2025年度二零二五年度旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱2.合同簽訂日期3.合同編號(hào)4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間五、房屋使用與管理1.房屋用途2.使用規(guī)則3.管理責(zé)任4.疏浚清理六、裝修與改造1.裝修規(guī)定2.改造審批3.裝修費(fèi)用4.裝修責(zé)任七、維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任2.維修資金3.維修時(shí)限4.報(bào)修程序八、旅游服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)時(shí)間九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決地點(diǎn)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十二、合同附件1.房屋租賃合同2.旅游服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同履行中的特殊約定2.合同變更與補(bǔ)充3.合同通知方式4.合同解除與終止的特殊約定十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人或授權(quán)代表簽字3.日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱1.出租方：[出租方全稱]2.承租方：[承租方全稱]2.合同簽訂日期：2025年[具體日期]3.合同編號(hào)：[合同編號(hào)]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、租賃期限1.租賃開始日期：2025年[開始日期]2.租賃結(jié)束日期：2025年[結(jié)束日期]3.租賃期限調(diào)整：[租賃期限調(diào)整條款]四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.相關(guān)費(fèi)用：[費(fèi)用列表及支付方式]4.費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間描述]五、房屋使用與管理1.房屋用途：[房屋用途描述]2.使用規(guī)則：[使用規(guī)則描述]3.管理責(zé)任：[管理責(zé)任描述]4.疏浚清理：[疏浚清理規(guī)定]六、裝修與改造1.裝修規(guī)定：[裝修規(guī)定描述]2.改造審批：[改造審批流程]3.裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用承擔(dān)]4.裝修責(zé)任：[裝修責(zé)任描述]七、維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述]2.維修資金：[維修資金來源及使用]3.維修時(shí)限：[維修時(shí)限規(guī)定]4.報(bào)修程序：[報(bào)修流程描述]八、旅游服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：[具體服務(wù)項(xiàng)目列表]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用及支付方式]4.服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間規(guī)定]九、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形描述]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.違約處理：[違約處理流程]4.違約賠償：[違約賠償條款]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述]2.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]3.爭議解決期限：[爭議解決期限規(guī)定]4.爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)描述]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效條件描述]2.合同終止條件：[合同終止條件描述]3.合同解除條件：[合同解除條件描述]4.合同終止程序：[合同終止程序描述]十二、合同附件1.房屋租賃合同2.旅游服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同履行中的特殊約定2.合同變更與補(bǔ)充3.合同通知方式4.合同解除與終止的特殊約定十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人或授權(quán)代表簽字3.日期與地點(diǎn)[出租方簽字][出租方代表簽字][出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期][承租方簽字][承租方代表簽字][承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.房屋租賃期間的裝修改造方案；b.旅游服務(wù)的提供內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整；c.房屋租賃期限的延長或縮短；d.房屋租賃合同的解除與終止。2.甲方責(zé)任條款a.確保房屋租賃合同及相關(guān)附件的合法有效性；b.對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)；c.對(duì)旅游服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的意外事故負(fù)責(zé)；d.對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的違約行為負(fù)責(zé)。3.甲方收益分配條款a.房屋租賃期間的租金收入；b.旅游服務(wù)提供過程中的服務(wù)費(fèi)收入；c.房屋租賃期間產(chǎn)生的其他收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.房屋租賃期間的裝修改造方案；b.旅游服務(wù)的提供內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整；c.房屋租賃期限的延長或縮短；d.房屋租賃合同的解除與終止。2.乙方責(zé)任條款a.確保房屋租賃合同及相關(guān)附件的合法有效性；b.對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)；c.對(duì)旅游服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的意外事故負(fù)責(zé)；d.對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的違約行為負(fù)責(zé)。3.乙方收益分配條款a.房屋租賃期間的租金收入；b.旅游服務(wù)提供過程中的服務(wù)費(fèi)收入；c.房屋租賃期間產(chǎn)生的其他收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款a.確保房屋租賃合同及相關(guān)附件的合法有效性；b.協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及解除；c.對(duì)中介過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)；d.對(duì)中介過程中可能出現(xiàn)的違約行為負(fù)責(zé)。2.中介費(fèi)用條款說明：第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方、乙方及中介方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介解除條款a.甲方、乙方或中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b.中介方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)；c.中介方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。4.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介傭金條款說明：中介方在合同履行過程中，有權(quán)按照約定收取傭金，具體金額及支付方式在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.旅游服務(wù)協(xié)議3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.旅游服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃保證金收據(jù)6.旅游服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單8.旅游服務(wù)過程中產(chǎn)生的意外事故證明9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.合同雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提供旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.雙方未按照約定履行合同中的其他義務(wù)；d.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款及附件內(nèi)容，由合同雙方或中介方進(jìn)行認(rèn)定；b.如有爭議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、行政、刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，約定滯納金或違約金。2.問題：旅游服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定違約責(zé)任。3.問題：房屋維修不及時(shí)解決辦法：約定維修責(zé)任和時(shí)限，明確維修費(fèi)用承擔(dān)。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定及法律規(guī)定，通過協(xié)商或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游門臉房租賃2.旅游服務(wù)提供3.第三方中介服務(wù)4.房屋及旅游服務(wù)合同糾紛解決5.法律咨詢與代理服務(wù)全文完。2025年度二零二五年度旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游門臉房：指甲方提供給乙方的用于旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營場所的房屋。