2025年度特色小吃街經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街經(jīng)營管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同目的與原則二、經(jīng)營管理范圍1.經(jīng)營區(qū)域2.經(jīng)營業(yè)態(tài)3.經(jīng)營時間4.經(jīng)營規(guī)模5.經(jīng)營內容三、租賃及場地使用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調整機制4.場地使用條件5.場地維護責任四、經(jīng)營管理職責1.經(jīng)營方職責2.租賃方職責3.雙方共同職責4.違約責任5.爭議解決五、品牌管理與推廣1.品牌授權2.品牌宣傳3.品牌保護4.品牌推廣費用5.品牌推廣效果評估六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全責任2.食品衛(wèi)生標準3.食品檢驗與檢測4.食品安全事故處理5.衛(wèi)生管理制度七、財務管理1.財務報表2.財務審計3.費用結算4.稅收政策5.財務風險控制八、人力資源與培訓1.人員招聘2.員工培訓3.員工福利4.員工晉升5.人力資源規(guī)劃九、營銷與銷售1.營銷策略2.銷售渠道3.銷售目標4.銷售獎勵5.市場調研十、物業(yè)管理1.物業(yè)維護2.物業(yè)服務3.物業(yè)費用4.物業(yè)糾紛處理5.物業(yè)設施管理十一、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.知識產(chǎn)權侵權處理4.知識產(chǎn)權許可5.知識產(chǎn)權糾紛解決十二、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同5.違約責任終止十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理5.合同終止與解除后的爭議解決十四、其他約定1.通知與送達2.合同修改與補充3.合同生效與備案4.合同附件5.合同解釋與適用法律合同編號2025年度特色小吃街經(jīng)營管理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色小吃街經(jīng)營管理合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]租賃方：[租賃方全稱]5.合同目的與原則：為規(guī)范特色小吃街的經(jīng)營管理，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。二、經(jīng)營管理范圍1.經(jīng)營區(qū)域：[具體經(jīng)營區(qū)域描述]2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：包括但不限于小吃、飲品、甜品等特色食品及商品銷售。3.經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊活動期間可根據(jù)實際情況調整。4.經(jīng)營規(guī)模：[具體經(jīng)營規(guī)模描述]5.經(jīng)營內容：[具體經(jīng)營內容描述]三、租賃及場地使用1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租金支付方式及金額：[具體租金支付方式和金額]3.租金調整機制：[具體租金調整機制]4.場地使用條件：[具體場地使用條件]5.場地維護責任：[具體場地維護責任]四、經(jīng)營管理職責1.經(jīng)營方職責：負責小吃街的整體規(guī)劃與管理。負責小吃街的招商與租賃。負責小吃街的日常運營與維護。2.租賃方職責：負責店鋪的經(jīng)營管理。遵守小吃街的規(guī)章制度。保持店鋪的衛(wèi)生與安全。3.雙方共同職責：共同維護小吃街的形象與秩序。共同應對突發(fā)事件。4.違約責任：[具體違約責任條款]5.爭議解決：[具體爭議解決條款]五、品牌管理與推廣1.品牌授權：[具體品牌授權條款]2.品牌宣傳：[具體品牌宣傳條款]3.品牌保護：[具體品牌保護條款]4.品牌推廣費用：[具體品牌推廣費用條款]5.品牌推廣效果評估：[具體品牌推廣效果評估條款]六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全責任：[具體食品安全責任條款]2.食品衛(wèi)生標準：[具體食品衛(wèi)生標準條款]3.食品檢驗與檢測：[具體食品檢驗與檢測條款]4.食品安全事故處理：[具體食品安全事故處理條款]5.衛(wèi)生管理制度：[具體衛(wèi)生管理制度條款]七、財務管理1.財務報表：[具體財務報表條款]2.財務審計：[具體財務審計條款]3.費用結算：[具體費用結算條款]4.稅收政策：[具體稅收政策條款]5.財務風險控制：[具體財務風險控制條款]八、人力資源與培訓1.人員招聘：經(jīng)營方負責小吃街的員工招聘。租賃方負責店鋪員工的招聘。2.員工培訓：經(jīng)營方提供統(tǒng)一的員工培訓。租賃方負責店鋪員工的培訓。3.員工福利：[具體員工福利條款]4.員工晉升：[具體員工晉升條款]5.人力資源規(guī)劃：[具體人力資源規(guī)劃條款]九、營銷與銷售1.營銷策略：[具體營銷策略條款]2.銷售渠道：[具體銷售渠道條款]3.銷售目標：[具體銷售目標條款]4.銷售獎勵：[具體銷售獎勵條款]5.市場調研：[具體市場調研條款]十、物業(yè)管理1.物業(yè)維護：[具體物業(yè)維護條款]2.物業(yè)服務：[具體物業(yè)服務條款]3.物業(yè)費用：[具體物業(yè)費用條款]4.物業(yè)糾紛處理：[具體物業(yè)糾紛處理條款]5.物業(yè)設施管理：[具體物業(yè)設施管理條款]十一、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：[具體知識產(chǎn)權歸屬條款]2.