二零二五版城市公園安保清潔及綠化維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市公園安保清潔及綠化維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容及范圍2.1安保服務內(nèi)容2.1.124小時巡邏2.1.2事件處理與報告2.1.3安全防范措施2.2清潔服務內(nèi)容2.2.1公園公共區(qū)域清潔2.2.2垃圾分類與清運2.2.3衛(wèi)生設施清潔2.3綠化維護服務內(nèi)容2.3.1植物養(yǎng)護與管理2.3.2綠化帶修剪與維護2.3.3病蟲害防治3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務質(zhì)量要求4.1安保服務質(zhì)量要求4.2清潔服務質(zhì)量要求4.3綠化維護服務質(zhì)量要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：安保服務細則12.2附件二：清潔服務細則12.3附件三：綠化維護服務細則13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方：安保清潔綠化維護有限公司1.1.2受托方：城市公園管理所1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2受托方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：張先生1.3.2服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受托方聯(lián)系人：李女士1.3.4受托方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.5傳真號碼：0755xxxx56782.服務內(nèi)容及范圍2.1安保服務內(nèi)容2.1.124小時巡邏2.1.1.1巡邏路線：公園內(nèi)主要道路、廣場、活動區(qū)域2.1.1.2巡邏方式：步行巡邏，必要時使用交通工具2.1.1.3巡邏頻率：每2小時一次2.1.2事件處理與報告2.1.2.1及時處理公園內(nèi)發(fā)生的各類事件2.1.2.2對重大事件及時上報，并協(xié)助相關部門處理2.1.3安全防范措施2.1.3.1設立安全警示標志2.1.3.2定期檢查公園內(nèi)設施設備的安全狀況2.2清潔服務內(nèi)容2.2.1公園公共區(qū)域清潔2.2.1.1每日清掃公園內(nèi)道路、廣場、座椅等公共區(qū)域2.2.1.2定期清洗公園內(nèi)垃圾箱、公共廁所等設施2.2.2垃圾分類與清運2.2.2.1實施垃圾分類制度2.2.2.2每日清運垃圾，確保公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生2.2.3衛(wèi)生設施清潔2.2.3.1定期清潔公園內(nèi)衛(wèi)生間、洗手池等衛(wèi)生設施2.3綠化維護服務內(nèi)容2.3.1植物養(yǎng)護與管理2.3.1.1定期澆水、施肥，保持植物生長良好2.3.1.2及時修剪枯枝、病枝，保持公園綠化景觀2.3.2綠化帶修剪與維護2.3.2.1定期修剪綠化帶，保持整潔美觀2.3.3病蟲害防治2.3.3.1定期檢查植物病蟲害，及時采取措施防治3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.1.1合同服務期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2服務時間安排3.2.1安保服務：全天24小時不間斷3.2.2清潔服務：每日7:00至19:003.2.3綠化維護服務：每日8:00至16:004.服務質(zhì)量要求4.1安保服務質(zhì)量要求4.1.1確保公園內(nèi)治安秩序良好，無重大安全事故發(fā)生4.1.2及時處理公園內(nèi)發(fā)生的各類事件，確保游客安全4.2清潔服務質(zhì)量要求4.2.1公園內(nèi)公共區(qū)域保持整潔，無垃圾、雜物4.2.2公共廁所、洗手池等衛(wèi)生設施保持清潔4.3綠化維護服務質(zhì)量要求4.3.1植物生長良好，無病蟲害4.3.2綠化帶修剪整齊，保持美觀5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1安保服務費用：人民幣萬元/年5.1.2清潔服務費用：人民幣萬元/年5.1.3綠化維護服務費用：人民幣萬元/年5.2支付方式5.2.1服務費用按季度支付，每季度支付一次5.2.2支付日期：每個季度的一個月的20日前6.服務費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1由于物價上漲、人工成本增加等原因，服務費用可進行調(diào)整6.1.2調(diào)整幅度不超過上一年度的10%6.2調(diào)整方式6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整服務費用8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1服務方應嚴格按照合同約定提供安保、清潔和綠化維護服務8.1.2受托方應配合服務方的工作，提供必要的支持和協(xié)助8.2監(jiān)督方式8.2.1受托方設立專人負責監(jiān)督服務方的工作8.2.2受托方有權(quán)對服務方的工作進行檢查和評估8.2.3雙方定期召開會議，溝通服務情況9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按合同約定提供服務的9.1.2受托方未按合同約定支付費用的9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同履行期限屆滿前，任何一方均可提前30日書面通知對方解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議11.2.2解除合同協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行工作交接12.2.2服務方應將公園恢復至合同簽訂前的狀態(tài)13.