2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的1.館舍基本情況2.租賃范圍3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.租金支付方式4.逾期支付租金的違約責任四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間3.保證金退還條件4.保證金退還方式五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.美術(shù)館的權(quán)利2.租賃方的權(quán)利3.美術(shù)館的義務(wù)4.租賃方的義務(wù)六、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)定義2.知識產(chǎn)權(quán)保護范圍3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式七、設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備維護責任2.設(shè)施設(shè)備維護標準3.設(shè)施設(shè)備維修費用承擔4.設(shè)施設(shè)備維修通知八、安全與消防1.安全責任2.消防責任3.安全檢查4.應(yīng)急預(yù)案九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、合同附件1.館舍租賃協(xié)議2.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議3.設(shè)施設(shè)備清單4.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同修改4.合同補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：美術(shù)館名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標的1.館舍基本情況：館舍名稱：_______館舍地址：_______面積：_______結(jié)構(gòu)：_______2.租賃范圍：_______3.租賃用途：_______4.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租金及支付方式1.租金標準：_______元/月2.租金支付時間：每月_______日前3.租金支付方式：_______4.逾期支付租金的違約責任：_______四、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納時間：合同簽訂后_______日內(nèi)3.保證金退還條件：_______4.保證金退還方式：_______五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.美術(shù)館的權(quán)利：對館舍的占有和使用權(quán)對租賃方的監(jiān)督權(quán)對知識產(chǎn)權(quán)的保護權(quán)2.租賃方的權(quán)利：對館舍的占有和使用權(quán)對館舍進行合理改造的權(quán)利對租金的支付權(quán)3.美術(shù)館的義務(wù)：保證館舍安全、消防設(shè)施齊全維護館舍設(shè)施設(shè)備對租賃方提供必要的協(xié)助4.租賃方的義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)保持館舍整潔遵守國家法律法規(guī)六、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)定義：_______2.知識產(chǎn)權(quán)保護范圍：_______3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：_______4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式：_______七、設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備維護責任：_______2.設(shè)施設(shè)備維護標準：_______3.設(shè)施設(shè)備維修費用承擔：_______4.設(shè)施設(shè)備維修通知：_______八、安全與消防1.安全責任：雙方應(yīng)共同確保館舍及其周邊環(huán)境的安全，遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和標準。2.消防責任：租賃方應(yīng)負責館舍的消防安全，確保消防設(shè)施完好有效，并定期進行消防演練。3.安全檢查：雙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變館舍結(jié)構(gòu)、違反安全規(guī)定等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。4.違約解除合同：違約方連續(xù)兩次違約或重大違約，美術(shù)館有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴重違約、美術(shù)館因不可抗力無法繼續(xù)履行合同等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還保證金、清理場地等。4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：_______十三、合同附件1.館舍租賃協(xié)議2.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議3.設(shè)施設(shè)備清單4.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.合同補充：本合同如有補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：美術(shù)館（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的展覽策劃與實施說明：甲方在租賃期間有權(quán)主導館舍內(nèi)的展覽策劃與實施，包括但不限于展覽主題、內(nèi)容、時間安排等。2.甲方對館舍的裝修與改造說明：甲方在租賃期間有權(quán)對館舍進行必要的裝修與改造，以適應(yīng)展覽需求，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方正常使用。3.甲方對知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)說明：甲方在租賃期間對館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于展覽作品、出版物等。4.甲方對租賃費用的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及館舍使用情況，在合同有效期內(nèi)對租賃費用進行調(diào)整，但需提前通知乙方。5.甲方對乙方活動的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在館舍內(nèi)舉辦的活動進行監(jiān)督，確保活動符合法律法規(guī)及合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的館舍使用與管理說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主決定館舍的使用與管理，包括但不限于展覽、活動、設(shè)施維護等。2.乙方對館舍的自主裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對館舍進行自主裝修，以適應(yīng)自身需求，但需提前通知甲方，并確保不影響甲方正常使用。3.乙方對知識產(chǎn)權(quán)的獨立使用權(quán)說明：乙方在租賃期間對館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)享有獨立使用權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.乙方對租賃費用的支付責任說明：乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方對館舍安全的保障責任說明：乙方在租賃期間應(yīng)確保館舍及其周邊環(huán)境的安全，遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責與權(quán)限說明：第三方中介在合同中擔任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢角色，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。2.第三方中介的服務(wù)費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.第三方中介的爭議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時，提出建議或解決方案，協(xié)助雙方達成一致。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.第三方中介的合同解除權(quán)說明：如第三方中介未能履行職責或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.館舍租賃協(xié)議2.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議3.設(shè)施設(shè)備清單4.安全與消防管理制度5.應(yīng)急預(yù)案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變館舍結(jié)構(gòu)認定：未經(jīng)甲方同意，乙方對館舍進行擅自裝修或改造，視為違約。3.違約行為：違反安全規(guī)定認定：乙方未遵守安全與消防管理制度，導致安全事故或安全隱患，視為違約。4.