2025年度宿舍租賃合同書（含水電費管理）

2025年度宿舍租賃合同書（含水電費管理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍類型與數(shù)量宿舍1：類型為______，數(shù)量為______（詳細說明如房間面積、床位數(shù)等）。宿舍2（如有）：類型為______，數(shù)量為______。宿舍應符合國家相關標準以及甲方提供的設施要求。2.宿舍設施要求乙方租用的宿舍應具備質量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證明、裝修驗收報告等。宿舍的設施應滿足乙方的生活需求，包括但不限于水電設施、家具配置、衛(wèi)生條件等方面的要求。乙方保證所租用的宿舍在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因設施質量問題導致的居住不適或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及水電費本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。水電費按實際使用量結算，甲方將定期向乙方提供水電費清單。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將宿舍交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將宿舍交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付宿舍，每延遲一天應向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的宿舍不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每延遲一天應向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞宿舍設施，應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的宿舍進行定期檢查，確保宿舍符合租賃要求。有權根據(jù)實際情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：提供符合合同約定的宿舍，并保證宿舍設施的正常使用。負責宿舍的水電費管理，定期向乙方提供水電費清單。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方及時維修宿舍內的設施設備。有權在租賃期限內按照合同約定使用宿舍。義務：按時支付租金及水電費。保持宿舍的整潔和完好，不得擅自改變宿舍結構。六、檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間內定期對宿舍進行檢查，確保宿舍安全、衛(wèi)生。乙方應在收到檢查通知后配合甲方進行檢查。2.維護標準維護標準以本合同約定的宿舍設施要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，甲方應在接到通知后______個工作日內（具體時長）進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，乙方應支付剩余租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供宿舍或維修宿舍設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞宿舍設施，應承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、宿舍管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____