2025年度商務(wù)辦公空間租賃管理合同

2025年度商務(wù)辦公空間租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務(wù)辦公空間描述1.辦公空間名稱(chēng)與規(guī)格辦公空間1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、裝修風(fēng)格等）。辦公空間2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。辦公空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公需求（如網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、配套設(shè)施等）。2.辦公空間質(zhì)量要求乙方提供的辦公空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。辦公空間的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方辦公需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的辦公空間在租賃期間，不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的辦公不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的辦公空間數(shù)量如下：辦公空間1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。辦公空間2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)辦公空間1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），辦公空間2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首期租金。對(duì)于后續(xù)租金，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付。2.交租地點(diǎn)甲方將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。四、租賃期限與條件1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公空間進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃空間的使用，但應(yīng)提前通知乙方并遵守合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用租賃空間。維護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U空間閑置或使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)格和質(zhì)量提供辦公空間。對(duì)甲方提供的與辦公空間相關(guān)的商業(yè)信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、租賃管理與維護(hù)1.租賃管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理和維護(hù)，確?？臻g的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方應(yīng)遵守租賃空間的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)或合同約定的活動(dòng)。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修理或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期，按時(shí)支付租金。租金支付方式由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付______元作為保證金，在合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的辦公空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行租賃空間的管理和維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之