違約行為：未按時支付租賃保證金認定：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租賃保證金，視為違約。5.違約行為：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)認定：乙方在館舍內(nèi)使用、展示或分發(fā)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的物品，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等法律賦予的專有權(quán)利。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律后果。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行裁決的司法活動。5.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：館舍設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或更換。2.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.問題：安全與消防問題解決辦法：嚴格執(zhí)行安全與消防管理制度，定期檢查設(shè)施，確保安全。4.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.美術(shù)館與租賃方之間的館舍租賃合同。2.知識產(chǎn)權(quán)在館舍內(nèi)的使用和保護。3.館舍設(shè)施設(shè)備的維護與管理。4.安全與消防管理。5.合同違約行為的處理。6.第三方中介在合同執(zhí)行中的角色和職責。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標的2.1館舍位置2.2館舍面積2.3館舍結(jié)構(gòu)2.4館舍設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動范圍4.3租賃活動限制5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任6.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金利息8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用承擔9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施范圍9.2附屬設(shè)施使用規(guī)則9.3附屬設(shè)施使用費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同1.2合同編號：2025ARTLEA00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃標的2.1館舍位置：位于北京市區(qū)路號2.2館舍面積：共計1000平方米2.3館舍結(jié)構(gòu)：地上5層，地下1層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4館舍設(shè)施：空調(diào)、消防、安防、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊全3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶3.3租金支付期限：每月3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，每兩年調(diào)整一次租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定4.租賃用途4.1租賃目的：用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流活動等4.2租賃活動范圍：限于館舍內(nèi)部及附屬設(shè)施4.3租賃活動限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得進行任何違法活動5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月5.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年5.3續(xù)租程序：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期內(nèi)，乙方享有館舍使用過程中的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方知識產(chǎn)權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用館舍過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得擅自復(fù)制、傳播、出售甲方或其他第三方作品6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：如因乙方侵權(quán)行為導致甲方或其他第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償相應(yīng)損失6.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整7.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且館舍設(shè)施完好無損，甲方在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還保證金7.4保證金利息：甲方將按中國人民銀行同期存款利率計算并支付乙方保證金利息8.修繕與維護8.1修繕責任8.1.1甲方負責館舍主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方負責館舍內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2維護責任8.2.1乙方應(yīng)保持館舍的整潔和安全，定期進行清潔和消毒。8.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。8.3修繕費用承擔8.3.1甲方承擔因自然災(zāi)害或不可抗力造成的館舍損壞維修費用。8.3.2乙方承擔因使用不當或人為損壞造成的維修費用。9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施范圍9.1.1附屬設(shè)施包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、會議室、辦公室等。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2.1乙方需遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途。9.2.2乙方使用附屬設(shè)施時，應(yīng)確保設(shè)施的安全和正常使用。9.3附屬設(shè)施使用費用9.3.1附屬設(shè)施的使用費用包含在租金中，如需額外服務(wù)，另行協(xié)商費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反租賃用途，進行非法活動。10.1.3乙方損壞館舍設(shè)施，未及時修復(fù)。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在15日內(nèi)仍未糾正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用館舍，并返還甲方提供的物品。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.3合同解除13.3.1如發(fā)生合同解除情形，合同即行終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施清單等。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如對本合同有任何解釋上的分歧，應(yīng)以書面形式解釋，并作為本合同的補充部分。14.5合同簽署14.5.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔保或融資服務(wù)；15.2.1.3雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務(wù)能夠順利進行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)介入甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)的過中，如需與甲方或乙方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同中的責任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。16.1.2如無明確規(guī)定，第三方責任限額為人民幣100萬元。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1如因特殊原因需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.3責任限額的執(zhí)行16.3.1第三方責任限額在合同履行期間有效，如發(fā)生損害賠償，甲方或乙方應(yīng)向第三方索賠。16.3.2如第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向其他責任方追償。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方責任應(yīng)終止，新第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方變更的后果17.2.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確認合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。