二零二五年度大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估的目的3.股權(quán)抵押資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容3.1股權(quán)抵押資產(chǎn)的種類3.2股權(quán)抵押資產(chǎn)的具體清單4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估報(bào)告的要求與交付5.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式7.合同期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：大廈管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：資產(chǎn)評(píng)估1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估的目的2.2評(píng)估依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估。3.股權(quán)抵押資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容3.1股權(quán)抵押資產(chǎn)的種類：甲方持有的大廈50%的股權(quán)。3.2股權(quán)抵押資產(chǎn)的具體清單：3.2.1大廈的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.2.2大廈的章程3.2.3大廈的財(cái)務(wù)報(bào)表3.2.4大廈的資產(chǎn)清單4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、收益法和成本法相結(jié)合的評(píng)估方法。4.2評(píng)估程序：4.2.1乙方接受甲方委托，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。4.2.2乙方根據(jù)收集到的資料，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估分析。4.2.3乙方形成評(píng)估報(bào)告，提交給甲方審核。5.評(píng)估報(bào)告的要求與交付5.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容：5.1.1股權(quán)抵押資產(chǎn)的基本情況5.1.2評(píng)估方法的選擇及運(yùn)用5.1.3評(píng)估結(jié)果及價(jià)值分析5.1.4評(píng)估結(jié)論及建議5.2評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間：自乙方收到甲方提供的全部資料之日起30日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。6.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式：6.2.1甲方在簽訂合同時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。6.2.2乙方在完成評(píng)估報(bào)告并提交給甲方后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。7.合同期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2甲方提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同解除與終止11.1合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同有效期自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在評(píng)估過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入，旨在協(xié)助評(píng)估工作的順利進(jìn)行，提高評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在評(píng)估過(guò)程中的責(zé)任：15.3.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的評(píng)估服務(wù)。15.3.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.1.3對(duì)評(píng)估過(guò)程中的任何疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額：15.4.1.1第三方對(duì)其在評(píng)估過(guò)程中因疏忽或錯(cuò)誤造成的損失，賠償總額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。15.4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序：15.5.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。15.5.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.1.3第三方在協(xié)議簽訂后，開(kāi)始履行其職責(zé)。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更：15.6.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。15.6.1.2更換第三方時(shí)，原第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面退出通知。15.6.2第三方退出：15.6.2.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面退出通知。15.6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在評(píng)估過(guò)程中的獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其獨(dú)立性的利益。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在評(píng)估過(guò)程中的保密義務(wù)，不得泄露任何評(píng)估過(guò)程中的信息。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在評(píng)估過(guò)程中的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行決策。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的資料和信息的真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行決策。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的資料和信息的真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在評(píng)估過(guò)程中的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方公司章程3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表4.甲方資產(chǎn)清單5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方公司章程7.乙方資產(chǎn)清單8.第三方合作協(xié)議9.評(píng)估報(bào)告10.第三方退出通知11.評(píng)估費(fèi)用支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法存在。2.甲方公司章程：需加蓋甲方公章，證明公司治理結(jié)構(gòu)。3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：需加蓋甲方公章，證明甲方財(cái)務(wù)狀況。4.甲方資產(chǎn)清單：需加蓋甲方公章，列出甲方資產(chǎn)情況。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法存在。6.乙方公司章程：需加蓋乙方公章，證明公司治理結(jié)構(gòu)。7.乙方資產(chǎn)清單：需加蓋乙方公章，列出乙方資產(chǎn)情況。8.第三方合作協(xié)議：需加蓋甲乙雙方及第三方公章，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.評(píng)估報(bào)告：需加蓋乙方公章，證明評(píng)估結(jié)果的合法性和有效性。10.第三方退出通知：需加蓋第三方公章，證明第三方已退出評(píng)估過(guò)程。11.評(píng)估費(fèi)用支付憑證：需加蓋甲方公章，證明評(píng)估費(fèi)用已支付。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。1.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大疏忽或錯(cuò)誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大疏忽或錯(cuò)誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在合同約定的完成時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，若逾期未提交，則構(gòu)成違約。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約。4.第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大疏忽或錯(cuò)誤：第三方在評(píng)估過(guò)程中因重大疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）股權(quán)抵押：指甲方以其擁有的大廈股權(quán)為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。（2）資產(chǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方提供的股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）股權(quán)：指甲方在大廈中所持有的股份及其相應(yīng)的權(quán)益。（2）抵押資產(chǎn)：指甲方提供的用于抵押的股權(quán)及其相關(guān)的權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的股權(quán)抵押資產(chǎn)相關(guān)信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估工作在乙方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，對(duì)甲方提供的股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等評(píng)估工作，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）合同約定的終止條件成就。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書(shū)面通知，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料歸檔保存。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方評(píng)估工作量、評(píng)估報(bào)告復(fù)雜程度等因素，評(píng)估費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）______元整。（2）差旅費(fèi)用：乙方因評(píng)估工作產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。（2）評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的正式評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。（3）評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）中期支付時(shí)間：評(píng)估工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同項(xiàng)下涉及的國(guó)家秘密、企業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)的處置權(quán)。