2025年度二零二五商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)對象3.服務(wù)方式4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用三、權(quán)利與義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利2.服務(wù)方義務(wù)3.租賃方權(quán)利4.租賃方義務(wù)四、糾紛處理流程1.糾紛報(bào)告2.糾紛調(diào)查3.糾紛調(diào)解4.糾紛仲裁5.糾紛訴訟五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.租賃方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十一、合同附件1.租賃合同2.糾紛處理規(guī)則3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的處理十四、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：服務(wù)方名稱：_______服務(wù)方地址：_______服務(wù)方聯(lián)系人：_______服務(wù)方聯(lián)系電話：_______租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：租賃商鋪的糾紛處理法律咨詢調(diào)解服務(wù)仲裁服務(wù)2.服務(wù)對象：租賃方及服務(wù)方3.服務(wù)方式：面談書面咨詢電話咨詢網(wǎng)絡(luò)咨詢4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_______5.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用總額：_______支付方式：_______支付時(shí)間：_______三、權(quán)利與義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)對服務(wù)過程中的信息保密2.服務(wù)方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)及時(shí)處理租賃方的咨詢和請求遵守法律法規(guī)，維護(hù)租賃方的合法權(quán)益3.租賃方權(quán)利：要求服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)要求服務(wù)方對服務(wù)過程中的信息保密對服務(wù)不滿意時(shí)有權(quán)提出異議4.租賃方義務(wù)：按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用提供真實(shí)、完整的服務(wù)相關(guān)信息配合服務(wù)方進(jìn)行糾紛處理四、糾紛處理流程1.糾紛報(bào)告：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛后_______內(nèi)向服務(wù)方報(bào)告報(bào)告內(nèi)容包括糾紛事實(shí)、涉及金額等2.糾紛調(diào)查：服務(wù)方在收到報(bào)告后_______內(nèi)進(jìn)行初步調(diào)查調(diào)查內(nèi)容包括糾紛事實(shí)、相關(guān)證據(jù)等3.糾紛調(diào)解：服務(wù)方在調(diào)查后_______內(nèi)組織調(diào)解調(diào)解結(jié)果需雙方認(rèn)可4.糾紛仲裁：若調(diào)解失敗，雙方可申請仲裁仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定5.糾紛訴訟：若仲裁失敗，雙方可向人民法院提起訴訟五、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容糾紛處理過程中的信息服務(wù)方和租賃方在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至_______3.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任違約方需賠償因違約造成的損失六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)租賃方違反保密義務(wù)2.租賃方違約責(zé)任：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假信息或誤導(dǎo)服務(wù)方違反保密義務(wù)3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______內(nèi)支付七、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會：_______人民法院：_______3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料爭議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理爭議解決機(jī)構(gòu)將作出最終裁決八、合同解除1.合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對雙方均有利經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除通知后_______內(nèi)確認(rèn)解除解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)3.合同解除后的處理：合同解除后，服務(wù)方應(yīng)退還租賃方已支付的服務(wù)費(fèi)用雙方應(yīng)就未履行完畢的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、條款明確合同符合法律法規(guī)的規(guī)定2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿合同解除合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分雙方應(yīng)按照合同附件的約定執(zhí)行3.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋十一、合同附件1.租賃合同2.糾紛處理規(guī)則3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：服務(wù)方代表（簽字）：_______租賃方代表（簽字）：_______十三、合同變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出雙方應(yīng)在收到變更請求后_______內(nèi)確認(rèn)變更3.變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行十四、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿合同解除合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)合同方簽字：服務(wù)方代表（簽字）：_________________________租賃方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在糾紛處理過程中，甲方有權(quán)決定糾紛處理的方式和策略，包括但不限于選擇調(diào)解員、仲裁員、訴訟代理人等。內(nèi)容：在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有對糾紛處理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇糾紛處理的方式、決定糾紛處理的具體步驟和策略。2.甲方?jīng)Q策效率條款說明：為確保糾紛處理的高效性，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策。內(nèi)容：甲方應(yīng)在收到服務(wù)方提交的糾紛處理建議后_______個(gè)工作日內(nèi)作出決策。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因糾紛處理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因糾紛處理產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。4.甲方保密責(zé)任條款說明：甲方在糾紛處理過程中，對服務(wù)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方在糾紛處理過程中，對服務(wù)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在糾紛處理過程中，有權(quán)決定糾紛處理的方式和策略。內(nèi)容：在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有對糾紛處理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇調(diào)解員、仲裁員、訴訟代理人等。2.乙方?jīng)Q策效率條款說明：為確保糾紛處理的高效性，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策。內(nèi)容：乙方應(yīng)在收到服務(wù)方提交的糾紛處理建議后_______個(gè)工作日內(nèi)作出決策。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因糾紛處理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因糾紛處理產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方保密責(zé)任條款說明：乙方在糾紛處理過程中，對服務(wù)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方在糾紛處理過程中，對服務(wù)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：第三方中介在糾紛處理過程中，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決糾紛。內(nèi)容：本合同約定第三方中介為_______，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決糾紛。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.第三方中介保密責(zé)任條款說明：第三方中介在糾紛處理過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在糾紛處理過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：第三方中介若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。內(nèi)容：如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知服務(wù)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.糾紛處理規(guī)則3.第三方中介資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)租賃方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用任何一方泄露對方保密信息任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行爭議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)、法院認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決糾紛的活動(dòng)。4.糾紛調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的活動(dòng)。