2025年度綠色建筑廠房租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑廠房租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定將位于__________的廠房出租給乙方，用于綠色建筑項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠房租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。廠房：指甲方擁有的位于__________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指乙方承租甲方廠房的期限，自合同生效之日起計(jì)算。租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對廠房的使用情況。4.1.3甲方應(yīng)保證廠房的合法性、安全性，并在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方廠房所在地，具體地址：__________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供廠房使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；6.2.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，甲方有權(quán)收回廠房；6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金及違約金；6.4.3甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿或合同終止后，若無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。7.1.3水電費(fèi)：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。7.1.4維修費(fèi)用：廠房日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。7.1.5其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.2.2押金：押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.2.3水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.2.4其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付時(shí)間：每月的__________日前。7.3.2押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。7.3.3水電費(fèi)支付時(shí)間：每月的__________日前。7.3.4其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取催告措施，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為__________%。7.4.2乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。8.2.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至__________年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方生產(chǎn)經(jīng)營直接相關(guān)的；12.2.2法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得廠房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，要求乙方無條件返還廠房。13.2.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并收回廠房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論廠房使用情況和合同履行事宜。15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：__________乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：__________甲方（出租方）：蓋章：乙方（承租方）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.廠房平面圖及配套設(shè)施清單。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.乙方信用報(bào)告。5.雙方簽訂的租賃合同副本。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.水電費(fèi)繳納憑證。9.廠房維修記錄。10.不可抗力事件證明文件。11.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按合同約定提供廠房或進(jìn)行維修保養(yǎng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的支付時(shí)間、方式支付費(fèi)用，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。甲方未按合同約定提供廠房或進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約。任何一方泄露合同約定的保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.租賃期限：指乙方承租甲方廠房的期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，甲方按照合同約定向乙方收取的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.問題：甲方未按合同約定提供廠房或進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡介：明確第三方的全稱、注冊地址、法定代表人等信息。2.第三方職責(zé)：第三方在合同中的具體職責(zé)，如工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行職責(zé)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如有需要提高租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致停產(chǎn)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。甲方如違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。甲方可對乙方使用廠房進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方在合同履行期間，如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年度綠色建筑廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1房屋用途7.2不得從事的活動(dòng)7.3使用規(guī)范8.維修及保養(yǎng)8.1租賃期間維修責(zé)任8.2日常保養(yǎng)責(zé)任8.3重大維修責(zé)任9.履約保證9.1履約保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑乙方：制造1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于省市區(qū)路號，具體位置為棟單元號。2.2房屋面積租賃房屋總面積為1000平方米，其中生產(chǎn)車間面積為800平方米，辦公及附屬設(shè)施面積為200平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、配電室等基本設(shè)施，滿足乙方生產(chǎn)及辦公需求。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間如乙方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)卣l(fā)布的租金指導(dǎo)價(jià)，如遇政策調(diào)整，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照調(diào)整前的租金加上物價(jià)上漲指數(shù)進(jìn)行計(jì)算。6.租賃押金6.1押金金額租賃押金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。7.使用范圍7.1房屋用途租賃房屋僅用于乙方生產(chǎn)、辦公等合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2不得從事的活動(dòng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售危險(xiǎn)品等。7.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守租賃房屋的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)、辦公環(huán)境安全、整潔。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，包括清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作。8.3重大維修責(zé)任如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大故障，需進(jìn)行大修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由造成損壞的一方承擔(dān)。