二零二五版回遷房購買合同及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房購買合同及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房購買條款2.1回遷房基本情況2.2回遷房購買價格2.3付款方式及期限2.4房屋交付時間2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施基本情況3.2配套設(shè)施租賃價格3.3租賃期限及續(xù)租條件3.4租賃保證金及退還條件4.房屋維修責任4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.回遷房購買條款2.1回遷房基本情況回遷房項目名稱：________________回遷房位置：____________________回遷房面積：____________________回遷房戶型：____________________2.2回遷房購買價格回遷房單價：____________________回遷房總價：____________________2.3付款方式及期限首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付時間：__________________2.4房屋交付時間房屋交付日期：__________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：_______3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱：__________________配套設(shè)施面積：__________________配套設(shè)施用途：__________________3.2配套設(shè)施租賃價格配套設(shè)施月租金：________________配套設(shè)施租賃期限：________________3.3租賃保證金及退還條件租賃保證金金額：________________退還條件：______________________4.房屋維修責任4.1甲方維修責任甲方負責回遷房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的維修責任。4.2乙方維修責任乙方負責回遷房內(nèi)部裝修及家具、家電的維修責任。5.違約責任5.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______。5.2乙方違約責任乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________解決。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________。7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付房款；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。7.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）房屋及配套設(shè)施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。9.其他約定事項9.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。9.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）配套設(shè)施租賃合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）配套設(shè)施使用說明。10.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2配套設(shè)施租賃合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4配套設(shè)施使用說明14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽署人簽字：_________14.2乙方簽署人簽字：_________14.3甲方蓋章：_________14.4乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方介入甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知乙方，并明確第三方介入的具體事項和原因。15.2.2乙方介入乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知甲方，并明確第三方介入的具體事項和原因。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）房屋買賣合同中，第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，責任限額為房屋總價款的_____%。（2）配套設(shè)施租賃合同中，第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，責任限額為配套設(shè)施租賃總金額的_____%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責，確保合同目的的實現(xiàn)。15.5第三方變更15.5.1第三方變更通知任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.5.2第三方變更責任因第三方變更導致合同無法履行或造成損失的，變更方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。16.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表乙方行使相關(guān)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。16.3第三方與對方第三方與對方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔任何一方責任，僅按照合同約定履行職責。16.4第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔任何一方責任，僅按照合同約定履行職責。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用第三方介入合同履行過程中的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲方或乙方承擔。17.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付金額由雙方在合同中約定。18.第三方介入爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________解決。18.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：此附件為合同主體部分，是房屋買賣關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.配套設(shè)施租賃合同詳細要求：包括配套設(shè)施基本情況、租賃價格、租賃期限、保證金、維修責任等條款。說明：此附件為配套設(shè)施租賃關(guān)系的詳細約定。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項權(quán)證書等證明文件。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.配套設(shè)施使用說明詳細要求：提供配套設(shè)施的使用指南、維護保養(yǎng)說明等。說明：此附件用于指導乙方正確使用和維護配套設(shè)施。5.不可抗力證明詳細要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等條款。說明：此附件用于約定雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、第三方責任、費用等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。8.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。9.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按約定時間交付房屋責任認定：向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定價格出售房屋責任認定：按實際成交價格與約定價格之間的差額，向乙方支付賠償金。示例：甲方應(yīng)按每平方米____元的價格出售房屋，但實際成交價格為每平方米____元，甲方應(yīng)支付賠償金。2.乙方違約行為（1）未按約定時間支付房款責任認定：向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的_____%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但實際支付時間為2024年2月1日，乙方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定使用配套設(shè)施責任認定：賠償甲方因乙方違規(guī)使用配套設(shè)施而產(chǎn)生的損失。示例：乙方違規(guī)使用配套設(shè)施，導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向合同雙方支付違約金。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）提供虛假信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向合同雙方支付賠償金。