二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)承包經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合同主體3.1開發(fā)商3.2承包商3.3相關(guān)方4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.項目投資5.1投資總額5.2投資來源5.3投資回報6.項目開發(fā)6.1開發(fā)進度安排6.2開發(fā)流程6.3開發(fā)質(zhì)量標準7.項目施工7.1施工進度安排7.2施工流程7.3施工質(zhì)量標準8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備價格9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付時間9.3工程款支付條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)承包經(jīng)營合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號1.3.3承包商名稱：YY建筑工程有限公司1.3.4承包商地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項目類型：住宅、商業(yè)綜合體3.合同主體3.1開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.1法定代表人：3.1.2聯(lián)系人：3.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56783.2承包商：YY建筑工程有限公司3.2.1法定代表人：3.2.2聯(lián)系人：趙六3.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56783.3相關(guān)方：3.3.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計院3.3.2監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司4.合同期限4.1合同起始日期：二零二五年二月一日4.2合同終止日期：二零三零年十二月三十一日5.項目投資5.1投資總額：人民幣10億元5.2投資來源：自有資金及銀行貸款5.3投資回報：預計年投資回報率為8%6.項目開發(fā)6.1開發(fā)進度安排：6.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：二零二五年三月一日完成6.1.2主體結(jié)構(gòu)施工：二零二五年四月一日開始，二零二七年三月三十一日完成6.1.3裝修及配套設(shè)施施工：二零二七年四月一日開始，二零二八年六月三十日完成6.2開發(fā)流程：6.2.1開發(fā)商辦理項目立項手續(xù)6.2.2開發(fā)商組織招標確定承包商6.2.3承包商簽訂合同并進場施工6.2.4開發(fā)商負責項目監(jiān)管和協(xié)調(diào)6.3開發(fā)質(zhì)量標準：6.3.1符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準6.3.2住宅小區(qū)綠化率不低于30%6.3.3住宅小區(qū)容積率不高于2.57.項目施工7.1施工進度安排：7.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：二零二五年三月一日開始，二零二五年三月三十一日完成7.1.2主體結(jié)構(gòu)施工：二零二五年四月一日開始，二零二七年三月三十一日完成7.1.3裝修及配套設(shè)施施工：二零二七年四月一日開始，二零二八年六月三十日完成7.2施工流程：7.2.1施工準備：辦理施工許可證，完成施工圖紙審查，組織施工人員進場7.2.2施工實施：按照施工圖紙和施工方案進行施工7.2.3施工驗收：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范進行驗收7.3施工質(zhì)量標準：7.3.1符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準7.3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達到一級標準7.3.3裝修及配套設(shè)施質(zhì)量達到二級標準8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購8.1.1材料設(shè)備采購原則：選用符合國家標準、環(huán)保要求、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。8.1.2材料設(shè)備采購流程：由開發(fā)商組織招標，承包商參與投標，中標后簽訂采購合同。8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.2.1材料設(shè)備供應商須提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。8.2.2材料設(shè)備在進場前必須經(jīng)過監(jiān)理單位的驗收，合格后方可使用。8.3材料設(shè)備價格8.3.1材料設(shè)備價格按照市場行情及合同約定執(zhí)行。8.3.2材料設(shè)備價格包含運輸、安裝、調(diào)試等費用。9.工程款支付9.1工程款支付方式9.1.1工程款支付采用分階段支付方式。9.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程款的10%。9.1.3進度款：根據(jù)工程進度，每月支付工程款的20%。9.1.4結(jié)算款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付工程款的60%。9.1.5保修金：工程保修期滿后30個工作日內(nèi)支付工程款的10%。9.2工程款支付時間9.2.1每月支付進度款的時間為每月5日前。9.2.2其他支付時間按照合同約定執(zhí)行。9.3工程款支付條件9.3.1工程進度達到約定節(jié)點。9.3.2工程質(zhì)量符合合同要求。9.3.3施工單位提交相關(guān)支付申請文件。10.合同變更10.1變更條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2因國家政策調(diào)整導致合同無法履行。10.1.3因合同雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2變更流程10.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請。10.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容10.3.1變更合同條款。10.3.2變更合同期限。10.3.3變更合同價格。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3因國家政策調(diào)整導致合同無法履行。11.2解除流程11.2.1提出解除合同申請。11.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同。11.3解除后果11.3.1雙方應按照合同約定承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁。12.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決。13.違約責任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務。13.1.2質(zhì)量不合格。13.1.3未按時支付工程款。13.2違約責任承擔13.2.1承擔違約金。13.2.2按合同約定賠償損失。13.3違約責任賠償13.3.1違約金按合同約定比例計算。13.3.2損失賠償根據(jù)實際情況確定。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同報相關(guān)部門備案。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序14.3.1雙方確認合同終止。14.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供必要服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、設(shè)計方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保合同履行質(zhì)量，提高效率，降低風險。2.1.2經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。3.第三方介入的流程3.1第三方選擇3.1.1由合同雙方共同協(xié)商確定第三方。3.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件。3.2第三方合同簽訂3.2.1第三方與合同雙方分別簽訂合同。3.2.2第三方合同應明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任范圍4.1.1第三方在其合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。4.1.2第三方責任范圍不包括因合同雙方原因造成的損失。4.2第三方責任限額4.2.1第三方責任限額根據(jù)其合同約定執(zhí)行。4.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應承擔相應的補充責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1開發(fā)商與承包商責任5.1.1開發(fā)商負責項目整體規(guī)劃、資金籌措、工程竣工驗收等。5.1.2承包商負責具體施工、材料采購、質(zhì)量保證等。5.2第三方與開發(fā)商責任5.2.1第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助開發(fā)商完成項目相關(guān)任務。5.2.2第三方對開發(fā)商承擔相應責任。5.3第三方與承包商責任5.3.1第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助承包商完成施工任務。5.3.2第三方對承包商承擔相應責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的具體職責和任務。6.1.2第三方介入的費用承擔和支付方式。6.1.3第三方介入的期限和條件。6.2第三方介入的說明6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的質(zhì)量和效率。6.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。6.2.3第三方介入的期限應與合同履行期限相一致。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。7.1.2變更后的合同條款應重新簽訂。