物業(yè)服務(wù)公司2025年度收費(fèi)員聘請(qǐng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)服務(wù)公司2024年度收費(fèi)員聘請(qǐng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱及地址1.2聘請(qǐng)收費(fèi)員個(gè)人姓名及聯(lián)系方式2.聘請(qǐng)收費(fèi)員工作內(nèi)容2.1收費(fèi)員工作職責(zé)2.2收費(fèi)員工作范圍2.3收費(fèi)員工作時(shí)長(zhǎng)3.薪酬待遇3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)3.2薪酬支付方式3.3薪酬調(diào)整機(jī)制4.社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇4.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.2福利待遇說(shuō)明5.合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽條件6.工作紀(jì)律6.1工作時(shí)間及考勤制度6.2工作態(tài)度要求6.3工作失誤及責(zé)任追究7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同歸檔14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3聘請(qǐng)收費(fèi)員個(gè)人姓名：2.聘請(qǐng)收費(fèi)員工作內(nèi)容2.1收費(fèi)員工作職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的收費(fèi)工作，確保收費(fèi)的準(zhǔn)確性；負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；負(fù)責(zé)開(kāi)具收據(jù)，登記收費(fèi)記錄；負(fù)責(zé)與業(yè)主進(jìn)行溝通，解答收費(fèi)相關(guān)問(wèn)題；負(fù)責(zé)定期向上級(jí)匯報(bào)收費(fèi)情況。2.2收費(fèi)員工作范圍：物業(yè)小區(qū)內(nèi)的所有住戶；物業(yè)小區(qū)內(nèi)的商戶；物業(yè)小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)。2.3收費(fèi)員工作時(shí)長(zhǎng)：每天工作8小時(shí)，每周工作5天；上班時(shí)間為上午9:00至下午17:00。3.薪酬待遇3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)：基本工資：每月人民幣4000元；績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月最高可額外獲得1000元獎(jiǎng)金。3.2薪酬支付方式：每月月底支付上月工資；通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3薪酬調(diào)整機(jī)制：每年進(jìn)行一次薪酬調(diào)整，根據(jù)市場(chǎng)行情和公司經(jīng)營(yíng)狀況決定。4.社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇4.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定，為收費(fèi)員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2福利待遇說(shuō)明：節(jié)假日加班費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定支付；享有帶薪年休假；提供工作制服。5.合同期限5.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日5.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日5.3合同續(xù)簽條件：雙方均無(wú)違約行為；收費(fèi)員工作表現(xiàn)良好，無(wú)重大失誤。6.工作紀(jì)律6.1工作時(shí)間及考勤制度：按照公司規(guī)定的時(shí)間上班，不得遲到、早退；每月考勤情況將作為績(jī)效獎(jiǎng)金的依據(jù)。6.2工作態(tài)度要求：認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)；尊重業(yè)主，耐心解答問(wèn)題。6.3工作失誤及責(zé)任追究：收費(fèi)員在工作中出現(xiàn)失誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；重大失誤或故意違規(guī)，公司將根據(jù)情況給予警告、罰款或解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意向；任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；車(chē)位費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；其他相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)收費(fèi)員的具體工作職責(zé)；工作流程及注意事項(xiàng)；日常工作中可能遇到的問(wèn)題及解決方案。11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司辦公室12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：2份12.2合同副本份數(shù)：各持1份，其余存檔。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)保管合同正本；收費(fèi)員負(fù)責(zé)保管合同副本。13.2合同歸檔：合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：如有其他事項(xiàng)需要協(xié)商，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2特殊約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方主體。15.2第三方責(zé)權(quán)利：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量，收取合理的費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與物業(yè)服務(wù)公司之間為委托與受托關(guān)系，物業(yè)服務(wù)公司為委托方，第三方為受托方；第三方與聘請(qǐng)收費(fèi)員個(gè)人之間為服務(wù)提供關(guān)系，聘請(qǐng)收費(fèi)員個(gè)人為服務(wù)接受方；第三方與業(yè)主或其他相關(guān)方之間為業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系，具體責(zé)任和權(quán)利根據(jù)各自合同約定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前至少10個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期影響。16.2合作義務(wù)：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和建議。