（2）乙方保留對(duì)評(píng)估結(jié)果的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決問(wèn)題。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲乙雙方簽訂的《二零二五年度大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估合同》。4.甲乙雙方確認(rèn)的股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.甲方提供的股權(quán)抵押資產(chǎn)相關(guān)資料。6.乙方出具的評(píng)估費(fèi)用收據(jù)。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。（3）甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤。（4）乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。（3）甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為違約。（4）乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.抵押資產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有或設(shè)定權(quán)利，作為債權(quán)的擔(dān)保。4.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后，出具的書(shū)面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快評(píng)估進(jìn)度。3.問(wèn)題：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如甲方拒絕，可終止合同。4.問(wèn)題：乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并重新進(jìn)行評(píng)估。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成協(xié)助工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的股權(quán)抵押資產(chǎn)信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)獲得評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成評(píng)估工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供評(píng)估過(guò)程中的詳細(xì)報(bào)告。（3）甲方有權(quán)要求乙方保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方的評(píng)估報(bào)告。（2）甲方有權(quán)獲得因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)獲得評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。（3）乙方不得要求甲方泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點(diǎn)第二章股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估目的2.1評(píng)估目的說(shuō)明2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估依據(jù)第三章股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象3.1股權(quán)抵押資產(chǎn)概述3.2股權(quán)抵押資產(chǎn)明細(xì)3.3股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第四章評(píng)估程序4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查4.3數(shù)據(jù)收集與分析4.4評(píng)估報(bào)告編制4.5評(píng)估報(bào)告審核第五章評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方保密義務(wù)6.4合同變更與解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)9.2附件二：股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一章合同解除與終止后的后續(xù)處理11.1資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用11.2費(fèi)用結(jié)算與退還11.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決11.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十二章合同解除與終止后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的延續(xù)12.2保密內(nèi)容的范圍12.3保密義務(wù)的違約責(zé)任第十三章合同解除與終止后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)的內(nèi)容13.2通知義務(wù)的時(shí)間要求13.3通知義務(wù)的違約責(zé)任第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（評(píng)估委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期年月日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。1.5合同履行地點(diǎn)________________________第二章股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估目的2.1評(píng)估目的說(shuō)明2.2評(píng)估范圍包括甲方所擁有的股權(quán)抵押資產(chǎn)的權(quán)益價(jià)值、凈資產(chǎn)價(jià)值及市場(chǎng)價(jià)值。2.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。2.4評(píng)估依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象3.1股權(quán)抵押資產(chǎn)概述包括甲方持有的大廈的股權(quán)及其附屬權(quán)益。3.2股權(quán)抵押資產(chǎn)明細(xì)詳細(xì)列明股權(quán)抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、比例等。3.3股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定股權(quán)抵押資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。第四章評(píng)估程序4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備乙方進(jìn)行資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研等前期準(zhǔn)備工作。4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解其實(shí)際情況。4.3數(shù)據(jù)收集與分析乙方收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析處理。4.4評(píng)估報(bào)告編制乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.5評(píng)估報(bào)告審核甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。第五章評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額________________________5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間________________________5.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)獲得評(píng)估報(bào)告。甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、合理。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露。6.3雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________________7.3爭(zhēng)議解決程序________________________7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用________________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢：評(píng)估工作完成后，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止意向：一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。8.3.2確認(rèn)解除或終止：雙方確認(rèn)解除或終止合同，并簽署相關(guān)文件。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.4.2資料返還：乙方應(yīng)將甲方提供的資料返還給甲方。8.4.3爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)按第七章約定解決。第九章合同附件9.1附件一：股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)9.2附件二：股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同修改效力修改后的合同條款具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止后的后續(xù)處理11.1資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用評(píng)估結(jié)果用于甲方的融資活動(dòng)。11.2費(fèi)用結(jié)算與退還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決如存在爭(zhēng)議，應(yīng)按第七章約定解決。11.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十二章合同解除與終止后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的延續(xù)合同解除或終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。12.2保密內(nèi)容的范圍保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、商業(yè)秘密等。12.3保密義務(wù)的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同解除與終止后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)的內(nèi)容通知義務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同解除或終止、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。13.2通知義務(wù)的時(shí)間要求通知應(yīng)在合同解除或終止后的合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出。13.3通知義務(wù)的違約責(zé)任未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期本合同自年月日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1評(píng)估需求確認(rèn)1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，明確股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估的具體需求，包括評(píng)估目的、范圍、方法等。