二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值評估協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1板房規(guī)格3.2板房數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃標(biāo)的物使用7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.租賃期滿資產(chǎn)殘值評估9.1評估原則9.2評估方法9.3評估時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“板房”指用于建筑工地臨時使用的、由鋼構(gòu)件和彩鋼板組成的可拆卸式建筑結(jié)構(gòu)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將板房出租給承租方使用的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.4“相關(guān)費用”指除租金外的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。1.1.5“租賃保證金”指承租方為保障出租方權(quán)益，在簽訂本合同時預(yù)先支付給出租方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，解釋權(quán)歸出租方所有。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：___________2.1.2住所：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系方式：___________2.2承租方2.2.1名稱：___________2.2.2住所：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系方式：___________3.租賃標(biāo)的物3.1板房規(guī)格3.1.1長度：___________米3.1.2寬度：___________米3.1.3高度：___________米3.1.4門窗尺寸：___________3.1.5結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，彩鋼板墻體。3.2板房數(shù)量3.2.1總數(shù)：___________間3.2.2具體配置：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.1.1租金總額：___________元5.1.2每月租金：___________元5.2租金支付方式5.2.1支付時間：每月____日前支付下月租金5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3其他相關(guān)費用5.3.1水電費：按實際使用量計費，每月____日前繳納5.3.2物業(yè)管理費：___________元/月6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：___________元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金無欠款，可全額退還。6.2.2租賃期內(nèi)，如有違約行為，保證金將部分或全部扣除，剩余部分退還。7.租賃標(biāo)的物使用7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照板房的使用用途進行使用。7.1.2板房不得用于違法、違規(guī)活動。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變板房的結(jié)構(gòu)和布局。7.2.2承租方不得將板房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃期滿時，板房及配套設(shè)施完好無損，符合租賃合同的約定。8.1.2出租方負(fù)責(zé)對板房進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用板房，避免人為損壞。8.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)板房存在損壞，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要的保護措施。9.租賃期滿資產(chǎn)殘值評估9.1評估原則9.1.1評估應(yīng)以租賃期滿時板房的實際狀況為依據(jù)。9.1.2評估應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.2評估方法9.2.2評估時，應(yīng)考慮板房的規(guī)格、新舊程度、使用情況等因素。9.3評估時間9.3.1租賃期滿前一個月，出租方應(yīng)通知承租方進行資產(chǎn)殘值評估。9.3.2雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。11.1.2承租方擅自改變板房結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方造成板房損壞，未及時修復(fù)。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。11.2.2承租方擅自改變板房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。11.2.3承租方造成板房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，為達成特定目的，由甲乙雙方共同或單方邀請的具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.2.1資產(chǎn)評估1.2.2爭議解決1.2.3技術(shù)支持1.2.4法律咨詢1.2.5管理咨詢2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方的資質(zhì)與能力要求3.1.1資產(chǎn)評估第三方：具備國家規(guī)定的資產(chǎn)評估資格。3.1.2爭議解決第三方：具備相關(guān)法律知識，能夠公正、公平地解決爭議。3.1.3技術(shù)支持第三方：具備相關(guān)技術(shù)背景，能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持。3.1.4法律咨詢第三方：具備法律執(zhí)業(yè)資格，能夠提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。3.1.5管理咨詢第三方：具備豐富的管理經(jīng)驗，能夠提供有效的管理建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1資產(chǎn)評估第三方：評估服務(wù)中因第三方原因造成的損失，責(zé)任限額為評估價值的____%。4.1.2爭議解決第三方：爭議解決過程中因第三方原因造成的損失，責(zé)任限額為爭議金額的____%。4.1.3技術(shù)支持第三方：技術(shù)支持服務(wù)中因第三方原因造成的損失，責(zé)任限額為支持服務(wù)費用的____%。4.1.4法律咨詢第三方：法律咨詢服務(wù)中因第三方原因造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費用的____%。4.1.5管理咨詢第三方：管理咨詢服務(wù)中因第三方原因造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費用的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方不得因甲乙雙方的糾紛而影響其履行合同義務(wù)。5.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并說明原因。甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的退出條件和程序。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方并提供相關(guān)證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單1.1詳細(xì)列出租賃板房的規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。1.2包括板房內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。2.租賃合同2.1合同正本一份，副本____份，雙方各執(zhí)一份。2.2合同應(yīng)包含合同、附件、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。3.租金支付計劃3.1詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。3.2包括租金總額、每月租金、預(yù)付租金、滯納金等。4.租賃保證金收據(jù)4.1出租方開具的租賃保證金收據(jù)一份，作為保證金支付憑證。5.資產(chǎn)殘值評估報告5.1第三方出具的資產(chǎn)殘值評估報告一份，包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。