16.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方提供的報(bào)價(jià)單承擔(dān)；如無(wú)約定，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；如未約定，責(zé)任限額為第三方收取費(fèi)用的兩倍。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。18.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)公司提供的各項(xiàng)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；包含物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并符合市場(chǎng)行情。2.附件二：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)明確收費(fèi)員的工作職責(zé)、工作范圍和工作時(shí)長(zhǎng)；規(guī)定收費(fèi)員應(yīng)遵守的工作紀(jì)律和職業(yè)道德；提供收費(fèi)員在工作中可能遇到的問(wèn)題及解決方案。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)列明收費(fèi)員應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)種類、繳納比例及繳納基數(shù)；明確社會(huì)保險(xiǎn)的繳納時(shí)間、繳納方式和繳納機(jī)構(gòu)。4.附件四：福利待遇明細(xì)列明收費(fèi)員應(yīng)享有的福利待遇，如帶薪年休假、節(jié)假日加班費(fèi)等；明確福利待遇的享受條件和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序、條件和生效時(shí)間；明確合同變更對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議列明爭(zhēng)議解決的方式和程序；明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。7.附件七：合同終止協(xié)議列明合同終止的條件和程序；明確合同終止對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：收費(fèi)員未按規(guī)定時(shí)間上班或遲到、早退；收費(fèi)員在工作過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致業(yè)主利益受損；收費(fèi)員泄露業(yè)主個(gè)人信息；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失程度確定。示例說(shuō)明：收費(fèi)員未按規(guī)定時(shí)間上班，累計(jì)遲到、早退超過(guò)3次，視為嚴(yán)重違約，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失；收費(fèi)員在工作過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定；第三方在評(píng)估過(guò)程中，泄露業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。全文完。物業(yè)服務(wù)公司2024年度收費(fèi)員聘請(qǐng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱、地址、法定代表人1.2收費(fèi)員姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期3.聘請(qǐng)內(nèi)容及職責(zé)3.1收費(fèi)員崗位職責(zé)3.2收費(fèi)員工作內(nèi)容4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間5.薪酬及福利待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.4休假制度6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件一：收費(fèi)員崗位職責(zé)11.2合同附件二：薪酬及福利待遇明細(xì)12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.合同簽署13.1物業(yè)服務(wù)公司簽署13.2收費(fèi)員簽署14.合同附件清單14.1合同附件一：收費(fèi)員崗位職責(zé)14.2合同附件二：薪酬及福利待遇明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人：1.4收費(fèi)員姓名：1.5收費(fèi)員身份證號(hào)碼：510108199003021.6收費(fèi)員聯(lián)系方式：1382.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.2合同有效期：自2024年3月15日起至2025年3月14日止3.聘請(qǐng)內(nèi)容及職責(zé)3.1收費(fèi)員崗位職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛的收費(fèi)工作；3.1.2負(fù)責(zé)收費(fèi)記錄的填寫(xiě)、整理和歸檔；3.1.3負(fù)責(zé)收費(fèi)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理；3.1.4負(fù)責(zé)處理收費(fèi)過(guò)程中的客戶咨詢和投訴；3.1.5遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象。4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理區(qū)域4.2工作時(shí)間：每日8:00至20:00，每周工作5天，休息日為周六、周日5.薪酬及福利待遇5.1基本工資：人民幣4000元/月5.2獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)實(shí)際收費(fèi)情況，按公司規(guī)定比例提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.4休假制度：享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2收費(fèi)員因個(gè)人原因提出辭職；6.1.3收費(fèi)員違反合同規(guī)定，經(jīng)公司警告無(wú)效；6.1.4物業(yè)服務(wù)公司因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整工作安排；6.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任：6.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.2.3收費(fèi)員如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，公司有權(quán)立即解除合同，并要求其賠償損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)公司及收費(fèi)員在工作中所接觸到的客戶信息、公司內(nèi)部文件等涉及公司商業(yè)秘密的內(nèi)容；7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年內(nèi)；7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的有效期屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：收費(fèi)員崗位職責(zé)11.2合同附件二：薪酬及福利待遇明細(xì)12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。