2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同期限1.8合同標(biāo)的1.9合同金額1.10付款方式1.11付款期限1.12付款條件1.13付款地點(diǎn)1.14付款手續(xù)1.15付款爭(zhēng)議解決方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2.7項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)2.9項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建單位職責(zé)3.2代建單位權(quán)利3.3代建單位義務(wù)3.4代建單位資質(zhì)要求3.5代建單位人員配備3.6代建單位技術(shù)支持3.7代建單位服務(wù)期限3.8代建單位服務(wù)質(zhì)量保證3.9代建單位保密義務(wù)3.10代建單位知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.11代建單位合同履行情況監(jiān)督第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求4.2設(shè)計(jì)單位人員配備4.3設(shè)計(jì)單位工作內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.5設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量保證4.6設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更及審批4.7設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式4.8設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)支付期限4.9設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)爭(zhēng)議解決方式第五條項(xiàng)目施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位人員配備5.3施工單位施工內(nèi)容5.4施工單位施工進(jìn)度要求5.5施工單位施工質(zhì)量保證5.6施工單位施工變更及審批5.7施工單位施工合同及支付方式5.8施工單位施工合同支付期限5.9施工單位施工合同爭(zhēng)議解決方式第六條項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.2監(jiān)理單位人員配備6.3監(jiān)理單位工作內(nèi)容6.4監(jiān)理單位監(jiān)理進(jìn)度要求6.5監(jiān)理單位監(jiān)理質(zhì)量保證6.6監(jiān)理單位監(jiān)理變更及審批6.7監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)及支付方式6.8監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)支付期限6.9監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)爭(zhēng)議解決方式第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收人員7.5驗(yàn)收結(jié)果及處理7.6驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式第八條保修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用8.5保修爭(zhēng)議解決方式第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更費(fèi)用9.5合同變更爭(zhēng)議解決方式第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭(zhēng)議解決方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除爭(zhēng)議解決方式第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止?fàn)幾h解決方式第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同備案14.4合同解釋14.5合同未盡事宜14.6合同簽訂日期14.7合同簽署地點(diǎn)14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書1.2合同編號(hào)：MGJ202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1代建單位：醫(yī)療健康管理1.4.2項(xiàng)目業(yè)主：市政府1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期：2025年12月31日1.7合同期限：一年1.8合同標(biāo)的：市區(qū)醫(yī)療健康項(xiàng)目代建服務(wù)1.9合同金額：人民幣伍仟萬元整1.10付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件一1.11付款期限：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付1.12付款條件：按項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后支付1.13付款地點(diǎn)：市區(qū)政府財(cái)務(wù)科1.14付款手續(xù)：按照國家及地方相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定辦理1.15付款爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)醫(yī)療健康中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約3萬平方米2.4項(xiàng)目投資估算：人民幣伍仟萬元整2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：門診樓、住院樓、行政樓、附屬設(shè)施等2.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：詳見附件二2.7項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)2.9項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求：符合國家及地方相關(guān)環(huán)保要求第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建單位職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等工作3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作3.2代建單位權(quán)利：3.2.1按照合同約定獲得代建服務(wù)費(fèi)用3.2.2對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理等單位的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)3.3代建單位義務(wù)：3.3.1按時(shí)完成代建服務(wù)內(nèi)容3.3.2保證代建服務(wù)質(zhì)量3.3.3遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.4代建單位資質(zhì)要求：具備國家規(guī)定的醫(yī)療健康項(xiàng)目代建資質(zhì)3.5代建單位人員配備：配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)人員等3.6代建單位技術(shù)支持：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)等支持3.7代建單位服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.8代建單位服務(wù)質(zhì)量保證：保證項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成3.9代建單位保密義務(wù)：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密3.10代建單位知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：尊重項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：具備國家規(guī)定的醫(yī)療健康項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)單位人員配備：配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師、工程師等4.3設(shè)計(jì)單位工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等4.4設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：詳見附件三4.5設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)4.7設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式：詳見附件四4.8設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)支付期限：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付4.9設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第五條項(xiàng)目施工5.1施工單位資質(zhì)要求：具備國家規(guī)定的醫(yī)療健康項(xiàng)目施工資質(zhì)5.2施工單位人員配備：配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)人員等5.3施工單位施工內(nèi)容：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作5.4施工單位施工進(jìn)度要求：詳見附件五5.5施工單位施工質(zhì)量保證：符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.6施工單位施工變更及審批：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)5.7施工單位施工合同及支付方式：詳見附件六5.8施工單位施工合同支付期限：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