合同附件13.1附件一：安保服務細則13.1.1巡邏記錄表13.1.2事件報告表13.1.3安全防范措施清單13.2附件二：清潔服務細則13.2.1清潔作業(yè)流程13.2.2垃圾分類指南13.2.3衛(wèi)生設施清潔標準13.3附件三：綠化維護服務細則13.3.1植物養(yǎng)護記錄表13.3.2綠化帶修剪標準13.3.3病蟲害防治記錄表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力14.4本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.5本合同簽訂地為市，適用中華人民共和國法律14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)合同雙方同意，引入第三方參與合同相關事務。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、調(diào)解服務等形式。15.2.2第三方介入的具體方式由合同雙方在合同中約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.3.3第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行相關信息。15.4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間的關系，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分，應遵循公平、合理原則。15.5.3第三方與合同雙方在合同履行過程中，應相互配合，共同保障合同目的的實現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.4甲乙方應將第三方介入的相關信息及時告知受托方，并取得受托方的同意。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額、風險程度等因素確定。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。17.3第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入爭議解決過程中，合同雙方應積極配合，共同維護合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安保服務細則詳細要求和說明：包括巡邏路線、事件處理流程、安全防范措施、人員配備標準等，確保安保服務的質(zhì)量和效率。2.附件二：清潔服務細則詳細要求和說明：包括清潔作業(yè)流程、垃圾分類指南、衛(wèi)生設施清潔標準、清潔工具及用品清單等，保證公園環(huán)境衛(wèi)生。3.附件三：綠化維護服務細則詳細要求和說明：包括植物養(yǎng)護記錄、綠化帶修剪標準、病蟲害防治記錄、綠化材料及用品清單等，確保綠化效果。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告詳細要求和說明：包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督結(jié)果、改進建議等，用于評估服務方履約情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入方式、職責范圍、權(quán)利義務、責任限額等，明確第三方在合同履行中的地位和作用。6.附件六：服務費用結(jié)算憑證詳細要求和說明：包括費用明細、支付日期、支付憑證等，確保費用支付的真實性和準確性。7.附件七：合同終止通知詳細要求和說明：包括終止原因、終止日期、終止程序等，明確合同終止的條件和方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為服務方未按合同約定提供服務的受托方未按合同約定支付費用的第三方未按協(xié)議約定履行職責的任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失違約金按合同總金額的5%計算第三方責任限額按合同約定執(zhí)行，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額3.違約責任示例說明服務方未按合同約定提供安保服務，導致公園內(nèi)發(fā)生安全事故，應承擔賠償責任，并支付違約金。受托方未按時支付服務費用，服務方有權(quán)暫停服務，并要求受托方支付滯納金。第三方未按協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致合同履行出現(xiàn)重大問題，應承擔相應責任。全文完。二零二五版城市公園安保清潔及綠化維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體第二章服務內(nèi)容2.1安保服務2.1.1人員配備2.1.2巡邏與監(jiān)控2.1.3應急處理2.2清潔服務2.2.1公園清潔標準2.2.2清潔區(qū)域劃分2.2.3清潔頻率2.3綠化維護服務2.3.1綠化區(qū)域劃分2.3.2綠化植物種類2.3.3維護頻率第三章服務標準3.1安保服務標準3.1.1人員著裝3.1.2儀容儀表3.1.3服務態(tài)度3.2清潔服務標準3.2.1清潔工具與設備3.2.2清潔質(zhì)量要求3.2.3清潔區(qū)域劃分3.3綠化維護服務標準3.3.1綠化植物養(yǎng)護3.3.2綠化景觀設計3.3.3綠化區(qū)域劃分第四章服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1安保服務費用4.1.2清潔服務費用4.1.3綠化維護服務費用4.2支付方式4.2.1付款時間4.2.2付款方式4.2.3付款憑證第五章合同履行與監(jiān)督5.1服務提供5.1.1服務提供時間5.1.2服務提供地點5.1.3服務提供人員5.2監(jiān)督與檢查5.2.1監(jiān)督機構(gòu)5.2.2監(jiān)督方式5.2.3監(jiān)督頻率第六章違約責任6.1違約情形6.1.1服務未達到約定標準6.1.2服務提供不及時6.1.3服務費用未按時支付6.2違約責任6.2.1違約金6.2.2損害賠償6.2.3合同解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2人民法院第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2合同解除第九章合同附件9.1服務明細表9.2服務費用明細表9.3人員配備明細表9.4清潔區(qū)域劃分圖9.5綠化區(qū