12.2合同送達(dá)方式：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對(duì)方。13.合同簽署13.1物業(yè)服務(wù)公司簽署：物業(yè)服務(wù)公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：13.2收費(fèi)員簽署：收費(fèi)員（簽字）：日期：14.合同附件清單14.1合同附件一：收費(fèi)員崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛的收費(fèi)工作；2.負(fù)責(zé)收費(fèi)記錄的填寫(xiě)、整理和歸檔；3.負(fù)責(zé)收費(fèi)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理；4.負(fù)責(zé)處理收費(fèi)過(guò)程中的客戶咨詢和投訴；5.遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象。14.2合同附件二：薪酬及福利待遇明細(xì)1.基本工資：人民幣4000元/月；2.獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)實(shí)際收費(fèi)情況，按公司規(guī)定比例提成；3.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金；4.休假制度：享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同履行過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同條款解釋存在爭(zhēng)議；16.1.2合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛；16.1.3需要專業(yè)第三方提供評(píng)估、咨詢或法律服務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：17.1.1提供第三方介入所需的必要信息；17.1.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；17.1.3承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的責(zé)任：17.2.1同樣提供第三方介入所需的必要信息；17.2.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；17.2.3承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；18.2.3收取合理的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示開(kāi)展工作。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方，其工作結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.收費(fèi)員崗位職責(zé)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出收費(fèi)員的工作職責(zé)，包括但不限于工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。2.薪酬及福利待遇明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出收費(fèi)員的薪酬結(jié)構(gòu)、獎(jiǎng)金政策、福利待遇等內(nèi)容，確保透明度和可操作性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等，以及相關(guān)程序和規(guī)則。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、后果等，確保解除的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1收費(fèi)員未按照崗位職責(zé)要求履行職責(zé)；1.2收費(fèi)員違反保密協(xié)議，泄露公司商業(yè)秘密；1.3甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)；1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約行為的認(rèn)定；2.2雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2.3違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例3.1收費(fèi)員未按時(shí)完成收費(fèi)工作，造成客戶投訴，公司賠償客戶損失；3.2第三方未按照協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，公司向第三方索賠；3.3乙方未按時(shí)支付工資，導(dǎo)致收費(fèi)員離職，公司承擔(dān)招聘和培訓(xùn)新收費(fèi)員的相關(guān)費(fèi)用。全文完。物業(yè)服務(wù)公司2024年度收費(fèi)員聘請(qǐng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱及地址1.2聘請(qǐng)收費(fèi)員個(gè)人基本信息2.聘請(qǐng)崗位及職責(zé)2.1收費(fèi)員崗位職責(zé)2.2收費(fèi)員工作范圍2.3收費(fèi)員工作要求3.聘請(qǐng)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.薪酬待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及提成4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間規(guī)定5.2休息時(shí)間安排5.3帶薪休假規(guī)定6.工作紀(jì)律與規(guī)范6.1工作紀(jì)律要求6.2行為規(guī)范要求6.3禁止行為規(guī)定7.安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2勞動(dòng)保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)服務(wù)公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聘請(qǐng)收費(fèi)員個(gè)人基本信息1.3.1姓名：1.3.2性別：男1.3.3身份證號(hào)碼：XXXXX1.3.4聯(lián)系電話：1382.聘請(qǐng)崗位及職責(zé)2.1收費(fèi)員崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取工作2.1.2維護(hù)收費(fèi)秩序，確保收費(fèi)工作順利進(jìn)行2.1.3及時(shí)向物業(yè)管理部門(mén)匯報(bào)收費(fèi)情況2.2收費(fèi)員工作范圍2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主物業(yè)費(fèi)的收取2.2.2參與物業(yè)費(fèi)用收繳政策的宣傳和解釋2.2.3協(xié)助處理業(yè)主在物業(yè)費(fèi)收繳過(guò)程中的疑問(wèn)和糾紛2.3收費(fèi)員工作要求2.3.2熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)2.3.3誠(chéng)實(shí)守信，保守公司秘密3.