二零二五年科技研發(fā)中心承包招商合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技研發(fā)中心承包招商合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效日期2.承包方義務(wù)2.1技術(shù)研發(fā)責(zé)任2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.4安全生產(chǎn)責(zé)任2.5環(huán)保責(zé)任3.招商方義務(wù)3.1提供研發(fā)中心場(chǎng)地3.2配套設(shè)施與服務(wù)3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理3.4法律法規(guī)遵守4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的處理5.合作內(nèi)容與范圍5.1研發(fā)項(xiàng)目概述5.2研發(fā)任務(wù)分工5.3研發(fā)成果歸屬5.4技術(shù)秘密保護(hù)6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1承包費(fèi)用6.2報(bào)酬支付方式6.3支付時(shí)間與期限6.4違約責(zé)任7.合作成果分享7.1成果分配原則7.2分享方式與比例7.3成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型9.2歸屬原則9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年科技研發(fā)中心承包招商合同”。1.2合同雙方基本信息承包方：[承包方名稱]招商方：[招商方名稱]承包方與招商方均為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，具備相應(yīng)的研發(fā)能力和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于二零二四年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包方義務(wù)2.1技術(shù)研發(fā)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，在招商方提供的研發(fā)中心場(chǎng)地內(nèi)開展技術(shù)研發(fā)工作，確保研發(fā)成果的質(zhì)量與進(jìn)度。2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)對(duì)研發(fā)中心內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方應(yīng)妥善保護(hù)研發(fā)過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.4安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保研發(fā)中心內(nèi)的安全生產(chǎn)。2.5環(huán)保責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保研發(fā)中心內(nèi)的環(huán)保要求。3.招商方義務(wù)3.1提供研發(fā)中心場(chǎng)地招商方應(yīng)按照合同約定，提供符合研發(fā)需求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全。3.2配套設(shè)施與服務(wù)招商方應(yīng)提供研發(fā)中心所需的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理招商方協(xié)助承包方辦理研發(fā)中心相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。3.4法律法規(guī)遵守招商方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障合同履行。4.合作期限與終止4.1合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。4.3終止程序一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。4.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，費(fèi)用結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合作內(nèi)容與范圍5.1研發(fā)項(xiàng)目概述本合同約定的研發(fā)項(xiàng)目為[研發(fā)項(xiàng)目名稱]，具體研發(fā)內(nèi)容如下：[研發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容]5.2研發(fā)任務(wù)分工承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的研發(fā)工作，招商方提供研發(fā)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。5.3研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果歸雙方共有，具體分配比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.4技術(shù)秘密保護(hù)雙方應(yīng)妥善保護(hù)研發(fā)過程中的技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1承包費(fèi)用承包方承擔(dān)研發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于研發(fā)人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。6.2報(bào)酬支付方式本合同約定報(bào)酬為[報(bào)酬金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間與期限按合同約定執(zhí)行。6.3支付時(shí)間與期限報(bào)酬支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，支付期限為[支付期限]。6.4違約責(zé)任一方未按時(shí)支付報(bào)酬，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算。7.合作成果分享7.1成果分配原則研發(fā)成果按照雙方約定的比例分配，具體分配比例如下：[成果分配比例]7.2分享方式與比例研發(fā)成果分享方式為[分享方式]，分享比例為[分享比例]。7.3成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用雙方應(yīng)共同努力，將研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用，提高研發(fā)成果的經(jīng)濟(jì)效益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他需要保密的信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。8.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。9.2歸屬原則研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬根據(jù)成果的貢獻(xiàn)比例確定。9.3侵權(quán)責(zé)任一方發(fā)現(xiàn)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由雙方共同采取措施維護(hù)權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行研發(fā)任務(wù)或提供服務(wù)的；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬的；（3）一方泄露保密信息的；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定的；（5）一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算，由違約方支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，可被解除。12.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的費(fèi)用，包括但不限于研發(fā)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[送達(dá)地址]。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、認(rèn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行其職責(zé)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.3責(zé)任限額計(jì)算（1）按照第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍確定；（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1協(xié)同義務(wù)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2監(jiān)督權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。19.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.4合作終止如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.5責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.6合同履行第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備履行協(xié)議所需的專業(yè)能力和條件。說明：本附件用于證明第三方具備履行協(xié)議所需的專業(yè)能力和條件。3.