二零二五版產業(yè)園區(qū)廠房租賃及產業(yè)扶持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版產業(yè)園區(qū)廠房租賃及產業(yè)扶持合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2定義1.3術語與定義2.合同背景2.1項目簡介2.2租賃標的2.3租賃期限3.租賃物概況3.1租賃物描述3.2租賃物權屬3.3租賃物使用限制4.租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3水電費及物業(yè)管理費5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任5.3維修費用的承擔6.產業(yè)扶持政策6.1政策內容6.2政策申請流程6.3政策資金支持7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：產業(yè)扶持政策明細12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2定義1.2.1.1“租賃物”指出租方擁有的位于[租賃物所在地]的廠房及其附屬設施。1.2.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。1.2.1.3“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.3術語與定義1.3.1“物業(yè)管理費”指租賃物所在園區(qū)內物業(yè)管理公司提供的服務費用。1.3.2“水電費”指租賃物使用過程中產生的電費和水費。2.合同背景2.1項目簡介2.1.1出租方為促進產業(yè)園區(qū)發(fā)展，將位于[租賃物所在地]的廠房出租給承租方。2.1.2承租方同意租賃出租方的廠房，用于其生產經營活動。2.2租賃標的2.2.1租賃物為[租賃物名稱]，位于[租賃物所在地]，面積[租賃物面積]平方米。2.2.2租賃物包括但不限于廠房主體結構、設備設施、土地等。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租賃物概況3.1租賃物描述3.1.1租賃物為鋼混結構廠房，層高[層高]米，建筑面積[建筑面積]平方米。3.1.2租賃物內部設施包括但不限于：配電室、消防設施、電梯等。3.2租賃物權屬3.2.1出租方保證租賃物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2.2承租方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的結構。3.3租賃物使用限制3.3.1承租方僅可使用租賃物進行合法的生產經營活動。3.3.2承租方不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。4.租賃費用及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月，租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應于每月[支付日期]前支付當月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：4.2.2.1銀行名稱：[銀行名稱]4.2.2.2賬戶名稱：[出租方全稱]4.2.2.3賬號：[銀行賬號]4.3水電費及物業(yè)管理費4.3.1水電費按實際使用量繳納，每月結算一次。4.3.2物業(yè)管理費按園區(qū)物業(yè)管理收費標準繳納。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任5.1.1出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2出租方應確保租賃物在租賃期間符合國家相關安全標準。5.2租賃物的保養(yǎng)責任5.2.1承租方負責租賃物的日常使用保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。5.2.2承租方不得擅自改動租賃物的結構、設施。5.3維修費用的承擔5.3.1因出租方原因造成的租賃物損壞，維修費用由出租方承擔。5.3.2因承租方原因造成的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔。6.產業(yè)扶持政策6.1政策內容6.1.1出租方將根據國家及地方相關政策，為承租方提供產業(yè)扶持。6.1.2產業(yè)扶持政策包括但不限于稅收優(yōu)惠、補貼等。6.2政策申請流程6.2.1承租方應按照相關政策要求，向相關部門提交申請材料。6.2.2出租方協(xié)助承租方辦理產業(yè)扶持政策申請事宜。6.3政策資金支持6.3.1產業(yè)扶持資金由出租方根據政策要求，向承租方提供。6.3.2產業(yè)扶持資金的使用需符合相關政策規(guī)定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費。8.1.2承租方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或影響他人使用。8.1.3承租方擅自改變租賃物結構或用途。8.1.4出租方未按時提供租賃物或未履行維護保養(yǎng)責任。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項千分之五的違約金。8.2.2承租方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2.3出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約賠償8.3.1承租方違約造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2出租方違約造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后[時間限制]內提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會將根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前[時間限制]書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產清理和債務結算。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，承租方應立即搬離租賃物。10.3.2出租方應退還承租方已支付的租金以外的款項。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。11.3合同終止11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：產業(yè)扶持政策明細12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及效力13.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同份數不足時，可由雙方另行約定。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行或提供專業(yè)服務。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂和履行；15.3.1.2提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.3.1.3提供技術服務，確保租賃物的正常運行；15.3.1.4監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其權利和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。15.5.2第三方不得干涉甲乙雙方的權利和義務，不得直接向任何一方主張權利或提出要求。15.5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如造成甲乙雙方或租賃物損失，應承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方應根據本合同和第三方協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量和效率。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，除合同另有約定外，不得超過其收取的服務費用的總額。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方或租賃物損失的，應按照本合同約定承擔賠償責任。17.1.3第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應提前[時間限制]書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。18.1.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于變更后的第三方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應提前[時間限制]書面通知甲乙雙方，并采取必要措施避免合同履行受到影響。