聘請(qǐng)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.薪酬待遇4.1基本工資：人民幣5000元/月4.2獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)實(shí)際收費(fèi)情況，按比例給予獎(jiǎng)金及提成4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間規(guī)定：每天8小時(shí)，每周工作5天，每周六日休息5.2休息時(shí)間安排：根據(jù)工作實(shí)際情況安排，確保員工休息時(shí)間5.3帶薪休假規(guī)定：每年享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假及婚假等帶薪休假6.工作紀(jì)律與規(guī)范6.1工作紀(jì)律要求6.1.1嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排6.1.3保守公司秘密，不得泄露公司商業(yè)機(jī)密6.2行為規(guī)范要求6.2.1熱情接待業(yè)主，耐心解答業(yè)主疑問(wèn)6.2.2愛(ài)崗敬業(yè)，確保收費(fèi)工作準(zhǔn)確無(wú)誤6.2.3舉止文明，維護(hù)公司形象6.3禁止行為規(guī)定6.3.1不得利用職務(wù)之便謀取私利6.3.2不得在工作中收取或索要業(yè)主財(cái)物6.3.3不得參與任何違法活動(dòng)7.安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)為收費(fèi)員提供安全的工作環(huán)境7.1.2收費(fèi)員應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保自身安全7.2勞動(dòng)保護(hù)措施7.2.1物業(yè)服務(wù)公司為收費(fèi)員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品7.2.2定期對(duì)收費(fèi)員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1物業(yè)服務(wù)公司制定應(yīng)急預(yù)案，確保收費(fèi)員在緊急情況下能夠得到及時(shí)救援8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1收費(fèi)員未按照規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)收繳工作受阻8.1.2收費(fèi)員在工作中出現(xiàn)重大失誤，給物業(yè)服務(wù)公司造成經(jīng)濟(jì)損失8.1.3收費(fèi)員違反工作紀(jì)律，造成不良影響8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1收費(fèi)員出現(xiàn)違約情形，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)解除合同8.2.2收費(fèi)員需承擔(dān)因違約給物業(yè)服務(wù)公司造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3收費(fèi)員因違約行為給物業(yè)服務(wù)公司造成名譽(yù)損害的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1收費(fèi)員因違約造成物業(yè)服務(wù)公司經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償8.3.2收費(fèi)員因違約給物業(yè)服務(wù)公司造成名譽(yù)損害的，按損害程度賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1收費(fèi)員嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效9.1.2收費(fèi)員因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.3物業(yè)服務(wù)公司因特殊情況需要解除合同9.2合同解除程序9.2.1物業(yè)服務(wù)公司提前30天書(shū)面通知收費(fèi)員，說(shuō)明解除合同原因9.2.2收費(fèi)員收到通知后，如有異議，可在7日內(nèi)提出9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1收費(fèi)員在合同解除前已完成的收費(fèi)工作，按實(shí)際完成情況結(jié)算9.3.2雙方按照合同約定結(jié)算工資及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用9.3.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行完畢的合同義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.1.3仲裁無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)10.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2仲裁和訴訟應(yīng)在法定期限內(nèi)完成11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定12.1保密條款12.1.1收費(fèi)員對(duì)物業(yè)服務(wù)公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.1.2保密期限為合同終止后三年12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，或通過(guò)電子郵件、傳真等方式12.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：收費(fèi)員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)物業(yè)服務(wù)公司規(guī)章制度13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為合同履行提供專業(yè)支持和保障15.2.3增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性和約束力16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同范圍內(nèi)的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失第三方因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約金17.3第三方責(zé)任免除17.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方追償18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任，不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)1