示例：第三方提供虛假的房屋評估報告，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付賠償金。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋驗收標準3.回遷房購買價格及支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.回遷房交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用年限4.4使用限制5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施類型5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整5.5租賃違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1回遷房情況說明13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.回遷房基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體位置]，屬于[具體區(qū)域]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體描述]。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.5房屋驗收標準房屋應(yīng)滿足[具體驗收標準]，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。3.回遷房購買價格及支付方式3.1購房價格房屋購買價格為[具體價格]元。3.2付款方式（1）首付比例：[首付比例]%，于[具體日期]前支付；（2）剩余款項：[剩余比例]%，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點（1）首付支付時間：[具體日期]；（2）剩余款項支付時間：[具體日期]；3.4付款違約責任如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金。4.回遷房交付及使用4.1交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋已按照約定完成建設(shè)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢；（3）房屋配套設(shè)施齊全；4.3使用年限房屋使用年限為[具體年限]年。4.4使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得占用共用設(shè)施；（3）不得損害他人合法權(quán)益。5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施類型配套設(shè)施包括[具體設(shè)施類型]，如停車位、綠化等。5.2租賃期限配套設(shè)施租賃期限為[具體期限]年。5.3租金及支付方式配套設(shè)施租金為[具體租金]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。5.4租金調(diào)整如配套設(shè)施租金需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方。5.5租賃違約責任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定可終止合同的其他情形。6.3合同解除或終止的程序（1）提前[具體時間]通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算合同未了事項。6.4合同解除或終止后的處理（1）返還房屋及配套設(shè)施；（2）結(jié)算未了款項；（3）承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付或接收房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約責任賠償違約金的計算標準為[具體計算方式]，賠償損失的計算標準為實際損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同可部分或全部解除。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽合同期滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于回遷房情況說明、配套設(shè)施清單等。12.2通知方式本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[具體聯(lián)系方式]送達。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期甲方簽字蓋章日期：[具體日期]乙方簽字蓋章日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入情形（1）房屋購買及租賃過程中需要專業(yè)評估；（2）房屋建設(shè)過程中需要第三方監(jiān)理；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。14.3第三方責任14.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]元，超出該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。14.3.2責任免除因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。14.4第三方權(quán)利14.4.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的時間，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的合同期限相一致。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)。14.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。14.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。15.第三方介入的具體條款15.1評估機構(gòu)15.1.1評估目的評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房屋的價值進行評估。15.1.2評估報告評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。15.1.3評估費用評估費用由甲乙雙方承擔，具體金額在合同中約定。15.2監(jiān)理單位15.2.1監(jiān)理目的監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理。15.2.2監(jiān)理報告監(jiān)理單位應(yīng)定期出具監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度等。15.2.3監(jiān)理費用監(jiān)理費用由甲乙雙方承擔，具體金額在合同中約定。15.3中介方15.3.1中介目的中介方應(yīng)促成甲乙雙方簽訂本合同。15.3.2中介費用中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。15.3.3中介責任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并承擔相應(yīng)的中介責任。16.第三方介入的變更與解除16.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2解除如第三方因自身原因無法履行職責，甲乙雙方可解除其介入資格，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。17.第三方介入的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。17.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房情況說明要求：詳細描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。說明：本附件用于明確房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.配套設(shè)施清單要求：列明配套設(shè)施的類型、數(shù)量、使用方式等信息。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的具體情況，作為合同附件之一。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬合法。說明：本附件用于證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明付款已實際發(fā)生。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付款項。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：本附件用于證明房屋價值的評估結(jié)果。6.第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告。說明：本附件用于證明房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度等情況。7.第三方中介合同要求：提供第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介合同。說明：本附件用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責任。8.