二零二五年度跨境電商物流園區(qū)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨境電商物流園區(qū)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人2.3甲方基本信息2.4甲方法定代表人3.物流園區(qū)概況3.1物流園區(qū)地理位置3.2物流園區(qū)面積3.3物流園區(qū)設施設備3.4物流園區(qū)功能分區(qū)4.承包范圍與內容4.1承包范圍4.2承包內容4.3承包期限5.承包費用及支付方式5.1承包費用構成5.2承包費用支付方式5.3付款時間及期限6.運營管理與維護6.1運營管理6.2設施設備維護6.3安全生產7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2合同監(jiān)督7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更10.2合同補充10.3合同變更與補充程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算13.2資產移交13.3合同解除與終止后的責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，以及《中華人民共和國電子商務法》的有關規(guī)定，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度跨境電商物流園區(qū)運營中的權利、義務和責任，實現(xiàn)互利共贏，共同推進跨境電商物流園區(qū)的發(fā)展。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：[承包方全稱]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]住所地：[承包方住所地]2.2承包方法定代表人姓名：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方法定代表人聯(lián)系電話]2.3甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.4甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]3.物流園區(qū)概況3.1物流園區(qū)地理位置物流園區(qū)位于[具體地理位置描述]，交通便利，配套設施完善。3.2物流園區(qū)面積物流園區(qū)總面積為[具體面積]，其中倉儲面積[倉儲面積]，辦公面積[辦公面積]。3.3物流園區(qū)設施設備物流園區(qū)配備有[具體設施設備描述]，包括但不限于：自動化分揀系統(tǒng)、冷庫、貨架、運輸車輛等。3.4物流園區(qū)功能分區(qū)物流園區(qū)分為倉儲區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等功能區(qū)域，各區(qū)域功能明確，相互獨立。4.承包范圍與內容4.1承包范圍承包方負責物流園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：倉儲管理、運輸管理、客戶服務、安全管理等。4.2承包內容（1）倉儲管理：負責貨物的入庫、存儲、出庫等工作；（2）運輸管理：負責貨物的運輸安排、配送等工作；（3）客戶服務：負責為客戶提供咨詢、投訴處理等服務；（4）安全管理：負責物流園區(qū)的安全防范、應急預案等工作。4.3承包期限本合同承包期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[承包期限]。5.承包費用及支付方式5.1承包費用構成承包費用包括但不限于：管理費、設備折舊費、人工費、能耗費等。5.2承包費用支付方式承包費用按月結算，甲方應在每月[具體日期]前支付當月承包費用。5.3付款時間及期限甲方應在合同約定的付款時間內將承包費用支付至承包方指定的賬戶。6.運營管理與維護6.1運營管理承包方應建立健全物流園區(qū)的運營管理制度，確保園區(qū)高效、有序運行。6.2設施設備維護承包方負責物流園區(qū)的設施設備維護，確保設備正常運行。6.3安全生產承包方應嚴格執(zhí)行安全生產法規(guī)，確保物流園區(qū)安全無事故。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁/訴訟規(guī)則，并盡快進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.合同變更與補充10.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.2合同補充合同履行過程中如需補充條款，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為合同的一部分。10.3合同變更與補充程序變更或補充協(xié)議應經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同生效與終止日期本合同自[具體日期]起生效，至[具體日期]終止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算合同解除或終止后，雙方應進行財務結算，結清所有費用。13.2資產移交合同解除或終止后，承包方應將物流園區(qū)內的所有資產移交給甲方。13.3合同解除與終止后的責任合同解除或終止后，雙方應承擔各自相應的法律責任。14.合同附件14.1合同附件一：物流園區(qū)設施設備清單14.2合同附件二：運營管理細則14.3合同附件三：安全生產管理制度14.4合同附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：物流園區(qū)規(guī)劃設計、設施設備采購、運營管理咨詢、技術支持、法律顧問、財務審計等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方能夠保證服務質量，確保合同履行；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1責任限額概念本合同中的責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定（1）責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、服務期限等因素確定；（2）責任限額應不低于[具體金額]，具體數額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量；（2）甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改正違約行為；（3）甲方對第三方提供的服務不滿意，有權解除合作協(xié)議。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量；（2）乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改正違約行為；（3）乙方對第三方提供的服務不滿意，有權解除合作協(xié)議。4.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）甲乙雙方在第三方介入的情況下，應共同確保合同履行，如因共同原因造成損失的，應按各自責任承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的費用承擔5.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。5.2費用承擔方式（1）第三方介入的費用可按月、季度或年度支付；（2）具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方介入的保密義務6.1保密義務第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]為止。7.第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除如第三方違反保密義務或未履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。7.2合同終止合作協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，合同終止。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第八條。8.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構參照本合同第八條。8.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序參照本合同第八條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、雙方代表等信息。說明：此附件作為合同生效的初步證據。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方具備法人資格。說明：此附件用于證明雙方具備合法經營資格。3.