6.爭議解決協(xié)議6.1雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議一份，包括爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.其他相關(guān)文件7.1如水電費繳費憑證、物業(yè)管理費繳費憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。1.2承租方擅自改變板房結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成板房損壞，未及時修復(fù)。1.4出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未保證其質(zhì)量。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.2承租方擅自改變板房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3承租方造成板房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未保證其質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1承租方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。3.2承租方擅自改變板房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致板房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方造成板房損壞，未及時修復(fù)，應(yīng)賠償出租方因維修產(chǎn)生的合理費用。3.4出租方未按約定提供合格的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。3.5第三方在提供資產(chǎn)評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值評估協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期及期限第二章板房租賃事項2.1租賃板房的位置、面積及用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃合同變更與解除第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3承租方的權(quán)利3.4承租方的義務(wù)第四章租賃期間管理維護4.1板房維護責(zé)任4.2租賃期間的安全管理4.3租賃期間的環(huán)境保護4.4租賃期間的其他管理規(guī)定第五章租賃期滿資產(chǎn)殘值評估5.1評估原則5.2評估方法5.3評估機構(gòu)及人員5.4評估結(jié)果的處理5.5評估費用的承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章第十四章合同附件14.1附件一：板房租賃合同14.2附件二：資產(chǎn)殘值評估協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同生效日期及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章板房租賃事項2.1租賃板房的位置、面積及用途租賃板房位于：____________________板房面積：____________________平方米租賃用途：____________________2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元，支付方式為：____月一付，于每月____日前支付。2.4租賃保證金租賃保證金為人民幣____元，承租方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。2.5租賃合同變更與解除租賃期間，租賃雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。如需解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商解決租賃期間的有關(guān)事宜。第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.1.1按照合同約定收取租金及保證金。3.1.2對租賃板房進行合理管理和維護。3.1.3在租賃期滿或合同解除時，收回租賃板房。3.2租賃方的義務(wù)3.2.1按照合同約定提供合格的租賃板房。3.2.2保障租賃板房的安全使用。3.3承租方的權(quán)利3.3.1按照合同約定使用租賃板房。3.3.2在租賃期滿或合同解除時，享有租賃資產(chǎn)殘值的評估權(quán)。3.4承租方的義務(wù)3.4.1按照合同約定支付租金及保證金。3.4.2保管租賃板房，確保其安全使用。3.4.3不得擅自改變租賃板房的用途。第四章租賃期間管理維護4.1板房維護責(zé)任租賃期間，租賃板房的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方有義務(wù)配合出租方進行維修。4.2租賃期間的安全管理租賃期間，租賃雙方應(yīng)共同保障租賃板房的安全使用，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定。4.3租賃期間的環(huán)境保護租賃期間，租賃雙方應(yīng)共同保護租賃板房周圍環(huán)境，不得污染環(huán)境。4.4租賃期間的其他管理規(guī)定租賃期間，租賃雙方應(yīng)遵守租賃板房所在地的相關(guān)管理規(guī)定。第五章租賃期滿資產(chǎn)殘值評估5.1評估原則評估應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.2評估方法評估采用市場比較法，參照同類板房的市場價格進行評估。5.3評估機構(gòu)及人員評估機構(gòu)由雙方共同選定，評估人員由評估機構(gòu)指派。5.4評估結(jié)果的處理評估結(jié)果作為租賃期滿資產(chǎn)殘值的依據(jù)，由雙方共同確認(rèn)。5.5評估費用的承擔(dān)評估費用由雙方按比例分擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金或保證金。6.1.2承租方擅自改變租賃板房用途。6.1.3承租方損壞租賃板房。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的損失。6.3違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日書面通知承租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日書面通知出租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，租賃雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將租賃板房及附屬設(shè)施完好地返還給出租方。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或租賃雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，租賃雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點，確認(rèn)無遺留物品和費用。9.3合同終止后的處理合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方剩余保證金，承租方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，適用租賃板房所在地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.3合同附件附件一：板房租賃合同附件二：資產(chǎn)殘值評估協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名及職務(wù)出租方代表簽字：職務(wù)：日期：承租方代表簽字：職務(wù)：日期：第十四章合同附件14.1附件一：板房租賃合同14.2附件二：資產(chǎn)殘值評估協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________年____月____日承租方（蓋章）：________年____月____日出租方代表簽字：________年____月____日承租方代表簽字：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃方案的制定、租金的調(diào)整、租賃期限的延長等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對租賃方案進行修改，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等，并提前____日書面通知乙方。1.2租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：本條款保障甲方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以保障甲方業(yè)務(wù)的連續(xù)性。