17.2.2第三方變更后，如因新第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，新第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2第三方退出后，原第三方責任應(yīng)終止。18.2第三方退出的后果18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確認合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。18.2.2第三方退出后，如因退出前原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，原第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細列出館舍內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。2.設(shè)施清單詳細列出館舍內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限、維護狀態(tài)等信息。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。3.知識產(chǎn)權(quán)清單列出甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。4.租賃保證金收據(jù)證明乙方已支付租賃保證金的憑證。要求：收據(jù)需加蓋甲方財務(wù)章，作為合同附件。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。要求：憑證需加蓋甲方財務(wù)章，作為合同附件。6.附屬設(shè)施使用協(xié)議如乙方使用附屬設(shè)施，需簽訂附屬設(shè)施使用協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件。7.修繕與維護記錄記錄館舍及設(shè)施在租賃期間的修繕與維護情況。要求：記錄需由甲方或乙方簽字確認，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃用途，進行非法活動。1.3乙方損壞館舍設(shè)施，未及時修復(fù)。1.4甲方未按時提供館舍或設(shè)施。1.5甲方未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。2.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。2.3乙方損壞館舍設(shè)施，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。2.4甲方未按時提供館舍或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金千分之二的違約金。2.5甲方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例3.1乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。3.2乙方在租賃期間擅自改變館舍用途，造成甲方損失人民幣1000元，應(yīng)賠償甲方實際損失。3.3乙方損壞館舍照明設(shè)施，修復(fù)費用為人民幣500元，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方美術(shù)館東館館舍租賃過程中，乙方作為承租方在知識產(chǎn)權(quán)保護方面的權(quán)利與義務(wù)，以確保美術(shù)館東館的正常運營和知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在規(guī)范美術(shù)館東館館舍租賃過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護，保障甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，促進雙方友好合作，共同維護美術(shù)館東館的品牌形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的創(chuàng)造性成果、商業(yè)標志、地理標志、植物新品種等權(quán)利的總稱。2.館舍：指甲方美術(shù)館東館的建筑物及附屬設(shè)施。3.租賃：指甲方將館舍出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.知識產(chǎn)權(quán)保護：指甲方和乙方在租賃期間對館舍內(nèi)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)進行保護，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。2.租賃期限：指乙方租賃館舍的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保護館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方在館舍內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用館舍，并享有館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守本合同約定，保護館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方美術(shù)館東館。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用館舍，并履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.乙方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。2.甲方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。3.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離館舍，并返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。租金包括但不限于館舍使用費、物業(yè)費、公共設(shè)施使用費等。2.知識產(chǎn)權(quán)保護費：乙方應(yīng)支付一定金額的知識產(chǎn)權(quán)保護費，用于甲方對館舍內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的保護措施實施和維權(quán)。3.其他費用：雙方約定的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的支票，并在支票上注明合同編號及支付費用內(nèi)容。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.知識產(chǎn)權(quán)保護費：乙方應(yīng)于每年____日前支付全年知識產(chǎn)權(quán)保護費。3.其他費用：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有疑問，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供館舍或提供不符合約定的館舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或知識產(chǎn)權(quán)保護費，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。2.賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.館舍的相關(guān)信息，包括但不限于館舍的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止合同履行。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導致館舍損壞無法使用，雙方可協(xié)商解決或中止合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否接受轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因美術(shù)館東館的正常運營需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因館舍使用需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留美術(shù)館東館館舍的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對館舍內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方侵犯知識產(chǎn)權(quán)時采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充的條款將成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，所有修改或補充的條款自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充的條款不得違反本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進行知識產(chǎn)權(quán)的保護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通及時解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論館舍使用情況和知識產(chǎn)權(quán)保護事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.知識產(chǎn)權(quán)清單2.