知識產(chǎn)權保護：[具體知識產(chǎn)權保護條款]3.知識產(chǎn)權侵權處理：[具體知識產(chǎn)權侵權處理條款]4.知識產(chǎn)權許可：[具體知識產(chǎn)權許可條款]5.知識產(chǎn)權糾紛解決：[具體知識產(chǎn)權糾紛解決條款]十二、違約責任1.違約情形：[具體違約情形條款]2.違約責任承擔：[具體違約責任承擔條款]3.違約賠償：[具體違約賠償條款]4.違約解除合同：[具體違約解除合同條款]5.違約責任終止：[具體違約責任終止條款]十三、合同終止與解除1.合同終止條件：[具體合同終止條件條款]2.合同解除條件：[具體合同解除條件條款]3.合同終止與解除程序：[具體合同終止與解除程序條款]4.合同終止與解除后的處理：[具體合同終止與解除后的處理條款]5.合同終止與解除后的爭議解決：[具體合同終止與解除后的爭議解決條款]十四、其他約定1.通知與送達：[具體通知與送達條款]2.合同修改與補充：[具體合同修改與補充條款]3.合同生效與備案：[具體合同生效與備案條款]4.合同附件：[具體合同附件條款]5.合同解釋與適用法律：[具體合同解釋與適用法律條款]經(jīng)營方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：______________________________租賃方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款甲方對小吃街的整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局、品牌引進等擁有最終決策權。甲方有權對租賃方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保小吃街的整體形象和經(jīng)營秩序。2.甲方服務支持條款甲方提供必要的服務支持，包括但不限于市場調研、營銷策劃、技術支持等。甲方負責小吃街的公共設施維護和物業(yè)管理。3.甲方培訓責任條款甲方負責對小吃街的員工進行統(tǒng)一培訓，提高服務質量和經(jīng)營水平。甲方定期組織經(jīng)營方和租賃方進行業(yè)務交流和學習。4.甲方收益分配條款甲方根據(jù)小吃街的整體經(jīng)營情況，制定收益分配方案，與經(jīng)營方和租賃方進行合理分配。甲方有權根據(jù)小吃街的經(jīng)營狀況調整收益分配比例。5.甲方風險承擔條款甲方承擔小吃街因自然災害、政策調整等不可抗力因素造成的損失。甲方對小吃街的經(jīng)營風險進行評估，并采取措施降低風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款乙方對小吃街的具體經(jīng)營內容、業(yè)態(tài)調整、品牌引進等擁有決策權。乙方有權對經(jīng)營方和租賃方的經(jīng)營行為進行管理，確保小吃街的運營效率。2.乙方市場拓展條款乙方負責小吃街的市場拓展，包括新客戶開發(fā)、品牌推廣等。乙方有權制定市場拓展策略，并與經(jīng)營方和租賃方共同實施。3.乙方經(jīng)營自主權條款乙方有權自主選擇經(jīng)營品種、調整經(jīng)營時間，以滿足市場需求。乙方對經(jīng)營過程中的成本控制、利潤分配等擁有決策權。4.乙方服務質量條款乙方負責確保小吃街的服務質量，對租賃方的服務質量進行監(jiān)督和考核。乙方有權對服務質量不達標的租賃方進行整改或更換。5.乙方風險控制條款乙方對小吃街的經(jīng)營風險進行評估，并采取措施降低風險。乙方承擔因自身經(jīng)營行為導致的小吃街損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款中介機構負責小吃街的招商、租賃、物業(yè)管理等工作。中介機構應確保小吃街的正常運營，并對經(jīng)營方和租賃方提供必要的服務。2.中介機構費用條款中介機構的服務費用由甲方、乙方和租賃方共同承擔。中介機構的服務費用應根據(jù)實際工作量和服務質量進行合理確定。3.中介機構責任條款中介機構對小吃街的經(jīng)營風險進行評估，并提出防范措施。中介機構對因自身原因導致的小吃街損失承擔相應的責任。4.中介機構保密條款中介機構應對小吃街的經(jīng)營信息、租賃信息等保密。中介機構不得泄露小吃街的任何商業(yè)秘密。5.中介機構終止條款當中介機構無法履行職責或違反合同約定時，任何一方均有權終止中介機構的合作。中介機構終止后，小吃街的后續(xù)工作由甲方或乙方繼續(xù)負責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權委托書4.乙方授權委托書5.小吃街規(guī)劃設計圖6.小吃街消防驗收合格證明7.食品安全許可證復印件8.中介機構服務協(xié)議9.人力資源培訓計劃10.營銷推廣方案11.物業(yè)管理細則12.知識產(chǎn)權清單13.違約責任認定標準14.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費用。乙方未按時交付租賃場地或未按約定進行經(jīng)營。任何一方未履行合同約定的責任和義務。2.違約認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.保密：指對合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，未經(jīng)授權不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和期限支付，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：食品安全問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行食品安全法規(guī)，定期進行食品安全檢查，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：按照物業(yè)管理細則處理，如無法解決，提交仲裁機構裁決。五、所有應用場景：1.