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更或補充的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未按時交付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款，若未按時支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失和承擔違約金。示例：第三方未按約定出具評估報告，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失和承擔違約金。示例：一方違反合同約定的保密義務(wù)，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房戶型2.4回遷房配套設(shè)施3.回遷房購買價格及支付方式3.1回遷房購買總價3.2付款方式3.3付款期限4.回遷房交付及驗收4.1回遷房交付時間4.2回遷房驗收標準4.3驗收不合格的處理5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍5.2配套設(shè)施租賃期限5.3配套設(shè)施租賃費用5.4配套設(shè)施租賃支付方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1回遷房相關(guān)資料9.2配套設(shè)施相關(guān)資料10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案日期12.合同附件12.1回遷房相關(guān)資料12.2配套設(shè)施相關(guān)資料13.合同補充協(xié)議13.1補充協(xié)議簽署13.2補充協(xié)議內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：[出售方全稱]，住所地：[出售方住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.1.2購買方：[購買方全稱]，住所地：[購買方住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間：[合同簽訂日期]，即二零二四年[具體日期]。1.3合同簽訂地點：[合同簽訂地點]。2.回遷房基本情況2.1回遷房位置：[回遷房具體地址]，位于[所在區(qū)域]。2.2回遷房面積：[建筑面積]，其中套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]，公攤面積[公攤面積]。2.3回遷房戶型：[具體戶型描述]，包括臥室[數(shù)量]間，客廳[數(shù)量]間，廚房[數(shù)量]間，衛(wèi)生間[數(shù)量]間。2.4回遷房配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。3.回遷房購買價格及支付方式3.1回遷房購買總價：人民幣[總價金額]元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：購買方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。3.2.2尾款：剩余房款在回遷房交付前[尾款支付期限]內(nèi)一次性支付。4.回遷房交付及驗收4.1回遷房交付時間：[具體交付日期]。4.2回遷房驗收標準：4.2.1回遷房應(yīng)按照國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準進行驗收。4.2.2購買方應(yīng)在回遷房交付后[驗收期限]內(nèi)對房屋進行驗收。4.3驗收不合格的處理：4.3.1若經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)進行修復(fù)。4.3.2若出售方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，購買方有權(quán)要求退還已支付款項并解除合同。5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍：[配套設(shè)施租賃范圍描述]。5.2配套設(shè)施租賃期限：[租賃期限]。5.3配套設(shè)施租賃費用：[租賃費用金額]元/月。5.4配套設(shè)施租賃支付方式：[租賃費用支付方式]。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出售方未按合同約定交付房屋；6.1.3購買方未按合同約定支付房款；6.1.4因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任及賠償：6.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣[違約金金額]元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并驗收合格；8.2.2配套設(shè)施租賃期滿；8.2.3合同約定的解除條件成就；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1回遷房相關(guān)資料：9.1.1回遷房土地使用權(quán)證；9.1.2回遷房建設(shè)工程規(guī)劃許可證；9.1.3回遷房建筑工程施工許可證；9.1.4回遷房竣工驗收報告。9.2配套設(shè)施相關(guān)資料：9.2.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；9.2.2配套設(shè)施租賃協(xié)議；9.2.3配套設(shè)施使用規(guī)則。10.合同簽署10.1合同簽署人：[出售方法定代表人姓名]和[購買方法定代表人姓名]。10.2合同簽署日期：[合同簽署日期]，即二零二四年[具體日期]。11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]。11.2合同備案日期：[備案日期]，即二零二四年[具體日期]。12.合同附件12.1回遷房相關(guān)資料：12.1.1回遷房土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2回遷房建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；12.1.3回遷房建筑工程施工許可證復(fù)印件；12.1.4回遷房竣工驗收報告復(fù)印件。12.2配套設(shè)施相關(guān)資料：12.2.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.2.2配套設(shè)施租賃協(xié)議復(fù)印件；12.2.3配套設(shè)施使用規(guī)則復(fù)印件。13.合同補充協(xié)議13.1補充協(xié)議簽署：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議內(nèi)容：[補充協(xié)議的具體內(nèi)容描述]。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：[其他約定事項的具體內(nèi)容描述]。14.2其他約定事項執(zhí)行：本合同的其他約定事項應(yīng)嚴格按照雙方約定執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同一方或雙方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實性、準確性和有效性。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責任限額金額]元。15.3.2第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的賠償。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同一方或雙方提出書面申請。15.4.2合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。15.4.3第三方介入的具體事宜，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與合同雙方的責任劃分16.1.1第三方僅對合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不對合同以外的第三方承擔責任。16.1.2合同雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助向第三方支付相應(yīng)的費用。16.2第三方與回遷房相關(guān)方的責任劃分16.2.1第三方在提供與回遷房相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守回遷房相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2.2第三方對回遷房相關(guān)方承擔責任的范圍，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.3第三方與配套設(shè)施租賃相關(guān)方的責任劃分16.3.1第三方在提供與配套設(shè)施租賃相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守配套設(shè)施租賃相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3.2第三方對配套設(shè)施租賃相關(guān)方承擔責任的范圍，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款、爭議解決等。17.1.2第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方與第三方共同簽署。17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入的說明應(yīng)包括但不限于：第三方介入的原因、目的、方式、預(yù)期效果等。17.2.2第三方介入的說明應(yīng)由合同雙方共同確認，并由合同雙方與第三方共同簽署。18.第三方