2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具家電1.4清潔服務(wù)2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置與面積2.2產(chǎn)權(quán)狀況2.3交易價(jià)格與支付方式3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.合同履行與交付4.1履行時(shí)間與方式4.2交付手續(xù)與文件4.3交付質(zhì)量與驗(yàn)收5.家具家電清單與交付5.1家具家電清單5.2家具家電交付方式5.3家具家電質(zhì)量保證6.清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)內(nèi)容6.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔服務(wù)時(shí)間與費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣基本情況13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.4房屋附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。1.3家具家電1.3.1家具家電清單：[詳細(xì)列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等]。1.3.2家具家電品牌：[列出家具家電的品牌]。1.3.3家具家電購買時(shí)間：[家具家電購買的具體時(shí)間]。1.4清潔服務(wù)1.4.1清潔服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，如房間打掃、廚衛(wèi)清潔等]。1.4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔劑的使用、清潔程度等]。2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于：[具體地址]。2.1.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。2.2產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)類型，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]。2.2.2產(chǎn)權(quán)清晰：[聲明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛]。2.3交易價(jià)格與支付方式2.3.1交易價(jià)格：[房屋總價(jià)]元。2.3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)獲得房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電的完整產(chǎn)權(quán)。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電的完好無損。3.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.合同履行與交付4.1履行時(shí)間與方式4.1.1合同簽訂后，買方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付房屋總價(jià)。4.1.2買方支付房屋總價(jià)后，賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電交付給買方。4.2交付手續(xù)與文件4.2.1交付手續(xù)：[詳細(xì)列出交付手續(xù)，如鑰匙交付、物業(yè)交接等]。4.2.2交付文件：[列出所有需要交付的文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等]。4.3交付質(zhì)量與驗(yàn)收4.3.1交付質(zhì)量：[房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電的交付質(zhì)量應(yīng)符合合同約定]。4.3.2驗(yàn)收：[買方應(yīng)在交付后[具體時(shí)間]內(nèi)對房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電進(jìn)行驗(yàn)收]。5.家具家電清單與交付5.1家具家電清單：[詳細(xì)列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等]。5.2家具家電交付方式：[詳細(xì)列出家具家電的交付方式，如現(xiàn)場交付、物流配送等]。5.3家具家電質(zhì)量保證：[家具家電自交付之日起，質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]，在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換]。6.清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，如房間打掃、廚衛(wèi)清潔等]。6.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔劑的使用、清潔程度等]。6.3清潔服務(wù)時(shí)間與費(fèi)用：[清潔服務(wù)的時(shí)間安排和費(fèi)用計(jì)算方式]。7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶文件。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.1買方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.2.2若需仲裁，雙方應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)。9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電。9.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的合同事項(xiàng)，包括但不限于剩余款項(xiàng)的支付、房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電的交付等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣基本情況13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除與終止的任何事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式通知對方。14.4合同附件14.4.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的[具體百分比]%，最高不超過[具體金額]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系。15.6.2第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同主體之外的第三方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同另行約定。16.1.3第三方責(zé)任的界定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.2甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。16.5第三方介入后的合同解除與終止16.5.1第三方介入后的合同解除與終止，仍適用本合同第10條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定。16.6第三方介入后的不可抗力16.6.1第三方介入后的不可抗力，仍適用本合同第11條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣基本情況附件詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.家具家電清單附件列明所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買時(shí)間等信息。包含家具家電的購買發(fā)票或收據(jù)。3.清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，如房間打掃、廚衛(wèi)清潔等。清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔劑的使用、清潔程度等。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件包含房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。包含過戶申請表、契稅完稅證明等。5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)附件包含房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。包含登記申請表、契稅完稅證明等。6.爭議解決相關(guān)附件包含雙方協(xié)商解決爭議的記錄和文件。包含仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決書或判決書。7.違約責(zé)任相關(guān)附件包含違約行為證明文件，如逾期付款證明、房屋質(zhì)量問題證明等。包含違約金支付憑證。8.合同變更相關(guān)附件包含合同變更的書面協(xié)議。包含變更后的合同文本。9.