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、糾紛處理過程中的信息等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)解決辦法：租賃方可要求服務(wù)方履行合同，或解除合同并要求賠償損失。2.問題：租賃方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：服務(wù)方可要求租賃方支付服務(wù)費(fèi)用，或暫停服務(wù)并要求賠償損失。3.問題：第三方中介違反保密義務(wù)解決辦法：受影響的當(dāng)事人可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方可再次協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)、法院處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U糾紛處理2.商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中的爭議解決3.商鋪?zhàn)赓U合同終止后的糾紛處理4.商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽過程中的糾紛處理5.商鋪?zhàn)赓U合同解除過程中的糾紛處理全文完。2025年度二零二五商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.商鋪使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的處理11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更后的處理13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止后的處理14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在地址：___________2.1.2.商鋪所在區(qū)域：___________2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：___________平方米2.2.2.商鋪實(shí)際使用面積：___________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪層數(shù)：___________層2.3.2.商鋪層高：___________米2.3.3.商鋪建筑結(jié)構(gòu)：___________2.4.商鋪設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：___________2.4.2.空調(diào)設(shè)施：___________2.4.3.通訊設(shè)施：___________2.4.4.其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件：___________3.3.2.延長程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣___________元整4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：___________5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整程序：___________6.商鋪使用6.1.使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2.使用限制：___________6.3.使用維護(hù)：___________7.租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣___________元整7.2.保證金繳納方式：___________7.3.保證金退還條件：___________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方違反租賃用途使用商鋪8.1.3.承租方損壞商鋪設(shè)施8.1.4.出租方未按時(shí)交付商鋪8.1.5.出租方未提供合同約定的服務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2.承租方違反租賃用途使用商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.4.出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.5.出租方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。8.3.違約賠償8.3.1.承租方違約，出租方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.3.2.出租方違約，承租方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決地點(diǎn)9.3.1.爭議解決地點(diǎn)為出租方住所地。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.解除后的處理10.3.1.解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪。10.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.合同生效11.1.生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2.生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2.變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.變更后的處理12.3.1.變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1.終止條件13.1.1.租賃期限屆滿。13.1.2.合同解除。13.2.終止程序13.2.1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.3.終止后的處理13.3.1.終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2.合同附件14.2.1.合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等。14.3.合同解釋14.3.1.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3.2.若合同條款有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人或雇員。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。15.3.3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)在介入過程中，收集、整理和評估相關(guān)證據(jù)。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行自己的職責(zé)。15.5.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)結(jié)果符合甲乙雙方的要求。15.5.3.第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，不得無故拖延。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許第三方進(jìn)入商鋪進(jìn)行評估等。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或未能履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.2.責(zé)任免除17.2.1.若第三方因不可抗力原因?qū)е路?wù)未能履行或出現(xiàn)失誤，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方服務(wù)失誤，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。18.1.2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)責(zé)，不直接對乙方負(fù)責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。18.2.2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負(fù)責(zé)，不直接對甲方負(fù)責(zé)。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1.詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含商鋪?zhàn)赓U的詳細(xì)信息，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等。1.2.說明：本附件為合同的核心文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.商鋪平面圖2.1.詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、結(jié)構(gòu)等。2.2.說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃保證金收據(jù)3.1.詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。3.2.說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，用于后續(xù)的退還手續(xù)。4.商鋪設(shè)施清單4.1.詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括水電、空調(diào)、通訊等。4.2.說明：本附件用于明確商鋪的設(shè)施情況，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和使用。5.合同變更協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。5.2.說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況，確保變更的有效性。6.合同解除協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。6.2.說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.2.說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金1.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。1.2.示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，未構(gòu)成違約；若承租方于10日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途使用商鋪2.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，如違反約定，視為違約。2.2.示例說明：若合同約定商鋪僅用于商業(yè)用途，承租方將商鋪用于居住，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方損壞商鋪設(shè)施3.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2.示例說明：若承租方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付商鋪4.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付商鋪，如未按時(shí)交付，視為違約。4.2.示例說明：若合同約定于1月1日交付商鋪，出租方于2月1日交付，未構(gòu)成違約；若出租方于2月10日交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方未提供合同約定的服務(wù)5.