9.履約保證9.1履約保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。9.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金。9.3保證金退還方式保證金退還方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。11.3仲裁規(guī)則仲裁規(guī)則適用仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2解除程序合同解除前，違約方應(yīng)給予對方改正的機(jī)會(huì)。如違約方在合理期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)解除合同。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同生效條件為雙方簽字蓋章，并支付履約保證金。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方介入的授權(quán)2.2第三方介入需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、評估資產(chǎn)價(jià)值、提供維修保養(yǎng)服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等級等因素由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、疏忽或違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)由邀請方承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由邀請方支付。6.第三方介入的變更程序6.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍或費(fèi)用，邀請方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并獲得對方的同意。6.2變更后的第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍或費(fèi)用應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至合同附件。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)對其知曉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同執(zhí)行過程中違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)遵循本合同的解除條款。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行相關(guān)職責(zé)，并將所有與合同相關(guān)的資料和物品退還給甲乙雙方。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)問題。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同中對第三方介入的相關(guān)條款如有不一致之處，以本合同的補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃房屋的各區(qū)域劃分、面積、門窗位置、消防設(shè)施、電梯位置等。說明：平面圖是租賃房屋的重要附件，用于明確房屋的布局和設(shè)施分布。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)，有助于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)是證明乙方已支付履約保證金的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的憑證。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載雙方協(xié)商一致變更的條款內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對租賃合同原有條款的補(bǔ)充或變更，具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行中角色的關(guān)鍵文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日支付，則從6日起至實(shí)際支付日止，乙方應(yīng)支付滯納金。2.故意損壞租賃房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間故意損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃期間損壞房屋墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，并賠償因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的房屋用途或使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.第三方介入違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同執(zhí)行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑廠房租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5乙方營業(yè)執(zhí)照1.6甲方資質(zhì)證明第二章合同標(biāo)的2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付地點(diǎn)2.6租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約3.4租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任4.5租金調(diào)整第五章租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3設(shè)備維護(hù)5.4環(huán)保要求5.5安全責(zé)任第六章租賃物維修6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修通知與響應(yīng)6.4維修記錄與驗(yàn)收第七章保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金扣除與賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告12.3附件三：相關(guān)證明文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期13.4合同解除日期第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件效力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同通知與送達(dá)14.5合同簽訂日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5乙方營業(yè)執(zhí)照乙方營業(yè)執(zhí)照號：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]1.6甲方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明文件：[甲方資質(zhì)證明文件名稱及編號]第二章合同標(biāo)的2.1租賃物名稱綠色建筑廠房2.2租賃物規(guī)格型號[具體規(guī)格型號描述]2.3租賃物數(shù)量[租賃物數(shù)量]2.4租賃物交付時(shí)間[租賃物交付具體日期]2.5租賃物交付地點(diǎn)[租賃物交付具體地點(diǎn)]2.6租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[租賃物驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始具體日期]3.2租賃終止日期[租賃終止具體日期]3.3租賃期限續(xù)約[續(xù)約的具體條件和程序]3.4租賃期限變更[變更租賃期限的具體條件和程序]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額]4.2租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[每月或每季度支付的具體日期]4.4逾期付款責(zé)任[逾期付款的具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.5租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件和方式]第五章租賃物使用5.1租賃物用途[租賃物具體用途描述]5.2使用限制[租賃物使用中的限制條件]5.3設(shè)備維護(hù)[租賃物設(shè)備維護(hù)的具體責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]5.4環(huán)保要求[租賃物使用過程中的環(huán)保要求]5.5安全責(zé)任[租賃物使用過程中的安全責(zé)任劃分]第六章租賃物維修6.1維修責(zé)任劃分[租賃物維修責(zé)任的劃分標(biāo)準(zhǔn)]6.2維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定]6.3維修通知與響應(yīng)[維修通知和響應(yīng)的具體流程]6.4維修記錄與驗(yàn)收[維修記錄和驗(yàn)收的具體要求]第七章保證金7.1保證金金額[保證金具體金額]7.2保證金繳納方式[繳納保證金的具體方式]7.3保證金退還條件[退還保證金的具體條件和程序]7.4保證金扣除與賠償[保證金扣除和賠償?shù)木唧w規(guī)定]第八章違約責(zé)任8.1違約行為[列舉可能發(fā)生的違約行為]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和程序]8.4違約解除合同[違約導(dǎo)致合同解除的條件和程序]第九章合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情形]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]9.3合同解除后果[合同解除后的法律后果和責(zé)任承擔(dān)]第十章合同終止10.1合同終止條件[合同終止的具體條件和情形]10.2合同終止程序[合同終止的具體程序和通知方式]10.3合同終止后果[合同終止后的法律后果和責(zé)任承擔(dān)]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3爭議解決期限[爭議解決的具體期限]11.