付5.9施工單位施工合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第六條項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求：具備國家規(guī)定的醫(yī)療健康項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)6.2監(jiān)理單位人員配備：配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師等6.3監(jiān)理單位工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、檢查、驗(yàn)收等工作6.4監(jiān)理單位監(jiān)理進(jìn)度要求：詳見附件七6.5監(jiān)理單位監(jiān)理質(zhì)量保證：符合國家及地方相關(guān)監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.6監(jiān)理單位監(jiān)理變更及審批：監(jiān)理變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)6.7監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)及支付方式：詳見附件八6.8監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)支付期限：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付6.9監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：詳見附件九7.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)7.4驗(yàn)收人員：由代建單位、項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理單位共同組成驗(yàn)收小組7.5驗(yàn)收結(jié)果及處理：驗(yàn)收合格，項(xiàng)目交付使用；驗(yàn)收不合格，責(zé)令整改，直至合格7.6驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第八條保修8.1保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，住宅類建筑保修期為五年，其他設(shè)施設(shè)備保修期為二年8.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因代建單位或施工單位責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷，代建單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或修復(fù)8.3保修責(zé)任：代建單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由代建單位承擔(dān)，費(fèi)用在項(xiàng)目合同約定的代建服務(wù)費(fèi)用中列支8.5保修爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第九條合同變更9.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整、合同雙方協(xié)商一致等情形9.2合同變更程序：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署合同變更協(xié)議9.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目范圍、建設(shè)內(nèi)容、代建服務(wù)內(nèi)容、付款方式、付款期限等9.4合同變更費(fèi)用：變更內(nèi)容涉及費(fèi)用的，按照雙方協(xié)商一致的原則調(diào)整9.5合同變更爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)完成代建服務(wù)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)付款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十10.4違約爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國家及地方相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行11.5爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決第十二條合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情形12.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，并書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付等事宜12.4合同解除爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付等事宜13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償義務(wù)仍應(yīng)履行13.4合同終止?fàn)幾h解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市仲裁委員會(huì)仲裁第十四條其他約定14.1合同附件：包括但不限于付款計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更及審批、施工合同及支付方式、監(jiān)理合同及支付方式等14.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.3合同備案：合同簽訂后，代建單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案14.4合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.6合同簽訂日期：2025年1月1日14.7合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)政府會(huì)議室14.8合同份數(shù)：一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：市政府，乙方：醫(yī)療健康管理）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，允許第三方介入合同關(guān)系。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、人員配備、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可介入。3.2第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等情況及時(shí)向甲方匯報(bào)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。4.1.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。4.2.3遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。5.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。5.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3.2各第三方在履行合同過程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施確保項(xiàng)目不受影響。如甲方認(rèn)為第三方無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)保密規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。9.2本合同其他條款，如與本合同關(guān)于第三方介入的修正條款有沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的名稱、金額、付款時(shí)間、付款條件等。說明：付款計(jì)劃作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃作為合同附件，是雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的重要依據(jù)。3.附件三：設(shè)計(jì)變更及審批要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、審批流程等。說明：設(shè)計(jì)變更及審批作為合同附件，是雙方控制項(xiàng)目變更的重要依據(jù)。4.附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說明：設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式作為合同附件，是雙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：施工合同及支付方式要求：詳細(xì)列出施工合同的名稱、內(nèi)容、金額、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說明：施工合同及支付方式作為合同附件，是雙方支付施工費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理合同及支付方式要求：詳細(xì)列出監(jiān)理合同的名稱、內(nèi)容、金額、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說明：監(jiān)理合同及支付方式作為合同附件，是雙方支付監(jiān)理費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、驗(yàn)收人員等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是雙方驗(yàn)收項(xiàng)目的重要依據(jù)。8.附件八：保修范圍及期限要求：詳細(xì)列出保修的范圍、期限、責(zé)任等。說明：保修范圍及期限作為合同附件，是雙方保障項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是雙方變更合同的重要依據(jù)。10.附件十：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各類違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是雙方處理違約行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成代建服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成代建服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十。