2025年療養(yǎng)院房間租賃定金協(xié)議

2025年療養(yǎng)院房間租賃定金協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的療養(yǎng)院房間，乙方有意租賃該房間用于_______目的，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方療養(yǎng)院房間事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_______的療養(yǎng)院房間出租給乙方，具體房間編號為_______。

二、租賃期限

乙方租賃甲方療養(yǎng)院房間期限自_______起至_______止。

三、租賃費用

1.乙方應按照甲方要求支付租賃費用，具體金額為人民幣_______元/月。

2.租賃費用應于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃押金

1.乙方應向甲方支付租賃押金人民幣_______元，甲方收到押金后開具收據(jù)。

2.租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、租賃保證金

1.乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣_______元，甲方收到保證金后開具收據(jù)。

2.租賃期滿或提前終止租賃時，若乙方按照約定履行義務，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

六、其他約定

1.乙方應按照約定用途使用租賃房間，不得擅自改變房間用途或進行裝修。

2.乙方應愛護甲方提供的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護租賃房間的安全、衛(wèi)生。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.甲方承諾向乙方提供位于_______的療養(yǎng)院房間，滿足乙方用于_______的目的。

2.甲方負責確保租賃房間的設施設備齊全、安全、符合乙方使用要求。

3.甲方應保證租賃房間內(nèi)的水電、燃氣等公共設施正常運行。

二、質(zhì)量標準

1.租賃房間應保持整潔、衛(wèi)生，甲方應定期進行清潔消毒。

2.甲方應確保租賃房間內(nèi)的家具、電器等設施設備完好無損，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

3.甲方應確保租賃房間內(nèi)的消防設施、安全通道等符合國家相關(guān)標準。

三、價格支付

1.租賃費用為人民幣_______元/月，乙方應在每月_______日前支付至甲方指定賬戶。

2.若甲方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。

3.乙方提前終止租賃合同，應提前_______日通知甲方，并支付至合同終止日的租金。

四、租賃押金與保證金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃押金人民幣_______元，甲方收到押金后開具收據(jù)。

2.租賃期滿或提前終止租賃時，若乙方按照約定履行義務，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

3.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金人民幣_______元，甲方收到保證金后開具收據(jù)。

4.租賃期滿或提前終止租賃時，若乙方按照約定履行義務，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定提供租賃房間或提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

2.若乙方未按照約定支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。

3.若乙方擅自改變租賃房間用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后_______年止。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金和保證金。

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有義務向乙方提供符合約定標準的租賃房間，包括但不限于設施設備的完好和環(huán)境衛(wèi)生。

5.甲方有義務按照約定時間提供水電、燃氣等公共設施的正常運行。

6.甲方有義務在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，無息退還乙方已支付的押金和保證金。

7.甲方有義務在乙方提前終止租賃的情況下，退還乙方提前支付至合同終止日的租金。

8.甲方有義務在乙方按照約定履行義務的情況下，承擔因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責任。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房間，但須遵守本協(xié)議的約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標準的租賃房間和服務。

3.乙方有權(quán)在甲方未按照約定提供服務或設施設備不符合要求時，要求甲方進行整改或賠償。

4.乙方有義務按照約定時間和金額支付租金、押金和保證金。

5.乙方有義務愛護甲方提供的設施設備，不得擅自改變房間用途或進行裝修。

6.乙方有義務在租賃期滿或提前終止租賃時，按照約定進行房間清潔和設施設備的檢查。

7.乙方有義務在租賃期滿或提前終止租賃時，向甲方支付合同終止日至租賃期滿日的租金。

8.乙方有義務在甲方按照約定履行義務的情況下，承擔因自身原因?qū)е录追綋p失的責任。

三、合作方式

1.雙方應本著友好合作的原則，共同維護租賃房間的安全和正常使用。

2.雙方應定期進行溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動合法、合規(guī)。

4.雙方應相互尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

5.雙方應共同維護租賃房間的公共秩序，確保租賃房間的正常運營。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_______年。

2.本合同有效期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。

二、合同的變更

1.雙方同意在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面形式協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿，本合同自然終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。

四、合同的解除

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金、押金或保證金的情況下，解除本合同。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃房間或服務的情況下，解除本合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.**租賃合同**：指當事人雙方約定，一方將物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。

2.**押金**：指債務人或第三人為保證債務的履行，預先向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。

3.**保證金**：指為確保合同履行，一方預先支付給另一方的金錢或其他有價物。

4.**違約責任**：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。

5.**保密義務**：指合同當事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負有保密責任，不得向任何第三方泄露。