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。7.2.2解除后的合同責任應按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.3第三方介入的爭議解決程序8.3.1提交仲裁申請。8.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁。8.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：文件須為政府相關(guān)部門正式批準的項目立項文件。說明：證明項目合法合規(guī)，具備開發(fā)條件。2.土地使用權(quán)證要求：文件須為政府相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證。說明：證明開發(fā)商擁有項目用地的使用權(quán)。3.項目規(guī)劃許可證要求：文件須為政府相關(guān)部門頒發(fā)的項目規(guī)劃許可證。說明：證明項目規(guī)劃符合城市規(guī)劃和設(shè)計要求。4.施工許可證要求：文件須為政府相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證。說明：證明項目具備施工條件。5.設(shè)計圖紙及變更文件要求：文件須為符合國家及地方相關(guān)標準的圖紙及變更文件。說明：指導施工過程中的設(shè)計實施。6.材料設(shè)備采購合同要求：合同須明確材料設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、價格及交貨期限。說明：確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應。7.施工合同要求：合同須明確施工進度、質(zhì)量、安全、驗收標準等。說明：規(guī)范施工過程，保障工程質(zhì)量。8.監(jiān)理合同要求：合同須明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)限及工作內(nèi)容。說明：確保工程質(zhì)量和進度。9.付款憑證要求：憑證須為合法有效的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明工程款的支付情況。10.竣工驗收報告要求：報告須為政府相關(guān)部門認可的竣工驗收報告。說明：證明工程已完成并達到合格標準。11.保修證書要求：證書須為政府相關(guān)部門認可的保修證書。說明：保障工程使用者的合法權(quán)益。12.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須為合同雙方認可的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，降低爭議風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：違約行為須違反合同約定，造成損失或影響合同履行。2.違約責任認定標準：要求：違約責任認定標準須依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。2.1違約行為：開發(fā)商未按時支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定，開發(fā)商應按期支付工程款。如未按時支付，應向承包商支付違約金。示例說明：開發(fā)商應在每月5日前支付當月工程款的20%，如逾期支付，應向承包商支付每日萬分之五的違約金。2.2違約行為：承包商未按合同約定完成工程責任認定標準：承包商應按合同約定完成工程，如未按期完成，應承擔相應的違約責任。示例說明：承包商應在二零二七年三月三十一日前完成主體結(jié)構(gòu)施工，如未按期完成，應向開發(fā)商支付每日萬分之五的違約金。2.3違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定履行職責，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，為滿足社會對住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)的需求，甲方擬開發(fā)建設(shè)位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目。為確保項目的順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目按照預定目標順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)開發(fā)：指甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，對土地進行投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等一系列活動的行為。（2）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行投資、建設(shè)、管理、銷售等活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）項目范圍：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目的具體范圍，包括土地、建筑、配套設(shè)施等。（2）投資額：指乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，對項目所需的資金投入總額。（3）收益分配：指甲乙雙方在項目完成后，根據(jù)約定比例對項目收益進行分配的方式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目開發(fā)建設(shè)任務。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目開發(fā)過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付投資款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對項目進行投資、建設(shè)、管理、銷售等活動。（2）乙方應確保項目按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成。（3）乙方應按照合同約定，向甲方支付項目收益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：項目開發(fā)建設(shè)地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方負責項目投資、建設(shè)、管理、銷售等事宜。（3）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?；?）終止合同后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定比例分配項目收益；（2）合同終止后，乙方應將項目移交甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地使用權(quán)費用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等。2.開發(fā)建設(shè)費用：包括勘察設(shè)計費、建筑工程費、配套設(shè)施建設(shè)費等。3.稅費及其他費用：包括契稅、印花稅、土地增值稅等。4.利息費用：包括項目開發(fā)建設(shè)期間的貸款利息等。5.管理費用：包括項目管理費、監(jiān)理費、咨詢費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，在項目開發(fā)建設(shè)過程中，按期支付乙方相應的費用。2.乙方應向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費用的憑證。7.3支付時間1.土地使用權(quán)費用：在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付。2.開發(fā)建設(shè)費用：根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.稅費及其他費用：在發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付。4.利息費用：按月支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.管理費用：按月支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成開發(fā)建設(shè)任務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定進行項目管理的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.項目開發(fā)建設(shè)過程中的技術(shù)、財務、市場等信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.項目開發(fā)建設(shè)過程中，因地震導致工程停工，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將項目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目開發(fā)建設(shè)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對項目開發(fā)建設(shè)的實施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目土地使用權(quán)及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對項目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同推進項目實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或效力來影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，以書面形式補充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件2.項目規(guī)劃許可證復印件3.項目施工許可證復印件4.項目竣工驗收報告5.項目財務報表6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方公司章程復印件8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定甲方違約。未按約定提供土地使用權(quán)的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成開發(fā)建設(shè)任務的，認定乙方違約。未按約定進行項目管理的，認定乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。雙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，甲方應在催告期