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單[租賃物清單的具體內(nèi)容和要求]12.2附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告[租賃物驗(yàn)收報(bào)告的具體內(nèi)容和要求]12.3附件三：相關(guān)證明文件[相關(guān)證明文件的具體內(nèi)容和要求]第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件[合同生效的具體條件和日期]13.2合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]13.3合同生效日期[合同生效的具體日期]13.4合同解除日期[合同解除的具體日期]第十四章其他14.1合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)和分發(fā)方式]14.2合同附件效力[合同附件的效力說明]14.3合同變更與補(bǔ)充[合同變更和補(bǔ)充的具體程序和方式]14.4合同通知與送達(dá)[合同通知和送達(dá)的具體方式和要求][此處為合同雙方的簽字部分]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物管理權(quán)甲方在租賃期間擁有租賃物的管理權(quán)，包括但不限于租賃物的使用權(quán)、維護(hù)權(quán)、處置權(quán)等。乙方在使用過程中需遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.2租賃物改造甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)綠色建筑的要求。乙方應(yīng)配合甲方的改造工作，并在改造完成后驗(yàn)收合格。1.3租賃物保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)遵守相關(guān)保險(xiǎn)條款。1.4租賃物收益分配租賃期間，租賃物的收益歸甲方所有。甲方有權(quán)自行決定收益的分配和使用。1.5租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物使用權(quán)限乙方在租賃期間擁有租賃物的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用范圍和用途。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2租賃物裝修乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并確保裝修后的租賃物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.3租賃物運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。2.4租賃物收益租賃期間，租賃物的收益歸乙方所有。甲方不得擅自收取或分配收益。2.5租賃物報(bào)廢租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)將租賃物報(bào)廢，但需提前通知甲方，并承擔(dān)報(bào)廢過程中的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同的合法、合規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同的行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃物清單4.租賃物驗(yàn)收報(bào)告5.相關(guān)證明文件6.甲方制定的租賃物管理規(guī)定7.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過租賃物驗(yàn)收報(bào)告和雙方簽字確認(rèn)的交付記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄和雙方簽字確認(rèn)的付款憑證進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物損壞或未按約定進(jìn)行維護(hù)。認(rèn)定：通過維修記錄、現(xiàn)場檢查和雙方簽字確認(rèn)的維修報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修或維修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過維修記錄、現(xiàn)場檢查和雙方簽字確認(rèn)的維修報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司的法定代表人是指依法代表公司行使職權(quán)的人。2.營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理部門發(fā)給企業(yè)、個(gè)體工商戶的，證明其依法成立、合法經(jīng)營的法律文件。3.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面的要求，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生分歧或矛盾時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修或更換，并在驗(yàn)收報(bào)告中注明。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，明確逾期付款的違約責(zé)任，如仍不支付，可采取法律手段追討。3.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修。解決辦法：要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，如甲方拖延，可要求中介機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)調(diào)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為租賃方，乙方為出租方。2.乙方為綠色建筑廠房的建設(shè)方，甲方為租賃方。3.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的全過程。4.合同適用于綠色建筑廠房的長期租賃。全文完。2025年度綠色建筑廠房租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方需要租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、可持續(xù)發(fā)展的理念，實(shí)現(xiàn)建筑物與環(huán)境的和諧共生。廠房：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的有效期限。租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.1.3甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的廠房位于甲方提供的地址：______________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，并保證廠房的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將廠房退還甲方。6.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方租賃廠房的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖、氣等公用設(shè)施使用費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%，自逾期之日起計(jì)算。7.4.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.1.2若甲方未按時(shí)收取租金和物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2.2若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同中的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留在法律允許的范圍內(nèi)行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房租賃面積圖2.廠房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃面積圖2.廠房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、不可抗力證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房。未按時(shí)收取租金和物業(yè)管理費(fèi)。乙方違約：未按