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數量、型號等信息。明確租賃物的所有權和使用權限。描述租賃物的使用狀態(tài)和可能存在的缺陷。2.附件二：產業(yè)扶持政策明細詳細要求和說明：列出可享受的產業(yè)扶持政策的具體內容、申請條件、資金支持方式等。提供政策文件或相關證明材料。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。協(xié)議應包括第三方的保密條款和違約責任。4.附件四：租賃物使用手冊詳細要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。手冊應包括租賃物的技術參數和使用限制。5.附件五：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。變更記錄應作為合同的一部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。協(xié)議應包括仲裁規(guī)則和仲裁員的指定。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應包括合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案。報告應定期提交給雙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為指合同一方未按照合同約定履行義務的行為。2.責任認定標準：違約責任的認定標準包括違約行為的嚴重程度、對合同目的的影響、損失的大小等。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項千分之五的違約金。示例二：出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例三：第三方因故意或重大過失造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。4.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同不能履行的責任。全文完。二零二五版產業(yè)園區(qū)廠房租賃及產業(yè)扶持合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.乙方名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________3.其他相關方（如有）名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的廠房租賃及產業(yè)扶持關系，保障雙方合法權益，實現共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）廠房：指甲方擁有的可用于租賃的工業(yè)廠房及其附屬設施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）產業(yè)扶持：指甲方根據國家及地方相關政策，對乙方租賃廠房所給予的優(yōu)惠政策和支持。3.2關鍵詞解釋（1）廠房租賃：指乙方按照本合同約定租賃甲方廠房用于生產經營活動。（2）產業(yè)扶持：指甲方為支持乙方發(fā)展，按照國家及地方相關政策給予乙方的一系列優(yōu)惠政策和支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃廠房的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用廠房。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并追究其法律責任。（4）甲方應按照國家及地方相關政策，為乙方提供產業(yè)扶持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃甲方廠房。（2）乙方應按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。（3）乙方應按時向甲方支付租金。（4）乙方應遵守國家及地方相關政策，接受甲方提供的產業(yè)扶持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房地址為：___________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。（2）乙方應按時向甲方支付租金。（3）乙方應遵守國家及地方相關政策，接受甲方提供的產業(yè)扶持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應按照約定辦理退租手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應按照約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；（3）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付廠房租賃費用。（2）物業(yè)費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)收費標準支付物業(yè)費用。（3）水電費：乙方應按照實際使用量支付水電費用。（4）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將各項費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特定情況下，乙方可選擇現金支付，但需提供有效收據。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)費：乙方應在每月的____日前支付當月的物業(yè)費。（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付當月的水電費。（4）其他費用：根據雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付各項費用時，注明支付的具體費用項目。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方未按約定提供產業(yè)扶持政策，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方擅自改變廠房用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（3）若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約天數×違約金金額。（2）賠償金額應以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進行生產經營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的最終所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借或抵押廠房。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方生產經營活動的監(jiān)督權，確保乙方符合國家相關法律法規(guī)。（2）甲方保留在緊急情況下，有權進入廠房進行必要維護或處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護廠房的正常使用和生產經營活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和服務，確保乙方正常生產經營。（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行廠房的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃及產業(yè)扶持的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日附件：1.廠房租賃協(xié)議2.產業(yè)扶持政策明細3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議2.產業(yè)扶持政策明細3.其他相關文件（如：租賃期限確認書、租金支付憑證、水電費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合租賃條件的廠房，認定為違約行為。未按約定提供產業(yè)扶持政策，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定為違約行為。擅自改變廠房用途，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供產業(yè)扶持政策。解決辦法：乙方應及時向甲方提出要求，甲方應在合理期限內提供相應的產業(yè)扶持。3.問題：廠房出現損壞或故障。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，甲方負責維修或更換，乙方承擔合理費用。4.問題：乙方擅自改變廠房用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同約定收取違約金。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.