附件三：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密內(nèi)容和保密期限，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確約定研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單要求：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于雙方核對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或報(bào)酬；（2）乙方未按時(shí)提供研發(fā)中心場(chǎng)地或配套設(shè)施；（3）第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；（4）一方泄露保密信息；（5）一方未按約定履行研發(fā)任務(wù)或提供服務(wù)；（6）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定；（7）一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金比例根據(jù)違約程度和損失大小確定；（3）賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]；（2）乙方未按時(shí)提供研發(fā)中心場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]；（4）一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。全文完。二零二四年科技研發(fā)中心承包招商合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與招商方基本信息2.1承包方基本信息2.2招商方基本信息3.承包范圍與招商區(qū)域3.1承包范圍3.2招商區(qū)域4.合同期限與起始時(shí)間4.1合同期限4.2合同起始時(shí)間5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.招商方權(quán)利與義務(wù)7.1招商方權(quán)利7.2招商方義務(wù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確科技研發(fā)中心承包方與招商方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)科技研發(fā)中心的可持續(xù)發(fā)展。2.承包方與招商方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2招商方基本信息招商方名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________3.承包范圍與招商區(qū)域3.1承包范圍（1）提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)管理工作；（3）制定和執(zhí)行科技研發(fā)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）負(fù)責(zé)科技研發(fā)中心的宣傳推廣工作；（5）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障科技研發(fā)中心的正常運(yùn)營(yíng)。3.2招商區(qū)域招商區(qū)域?yàn)榭萍佳邪l(fā)中心內(nèi)所有可用于招商的場(chǎng)地，包括但不限于辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。4.合同期限與起始時(shí)間4.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同起始時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始時(shí)間為____年____月____日。5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用承包方應(yīng)按照合同約定向招商方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為____元。5.2支付方式承包費(fèi)用按月支付，每月支付____元，支付時(shí)間為每月____日。6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）享有合同約定的承包費(fèi)用；（2）有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)科技研發(fā)中心進(jìn)行管理；（3）有權(quán)要求招商方提供必要的協(xié)助和支持。6.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定履行承包義務(wù)；（2）確保科技研發(fā)中心的正常運(yùn)營(yíng)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。7.招商方權(quán)利與義務(wù)7.1招商方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)科技研發(fā)中心進(jìn)行招商活動(dòng)；（2）有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）有權(quán)要求承包方履行合同約定的義務(wù)。7.2招商方義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）提供必要的協(xié)助和支持，保障科技研發(fā)中心的正常運(yùn)營(yíng)；（3）監(jiān)督承包方履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向招商方支付____%的違約金；（2）若招商方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）合同雙方蓋章的合同文本；（2）雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）合同履行過程中需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述為確保合同履行過程中的合法權(quán)益，第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額具體條款（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，賠償金額不超過其在本合同中所獲得費(fèi)用的____%；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過因該服務(wù)或產(chǎn)品造成的直接損失；（3）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過因該過失造成的直接損失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要支持與配合。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合作關(guān)系18.2第三方與乙方的合作關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)明確其在合同中的角色定位，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的整體利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體情形和責(zé)任范圍。19.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，積極履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章后生效。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)妥善保存。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，雙方簽字蓋章后生效。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定。3.技術(shù)支持或產(chǎn)品供應(yīng)合同要求：合同應(yīng)明確技術(shù)支持或產(chǎn)品的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：技術(shù)支持或產(chǎn)品供應(yīng)合同是第三方提供服務(wù)的具體約定。4.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.監(jiān)督或?qū)徲?jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，反映第三方在合同履行過程中的監(jiān)督或?qū)徲?jì)結(jié)果。說明：監(jiān)督或?qū)徲?jì)報(bào)告是第三方履行職責(zé)的重要成果。6.費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明已支付的費(fèi)用。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過、結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金。示例：若承包方未按合同約定在每月____日前支付承包費(fèi)用，應(yīng)向招商方支付____元違約金。2.招商方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金。示例：若招商方未按合同約定在____日內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)向承包方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賠償因該服務(wù)或產(chǎn)品造成的直接損失。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受____元損失，第三方應(yīng)賠償____元。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同履行過程中因故意或重大過失造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方在合同履行過程中因故意或重大過失造成對(duì)方____元損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年科技研發(fā)中心承包招商合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.承包方及招商方信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方注冊(cè)資本2.4承包方注冊(cè)地址2.5招商方名稱2.6招商方法定代表人2.7招商方注冊(cè)資本2.8招商方注冊(cè)地址3.