示例說明：若乙方未能在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，則應(yīng)支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)10%的違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方提供的施工材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付款項(xiàng)，如未按時(shí)付款，應(yīng)支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則應(yīng)支付相當(dāng)于欠款金額1%的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)保密規(guī)定，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擬開展2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療健康項(xiàng)目建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“醫(yī)療健康項(xiàng)目”指甲方在2025年度內(nèi)投資建設(shè)的各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代建：指乙方受甲方委托，按照甲方要求，對(duì)醫(yī)療健康項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。2.項(xiàng)目進(jìn)度：指醫(yī)療健康項(xiàng)目建設(shè)過程中各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成情況。3.項(xiàng)目質(zhì)量：指醫(yī)療健康項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的代建服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)度、質(zhì)量及安全。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲取代建費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的代建服務(wù)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至醫(yī)療健康項(xiàng)目建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對(duì)醫(yī)療健康項(xiàng)目進(jìn)行全過程代建服務(wù)。2.甲方按照合同約定，支付乙方代建費(fèi)用。3.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方交付已完成的醫(yī)療健康項(xiàng)目；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；3.合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等均告終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用：包括施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收監(jiān)理等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按月或按階段提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的70%作為結(jié)算款。4.保修金：項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方剩余的10%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月或每階段完成后15日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：項(xiàng)目保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方合法的付款申請(qǐng)和相關(guān)憑證后，及時(shí)履行支付義務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)憑證真實(shí)、完整、有效。3.任何因甲方原因?qū)е碌难舆t支付，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。2.甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成代建服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或限制本合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)醫(yī)療健康項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)代建服務(wù)過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)積極配合，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或撤銷本合同。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。3.項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)文件。4.付款申請(qǐng)、憑證及支付證明。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件證明材料。7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議記錄。8.仲裁或訴訟裁決書。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付延遲付款利息。未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延期責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成代建服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。未保證項(xiàng)目質(zhì)量：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方為彌補(bǔ)守約方損失而支付的金錢。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并按變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決，盡量減輕損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)或產(chǎn)品的交付。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后支付保修金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行保修服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自終止合同，否則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同期限7.合同標(biāo)的8.合同履行方式9.合同履行地點(diǎn)10.合同變更與解除11.合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決方式13.合同附件14.合同其他約定二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目總投資5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.項(xiàng)目質(zhì)量要求8.項(xiàng)目安全要求9.項(xiàng)目環(huán)保要求10.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、代建方責(zé)任1.設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等組織管理2.質(zhì)量管理3.進(jìn)度管理4.安全管理5.環(huán)保管理6.合同管理7.人員配備8.信息化管理9.保密管理10.其他責(zé)任四、委托方責(zé)任1.項(xiàng)目資金籌集2.項(xiàng)目用地手續(xù)辦理3.項(xiàng)目審批手續(xù)辦理4.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)5.項(xiàng)目驗(yàn)收6.項(xiàng)目移交7.其他責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.工程量清單3.工程量計(jì)量方法4.合同價(jià)款調(diào)整5.支付方式6.付款時(shí)間7.付款條件8.付款違約責(zé)任六、工期及延期責(zé)任1.工期要求2.工期計(jì)算方法3.工期調(diào)整4.延期責(zé)任5.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量保證及違約責(zé)任1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量違約責(zé)任5.質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)八、安全管理及違約責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任5.安全生產(chǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)九、環(huán)境保護(hù)及違約責(zé)任1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任5.環(huán)境保護(hù)賠償標(biāo)準(zhǔn)十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密措施4.違約責(zé)任十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件清單3.附件內(nèi)容十四、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件5.