（3）乙方在協(xié)議期內(nèi)不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議沖突之處，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就場地租賃和廣告資源的利用，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供場地和廣告資源的相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地和廣告資源；（3）雙方應(yīng)就場地和廣告資源的維護和保養(yǎng)事項達成共識。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