小吃街經(jīng)營管理。2.租賃場地使用。3.品牌管理與推廣。4.食品安全與衛(wèi)生管理。5.財務管理與風險控制。6.人力資源與培訓管理。7.營銷與銷售策略。8.物業(yè)管理與維護。9.知識產(chǎn)權保護與糾紛解決。10.合同履行與違約責任處理。全文完。2025年度特色小吃街經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方基本信息1.2經(jīng)營方法定代表人1.3經(jīng)營方注冊資本1.4經(jīng)營方經(jīng)營范圍1.5消費方基本信息1.6消費方法定代表人1.7消費方注冊資本1.8消費方經(jīng)營范圍第二條經(jīng)營管理范圍2.1經(jīng)營場地范圍2.2經(jīng)營時間范圍2.3經(jīng)營項目范圍2.4經(jīng)營設施設備第三條經(jīng)營管理期限3.1合同期限3.2返租期限3.3合同終止條件第四條租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3水電費及物業(yè)管理費4.4稅費及其他費用第五條違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同語言第十一條合同附件11.1經(jīng)營場地平面圖11.2設施設備清單11.3相關資質證明文件第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后租金結算12.2合同解除后費用結算12.3合同解除后資產(chǎn)處理第十三條合同解除后的爭議解決13.1合同解除后爭議解決方式13.2合同解除后爭議解決機構13.3合同解除后爭議解決程序第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方基本信息1.1.1經(jīng)營方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2經(jīng)營方住所：市區(qū)路號1.1.3經(jīng)營方法定代表人：1.1.4經(jīng)營方注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5經(jīng)營方經(jīng)營范圍：餐飲管理、餐飲服務、食品銷售1.2消費方基本信息1.2.1消費方名稱：區(qū)政府1.2.2消費方住所：市區(qū)路號1.2.3消費方法定代表人：1.2.4消費方注冊資本：人民幣500萬元1.2.5消費方經(jīng)營范圍：區(qū)域經(jīng)濟管理、公共設施建設第二條經(jīng)營管理范圍2.1經(jīng)營場地范圍：位于市區(qū)特色小吃街，占地面積1000平方米2.2經(jīng)營時間范圍：每日上午9:00至晚上22:002.3經(jīng)營項目范圍：各類特色小吃、飲品、糕點等2.4經(jīng)營設施設備：提供攤位、廚房設備、冷藏設備、餐具等第三條經(jīng)營管理期限3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2返租期限：合同期滿后，經(jīng)營方有權優(yōu)先續(xù)租，租賃期限為一年3.3合同終止條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行第四條租金及費用4.1租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10萬元4.2租金支付方式：每月5日前支付當月租金4.3水電費及物業(yè)管理費：按實際使用量結算，由經(jīng)營方承擔4.4稅費及其他費用：按國家相關法律法規(guī)規(guī)定繳納第五條違約責任5.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍、損壞設施設備等5.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金，違約金為每月租金的10%5.3違約金計算：自違約之日起至實際履行完畢之日止第六條爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院6.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更7.2合同解除條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行7.3合同變更與解除程序：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內容及程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應進行資產(chǎn)清算，結清所有費用，并辦理相關手續(xù)第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內9.3保密責任：雙方均應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露第十條其他約定10.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2合同附件：本合同附件包括但不限于經(jīng)營場地平面圖、設施設備清單、相關資質證明文件等10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.4合同語言：本合同使用中文書寫，如雙方另有約定，以雙方認可的另一種語言為準第十一條合同附件11.1經(jīng)營場地平面圖：詳見附件一11.2設施設備清單：詳見附件二11.3相關資質證明文件：詳見附件三第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后租金結算：合同解除后，剩余租金按實際經(jīng)營天數(shù)結算12.2合同解除后費用結算：合同解除后，雙方應結清所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