二零二五年度科技園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)安全管理1.2創(chuàng)新環(huán)境1.3合同雙方1.4合同期限2.物業(yè)安全管理目標(biāo)2.1安全責(zé)任2.2安全措施2.3應(yīng)急預(yù)案2.4安全教育與培訓(xùn)3.創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)3.1硬件設(shè)施3.2軟件支持3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.4創(chuàng)新活動(dòng)支持4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3技術(shù)更新與升級(jí)5.4技術(shù)支持費(fèi)用6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1物業(yè)安全管理相關(guān)技術(shù)6.2創(chuàng)新環(huán)境相關(guān)技術(shù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：物業(yè)安全管理措施12.2附件二：創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)方案12.3附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充效力13.3修改與補(bǔ)充通知14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)安全管理：指對(duì)科技園區(qū)內(nèi)所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域以及人員的安全進(jìn)行管理，包括防火、防盜、防自然災(zāi)害、防事故等。1.3合同雙方：甲方為科技園區(qū)物業(yè)管理方，乙方為園區(qū)內(nèi)企業(yè)。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.物業(yè)安全管理目標(biāo)2.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物業(yè)安全管理措施，確保園區(qū)內(nèi)安全無事故；乙方負(fù)責(zé)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身生產(chǎn)、辦公安全。2.2安全措施：甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)、辦公區(qū)域進(jìn)行安全自查，確保安全措施落實(shí)到位。2.3應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施；乙方應(yīng)配合甲方開展應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。2.4安全教育與培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；乙方應(yīng)組織員工參加甲方舉辦的安全培訓(xùn)活動(dòng)。3.創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)3.1硬件設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供滿足乙方科研、生產(chǎn)、辦公需求的硬件設(shè)施，包括實(shí)驗(yàn)室、生產(chǎn)車間、辦公場(chǎng)所等。3.2軟件支持：甲方應(yīng)提供乙方所需的軟件支持，包括信息網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、安全防護(hù)等。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)、維權(quán)等工作，為乙方創(chuàng)新活動(dòng)提供保障。3.4創(chuàng)新活動(dòng)支持：甲方應(yīng)定期舉辦創(chuàng)新活動(dòng)，鼓勵(lì)乙方參與，為乙方提供展示、交流、合作的機(jī)會(huì)。4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供物業(yè)服務(wù)包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)：甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)需求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)：甲方提供乙方所需的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備調(diào)試、故障排除等。5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3技術(shù)更新與升級(jí)：甲方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行更新與升級(jí)。5.4技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1物業(yè)安全管理相關(guān)技術(shù)：甲方提供的安全管理技術(shù)屬于甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2創(chuàng)新環(huán)境相關(guān)技術(shù)：甲方為乙方提供的創(chuàng)新環(huán)境相關(guān)技術(shù)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，并按照仲裁或訴訟程序的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；9.1.2合同雙方協(xié)商一致決定解除；9.1.3由于不可抗力等原因，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同解除后的事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。11.2送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3送達(dá)時(shí)間：以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)安全管理措施12.2附件二：創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)方案12.3附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改與補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充通知：修改與補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便對(duì)方了解合同的變化。14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同爭(zhēng)議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3合同簽署與生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或咨詢；15.2.3雙方協(xié)商一致，引入第三方以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得影響第三方的工作；16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)因其過失導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的損失或損害賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守涉及甲方、乙方和項(xiàng)目的信息，不得泄露；17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定；18.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方的工作；19.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度相符；19.1.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)展情況。19.2責(zé)任劃分：19.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)；19.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分除外；19.2.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害。20.第三方變更20.1第三方變更：20.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議；20.1.2更換第三方不影響本合同的效力，但應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)安全管理措施詳細(xì)要求：包括但不限于安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查記錄、安全培訓(xùn)記錄等。說明：本附件旨在明確甲方在物業(yè)安全管理方面的具體措施和責(zé)任。2.附件二：創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括但不限于創(chuàng)新環(huán)境規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單、軟件支持方案、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施等。說明：本附件旨在明確甲方在創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)方面的具體目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)時(shí)間安排等。說明：本附件旨在明確甲方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件旨在明確甲方提供技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件旨在明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件旨在明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；未按合同約定進(jìn)行安全檢查或應(yīng)急處理；未按合同約定進(jìn)行創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)；未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方違約行為：未按合同約定遵守安全規(guī)定或進(jìn)行自查；未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定配合甲方與第三方的工作；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度科技園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度科技園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，以保障園區(qū)安全、穩(wěn)定、和諧的發(fā)展。2.2目的：通過本合同的簽訂，加強(qiáng)科技園區(qū)物業(yè)安全管理，提高園區(qū)創(chuàng)新環(huán)境，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)及居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物業(yè)安全管理：指對(duì)園區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行安全檢查、維護(hù)、管理，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)及居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）創(chuàng)新環(huán)境：指園區(qū)內(nèi)提供有利于企業(yè)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的軟硬件設(shè)施、政策支持、服務(wù)保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全管理：包括消防安全、治安管理、設(shè)施設(shè)備安全、網(wǎng)絡(luò)安全等。