1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估所需的所有必要資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、相關(guān)法律文件等。2.1評(píng)估結(jié)果的使用2.1.1甲方承諾評(píng)估結(jié)果僅用于其融資活動(dòng)，不得用于其他目的。2.1.2甲方同意乙方在評(píng)估過(guò)程中所獲取的信息和資料，乙方有權(quán)用于其他評(píng)估項(xiàng)目，但需保證不泄露甲方商業(yè)秘密。3.1評(píng)估報(bào)告的修改3.1.1評(píng)估報(bào)告完成后，甲方如對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方異議后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改，并重新提交甲方。4.1評(píng)估期限的延長(zhǎng)4.1.1如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)向乙方支付合理的延評(píng)估期限費(fèi)用。4.1.2延長(zhǎng)評(píng)估期限需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.1評(píng)估費(fèi)用的調(diào)整5.1.1如評(píng)估過(guò)程中因客觀原因?qū)е略u(píng)估費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.1.2費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：6.1評(píng)估方法的選擇6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)，選擇合適的評(píng)估方法。6.1.2乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明所選評(píng)估方法的原理和適用性。7.1評(píng)估報(bào)告的審核7.1.1乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后，提交甲方進(jìn)行審核。7.1.2甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。8.1評(píng)估結(jié)果的解釋8.1.1乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估結(jié)果的計(jì)算過(guò)程和依據(jù)。8.1.2甲方如有疑問(wèn)，乙方應(yīng)在收到疑問(wèn)后____個(gè)工作日內(nèi)予以解釋。9.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)9.1.1乙方在評(píng)估過(guò)程中因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2乙方在評(píng)估過(guò)程中因不可抗力等因素導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，不承擔(dān)直接責(zé)任。10.1評(píng)估報(bào)告的保密10.1.1乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開(kāi)之日止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：11.1中介機(jī)構(gòu)的選擇11.1.1甲方、乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。11.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)12.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方、乙方的委托，對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。12.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、合理。13.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用13.1.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)。13.1.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。14.1中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任14.1.1中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)2.附件二：股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成評(píng)估工作。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中違反合同約定。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露評(píng)估報(bào)告中的內(nèi)容或甲方提供的資料。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露評(píng)估過(guò)程中的信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方、乙方同意，向任何第三方泄露評(píng)估過(guò)程中的信息。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)抵押資產(chǎn)：指甲方擁有的，用以抵押給乙方的股權(quán)及其附屬權(quán)益。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估方法，對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的書(shū)面報(bào)告。3.資產(chǎn)評(píng)估法：指《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，規(guī)定了資產(chǎn)評(píng)估的基本原則、程序和法律責(zé)任。4.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則：指《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》，規(guī)定了資產(chǎn)評(píng)估的基本原則、程序和方法。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，乙方應(yīng)在收到資料后進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估或?qū)で蟮谌綑C(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為融資目的，需要對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方為提供融資服務(wù)，需要對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.雙方共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估。4.合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要尋求法律途徑解決。全文完。二零二五年度大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對(duì)大廈股權(quán)進(jìn)行抵押，為確定抵押資產(chǎn)的價(jià)值，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下評(píng)估合同。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理，為甲方抵押資產(chǎn)提供依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大廈股權(quán)：指甲方擁有的在大廈項(xiàng)目中的股權(quán)份額。2.抵押資產(chǎn)：指甲方擬抵押的大廈股權(quán)。3.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)抵押資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指擁有大廈股權(quán)的甲方。2.乙方：本合同中指承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作的乙方。3.資產(chǎn)價(jià)值：指抵押資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息，協(xié)助乙方完成評(píng)估工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、合理，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，評(píng)估工作應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估工作應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)信息，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作。2.乙方完成評(píng)估報(bào)告后，提交給甲方審核。3.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方進(jìn)行修改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。2.一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，乙方已完成的工作，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)評(píng)估工作量及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)向甲方收取的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。2.評(píng)估報(bào)告提交并確認(rèn)后：[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明“[合同編號(hào)]預(yù)付款”或“[合同編號(hào)]評(píng)估費(fèi)用”字樣，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方提供的資產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任中的賠償金額，均以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同簽訂前、簽訂后及履行過(guò)程中，雙方所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.評(píng)估過(guò)程中乙方獲取的甲方資產(chǎn)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行。2.政府頒布政策導(dǎo)致大廈項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為[具體時(shí)間]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.任何一方也可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。2.乙方對(duì)甲方資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)知識(shí)和技能。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)大廈股權(quán)的抵押權(quán)。2.乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方不得用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在評(píng)估報(bào)告提交前，對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)確保乙方在評(píng)估過(guò)程中所需資料的完整性。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，不