6.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

7.**爭議解決**：指在合同履行過程中，合同當事人之間發(fā)生糾紛時，采取的方法和程序。

8.**訴訟管轄**：指確定法院對案件受理和審判的權(quán)限。

9.**法律適用**：指在處理案件時，應當適用的法律規(guī)范。

10.**合同效力**：指合同是否符合法律規(guī)定，是否具有法律約束力。

11.**合同解除**：指合同當事人一方或雙方基于法定或約定的事由，使合同關(guān)系終止的行為。

12.**補充協(xié)議**：指在原合同的基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。

13.**提前終止**：指在合同約定的期限屆滿之前，合同當事人一方或雙方終止合同的行為。

14.**違約金**：指合同當事人一方違約時，應支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。

15.**滯納金**：指因當事人逾期履行債務而應支付給債權(quán)人的違約金。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：租賃房間的設施設備存在質(zhì)量問題。

**注意事項**：在簽訂合同前應詳細檢查房間設施設備，確保其符合約定標準。

**解決辦法**：甲方應在發(fā)現(xiàn)設施設備問題后立即進行維修或更換，并通知乙方。

2.**問題**：乙方未按約定支付租金、押金或保證金。

**注意事項**：合同中應明確租金支付方式和時間，確保乙方按時支付。

**解決辦法**：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。

3.**問題**：租賃房間內(nèi)的設施設備損壞。

**注意事項**：乙方應愛護使用租賃房間內(nèi)的設施設備，如損壞應立即通知甲方。

**解決辦法**：甲方應在接到通知后盡快進行修復或更換，乙方應承擔合理的維修費用。

4.**問題**：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

**注意事項**：合同中應明確不可抗力事件的定義和應對措施。

**解決辦法**：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。

5.**問題**：雙方對合同條款存在爭議。

**注意事項**：合同條款應清晰、明確，避免歧義。

**解決辦法**：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

6.**問題**：租賃期滿后，乙方未按照約定退還房間。

**注意事項**：合同中應明確租賃期滿后的退房流程和責任。

**解決辦法**：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)退房，若乙方未按時退房，甲方有權(quán)采取必要措施。

7.**問題**：合同履行過程中，一方違反保密條款。

**注意事項**：合同中應明確保密內(nèi)容的范圍和保密期限。

**解決辦法**：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方的損失。

8.**問題**：合同履行過程中，一方未履行通知義務。

**注意事項**：合同中應明確雙方的通知義務和方式。

**解決辦法**：未履行通知義務的一方應立即補正，并承擔由此產(chǎn)生的后果。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.**療養(yǎng)院房間租賃**：適用于個人或機構(gòu)租賃療養(yǎng)院房間用于居住、療養(yǎng)或康復等目的。

2.**設施設備租賃**：適用于租賃療養(yǎng)院內(nèi)的家具、電器等設施設備，用于補充租賃房間的功能。

3.**服務提供**：適用于甲方提供包括房間清潔、維修、水電燃氣供應等在內(nèi)的服務。

4.**商業(yè)合作**：適用于個人或機構(gòu)之間因商業(yè)目的進行的租賃合作。

5.**長期租賃**：適用于租賃期限超過一年，需要長期穩(wěn)定租賃關(guān)系的場景。

6.**短期租賃**：適用于租賃期限較短，如臨時居住或短期療養(yǎng)的場景。

7.**爭議解決**：適用于租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種爭議，包括違約、服務不滿等。

8.**法律合規(guī)**：適用于確保租賃合同及相關(guān)服務符合國家法律法規(guī)的要求。

9.**合同管理**：適用于規(guī)范租賃合同的管理，包括簽訂、履行、變更和終止等環(huán)節(jié)。

10.**保密協(xié)議**：適用于涉及商業(yè)秘密或個人隱私的租賃合同，保障雙方信息安全。

11.**不可抗力應對**：適用于合同履行過程中可能遇到的自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件。

12.**合同終止**：適用于因租賃期滿、提前終止或其他原因?qū)е碌暮贤K止情況。

所需附件列表：

1.**租賃房間設施設備清單**：詳細列明租賃房間內(nèi)的家具、電器等設施設備的型號、數(shù)量和狀況。

2.**租金支付憑證**：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，以證明租金已支付。

3.**押金和保證金收據(jù)**：甲方開具的押金和保證金收據(jù)，作為支付憑證。

4.**租賃房間清潔衛(wèi)生記錄**：記錄租賃房間清潔消毒的日期和結(jié)果。

5.**設施設備維修記錄**：記錄租賃房間內(nèi)設施設備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。

6.**不可抗力事件證明**：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。

7.**爭議解決文件**：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。

8.**合同變更協(xié)議**：如合同內(nèi)容變更，需提供雙方簽字的變更協(xié)議。

9.**提前終止合同通知**：包括提前終止合同的原因、雙方協(xié)商的結(jié)果等。

10.**保密協(xié)議**：如合同涉及保密條款，需提供保密協(xié)議文本。

11.**合同履行情況報告**：記錄合同履行過程中的重要事項和