)域劃分圖第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.1.1簽訂時間10.1.2簽訂地點10.1.3簽訂人員10.2合同生效10.2.1生效時間10.2.2生效條件第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更原因11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除原因11.2.2解除程序第十二章合同終止后的處理12.1服務費用結(jié)算12.2設備設施移交12.3人員安置12.4合同檔案管理第十三章合同解除后的責任13.1解除原因13.2責任劃分13.3賠償責任第十四章其他14.1合同保密14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同未盡事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（城市公園管理單位）為提高城市公園管理水平，確保公園安全、清潔和綠化，特與乙方（安保清潔及綠化維護服務單位）簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保乙方按照約定提供安保、清潔及綠化維護服務，提高城市公園的整體環(huán)境。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4合同主體甲方：城市公園管理單位乙方：安保清潔及綠化維護服務單位第二章服務內(nèi)容2.1安保服務2.1.1人員配備乙方應配備足夠數(shù)量的安保人員，保證公園24小時巡邏與監(jiān)控。2.1.2巡邏與監(jiān)控乙方應制定詳細的巡邏路線和監(jiān)控方案，確保公園內(nèi)無安全隱患。2.1.3應急處理乙方應建立健全應急預案，對突發(fā)事件進行處理。2.2清潔服務2.2.1公園清潔標準乙方應按照甲方要求，保持公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.2.2清潔區(qū)域劃分乙方應明確公園內(nèi)各區(qū)域的清潔責任。2.2.3清潔頻率乙方應按照甲方要求，制定合理的清潔頻率。2.3綠化維護服務2.3.1綠化區(qū)域劃分乙方應明確公園內(nèi)各綠化區(qū)域的維護責任。2.3.2綠化植物種類乙方應按照甲方要求，選擇合適的綠化植物。2.3.3維護頻率乙方應按照甲方要求，制定合理的綠化維護頻率。第三章服務標準3.1安保服務標準3.1.1人員著裝安保人員應統(tǒng)一著裝，佩戴工作證。3.1.2儀容儀表3.1.3服務態(tài)度安保人員應文明禮貌，熱情服務。3.2清潔服務標準3.2.1清潔工具與設備乙方應使用符合規(guī)定的清潔工具與設備。3.2.2清潔質(zhì)量要求乙方應確保公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定標準。3.2.3清潔區(qū)域劃分乙方應明確各區(qū)域的清潔責任。3.3綠化維護服務標準3.3.1綠化植物養(yǎng)護乙方應定期對綠化植物進行修剪、施肥等養(yǎng)護工作。3.3.2綠化景觀設計乙方應按照甲方要求，設計合理的綠化景觀。3.3.3綠化區(qū)域劃分乙方應明確各綠化區(qū)域的維護責任。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1安保服務費用根據(jù)雙方協(xié)商，安保服務費用為人民幣____元/年。4.1.2清潔服務費用根據(jù)雙方協(xié)商，清潔服務費用為人民幣____元/年。4.1.3綠化維護服務費用根據(jù)雙方協(xié)商，綠化維護服務費用為人民幣____元/年。4.2支付方式4.2.1付款時間乙方應按照甲方要求，在每月____日前提交服務費用結(jié)算單。4.2.2付款方式甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用。4.2.3付款憑證乙方應在收到服務費用后，向甲方提供相應的付款憑證。第五章合同履行與監(jiān)督5.1服務提供5.1.1服務提供時間乙方應按照本合同約定的時間提供服務。5.1.2服務提供地點乙方應按照本合同約定的地點提供服務。5.1.3服務提供人員乙方應按照本合同約定的人員提供服務。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1監(jiān)督機構(gòu)甲方設立專門機構(gòu)對乙方提供的服務進行監(jiān)督。5.2.2監(jiān)督方式甲方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對乙方提供服務進行監(jiān)督。5.2.3監(jiān)督頻率甲方應每月至少進行一次監(jiān)督。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1服務未達到約定標準6.1.2服務提供不及時6.1.3服務費用未按時支付6.2違約責任6.2.1違約金如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2.2損害賠償如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2.3合同解除如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2仲裁如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。7.1.3訴訟如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會雙方可選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。7.2.2人民法院雙方可選擇有管轄權(quán)的人民法院。