2.旅游服務(wù)：指乙方在旅游門臉房內(nèi)為游客提供的服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、導(dǎo)游、交通等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃旅游門臉房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在旅游門臉房內(nèi)為游客提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行旅游門臉房租賃及旅游服務(wù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付旅游門臉房，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游門臉房，開展旅游業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在旅游門臉房內(nèi)為游客提供旅游服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游門臉房及設(shè)施完好地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。3.服務(wù)費(fèi)：乙方需根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和游客數(shù)量支付給甲方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)旅游門臉房內(nèi)的水電費(fèi)用，每月向甲方繳納實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。5.稅費(fèi)：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同后五日內(nèi)支付保證金。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度末的____日前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月水電費(fèi)。5.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用旅游門臉房的權(quán)利。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付旅游門臉房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未提供符合約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金、服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致旅游業(yè)務(wù)受限。3.罷工導(dǎo)致旅游服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將旅游門臉房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游門臉房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的要求權(quán)，以確保游客的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.雙方簽訂的租賃合同5.雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的不可抗力協(xié)議8.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議9.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.雙方簽訂的協(xié)助與配合協(xié)議11.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議12.雙方簽訂的租金支付憑證13.雙方簽訂的水電費(fèi)支付憑證14.雙方簽訂的稅費(fèi)支付憑證15.雙方簽訂的保證金支付憑證16.雙方簽訂的服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付旅游門臉房，認(rèn)定違約。未提供符合約定的房屋及設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金、服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，認(rèn)定違約。未提供符合約定的旅游服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)的法律規(guī)范，包括旅游者、旅游經(jīng)營者、旅游管理部門的權(quán)利和義務(wù)。3.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素。4.政府行為：指政府及其部門的行為，包括政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。5.社會(huì)異常事件：指罷工、恐怖襲擊等社會(huì)性事件。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.稅法：調(diào)整稅收關(guān)系的法律規(guī)范，包括稅種、稅率、稅收征收管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用旅游門臉房的權(quán)利。2.問題：甲方未按時(shí)交付旅游門臉房。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)交付旅游門臉房，如因不可抗力原因未能按時(shí)交付，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未提供符合約定的旅游服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如乙方拒不改進(jìn)，甲方有權(quán)終止合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致游客投訴，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的旅游門臉房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有旅游門臉房的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間免受第三方干擾和侵害。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收入。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合約定的旅游門臉房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行市場分析。2.甲方的利益條款：甲方享有旅游門臉房的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方享有乙方支付的租金。甲方享有乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度二零二五年度旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時(shí)間7.3限制事項(xiàng)8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：旅游服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：旅游開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：旅行社1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：200平方米2.2.2租賃面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：3層2.3.2結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.4.2裝修程度：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1延長期限：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商一致可延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：4.2.1預(yù)付租金：租賃期限前一次性支付全年租金4.2.2按月支付：每月租金于每月一天前支付4.3付款時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月25日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時(shí)間：每年1月1日為調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度的5%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣2萬元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)6.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后10日內(nèi)退還押金7.使用范圍7.1經(jīng)營范圍：旅游咨詢、旅游產(chǎn)品銷售、旅游團(tuán)隊(duì)接待7.2經(jīng)營時(shí)間：每日8:00至22:007.3限制事項(xiàng)：7.3.1不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)7.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3.3不得擅自改變房屋用途8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目：8.1.1提供旅游咨詢服務(wù)8.1.2銷售旅游產(chǎn)品8.1.3接待旅游團(tuán)隊(duì)8.1.4提供旅游行程安排8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家旅游局規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能8.2.