（2）創(chuàng)新環(huán)境：包括創(chuàng)新平臺(tái)、政策支持、人才引進(jìn)、技術(shù)交流等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)及居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的建設(shè)、維護(hù)、管理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的工作情況。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)及居民提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所轄科技園區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境實(shí)施方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用；（2）創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用；（3）人員培訓(xùn)及管理費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備購(gòu)置與維修費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用；（2）后續(xù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)乙方提交的月度或季度費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：（1）首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；（2）后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月或每季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于支付憑證、費(fèi)用明細(xì)等；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的百分之十；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償；（2）賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)其專有技術(shù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)及居民進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)的權(quán)力；（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)創(chuàng)新項(xiàng)目的審批和監(jiān)管權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)就物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境實(shí)施方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境實(shí)施方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境服務(wù)的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.法律適用：指本合同在履行過程中應(yīng)適用的法律法規(guī)。5.完整性和獨(dú)立性：指本合同是雙方之間關(guān)于物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的完整協(xié)議，獨(dú)立于之前的任何協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方或乙方未能及時(shí)履行支付費(fèi)用義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，確保及時(shí)支付；如出現(xiàn)延誤，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.問題：物業(yè)安全管理中出現(xiàn)安全隱患，未能及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查；發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除。3.問題：創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停合同履行；不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢服務(wù)等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、信息、技術(shù)等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和支持，以確保物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的順利實(shí)施。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得甲方提供的創(chuàng)新項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提高自身服務(wù)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供資源和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將乙方提供的服務(wù)外包給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境的相關(guān)政策。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方提供的服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)效益，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。甲方可通過乙方提供的服務(wù)，提升園區(qū)形象和競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。全文完。二零二五年度科技園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于科技園區(qū)在發(fā)展過程中，為確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高園區(qū)物業(yè)管理水平，促進(jìn)科技園區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就科技園區(qū)物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家有關(guān)科技園區(qū)物業(yè)管理政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）物業(yè)安全管理：指對(duì)園區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行安全管理，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供物業(yè)管理服務(wù)的單位。（2）乙方：指本協(xié)議中接受物業(yè)管理服務(wù)的單位。（3）其他相關(guān)方：指與本協(xié)議有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和支持。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，提出物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)的合理建議。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：[科技園區(qū)地址]5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括但不限于園區(qū)內(nèi)電梯、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（3）安全監(jiān)控費(fèi)：包括但不限于視頻監(jiān)控設(shè)備的安裝、維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用。（4）創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)費(fèi)：包括但不限于科技創(chuàng)新中心、會(huì)議室、培訓(xùn)室等設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在每月的[具體日期]前支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)按月支付。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)和安全監(jiān)控費(fèi)按季度支付。（3）創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)費(fèi)根據(jù)具體項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成費(fèi)用的收款。（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體比例或金額]的滯納金。（2）若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。（2）賠償方式可以包括但不限于：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息。（2）甲方提供的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議及其保密內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡力恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)部分設(shè)施損壞。（2）政府出臺(tái)政策導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在協(xié)議簽訂前所擁有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響雙方在協(xié)議簽訂前所擁有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方根據(jù)法律法規(guī)享有的特殊權(quán)力。（2）雙方在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商保留相應(yīng)的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)物業(yè)安全與創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)解決物業(yè)安全管理與創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或變更本協(xié)議的任何條款。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。（2）本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________其他相關(guān)方（蓋章）：_________簽字：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________其他相關(guān)方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.安全管理制度及操作流程3.創(chuàng)新環(huán)境建設(shè)規(guī)劃及實(shí)施計(jì)劃4.費(fèi)用預(yù)算及支付明細(xì)5.爭(zhēng)議解決流程圖6.保密協(xié)議7.不可抗力事件應(yīng)對(duì)預(yù)案8.協(xié)作與配合協(xié)議9.甲方授權(quán)委托書10.乙方資質(zhì)證明文件11.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未履行物