法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明，如身份證、護照等。說明：此附件用于證明雙方法定代表人的身份。4.物流園區(qū)設施設備清單要求：詳細列出物流園區(qū)內的設施設備名稱、型號、數量等信息。說明：此附件用于明確物流園區(qū)內設施設備的現(xiàn)狀。5.運營管理細則要求：詳細規(guī)定物流園區(qū)的運營管理流程、規(guī)章制度等。說明：此附件用于規(guī)范物流園區(qū)的日常運營管理。6.安全生產管理制度要求：制定物流園區(qū)的安全生產管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：此附件用于確保物流園區(qū)的安全生產。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、服務標準、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的相關事宜。8.財務審計報告要求：提供第三方財務審計機構的審計報告，以證明財務狀況的真實性。說明：此附件用于確保雙方財務的透明度。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按合同約定支付承包費用；（2）一方未按合同約定履行運營管理職責；（3）一方未按合同約定提供設施設備；（4）一方泄露商業(yè)秘密；（5）一方違反安全生產規(guī)定。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為造成的直接損失和間接損失；（3）違約方應承擔因違約行為造成的第三方損失。3.違約責任示例（1）若甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）若乙方未按合同約定提供設施設備，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失；（3）若第三方泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度跨境電商物流園區(qū)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：1.2乙方（被承包方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國跨境電商行業(yè)的蓬勃發(fā)展，跨境電商物流園區(qū)作為連接國內外電商企業(yè)的重要載體，在推動跨境電商產業(yè)鏈升級中發(fā)揮著至關重要的作用。為滿足市場需求，促進跨境電商物流園區(qū)健康有序發(fā)展，雙方經友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：甲方委托乙方承包跨境電商物流園區(qū)，旨在充分利用乙方在物流行業(yè)的優(yōu)勢，提升物流園區(qū)的運營效率，降低物流成本，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質、高效的物流服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）跨境電商：指電子商務跨越國境的商務活動，包括進出口貿易、跨境電商物流、跨境電商支付等。（2）物流園區(qū)：指為滿足跨境電商物流需求，提供倉儲、配送、通關、信息服務等綜合性服務的場所。（3）入駐企業(yè)：指在跨境電商物流園區(qū)內開展業(yè)務的企業(yè)。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將跨境電商物流園區(qū)在一定期限內委托乙方經營管理。（2）經營管理：指乙方負責物流園區(qū)的日常運營、管理和服務，確保園區(qū)各項業(yè)務正常開展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行園區(qū)運營、管理和服務等職責。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理工作，對乙方違反合同約定行為，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。（3）甲方有權在合同約定的期限內，根據園區(qū)運營情況調整乙方承包費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，履行園區(qū)運營、管理和服務等職責。（2）乙方應保證園區(qū)設施、設備正常運行，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質、高效的物流服務。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)運營安全、穩(wěn)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，負責園區(qū)運營、管理和服務等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止原因、補償等問題進行協(xié)商。（2）經雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將園區(qū)設施、設備完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）承包費：乙方應按照本合同約定，向甲方支付承包費。（2）物業(yè)管理費：乙方應向甲方支付園區(qū)物業(yè)管理費，用于園區(qū)的日常維護和管理。（3）公共設施使用費：乙方應向甲方支付園區(qū)內公共設施的使用費用。（4）其他費用：根據園區(qū)運營需要，雙方可另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付相關費用。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）承包費：乙方應在每個季度第一個月的第一個工作日內支付上一季度承包費。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的第一個工作日內支付上一個月的物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后的第一個工作日內支付費用。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。（2）乙方應保證支付費用的真實性和合法性。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方承包費、物業(yè)管理費等費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付承包費、物業(yè)管理費等費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額根據實際情況確定，可包括直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）園區(qū)運營過程中涉及的商業(yè)信息、技術信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解：協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成時，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對跨境電商物流園區(qū)整體規(guī)劃、調整和優(yōu)化權利。（2）甲方保留對乙方經營管理行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對園區(qū)內入駐企業(yè)進行篩選和調整的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對園區(qū)內設施設備進行更新和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意。（2）修改和補充內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，自生效之日起，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容與本合同有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同推進跨境電商物流園區(qū)的運營和發(fā)展。（2）雙方應共同解決園區(qū)運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通園區(qū)運營情況。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保園區(qū)運營的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于跨境電商物流園區(qū)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：乙方（被承包方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.