合同其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書2.合同簽訂日期：2024年12月1日3.合同雙方基本信息：委托方（甲方）：醫(yī)療健康集團(tuán)代建方（乙方）：建筑工程4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)5.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效6.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.合同標(biāo)的：醫(yī)療健康項(xiàng)目代建服務(wù)8.合同履行方式：乙方按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)醫(yī)療健康項(xiàng)目的代建工作9.合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道10.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)12.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁13.合同附件：詳見附件清單14.合同其他約定：詳見合同其他約定條款二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：醫(yī)療健康項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.項(xiàng)目總投資：人民幣億元5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：門診樓、住院樓、行政樓、輔助設(shè)施等6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：詳見附表17.項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目安全要求：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目環(huán)保要求：符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附表2三、代建方責(zé)任1.設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等組織管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等組織管理工作2.質(zhì)量管理：乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.進(jìn)度管理：乙方確保項(xiàng)目按期完成4.安全管理：乙方確保項(xiàng)目施工安全5.環(huán)保管理：乙方確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保要求6.合同管理：乙方按照合同約定履行合同義務(wù)7.人員配備：乙方配備足夠的技術(shù)、管理人員8.信息化管理：乙方采用信息化手段進(jìn)行項(xiàng)目管理9.保密管理：乙方對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密10.其他責(zé)任：詳見合同其他責(zé)任條款四、委托方責(zé)任1.項(xiàng)目資金籌集：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集2.項(xiàng)目用地手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)3.項(xiàng)目審批手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)4.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)5.項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作6.項(xiàng)目移交：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的移交工作7.其他責(zé)任：詳見合同其他責(zé)任條款五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：人民幣億元2.工程量清單：詳見附表33.工程量計(jì)量方法：按照國家相關(guān)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整5.支付方式：分階段支付，詳見附表46.付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.付款條件：按進(jìn)度、質(zhì)量、安全等條件支付8.付款違約責(zé)任：逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金六、工期及延期責(zé)任1.工期要求：詳見附表12.工期計(jì)算方法：按照國家相關(guān)工期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.工期調(diào)整：因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整4.延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金5.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附表5七、質(zhì)量保證及違約責(zé)任1.質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起年2.質(zhì)量保證措施：詳見附表63.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金5.質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附表7八、安全管理及違約責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全3.安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償5.安全生產(chǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附表8九、環(huán)境保護(hù)及違約責(zé)任1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保要求2.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響3.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償5.環(huán)境保護(hù)賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附表9十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目信息的安全4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償十一、合同解除及終止1.合同解除條件：詳見合同概述第12條2.合同終止條件：詳見合同概述第12條3.合同解除程序：詳見合同概述第12條4.合同終止程序：詳見合同概述第12條5.合同解除后的處理：詳見合同概述第12條十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：詳見合同概述第12條2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：詳見合同概述第12條3.爭(zhēng)議解決程序：詳見合同概述第12條4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十三、合同生效及附件1.合同生效條件：詳見合同概述第5條2.合同附件清單：詳見合同概述第13條3.附件內(nèi)容：詳見各附件十四、其他約定1.違約責(zé)任：詳見合同相關(guān)條款2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益的原則解釋4.合同附件：詳見合同概述第13條5.合同其他約定：詳見合同其他約定條款甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.附表1：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表2.附表2：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附表3：工程量清單4.附表4：支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.附表5：工期調(diào)整及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.附表6：質(zhì)量保證措施7.附表7：質(zhì)量違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.附表8：安全生產(chǎn)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.附表9：環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和批準(zhǔn)，執(zhí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。2.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款：任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方審批，并書面確認(rèn)。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行評(píng)估，并提供必要的資料。3.資金撥付條款：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方需提交詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，并提供風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。5.爭(zhēng)議解決條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方對(duì)甲方提出的整改要求，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)計(jì)變更權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)在變更前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.材料采購權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購，但需在甲方規(guī)定的價(jià)格范圍內(nèi)。