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2一方違約7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2合同解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2人民法院第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2一方違約7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2合同解除第八章合同附件8.1服務明細表8.2服務費用明細表8.3人員配備明細表8.4清潔區(qū)域劃分圖8.5綠化區(qū)域劃分圖第九章合同簽訂與生效9.1合同簽訂9.1.1簽訂時間：____年____月____日9.1.2簽訂地點：____9.1.3簽訂人員：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____9.2合同生效9.2.1生效時間：自雙方代表簽字之日起生效。9.2.2生效條件：合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容。10.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.2合同解除10.2.1解除原因：因一方違約、合同期限屆滿或其他法定原因。10.2.2解除程序：一方提出解除合同，對方確認后，雙方簽訂書面解除協(xié)議，并作為本合同的附件。第十一章合同終止后的處理11.1服務費用結(jié)算合同終止后，雙方應進行服務費用結(jié)算，結(jié)清所有未支付的費用。11.2設備設施移交合同終止后，乙方應將所有設備設施完好無損地移交給甲方。11.3人員安置合同終止后，乙方應對合同期內(nèi)招聘的員工進行妥善安置。11.4合同檔案管理合同終止后，雙方應妥善保管合同檔案，并按照相關規(guī)定進行存檔。第十二章合同解除后的責任12.1解除原因12.2責任劃分12.3賠償責任第十三章其他13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達本合同的任何通知或送達，應以書面形式進行，并送達到對方指定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件條款1：甲方主導下的服務質(zhì)量監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期和不定期的檢查，以確保服務符合合同要求。檢查結(jié)果應形成書面報告，并提交給甲方。如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，甲方應通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改。附件條款2：甲方主導下的培訓與指導說明：甲方負責對乙方員工進行必要的工作培訓和專業(yè)指導，以確保乙方員工具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務意識。甲方應制定培訓計劃，并負責組織實施。附件條款3：甲方主導下的設備更新說明：甲方負責提供和維護公園內(nèi)所需的安保、清潔和綠化維護設備。如設備出現(xiàn)故障或需更新，甲方應在接到乙方報告后____日內(nèi)進行維修或更換。附件條款4：甲方主導下的價格調(diào)整說明：因市場行情、物價上漲等原因?qū)е路召M用調(diào)整時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商，并簽訂價格調(diào)整協(xié)議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件條款1：乙方主導下的服務人員調(diào)配說明：乙方有權(quán)根據(jù)工作需要和人員技能，對安保、清潔和綠化維護服務人員進行合理調(diào)配，以提高工作效率和服務質(zhì)量。附件條款2：乙方主導下的服務計劃制定說明：乙方應制定詳細的服務計劃，包括人員安排、工作流程、設備使用等，并報甲方備案。甲方應在____日內(nèi)對服務計劃進行審核。附件條款3：乙方主導下的服務質(zhì)量保證說明：乙方應保證所提供的服務質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。附件條款4：乙方主導下的成本控制說明：乙方應在保證服務質(zhì)量的前提下，采取有效措施控制成本，并在每個服務周期結(jié)束后向甲方提交成本分析報告。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件條款1：第三方中介的引入與職責說明：本合同約定引入第三方中介機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行質(zhì)量評估和監(jiān)督。第三方中介的職責包括但不限于：定期檢查、提出改進建議、協(xié)調(diào)甲乙雙方關系等。附件條款2：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方與第三方中介協(xié)商確定。附件條款3：第三方中介的報告提交說明：第三方中介應在每個服務周期結(jié)束后向甲方提交服務質(zhì)量評估報告，包括服務優(yōu)點、不足及改進建議。附件條款4：第三方中介的更換與更換條件說明：如甲乙雙方對第三方中介的服務不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。更換條件包括但不限于：服務質(zhì)量不達標、中介機構(gòu)無法履行職責等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務明細表2.服務費用明細表3.人員配備明細表4.清潔區(qū)域劃分圖5.綠化區(qū)域劃分圖6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.第三方中介服務質(zhì)量評估報告9.培訓計劃10.設備清單及維護記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供符合服務質(zhì)量標準的服務。認定：甲方通過定期檢查、第三方中介評估等方式認定。2.違約行為：乙方未按時支付服務費用。認定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或付款憑證認定。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行人員調(diào)配或設備維護。認定：根據(jù)服務計劃、設備清單及維護記錄認定。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。認定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或付款憑證認定。