園區(qū)規(guī)劃圖紙及設施設備清單4.甲方授權委托書（如有）5.乙方授權委托書（如有）6.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議（如有）7.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）8.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議（如有）9.雙方簽訂的其他相關協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方承包費、物業(yè)管理費等費用。乙方未按時支付甲方承包費、物業(yè)管理費等費用。任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失。2.違約行為的認定：違約行為一經發(fā)生，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。甲方或乙方在收到違約通知后，應在合理期限內采取補救措施。如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調解：指在第三方調解人的參與下，雙方協(xié)商解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方在規(guī)定期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后及時支付欠款，如甲方拒絕支付，乙方有權采取法律手段追討欠款。3.問題：園區(qū)運營中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應立即采取措施排除隱患，并對相關責任人進行追責。4.問題：園區(qū)設施設備損壞。解決辦法：由損壞方負責維修或更換，如雙方對責任歸屬有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：園區(qū)內入駐企業(yè)違反規(guī)定。解決辦法：甲方應立即采取措施制止違規(guī)行為，并對違規(guī)企業(yè)進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方合同主體權利：第三方有權參與跨境電商物流園區(qū)的建設和管理。第三方有權監(jiān)督園區(qū)的運營情況，并提出改進建議。4.第三方合同主體義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保園區(qū)運營合法合規(guī)。第三方應按時向甲方支付相關費用。5.第三方合同主體責任：第三方對園區(qū)的建設和運營質量負責。第三方對因自身原因導致的園區(qū)運營問題承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權獲得園區(qū)內入駐企業(yè)的物流服務費分成。乙方有權獲得園區(qū)運營管理費分成。2.乙方利益條款：乙方享有園區(qū)內入駐企業(yè)的優(yōu)先選擇權。乙方享有園區(qū)內公共設施的優(yōu)先使用權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調整乙方分成比例。甲方不得限制乙方在園區(qū)內的經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對園區(qū)進行整體規(guī)劃和管理。甲方有權對乙方在園區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方享有園區(qū)內入駐企業(yè)的物流服務費分成。甲方享有園區(qū)運營管理費分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調整園區(qū)運營管理費分成比例。乙方不得擅自調整園區(qū)內入駐企業(yè)的物流服務費分成比例。乙方不得限制甲方對園區(qū)的整體規(guī)劃和管理。全文完。二零二五年度跨境電商物流園區(qū)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在跨境電商物流園區(qū)承包過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）跨境電商：指我國企業(yè)通過互聯(lián)網平臺，直接或間接將商品銷售給境外的消費者，或從境外購買商品供應國內消費者。（2）物流園區(qū)：指為跨境電商企業(yè)提供物流、倉儲、配送等綜合服務，實現(xiàn)商品快速流通的園區(qū)。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指甲方將跨境電商物流園區(qū)經營權轉讓給乙方，乙方按照合同約定進行運營管理。（2）運營管理：指乙方負責跨境電商物流園區(qū)的日常運營、管理、維護等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成跨境電商物流園區(qū)的建設、運營和管理。（2）甲方有權對乙方在運營過程中的違法行為進行制止和糾正。（3）甲方有權對乙方在運營過程中的服務質量進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，享受跨境電商物流園區(qū)的經營權。（2）乙方有義務按照合同約定，完成跨境電商物流園區(qū)的建設、運營和管理。（3）乙方有義務確?？缇畴娚涛锪鲌@區(qū)的服務質量，滿足甲方及入駐企業(yè)的需求。五、履行條件5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，全面負責跨境電商物流園區(qū)的建設、運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將跨境電商物流園區(qū)交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同涉及的費用構成如下：（2）物業(yè)費：乙方根據園區(qū)實際情況，按月向甲方支付物業(yè)費。（3）管理費：乙方根據園區(qū)實際情況，按月向甲方支付管理費。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約造成的損失，應按照實際損失承擔賠償責任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方提供的園區(qū)運營數據、客戶信息等；（2）乙方提供的園區(qū)設計方案、運營策略等；（3）雙方在合作過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致園區(qū)設施損壞，無法正常運營；（2）戰(zhàn)爭導致物流中斷，影響商品運輸；（3）政府政策調整，影響園區(qū)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）合同約定的保密條款未履行完畢；（3）其他違反法律法規(guī)或合同約定的情況。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對跨境電商物流園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權。（2）乙方在運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方運營過程中可能出現(xiàn)的違法違規(guī)行為的監(jiān)督權和糾正權。（2）甲方保留對乙方運營過程中可能出現(xiàn)的重大安全事故的應急處置權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進跨境電商物流園區(qū)的建設和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方完成園區(qū)建設。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保園區(qū)運營的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補充本合同的任何內容。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.跨境電商物流園區(qū)承包合同2.跨境電商物流園區(qū)運營管理制度3.跨境電商物流園區(qū)收費標準4.跨境電商物流園區(qū)租賃合同5.跨境電商物流園區(qū)消防驗收報告6.跨境電商物流園區(qū)安全評估報告7.跨境電商物流園區(qū)環(huán)保驗收報告8.跨境電商物流園區(qū)相關法律法規(guī)文件9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供承包條件；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按合同約定支付費用；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按合同約定完成園區(qū)建設、運營和管理。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不