等12.3合同解除后資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應將各自資產(chǎn)返還對方，并保證資產(chǎn)完好無損第十三條合同解除后的爭議解決13.1合同解除后爭議解決方式：同第六條爭議解決方式13.2合同解除后爭議解決機構：同第六條爭議解決機構13.3合同解除后爭議解決程序：同第六條爭議解決程序第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：2024年11月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行監(jiān)督與監(jiān)理；2.1.2合同爭議調解；2.1.3合同履行過程中的資產(chǎn)評估；2.1.4合同履行過程中的法律咨詢；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔等。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方權限5.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。5.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權就合同履行中的問題向甲乙雙方提出建議或要求。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。第七條第三方費用7.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。7.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.3第三方與其他第三方之間的爭議，應獨立解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結清所有費用。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。11.2第三方保密期限自介入終止之日起計算，不少于三年。第十二條第三方介入的補充12.1本條款是對原合同條款的補充，與原合同條款不一致的，以本條款為準。12.2本條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場地平面圖詳細要求：提供小吃街的詳細平面布局圖，包括各個攤位的分布、公共區(qū)域、通道等。說明：平面圖需標注尺寸、攤位編號、設施設備位置等信息，以便雙方確認經(jīng)營區(qū)域和使用設施。2.設施設備清單詳細要求：列出小吃街內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：清單需包括廚房設備、冷藏設備、餐具、照明設備等，確保設備清單的完整性和準確性。3.相關資質證明文件詳細要求：提供經(jīng)營方和消費方合法經(jīng)營的相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。說明：資質證明文件需在合同簽訂前提供，確保雙方的合法性和經(jīng)營合規(guī)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔等。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件之一。5.資產(chǎn)清算報告詳細要求：合同解除或終止時，雙方應進行資產(chǎn)清算，并提供資產(chǎn)清算報告。說明：報告需詳細列出資產(chǎn)清單、清算結果、雙方確認的資產(chǎn)處理方案等。6.違約責任認定書詳細要求：如發(fā)生違約行為，雙方應簽署違約責任認定書，明確違約方及違約責任。說明：認定書需詳細列明違約事實、違約責任、賠償金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若租金每月10萬元，逾期支付一天，則違約金為1000元。2.擅自改變經(jīng)營范圍責任認定：違約方應賠償由此造成的損失，包括但不限于消費者權益受損、品牌形象受損等。示例：若擅自改變經(jīng)營范圍導致消費者投訴，違約方需承擔相應的賠償責任。3.損壞設施設備責任認定：違約方應賠償設施設備的損失，包括維修費用、更換費用等。示例：若損壞公共照明設備，違約方需承擔維修費用。4.違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若泄露商業(yè)秘密，違約方需承擔法律責任，并賠償損失。5.未按約定進行資產(chǎn)清算責任認定：違約方應承擔違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：若合同總金額為100萬元，逾期清算一天，則違約金為500元。全文完。2025年度特色小吃街經(jīng)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國小吃街市場的繁榮發(fā)展，甲方希望通過引入專業(yè)的乙方團隊，共同打造一條具有特色的小吃街，為廣大消費者提供豐富多樣的美食體驗。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保小吃街的經(jīng)營管理有序、高效。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國合同法2.我國相關食品安全法律法規(guī)3.當?shù)卣P于小吃街經(jīng)營管理的政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.小吃街：指以經(jīng)營各類特色小吃為主，集休閑、娛樂、購物于一體的商業(yè)街區(qū)。2.經(jīng)營管理：指甲方委托乙方對小吃街進行日常運營、維護、推廣等工作。3.特色小吃：指具有地方特色、獨特口味、獨特制作工藝的各類小吃。3.2關鍵詞解釋1.甲方：本合同中指經(jīng)營小吃街的甲方。2.