不可抗力相關(guān)附件包含不可抗力事件的發(fā)生證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。包含不可抗力事件對合同履行影響的相關(guān)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)。未按約定時(shí)間接收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電。1.2賣方違約未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電。房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電存在質(zhì)量問題。1.3第三方違約未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。2.2賣方違約責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1買方違約示例買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付房屋總價(jià)，但買方逾期支付，應(yīng)向賣方支付違約金。3.2賣方違約示例賣方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、家具家電，但賣方逾期交付，應(yīng)向買方支付違約金。3.3第三方違約示例第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度個(gè)人房屋買賣（含家具家電及清潔服務(wù)）的行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場交易秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施；2.家具家電：指甲方提供的位于房屋內(nèi)的家具、家電及其附屬設(shè)施；3.清潔服務(wù)：指乙方提供對房屋及其家具家電進(jìn)行清潔的勞務(wù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將房屋及其家具家電轉(zhuǎn)讓給乙方；2.價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋及其家具家電轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款；3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔服務(wù)的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋及其家具家電的價(jià)款；2.甲方有義務(wù)保證房屋及其家具家電的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.甲方有義務(wù)按照約定提供清潔服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及其家具家電；2.乙方有義務(wù)按照約定支付房屋及其家具家電的價(jià)款；3.乙方有義務(wù)按照約定接受清潔服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定將房屋及其家具家電交付給乙方；2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付房屋及其家具家電的價(jià)款；3.清潔服務(wù)由乙方自行安排，甲方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將房屋及其家具家電返還給乙方；2.乙方應(yīng)按照約定支付給甲方相應(yīng)的價(jià)款；3.清潔服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際提供的服務(wù)計(jì)算，由甲乙雙方結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)款：指乙方購買甲方房屋的總額，包括房屋本身的價(jià)值及附屬設(shè)施；2.家具家電價(jià)值：指甲方提供的家具家電的總價(jià)值；3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方為獲得甲方提供的清潔服務(wù)所支付的費(fèi)用；4.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；5.其他費(fèi)用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋買賣價(jià)款、家具家電價(jià)值及清潔服務(wù)費(fèi)用；2.交易稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；3.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣價(jià)款、家具家電價(jià)值及清潔服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.交易稅費(fèi)應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋買賣價(jià)款、家具家電價(jià)值及清潔服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；2.交易稅費(fèi)支付后，乙方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相應(yīng)的支付憑證；3.其他費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)就費(fèi)用支付進(jìn)行確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及其家具家電，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方提供的房屋及其家具家電存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)款、家具家電價(jià)值及清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方未按約定接受清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的房屋及其家具家電的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋的產(chǎn)權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為買受人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其家具家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)；2.乙方在支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自處置房屋及其家具家電。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其家具家電進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同其他條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣合同；3.家具家電清單及價(jià)值評估報(bào)告；4.清潔服務(wù)協(xié)議；5.交易稅費(fèi)繳納憑證；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決相關(guān)文件；8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋及其家具家電；提供的房屋及其家具家電存在權(quán)利瑕疵；未按約定提供清潔服務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付房屋買賣價(jià)款、家具家電價(jià)值及清潔服務(wù)費(fèi)用；未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)；未按約定接受清潔服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的用于居住或商業(yè)用途的建筑及其附屬設(shè)施。2.家具家電：指甲方提供的位于房屋內(nèi)的家具、家電及其附屬設(shè)施。3.清潔服務(wù)：指乙方提供對房屋及其家具家電進(jìn)行清潔的勞務(wù)服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議。解決辦法：通過法律途徑解決爭議，如提起訴訟或仲裁。2.問題：家具家電損壞或缺少。解決辦法：甲乙雙方共同確認(rèn)損壞或缺少情況，并協(xié)商賠償或更換。3.問題：清潔服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)清潔服務(wù)，如重新清潔或提供額外服務(wù)。4.問題：交易稅費(fèi)政策變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注稅費(fèi)政策變動(dòng)，并及時(shí)調(diào)整合同條款或支付方式。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清潔服務(wù)，確保房屋及其家具家電的清潔度；第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋及其家具家電的完好性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作空間和便利條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е虑鍧嵎?