合同標(biāo)的及范圍3.1科技研發(fā)中心項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途3.5項(xiàng)目投資總額4.合同期限及費(fèi)用4.1合同期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4水電費(fèi)承擔(dān)方式4.5其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.合同履行及管理5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.2招商方權(quán)利與義務(wù)5.3合同履行期限5.4項(xiàng)目進(jìn)度要求5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作模式與收益分配6.1合作模式6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2合同簽訂雙方的資質(zhì)證明文件11.3合同簽訂雙方的授權(quán)委托書12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更程序12.4合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的善后處理13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年科技研發(fā)中心承包招商合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024TRDC01。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二四年三月二十日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)大廈會(huì)議室。1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方名稱：科技有限公司1.5.2承包方法定代表人：1.5.3承包方注冊(cè)資本：1000萬元1.5.4承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.5招商方名稱：科技園管理有限公司1.5.6招商方法定代表人：1.5.7招商方注冊(cè)資本：500萬元1.5.8招商方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條承包方及招商方信息2.1承包方名稱：科技有限公司2.2承包方法定代表人：2.3承包方注冊(cè)資本：1000萬元2.4承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.5招商方名稱：科技園管理有限公司2.6招商方法定代表人：2.7招商方注冊(cè)資本：500萬元2.8招商方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第三條合同標(biāo)的及范圍3.1科技研發(fā)中心項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為位于市區(qū)的科技研發(fā)中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。3.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目占地面積為5000平方米，建筑面積為10000平方米。3.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途為科技研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化等。3.5項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額為5000萬元。第四條合同期限及費(fèi)用4.1合同期限本合同期限為五年，自二零二四年三月二十日起至二零二九年三月二十日止。4.2租金支付方式租金按年支付，每年租金為500萬元。4.3租金金額租金金額為每年500萬元。4.4水電費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)由承包方承擔(dān)。4.5其他費(fèi)用承擔(dān)方式其他費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由招商方承擔(dān)。第五條合同履行及管理5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用項(xiàng)目場(chǎng)地。5.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行科技研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化等活動(dòng)。5.2招商方權(quán)利與義務(wù)5.2.1招商方有權(quán)監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。5.2.2招商方有義務(wù)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保承包方順利開展業(yè)務(wù)。5.3合同履行期限合同履行期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.4項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目進(jìn)度要求按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。第六條合作模式與收益分配6.1合作模式合作模式為承包方租賃招商方提供的科技研發(fā)中心場(chǎng)地，進(jìn)行科技研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化等活動(dòng)。6.2收益分配比例收益分配比例為承包方占60%，招商方占40%。6.3收益分配方式收益分配方式為按季度結(jié)算，收益的40%歸招商方所有，60%歸承包方所有。6.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后十日內(nèi)。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件7.1.1合同期滿，雙方同意終止合同。7.1.2承包方或招商方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除條件7.2.1承包方或招商方未履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重影響合同履行的情況，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。7.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后三十日內(nèi)，共同協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。7.4合同終止后的處理7.4.1合同終止后，承包方應(yīng)將項(xiàng)目場(chǎng)地恢復(fù)原狀。7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定履行項(xiàng)目進(jìn)度要求。8.1.2招商方未按照合同約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助。8.1.3承包方或招商方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。8.1.4承包方或招商方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。8.1.5承包方或招商方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款確定。8.3.2若實(shí)際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合同履行過程中涉及的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.1.3雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定提交訴訟材料。10.3.2人民法院將依法審理案件，并作出判決。第十一條合同附件11.1項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2合同簽訂雙方的資質(zhì)證明文件11.3合同簽訂雙方的授權(quán)委托書第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽署并加蓋公章之日起。12.3合同變更程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。12.3.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。12.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、租金、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的善后處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.1.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同解除后的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2.2雙方應(yīng)互相確認(rèn)債權(quán)債務(wù)的數(shù)額，并按照約定履行。13.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式13.3.1承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。13.3.2招商方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為二零二四年三月二十日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方：科技有限公司，乙方：科技園管理有限公司）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，可以約定第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.4第三方介入的流程16.4.1雙方同意引入第三方后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供專業(yè)服務(wù)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2第三