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如未提供，視為違約。5.2.示例說明：若合同約定出租方負(fù)責(zé)提供水電，出租方未提供，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度二零二五商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪結(jié)構(gòu)3.5商鋪設(shè)施設(shè)備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.1租賃用途5.2禁止事項(xiàng)6.租賃合同的履行6.1出租方義務(wù)6.2承租方義務(wù)7.租賃商鋪的維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止及續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.合同附件13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2出租方因商鋪?zhàn)赓U糾紛處理需要，特委托承租方提供專業(yè)服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方：2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方：2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2商鋪地址：[商鋪具體地址]3.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.4商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]3.5商鋪設(shè)施設(shè)備：[商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金：每月人民幣[租金金額]元。4.3租金支付方式：每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.1租賃用途：僅用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]。5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1不得用于違法活動(dòng)。5.2.2不得改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.3不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。6.租賃合同的履行6.1出租方義務(wù)：6.1.1按時(shí)交付符合合同約定的商鋪。6.1.2保證商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照。6.2承租方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金。6.2.2保持商鋪的整潔和安全。6.2.3不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。7.租賃商鋪的維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.1.2因出租方原因?qū)е碌纳啼亾p壞，出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2.2因承租方原因?qū)е碌纳啼亾p壞，承租方負(fù)責(zé)維修。8.合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2解除條件：8.2.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。8.2.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，出租方有權(quán)解除合同，并按合同約定進(jìn)行賠償。8.3解除程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃商鋪的移交事宜。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請仲裁或提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。11.合同的生效、終止及續(xù)簽11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)簽條件：11.3.1雙方在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成續(xù)簽意向。11.3.2續(xù)簽條件應(yīng)符合原合同約定或雙方協(xié)商一致的新約定。12.合同附件12.1.1商鋪?zhàn)赓U合同。12.1.2商鋪設(shè)施設(shè)備清單。12.1.3雙方身份證復(fù)印件。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于[簽署日期]由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署人：14.2.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.2.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議或特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入，以協(xié)助解決爭議或完成特定事務(wù)。3.第三方的選擇3.1.1具有相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其能夠承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并以書面形式予以確認(rèn)。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，并按合同約定向甲乙雙方賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。6.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。6.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)。7.2第三方在收到通知后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定或雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由合同約定或雙方另行協(xié)商確定。9.第三方的退出9.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃條件。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于確認(rèn)商鋪交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤商鋪的維護(hù)狀況，確保商鋪的正常使用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途使用商鋪。示例：若承租方將商鋪用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞。示例：若承租方在使用過程中損壞了商鋪的空調(diào)，則需負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪。示例：若出租方未在合同約定的日期前交付商鋪，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改商鋪的墻體，則構(gòu)成違約。6.未妥善保管商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未妥善保管商鋪，導(dǎo)致商鋪財(cái)產(chǎn)損失。示例：若承租方因疏忽導(dǎo)致商鋪內(nèi)的物品丟失，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度二零二五商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方因商鋪?zhàn)赓U事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決雙方之間的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，避免糾紛的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃期限：指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限，自____年____月____日至____年____月____日。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.糾紛：指因商鋪?zhàn)赓U事宜引起的爭議、矛盾或沖突。2.處理服務(wù)：指乙方為甲方提供的解決商鋪?zhàn)赓U糾紛的服務(wù)，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，并享有商鋪?zhàn)赓U期間的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合法的裝修、改造。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供商鋪?zhàn)赓U糾紛處理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按實(shí)際工作量計(jì)算，具體費(fèi)用如下：調(diào)解服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/次；仲裁服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/次；訴訟服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/次。2.代理費(fèi)：如乙方代表甲方參與訴訟或仲裁，代理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：1.服務(wù)費(fèi)：乙方提供糾紛處理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.代理費(fèi)：在訴訟或仲裁程序開始前，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方開具的發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致糾紛處理服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供糾紛處理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在糾紛處理過程中獲取的對方信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的緊急狀態(tài)；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決方式由雙方在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人，合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在商鋪?zhàn)赓U糾紛處理過程中，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在商鋪?zhàn)赓U糾紛處理過程中，對乙方違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就商鋪?zhàn)赓U糾紛處理過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)對方的要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U糾紛處理的完整協(xié)議，任何