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的設備或設施。認定：根據(jù)設備清單及維護記錄認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院審理并作出判決的爭議解決方式。5.法定代表人：指依照法律或者法人組織章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強甲方對乙方服務的監(jiān)督，定期進行質(zhì)量評估，及時提出改進建議。2.問題：服務費用支付不及時。解決辦法：明確付款時間，制定合理的支付流程，確保雙方按時支付費用。3.問題：設備維護不到位。解決辦法：建立設備維護記錄，定期檢查設備狀態(tài)，確保設備正常運行。4.問題：人員流動大，服務質(zhì)量下降。解決辦法：加強人員培訓，提高員工穩(wěn)定性，確保服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.城市公園管理單位與安保清潔及綠化維護服務單位之間的服務合同。2.公共設施運營管理單位與第三方服務提供單位之間的服務合同。3.建筑工地與安保清潔服務單位之間的服務合同。4.商業(yè)物業(yè)與清潔綠化服務單位之間的服務合同。全文完。二零二五版城市公園安保清潔及綠化維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，城市公園作為城市居民休閑娛樂的重要場所，其安保、清潔及綠化維護工作顯得尤為重要。為保障公園的正常運營和游客的安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展城市公園安保清潔及綠化維護服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市公園安保清潔及綠化維護服務中的權(quán)利義務，確保公園的正常運營，提升游客的滿意度，營造安全、整潔、優(yōu)美的公園環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）安保：負責公園內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、報警處理等工作；（2）清潔：負責公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設施清潔、垃圾清運等工作；（3）綠化維護：負責公園內(nèi)的植物修剪、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）安保：指乙方派駐的安保人員對公園進行安全巡邏、監(jiān)控、報警處理等工作；（2）清潔：指乙方負責的公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、設施清潔、垃圾清運等工作；（3）綠化維護：指乙方負責的公園內(nèi)植物修剪、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作；（4）服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供服務的起止時間；（5）服務費用：指乙方為甲方提供服務的報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安保清潔及綠化維護服務；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定；（4）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務費用；（5）甲方應協(xié)助乙方解決在服務過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的設施設備和場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其開展工作，確保服務質(zhì)量和進度；（3）乙方應按照合同約定，配備充足的專業(yè)人員，確保服務質(zhì)量和效率；（4）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，確保服務過程中的安全；（5）乙方應定期向甲方報告工作進展和存在的問題，并及時解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安保服務費：__________元/月；（2）清潔服務費：__________元/月；（3）綠化維護服務費：__________元/月；（4）其他費用：__________元/月。7.2支付方式（1）月結(jié)：甲方應在每月的__________日前，將上月的服務費用支付至乙方指定賬戶；（2）按季度支付：甲方應在每季度的__________日前，將上季度的服務費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間甲方支付服務費用的具體時間如下：（1）月結(jié)支付：每月的__________日前；（2）按季度支付：每季度的__________日前。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應的責任；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付__________%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，應向甲方支付__________%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，甲方有權(quán)保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方人員配備和管理的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供乙方履行合同所需的必要條件；（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于城市公園安保清潔及綠化維護服務事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市公園安保清潔及綠化維護服務方案2.乙方人員配備及資質(zhì)證明3.甲方提供的必要條件清單4.保