乙方應(yīng)保證所采購材料的質(zhì)量符合合同要求。3.施工進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，以保證施工進(jìn)度。4.項(xiàng)目成本管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)控制項(xiàng)目成本，并定期向甲方報(bào)告成本控制情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方的成本管理進(jìn)行監(jiān)督。5.質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的質(zhì)量監(jiān)督工作進(jìn)行評(píng)估。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選聘條款：甲方或乙方均可選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督和咨詢。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目完成后支付。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。雙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行討論。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)能力不足、工作失誤等原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失責(zé)任。雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附表1：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表2.附表2：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附表3：工程量清單4.附表4：支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.附表5：工期調(diào)整及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.附表6：質(zhì)量保證措施7.附表7：質(zhì)量違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.附表8：安全生產(chǎn)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.附表9：環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.甲方單位證明文件11.乙方單位證明文件12.設(shè)計(jì)方案及變更記錄13.材料采購清單14.施工進(jìn)度報(bào)告15.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告16.安全生產(chǎn)記錄17.環(huán)境保護(hù)措施及記錄18.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告19.合同變更協(xié)議20.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。認(rèn)定：根據(jù)附表1中的進(jìn)度表，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)附表6中的質(zhì)量保證措施，如乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：根據(jù)附表8中的安全生產(chǎn)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生安全事故，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)管理，導(dǎo)致環(huán)境污染。認(rèn)定：根據(jù)附表9中的環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生環(huán)境污染，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)附表4中的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并按調(diào)整后的工期支付款項(xiàng)。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可要求甲方支付，如甲方拒絕支付，乙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療健康項(xiàng)目建設(shè)代建合同。2.公共設(shè)施建設(shè)代建合同。3.工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)代建合同。4.住宅項(xiàng)目建設(shè)代建合同。5.其他需要代建服務(wù)的項(xiàng)目合同。全文完。2025年度醫(yī)療健康項(xiàng)目代建合同書3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________醫(yī)療健康投資有限責(zé)任公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________建筑工程地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國醫(yī)療健康事業(yè)的快速發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療健康需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一座具有先進(jìn)醫(yī)療設(shè)施和一流服務(wù)水平的綜合性醫(yī)院。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方特委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）代建：指乙方接受甲方委托，按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工、驗(yàn)收等全過程工作。（2）醫(yī)療健康項(xiàng)目：指具有醫(yī)療、保健、康復(fù)、護(hù)理等功能的建筑項(xiàng)目。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。（2）乙方：指本合同中的代建主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作。（3）項(xiàng)目：指本合同約定的醫(yī)療健康項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作。（2）有權(quán)對(duì)乙方代建過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（4）有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（4）配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作；（2）項(xiàng)目的施工、竣工、驗(yàn)收等工作；（3）項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理項(xiàng)目相關(guān)事宜；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代建服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和代建內(nèi)容，按合同約定的費(fèi)率計(jì)算。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作量，按國家或行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）招標(biāo)代理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)工作量，按國家或行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（4）施工監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作量，按國家或行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付代建費(fèi)用。（2）代建服務(wù)費(fèi)支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)的_____%作為預(yù)付款。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)支付：設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%。（4）招標(biāo)代理費(fèi)支付：招標(biāo)階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付招標(biāo)代理費(fèi)的_____%。（5）施工監(jiān)理費(fèi)支付：施工階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付施工監(jiān)理費(fèi)的_____%。7.3支付時(shí)間（1）代建服務(wù)費(fèi)：預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)在每項(xiàng)代建工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)：按照本合同約定的比例，在對(duì)應(yīng)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付代建費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的代建費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）本合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密的；（2）本合同涉及甲方或乙方核心利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目技術(shù)、工藝、質(zhì)量等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、設(shè)備選型等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿的，應(yīng)書面提出。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通