租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.知識產(chǎn)權(quán)清單2.租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供館舍或提供不符合約定的館舍。違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。乙方違約：未按時支付租金或知識產(chǎn)權(quán)保護費。違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，造成甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的創(chuàng)造性成果、商業(yè)標志、地理標志、植物新品種等權(quán)利的總稱。2.租賃：指甲方將館舍出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或知識產(chǎn)權(quán)保護費。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方提供的館舍不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的館舍。3.問題：知識產(chǎn)權(quán)保護措施不到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合知識產(chǎn)權(quán)保護工作。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可中止合同履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同中，除了甲方和乙方之外的獨立主體。2.第三方責任第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于對館舍的使用、維護和保護。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用館舍，并在其授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中的義務(wù)，并對其違約行為追究責任。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，對館舍進行合理使用，并承擔相應(yīng)的維修和保護責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的館舍，并在租賃期限內(nèi)享有館舍的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)進行保護，并在侵權(quán)事件發(fā)生時提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先獲得館舍續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在館舍使用過程中，對館舍進行合理改造，但需獲得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供館舍或提供不符合約定的館舍，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。甲方不得在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓館舍或?qū)︷^舍進行任何形式的處分，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時解除合同。甲方可要求乙方履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，并在乙方違約時追究其責任。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，對館舍進行合理維護，確保館舍的安全和完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將館舍恢復(fù)至原狀，并退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導致甲方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變館舍結(jié)構(gòu)或進行破壞性改造。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的2.1館舍基本情況2.2知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單13.其他13.1合同變更13.2合同解除條件13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“知識產(chǎn)權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，美術(shù)館東館館舍內(nèi)所擁有的著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密等。1.1.3“承租方”指與美術(shù)館東館館舍簽訂租賃合同的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中的術(shù)語，如無特殊說明，均指本合同及附件中的內(nèi)容。2.租賃標的2.1館舍基本情況2.1.1館舍位于北京市東城區(qū)，建筑面積為X平方米，共計X層，包括展覽區(qū)、辦公區(qū)、庫房等。2.1.2館舍內(nèi)部設(shè)施包括但不限于展覽設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等。2.1.3館舍的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。2.2知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容2.2.1甲方保證館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)合法、有效，并已取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。2.2.2知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于館舍的建筑設(shè)計、內(nèi)部裝飾、展覽作品、藝術(shù)品等。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1租賃期限屆滿前，如承租方需繼續(xù)租賃館舍，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1租金應(yīng)于每月的X日前支付，逾期支付需按每日萬分之五支付滯納金。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔，按甲方提供的收費標準支付。5.3其他費用5.3.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、維修費等，由承租方承擔。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在館舍內(nèi)進行展覽、辦公、學術(shù)交流等活動。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變館舍的結(jié)構(gòu)和布局。6.2.2承租方不得將館舍出租或轉(zhuǎn)租給第三方。7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人的合法權(quán)益。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.3.1甲方應(yīng)采取必要措施保護館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)置監(jiān)控設(shè)備、制定管理制度等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或違反租賃費用支付規(guī)定的。8.1.2承租方未遵守使用范圍與限制條款，擅自改變館舍結(jié)構(gòu)或布局的。8.1.3承租方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，侵犯他人合法權(quán)益的。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1情形，承租方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2對于8.1.2情形，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因損壞或改變造成的損失。8.2.3對于8.1.3情形，承租方應(yīng)承擔侵權(quán)責任，包括但不限于賠償權(quán)利人損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方30日的解決期限。9.2.2如在解決期限內(nèi)未能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致館舍無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[甲方地址]11.2.2承租方送達地址：[承租方地址]12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單13.其他13.1合同變更13.1.1本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解除條件13.2.1本合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.3合同終止13.3.1本合同租賃期限屆滿或解除后，視為合同終止。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方角色1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.1甲乙雙方均可向