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其家具家電損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋及其家具家電的詳細(xì)清單；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及其家具家電的維修保養(yǎng)記錄；乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供房屋及其家具家電的保險(xiǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供清潔服務(wù)的質(zhì)量保證。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋及其家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供房屋及其家具家電的詳細(xì)清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供房屋的合理使用和維護(hù)；甲方可要求乙方在合同履行期間遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定；甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋及其家具家電進(jìn)行定期檢查，確保其完好性；甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付房屋及其家具家電的價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同履行地點(diǎn)第二章房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋附屬設(shè)施2.4房屋附屬設(shè)施清單第三章家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電質(zhì)量保證3.4家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)內(nèi)容4.2清潔服務(wù)時(shí)間4.3清潔服務(wù)費(fèi)用4.4清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證第六章交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收手續(xù)6.4房屋交接清單第七章合同違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2家具家電清單10.3清潔服務(wù)協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后的處理第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的房屋返還13.3合同解除后的賠償13.4合同解除后的后續(xù)事宜第十四章合同其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同未盡事宜處理合同編號2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_______的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋并支付相應(yīng)價(jià)款，甲乙雙方特訂立本合同。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起終止。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.5合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________第二章房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并在合同簽訂前已向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________2.4房屋附屬設(shè)施清單詳見附件一：房屋附屬設(shè)施清單第三章家具家電清單3.1家具清單家具清單詳見附件二：家具清單。3.2家電清單家電清單詳見附件三：家電清單。3.3家具家電質(zhì)量保證甲方保證所提供家具家電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。3.4家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四章清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)內(nèi)容清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：____________________4.2清潔服務(wù)時(shí)間清潔服務(wù)時(shí)間為：____________________4.3清潔服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用為：____________________4.4清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：____________________5.2付款方式付款方式為：____________________5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：____________________5.4付款憑證乙方付款后，甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證。第六章交付與接收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________6.2房屋交付條件6.3房屋接收手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理房屋接收手續(xù)。6.4房屋交接清單房屋交接清單詳見附件六：房屋交接清單。第七章合同違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。7.2賣方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。7.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。7.4違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭議解決請求。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.4合同解除后的處理（1）已支付房款的，甲方應(yīng)退還乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）其他損失賠償。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2家具家電清單10.3清潔服務(wù)協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付完畢并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同終止通知自送達(dá)對方之日起生效。11.4合同終止后的處理（1）已支付房款的，甲方應(yīng)退還乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）其他損失賠償。第十二章合同變更12.1合同變更條件（1）房屋買賣價(jià)格；（2）付款方式；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，合同變更通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）已支付房款的，甲方應(yīng)退還乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）其他損失賠償。13.2合同解除后的房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。13.3合同解除后的賠償合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。13.4合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章合同其他條款14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單、清潔服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，如遇房屋買賣糾紛，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。具體解決方式如下：（1）甲方有權(quán)在糾紛發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，提出解決方案；（2）乙方應(yīng)在接到甲方解決方案后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，甲方有權(quán)按其方案執(zhí)行。1.2房屋裝修保證金條款說明：甲方為保證房屋在乙方使用期間保持原有裝修標(biāo)準(zhǔn)，可要求乙方支付裝修保證金。保證金金額為：____________________。乙方入住后，如房屋裝修保持完好，甲方應(yīng)在房屋交付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。