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全，符合安全標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限：8.3.1自合同生效之日起至租賃期滿之日止8.3.2服務(wù)內(nèi)容需符合甲方經(jīng)營策略和市場需求9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付乙方違約金1000元9.1.2房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付甲方違約金1000元9.2.2違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響甲方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：12.3.1租賃期滿12.3.2合同解除12.4終止日期：12.4.1租賃期滿之日13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：旅游服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同變更：14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方、乙方或其他原因，由合同雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的約定，參與合同的履行，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方對(duì)合同履行的任何建議或決策，均需經(jīng)甲方和乙方同意。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。15.5.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況。16.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.4第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)估，如有必要，可調(diào)整第三方介入的范圍和方式。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1第三方介入后，其責(zé)任與甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2甲方和乙方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)各自的責(zé)任。17.1.3甲方和乙方對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方可向第三方主張權(quán)利，并要求第三方賠償損失。17.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如解除合同，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的租賃條款，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：此附件為合同的一部分，用于明確租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.旅游服務(wù)合同要求：詳細(xì)描述旅游服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件為合同的一部分，用于明確旅游服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.三方協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的條款，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。說明：此附件用于記錄第三方介入的具體情況，包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期等。4.押金收據(jù)要求：記錄押金的收訖情況，包括押金金額、收取日期、退還條件等。說明：此附件用于證明押金的實(shí)際收取，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后處理房屋損壞問題的依據(jù)。6.旅游服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄旅游服務(wù)提供后的狀態(tài)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)滿意度等。說明：此附件用于證明旅游服務(wù)的提供情況，作為日后處理服務(wù)質(zhì)量問題的依據(jù)。7.付款憑證要求：記錄租金和其他相關(guān)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付日期等。說明：此附件用于證明費(fèi)用的實(shí)際支付，作為日后處理費(fèi)用糾紛的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，作為日后處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金1000元。示例：若甲方于2025年1月1日未交付房屋，則從1月2日起，甲方每日需支付乙方1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元。示例：若乙方于每月25日未支付租金，則從26日起，乙方每日需支付甲方1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照三方協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)三方協(xié)議中約定的責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：造成房屋損壞或影響甲方正常經(jīng)營，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度二零二五年度旅游門臉房租賃與旅游服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付手續(xù)6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用責(zé)任8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1旅游服務(wù)項(xiàng)目8.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3旅游服務(wù)費(fèi)用9.旅游服務(wù)期限9.1旅游服務(wù)起始日期9.2旅游服務(wù)結(jié)束日期9.3旅游服務(wù)期限變更10.旅游服務(wù)費(fèi)用支付10.1費(fèi)用支付方式10.2費(fèi)用支付時(shí)間10.3逾期支付11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：旅游服務(wù)、商業(yè)經(jīng)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的期限以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：_______4.2.2開戶行：_______4.2.3賬號(hào)：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日前4.4逾期付款：逾期未付款的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.3房屋交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，由雙方協(xié)商解決。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：僅限于旅游服務(wù)和商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。7.2房屋使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3房屋使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損害房屋及設(shè)施。8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1旅游服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于旅游咨詢、旅游預(yù)訂、旅游行程安排、旅游活動(dòng)組織等。8.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游局規(guī)定的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》。8.3旅游服務(wù)費(fèi)用：旅游服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、導(dǎo)游費(fèi)等，詳見附件《旅游服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。9.旅游服務(wù)期限9.1旅游服務(wù)起始日期：_______9.2旅游服務(wù)結(jié)束日期：_______9.3旅游服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)旅游服務(wù)期限進(jìn)行變更，變更后的期限以書面形式確認(rèn)。10.旅游服務(wù)費(fèi)用支付10.1費(fèi)用支付方式：旅游服務(wù)費(fèi)用采用分期支付，具體支付方式和時(shí)間詳見附件《旅游服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃》。10.2費(fèi)用支付時(shí)間：按約定的支付計(jì)劃執(zhí)行，逾期支付每日應(yīng)向服務(wù)方支付_______%的滯納金。10.3逾期支付：如承租方未按時(shí)支付旅游服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止旅游服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。11.1.2房屋存在安全隱患的，應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。11.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括《旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》、《旅游服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》、《旅游服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃》等。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在房屋租賃或旅游服務(wù)過程中提供中介服務(wù)的第三方。2.2專業(yè)咨詢方：指提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.3技術(shù)服務(wù)方：指提供房屋維修、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)服務(wù)支持的第