2025年度廠房個人租賃合同（含租賃期限延長及續(xù)租條件）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房個人租賃合同（含租賃期限延長及續(xù)租條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2分租規(guī)定8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用條款14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議書14.2房屋交接清單14.3附屬設(shè)施與設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：用于生產(chǎn)加工3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條件3.3.1租賃期限屆滿前三個月，承租方提出書面申請，出租方無異議，可延長租賃期限。3.3.2延長租賃期限最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月1日前支付，逾期未支付的，按每日千分之五的比例收取滯納金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬號：055.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，附屬設(shè)施設(shè)備齊全，承租方無違約行為，押金全額退還。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付出租方驗收。5.3.2出租方在收到房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后七個工作日內(nèi)，退還承租方押金。6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.2.2出租方在接到承租方維修請求后，應(yīng)及時進(jìn)行維修。6.3房屋維修費用承擔(dān)：6.3.1因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費用由承租方承擔(dān)。6.3.2因出租方原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.1.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分租規(guī)定7.2.1承租方不得將租賃房屋的部分或全部進(jìn)行分租，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)施：包括水表、電表、配電箱等。8.1.2通風(fēng)設(shè)施：包括通風(fēng)管道、排風(fēng)扇等。8.1.3電梯：如有，包括電梯井、電梯機房等。8.2設(shè)備清單8.2.1生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)機器、工具、設(shè)備等。8.2.2電氣設(shè)備：包括照明燈具、插座、電線等。8.2.3通訊設(shè)備：包括電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更要求，需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除條件9.2.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：9.2.1.1承租方未按時支付租金超過一個月；9.2.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；9.2.1.3承租方違反合同約定的其他條款；9.2.1.4出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回房屋。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失；10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金；10.2.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為省市區(qū)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用條款13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議書14.2房屋交接清單14.3附屬設(shè)施與設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行等工作。3.1.2評估機構(gòu)：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3監(jiān)理機構(gòu)：對房屋的維修、改造等進(jìn)行監(jiān)理。3.1.4法律咨詢機構(gòu)：為甲方和乙方提供法律咨詢服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或解除，變更或解除部分的費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不免除甲方和乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任，不因第三方的介入而免除。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的指示或要求造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入的解除，不影響甲方和乙方之間其他權(quán)利和義務(wù)的履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用與維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、缺失物品等。說明：用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃開始時的狀況，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的范圍，方便租賃雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證明，用于記錄雙方的經(jīng)濟往來。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：作為押金收訖的憑證，用于租賃期滿后的押金退還。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提供證明，以確定合同是否可以免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。示例說明：若合同約定逾期支付租金每日應(yīng)支付千分之五的滯納金，則乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金千分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將廠房用于倉庫，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。示例說明：若房屋損壞系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房個人租賃合同（含租賃期限延長及續(xù)租條件）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房出租給乙方，乙方承租甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物；2.租賃期限：指乙方承租甲方廠房的時間；3.租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費用；4.續(xù)租：指在租賃期限屆滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃甲方廠房的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指合同中出租方；2.乙方：指合同中承租方；3.租賃期限延長：指在租賃期限屆滿前，乙方與甲方協(xié)商一致，將租賃期限延長；4.續(xù)租條件：指乙方續(xù)租甲方廠房應(yīng)滿足的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房；3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.甲方應(yīng)保證廠房符合租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；5.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃甲方廠房的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為：____________________；2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故需要收回廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的賠償；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的賠償；3.合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行期間的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)廠房的面積、地理位置、市場行情等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金為人民幣____元/月；2.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；3.水電費：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算；4.物業(yè)管理費：乙方需按甲方要求支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月；5.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.基本租金：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；3.水電費：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費；4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費；5.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間1.基本租金：每月____日前；2.押金：簽訂本合同時；3.水電費：每月____日前；4.物業(yè)管理費：每月____日前；5.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付費用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；3.如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；4.如甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.乙方造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3.疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方存在違約行為；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得廠房的使用權(quán)；2.甲方保留對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充內(nèi)容對本合同原有條款的效力進(jìn)行補充或替代。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或變更本合同的任何條款。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同；2.廠房租賃補充協(xié)議；3.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明；4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；5.乙方使用廠房期間產(chǎn)生的水電費單據(jù)；6.乙方支付物業(yè)管理費的收據(jù)；7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件；9.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合租賃條件的廠房；b.擅自提高租金；c.未按合同約定退還押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；c.造成廠房損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合租賃條件的廠房，或擅自提高租金，或未按合同約定退還押金，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)予以糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，或造成廠房損壞，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)予以糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方可按合同約定收取滯納金。2.問題：廠房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞部分，如乙方未修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從乙方支付的租金中扣除修復(fù)費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同條款或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的廠房信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的后果。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助解決合同履行中的問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于提供廠房信息、協(xié)助解決合同履行中的問題。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的廠房。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方應(yīng)保證廠房的消防安全，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營安全。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未保證廠房的消防安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房個人租賃合同（含租賃期限延長及續(xù)租條件）2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件二、租賃用途及限制1.租賃用途2.使用限制3.違約責(zé)任三、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.維修費用的承擔(dān)3.日常管理責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任四、租賃物的保險1.保險種類2.保險費用3.保險責(zé)任4.保險合同五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的責(zé)任六、租賃物的損壞與賠償1.損壞界定2.損壞賠償3.損壞修復(fù)七、租賃期限延長及續(xù)租條件1.延長期限申請2.延長期限條件3.續(xù)租條件4.續(xù)租流程八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的責(zé)任4.租賃物的返還九、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同修改與補充4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________2.租賃標(biāo)的物信息租賃物名稱：_________________________租賃物地址：_________________________租賃物面積：_________________________3.租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________4.租金及支付方式租金金額：_________________________租金支付方式：_________________________5.押金及退還條件押金金額：_________________________押金退還條件：_________________________二、租賃用途及限制1.租賃用途租賃物僅用于_________________________2.使用限制禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行_________________________3.違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。2.維修費用的承擔(dān)租賃物維修費用由乙方承擔(dān)，除非因甲方原因?qū)е隆?.日常管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃物內(nèi)外的環(huán)境安全。四、租賃物的保險1.保險種類租賃物需投保財產(chǎn)保險。2.保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括_________________________4.保險合同乙方應(yīng)與保險公司簽訂保險合同，并將保險單復(fù)印件提交甲方。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。2.轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知若乙方欲轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需提前_________________________向甲方書面通知。4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的責(zé)任轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由乙方或轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。六、租賃物的損壞與賠償1.損壞界定租賃物的損壞指_________________________2.損壞賠償乙方需賠償因自身原因造成的租賃物損壞。3.損壞修復(fù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物的損壞部分。4.損壞修復(fù)費用損壞修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。七、租賃期限延長及續(xù)租條件1.延長期限申請乙方需提前_________________________向甲方提出延長租賃期限的申請。2.延長期限條件甲方同意延長租賃期限的條件包括_________________________3.續(xù)租條件乙方需在租賃期限到期前_________________________向甲方提出續(xù)租申請。4.續(xù)租流程續(xù)租流程包括_________________________八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制；（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）租賃物被依法收回。3.解除或終止后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費用；（4）因解除或終止合同產(chǎn)生的其他費用由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.違約行為界定（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃用途或使用限制；（3）未按約定維護(hù)租賃物；（4）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。3.違約金計算4.違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________________3.爭議解決程序爭議解決程序按照_________________________執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期_________________________4.合同終止日期_________________________十三、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為_________________________3.合同修改與補充合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同份數(shù)本合同一式_________________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________________份。十四、合同簽署1.簽署日期_________________________2.簽署地點_________________________3.簽署人身份證明甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________4.簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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