第三方權利：參與合同簽訂，對合同內容有知情權和參與權。對合同履行情況進行監(jiān)督，有權要求甲方和乙方履行合同義務。在合同約定的范圍內，享有相應的利益。3.第三方義務：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密。協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方責任：若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有廠房租賃權，包括但不限于使用、收益權。在合同有效期內，乙方有權要求甲方提供必要的產業(yè)扶持政策。享有合同約定的租金調整權。2.乙方利益條款：甲方應保證廠房設施齊全，滿足乙方生產經營需要。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等。甲方應保障乙方生產經營活動的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行上述協(xié)助義務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。甲方不得干預乙方的正常生產經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：享有廠房所有權，包括但不限于出租權、收益權。對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。在合同約定的范圍內，享有對乙方的產業(yè)扶持政策的決定權。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。乙方應保持廠房的整潔和完好，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方損壞廠房，應賠償甲方相應的損失。全文完。二零二五版產業(yè)園區(qū)廠房租賃及產業(yè)扶持合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時間1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章租賃標的物2.1廠房概況2.2廠房用途2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租賃費用2.6租金支付方式第三章租賃雙方權利義務3.1承租方權利3.2承租方義務3.3出租方權利3.4出租方義務第四章租賃合同履行4.1租賃合同履行期限4.2租賃合同履行地點4.3租賃合同履行方式4.4租賃合同履行責任第五章租賃合同變更與解除5.1租賃合同變更5.2租賃合同解除5.3解除合同后的處理第六章產業(yè)扶持政策6.1扶持政策概述6.2扶持政策內容6.3扶持政策期限6.4扶持政策變更第七章產業(yè)扶持資金及使用7.1資金來源7.2資金使用范圍7.3資金使用管理7.4資金使用責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償第九章合同終止與解除9.1合同終止9.2合同解除9.3合同終止或解除后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同生效第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同附件清單14.1附件1：租賃廠房平面圖14.2附件2：產業(yè)扶持政策文件14.3附件3：租賃合同履行情況表14.4附件4：產業(yè)扶持資金使用情況表合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，保障雙方合法權益，促進產業(yè)園區(qū)發(fā)展。1.3合同主體1.3.1出租方：產業(yè)園區(qū)管理委員會1.3.2承租方：有限公司1.4合同簽訂時間1.4.1本合同簽訂時間為2025年5月1日。1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二章租賃標的物2.1廠房概況2.1.1租賃廠房位于產業(yè)園區(qū)，占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。2.2廠房用途2.2.1租賃廠房僅用于承租方生產經營活動。2.3租賃面積2.3.1租賃面積為X平方米。2.4租賃期限2.4.1租賃期限為年，自2025年5月1日起至2030年4月30日止。2.5租金支付方式2.5.1租金按月支付，每月租金為人民幣X萬元。2.5.2租金支付時間為每月的日前。第三章租賃雙方權利義務3.1承租方權利3.1.1按照合同約定使用租賃廠房。3.1.2享有租賃期間廠房的收益權。3.2承租方義務3.2.1按時支付租金。3.2.2維護租賃廠房的安全和完好。3.3出租方權利3.3.1收取租金。3.3.2監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃廠房。3.4出租方義務3.4.1提供符合合同約定的租賃廠房。3.4.2維護租賃廠房的安全和完好。第四章租賃合同履行4.1租賃合同履行期限4.1.1租賃期限自2025年5月1日起至2030年4月30日止。4.2租賃合同履行地點4.2.1租賃廠房所在地。4.3租賃合同履行方式4.3.1承租方應按照合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途。4.3.2出租方應確保租賃廠房符合合同約定，并承擔必要的維修義務。4.4租賃合同履行責任4.4.1承租方應承擔因使用租賃廠房而產生的責任。4.4.2出租方應承擔因提供租賃廠房而產生的責任。第五章租賃合同變更與解除5.1租賃合同變更5.1.1租賃合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2租賃合同解除5.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.3解除合同后的處理5.3.1解除合同后，承租方應將租賃廠房恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。第六章產業(yè)扶持政策6.1扶持政策概述6.1.1產業(yè)園區(qū)管理委員會對入園企業(yè)實施產業(yè)扶持政策。6.2扶持政策內容6.2.1政策包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進等。6.3扶持政策期限6.3.1扶持政策期限與租賃期限一致。6.4扶持政策變更6.4.1產業(yè)園區(qū)管理委員會有權根據實際情況調整扶持政策。第七章產業(yè)扶持資金及使用7.1資金來源7.1.1產業(yè)扶持資金來源于產業(yè)園區(qū)管理委員會。7.2資金使用范圍7.2.1資金用于支持承租方生產經營活動。7.3資金使用管理7.3.1承租方應按照合同約定合理使用資金。7.3.2產業(yè)園區(qū)管理委員會對資金使用情況進行監(jiān)督。7.4資金使用責任7.4.1承租方對資金使用承擔法律責任。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方擅自改變廠房用途。8.1.3承租方未妥善維護租賃廠房。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變廠房用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.3承租方未妥善維護租賃廠房的，應承擔維修費用及相應責任。8.3違約責任賠償8.3.1承租方違約導致出租方損失的，應賠償出租方實際損失。第九章合同終止與解除9.1合同終止9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止或解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，承租方應將租賃廠房恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件如下：（1）租賃廠房平面圖；（2）產業(yè)扶持政策文件；（3）租賃合同履行情況表；（4）產業(yè)扶持資金使用情況表。11.2合同附件內容11.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應按照有利于承租方的原則進行解釋。12.3合同修改12.3.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。第十四章合同附件清單14.1附件1：租賃廠房平面圖14.2附件2：產業(yè)扶持政策文件14.3附件3：租賃合同履行情況表14.4附件4：產業(yè)扶持資金使用情況表出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1在本合同履行過程中，甲方對租賃廠房的日常管理和維護擁有最終決定權。1.1.2甲方有權根據產業(yè)發(fā)展需要，對租賃廠房進行必要的改造和調整，并提前三十日通知乙方。1.2租賃費用調整條款1.2.1在租賃期間，如遇政府調整租金標準，甲方有權根據調整后的標準調整租金，并提前一個月通知乙方。1.3產業(yè)扶持政策變更條款1.3.1甲方有權根據國家政策調整或取消產業(yè)扶持政策，并提前三個月通知乙方。1.4甲方違約責任條款1.4.1如甲方未履行合同約定的權利和義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1在本合同履行過程中，