二零二五年度門(mén)面租賃合同范本（含合同續(xù)簽條款）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面租賃合同范本（含合同續(xù)簽條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)簽條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱(chēng)：_______1.3.2租賃物地址：_______1.3.3租賃物面積：_______1.3.4租賃物現(xiàn)狀：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃續(xù)簽條款2.3.1續(xù)簽條件：_______2.3.2續(xù)簽程序：_______2.3.3續(xù)簽期限：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付時(shí)間：_______3.3.2滯納金比例：_______4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：_______4.2調(diào)整頻率：_______4.3調(diào)整通知：_______5.租賃物使用5.1使用范圍：_______5.2使用規(guī)范：_______5.3使用限制：_______6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1維修內(nèi)容：_______6.1.2維修責(zé)任：_______6.2承租方責(zé)任6.2.1維修內(nèi)容：_______6.2.2維修責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)：_______6.3.2承租方承擔(dān)：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1承租方解除條件：_______7.1.2出租方解除條件：_______7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿(mǎn)自然終止7.2.2合同雙方協(xié)商一致終止7.3解除或終止后的處理7.3.1租金退還：_______7.3.2租賃物返還：_______7.3.3解除或終止通知：_______8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1逾期支付租金：_______8.1.2違反租賃物使用規(guī)定：_______8.1.3損壞租賃物：_______8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按約定提供租賃物：_______8.2.2拖欠維修費(fèi)用：_______8.2.3違反合同約定解除合同：_______8.3違約賠償8.3.1賠償金額：_______8.3.2賠償方式：_______8.3.3賠償期限：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同生效及附件10.1合同生效條件：_______10.2合同生效日期：_______10.3合同附件：_______11.法律適用及管轄11.1法律適用：_______11.2管轄法院：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：_______12.2合同變更：_______12.3合同解除：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：_______14.2合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方需要提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如租賃物的評(píng)估、合同條款的解釋等。15.2.2律師事務(wù)所：在合同爭(zhēng)議或法律問(wèn)題需要專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)時(shí)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估或損害賠償金額確定時(shí)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件及程序。15.3.2任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)_______元。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不對(duì)租賃物的使用或租賃關(guān)系本身承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由第三方自行負(fù)責(zé)。15.5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時(shí)，不違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。15.6.2引入方應(yīng)在引入第三方前，向另一方提供第三方的費(fèi)用預(yù)算。15.7第三方的保密義務(wù)15.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。15.8第三方的解任15.8.1如果第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解任第三方。15.8.2解任第三方后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。15.9第三方的續(xù)聘15.9.1如果第三方在履行職責(zé)過(guò)程中表現(xiàn)良好，甲乙雙方可以決定續(xù)聘第三方。15.9.2續(xù)聘第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。說(shuō)明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確租賃物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。5.租賃物使用規(guī)范要求：列出租賃物的使用規(guī)范，包括安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，確保安全。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。7.維修費(fèi)用清單要求：列出維修費(fèi)用的明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和金額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定解決。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。10.合同續(xù)簽協(xié)議要求：雙方就合同續(xù)簽達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于在租賃期滿(mǎn)后，繼續(xù)租賃關(guān)系的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患。示例：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞。示例：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間、狀態(tài)提供租賃物。示例：出租方應(yīng)在_______日前提供符合約定的租賃物，否則應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。5.拖欠維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃物出現(xiàn)維修問(wèn)題，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違反合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，單方面解除合同。示例：任何一方違反合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。全文完。二零二五年度門(mén)面租賃合同范本（含合同續(xù)簽條款）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息第二章租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章租金押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件第六章使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十章合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽租金調(diào)整第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度門(mén)面租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第二章租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：________________________2.2租賃物地址：________________________2.3租賃物面積：________________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月__日。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金支付時(shí)間：在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付押金至甲方指定賬戶(hù)。5.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定退還租賃物，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。第六章使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：乙方僅可使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方式和費(fèi)用。6.3租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失；（4）乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）合同到期，且乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，如雙方均希望繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。10.3續(xù)簽租金調(diào)整：續(xù)簽租金可根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利保障條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的外觀整潔，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償。1.2租賃物更新條款：（1）租賃期間，如租賃物因自然老化或市場(chǎng)變化需進(jìn)行更新，甲方有權(quán)提前__個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（2）租賃物更新后，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：（1）租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（2）乙方在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月應(yīng)書(shū)面告知甲方是否續(xù)租，甲方應(yīng)在__日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：（1）乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方式、商品種類(lèi)等，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前__天通知甲方。2.2租賃物使用范圍條款：（1）乙方僅可使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得將其用于非法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任條款：（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如需修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付，甲方不參與中介服務(wù)費(fèi)的分配。3.2中介責(zé)任條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介解除條款：（1）如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。（2）中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：押金收據(jù)4.