1.3甲方提供物業(yè)及公共設(shè)施使用條款說明：甲方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)及公共設(shè)施正常運(yùn)行，如遇故障或維修，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。1.4甲方提供房屋周邊環(huán)境信息條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋周邊環(huán)境信息，包括但不限于交通、學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)等設(shè)施情況，乙方有權(quán)在簽訂合同前核實(shí)相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方房屋驗(yàn)收條款說明：乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.2乙方裝修要求條款說明：乙方在簽訂合同前，可向甲方提出房屋裝修要求。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意乙方裝修要求，乙方應(yīng)在裝修前辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.4乙方房屋租賃條款說明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，如需將房屋出租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介傭金支付條款說明：本合同簽訂后，中介傭金由乙方支付。中介傭金金額為：____________________，支付時(shí)間為：____________________。3.2中介保密條款說明：中介在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款說明：如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得雙方同意。未經(jīng)通知或未取得同意，中介變更不影響本合同的履行。3.5中介糾紛解決條款說明：中介在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.家具家電清單3.家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.清潔服務(wù)協(xié)議5.清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交接清單7.中介傭金支付憑證8.中介保密協(xié)議9.乙方裝修要求10.甲方房屋周邊環(huán)境信息11.房屋驗(yàn)收報(bào)告12.合同變更通知13.合同解除通知14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方提供的家具家電不符合約定認(rèn)定：甲方提供的家具家電在質(zhì)量、數(shù)量或品牌上不符合合同約定。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。5.違約行為：中介泄露甲乙雙方個(gè)人信息認(rèn)定：中介在履行合同過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露其個(gè)人信息給任何第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣等事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。3.問題：中介泄露個(gè)人信息解決辦法：甲乙雙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求中介停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋買賣2.家具家電及清潔服務(wù)3.第三方中介參與4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.合同糾紛解決全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋及其家具家電，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋買賣關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋及家具家電的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施；（2）家具家電：指甲方房屋內(nèi)所有可移動(dòng)的家具和家電設(shè)備；（3）清潔服務(wù)：指乙方在購買房屋后，由甲方提供的房屋清潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）；（2）房屋總價(jià)：指甲方同意向乙方出售房屋及其家具家電的總價(jià)格；（3）付款方式：指雙方約定的房屋總價(jià)支付方式；（4）合同履行：指甲方按照合同約定將房屋、家具家電及清潔服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)；（2）甲方應(yīng)保證房屋、家具家電及清潔服務(wù)的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋清潔服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋、家具家電及清潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)；（3）乙方應(yīng)在購買房屋后，按照甲方要求提供相關(guān)資料，以便甲方提供清潔服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋、家具家電及清潔服務(wù)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋、家具家電及清潔服務(wù)的轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定將房屋、家具家電及清潔服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)；（3）甲方提供清潔服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房屋、家具家電及清潔服務(wù)轉(zhuǎn)讓完畢；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）任何一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、家具家電及清潔服務(wù)的轉(zhuǎn)讓事宜，并按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋總價(jià)：人民幣____________________元；（2）家具家電總價(jià)：人民幣____________________元；（3）清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元；（4）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由買方承擔(dān)；（5）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：____________________。7.2支付方式：（1）買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付；（2）付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：（1）房屋總價(jià)支付：買方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)；（2）家具家電總價(jià)支付：買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)的同時(shí)支付家具家電總價(jià)；（3）清潔服務(wù)費(fèi)用支付：買方應(yīng)在接收清潔服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用；（4）稅費(fèi)支付：買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）買方支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證明文件；（2）買方支付家具家電總價(jià)后，甲方應(yīng)向買方提供家具家電清單及質(zhì)量保證；（3）買方支付清潔服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照約定提供清潔服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供房屋、家具家電及清潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)、家具家電總價(jià)及清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或依法申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對房屋的占有和使用權(quán)；（2）本合同簽訂后，除非另有約定，乙方保留對家具家電的占有和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的修改權(quán)；（2）本合同簽訂后，乙方保留對家具家電的維修權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理與本合同相關(guān)的事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合；（