條款內(nèi)容：租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)達成書面協(xié)議。1.3租賃物維護責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃物的維護責(zé)任，確保租賃物的正常使用。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的選擇、使用、租賃期限的確定等。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃物，并確定租賃期限。甲方應(yīng)配合乙方完成租賃物的交付和使用。2.2租賃物使用范圍條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃物的使用范圍，以保障租賃物的合理使用。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.3租賃期滿退租條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期滿后的退租程序，保障乙方的退租權(quán)益。條款內(nèi)容：租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃物完好無損地退回甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用為人民幣____元，由甲方支付。支付方式為：____月一付，于每月____日前支付。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中對雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不力，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介在何種情況下可以解除合同。條款內(nèi)容：（1）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）中介在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有欺詐行為；（3）中介因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：板房租賃合同2.附件二：資產(chǎn)殘值評估協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或保證金。承租方擅自改變租賃板房用途。承租方損壞租賃板房。出租方未按時提供合格的租賃板房。出租方單方面解除合同，未提前通知承租方。乙方未按照合同約定的時間將租賃物完好無損地退回甲方。中介未按合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：通過合同約定或法律規(guī)定的方式，對違約行為進行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、維修記錄、支付憑證等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.管轄法院：有權(quán)對合同爭議進行審理的法院。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，乙方未按時退租。解決辦法：甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)退租，如乙方逾期未退，甲方可采取法律手段解決。2.問題：租賃物損壞，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：雙方應(yīng)共同對租賃物進行檢查，明確損壞原因及責(zé)任，必要時可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.板房租賃市場。2.工程建設(shè)現(xiàn)場。3.臨時辦公場所。4.倉儲物流場所。5.臨時居住場所。全文完。二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值評估協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，板房租賃業(yè)務(wù)日益增多。為規(guī)范板房租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值評估過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后資產(chǎn)殘值評估的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）板房：指由鋼結(jié)構(gòu)、彩鋼板等材料組成的可移動、可重復(fù)使用的房屋。（2）租賃期滿資產(chǎn)殘值：指租賃期滿后，板房在正常使用和保養(yǎng)情況下，其剩余價值的評估。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供板房租賃服務(wù)的乙方。（2）乙方：指租賃甲方板房的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的板房進行必要的檢查和維護。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，對板房進行殘值評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃的板房，不得擅自改變其用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對板房進行必要的檢查和維護。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將板房完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定的時間和方式支付租金。（2）甲方按照約定的時間、地點、方式提供板房租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿。（2）甲方或乙方提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：（1）租賃期滿時，乙方應(yīng)將板房完好無損地交還給甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議中明確終止日期。6.4終止后果：（1）租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方有權(quán)對板房進行殘值評估。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。（4）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（3）維修基金：乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費用，按實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。（4）其他費用：本協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定的地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（2）押金：簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)費用的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供板房或提供板房不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變板房用途或損壞板房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約費用（租金+押金+其他費用）的賠償金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實際損失或約定賠償金的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致板房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致板房租賃業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對板房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分板房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，收回板房的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿后，對板房進行殘值評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況，及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值評估的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.板房租賃合同。4.押金收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供板房或提供板房不符合約定條件。未按約定退還押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金。擅