附件四：其他相關(guān)文件（如合同補(bǔ)充協(xié)議、中介協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變租賃物的用途；乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定情況下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決方式解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建門(mén)面租賃2.舊門(mén)面續(xù)租3.中介服務(wù)下的租賃合同4.非法用途的租賃合同5.租賃物損壞的租賃合同6.租賃期滿(mǎn)續(xù)租7.租賃期滿(mǎn)不續(xù)租8.租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度門(mén)面租賃合同范本（含合同續(xù)簽條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面用于____________________業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門(mén)面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.門(mén)面：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，用于租賃給乙方使用。2.租賃期限：指乙方租賃門(mén)面的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的出租方，即擁有門(mén)面的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃門(mén)面的單位或個(gè)人。3.續(xù)簽條款：指本合同中關(guān)于門(mén)面租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)確保門(mén)面符合租賃要求，并在租賃期間保持門(mén)面的完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，不得損壞門(mén)面設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)為甲方擁有的位于____________________的門(mén)面。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供門(mén)面使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)簽本合同；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因特殊原因需要收回門(mén)面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門(mén)面，并恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相釋放，不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用門(mén)面的過(guò)程中，應(yīng)按實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)，并于每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)，用于門(mén)面的日常維護(hù)和管理。5.其他費(fèi)用：因乙方使用門(mén)面所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及各項(xiàng)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付門(mén)面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，損壞門(mén)面設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：1.現(xiàn)金賠償；2.損失賠償；3.修復(fù)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容不得用于任何與合同無(wú)關(guān)的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行部分。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.政府頒布的新政策；3.罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因故需轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方有權(quán)拒絕。2.乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門(mén)面所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置門(mén)面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門(mén)面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門(mén)面的正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行門(mén)面的維修和改造。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論門(mén)面的使用情況及存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.門(mén)面現(xiàn)狀描述及照片。3.租金支付憑證。4.水電費(fèi)繳納憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付門(mén)面：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方違反合同約定的其他條款。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造。損壞門(mén)面設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在使用過(guò)程中造成門(mén)面設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并指定收款賬戶(hù)或收款人。2.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定門(mén)面設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，如乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序不明確。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序，包括通知義務(wù)、證明義務(wù)及合同履行方式。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和程序。5.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確約定合同修改或補(bǔ)充的程序，包括書(shū)面形式、簽字蓋章等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同主體的第三方當(dāng)事人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門(mén)面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，維護(hù)門(mén)面的安全和使用功能。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租金減免政策，如節(jié)假日、淡季等。乙方有權(quán)參與門(mén)面的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金收益。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，維護(hù)門(mén)面的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。乙方不得損壞門(mén)面設(shè)施。乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度門(mén)面租賃合同范本（含合同續(xù)簽條款）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2裝修與改造6.3維護(hù)責(zé)任6.4緊急維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.其他約定事項(xiàng)11.1違法違規(guī)行為11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋面積房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途房屋用途：用于_________（具體用途）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：二零二五年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：二零二六年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付方式租金支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月______日前支付4.4租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)不變，此后如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.租金押金5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后______日內(nèi)6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2裝修與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修與改造。6.3維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好。6.4緊急維修如遇房屋緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；7.1.3乙方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞；7.1.4乙方逾期不退還押金；7.1.5甲方違反合同約定，造成乙方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；7.2.3乙方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；7.2.4乙方逾期不退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金；7.2.5甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，如需仲裁，應(yīng)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；9.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1出現(xiàn)解除合同情形的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)自接到解除通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；10.1.2續(xù)簽合同的條件和期限應(yīng)與原合同基本一致；10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議；10.2.2續(xù)簽協(xié)議生效后，原合同終止，續(xù)簽協(xié)議開(kāi)始生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1違法違規(guī)行為任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2其他約定事項(xiàng)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于二零二五年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介方：為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供居間服務(wù)的第三方。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)的第三方。2.3協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方。2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，為特定目的介入合同的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方未履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：5.2.1