乙方：本合同中指負責經(jīng)營管理小吃街的乙方。3.相關方：指與小吃街經(jīng)營管理活動有關的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.有權對小吃街的經(jīng)營管理和活動進行監(jiān)督。2.有權要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營管理職責。3.有權在合同期限內終止合同，并要求乙方承擔相應責任。4.有權要求乙方遵守我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1.負責小吃街的日常運營、維護、推廣等工作。2.保證小吃街的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。3.按照合同約定支付租金、管理費等相關費用。4.在合同期限內不得擅自轉租、轉讓小吃街的經(jīng)營權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點小吃街位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定負責小吃街的經(jīng)營管理。2.甲方負責小吃街的招商、宣傳等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。2.一方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將小吃街移交給甲方。2.甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定，向甲方支付小吃街的租金。2.管理費：乙方應按照合同約定，支付小吃街的日常管理費用。3.水電費：乙方應承擔小吃街的水電費用。4.宣傳推廣費：乙方應承擔小吃街的宣傳推廣費用。5.其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付費用。2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.管理費：乙方應在每月的____日前支付當月的管理費。3.水電費：乙方應在每月的____日前支付當月的水電費。4.宣傳推廣費：乙方應在每次宣傳推廣活動結束后____日內支付費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應確保支付金額準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或管理費的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或管理費的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理職責的，應承擔相應的違約責任。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過合同總金額的____%。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.小吃街的經(jīng)營數(shù)據(jù)。2.小吃街的經(jīng)營策略。3.小吃街的合作伙伴信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致小吃街無法正常營業(yè)。2.政府政策調整導致小吃街部分項目無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調節(jié)。2.調節(jié)不成的，任何一方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款不得轉讓。2.合同中的特定權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對小吃街整體經(jīng)營策略的調整權。2.甲方保留對小吃街內商戶的經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在小吃街內設立特定活動區(qū)域的權力。2.甲方保留在小吃街內進行廣告宣傳的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同內容的，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方協(xié)助乙方進行小吃街的招商工作。2.乙方協(xié)助甲方進行小吃街的日常運營管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決小吃街經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互支持，共同維護小吃街的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就小吃街經(jīng)營管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或刪除合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.小吃街場地租賃合同。4.小吃街消防安全檢查報告。5.小吃街衛(wèi)生許可證復印件。6.小吃街營業(yè)執(zhí)照復印件。7.小吃街招商手冊。8.小吃街宣傳推廣方案。9.小吃街商戶管理規(guī)范。10.小吃街安全事故應急預案。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金或管理費的，視為違約。未履行合同約定的經(jīng)營管理職責的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或管理費的，視為違約。未履行合同約定的經(jīng)營管理職責的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些特定事項達成的書面協(xié)議，作