二零二五版溫泉酒店綜合管理承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版溫泉酒店綜合管理承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2被承包方2.3代表人2.4聯(lián)系方式3.承包內容與范圍3.1溫泉酒店整體運營3.2服務項目與設施管理3.3酒店營銷與推廣3.4客房管理3.5餐飲服務3.6健身休閑設施管理3.7員工培訓與管理4.承包期限與起始日期4.1承包期限4.2起始日期5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3支付方式5.4付款時間6.違約責任與賠償6.1違約責任6.2違約賠償7.隱私與保密7.1隱私保護7.2保密協(xié)議8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件與補充條款12.1附件一：服務項目清單12.2附件二：人員配備方案12.3補充條款13.其他13.1本合同未盡事宜13.2特殊情況處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“溫泉酒店”指位于[具體地址]的，包括客房、餐飲、健身休閑等設施在內的綜合服務設施。1.1.2“承包方”指具備溫泉酒店綜合管理能力，經(jīng)被承包方授權負責溫泉酒店全面運營管理的公司或個人。1.1.3“被承包方”指擁有溫泉酒店所有權的法人或其他組織。1.1.4“代表人”指承包方和被承包方授權簽署本合同的法定代表人或授權代表。1.1.5“合同”指本《二零二五版溫泉酒店綜合管理承包合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[承包方地址]2.2被承包方2.2.1名稱：[被承包方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[被承包方地址]2.3代表人2.3.1承包方代表人：[代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.3.2被承包方代表人：[代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.4聯(lián)系方式2.4.1承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.4.2被承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.承包內容與范圍3.1溫泉酒店整體運營3.1.1負責溫泉酒店日常運營管理，包括但不限于客房、餐飲、健身休閑等。3.1.2保障酒店設施設備的安全、衛(wèi)生、完好。3.2服務項目與設施管理3.2.1負責酒店所有服務項目的管理，確保服務質量。3.2.2定期對酒店設施設備進行維護和保養(yǎng)。3.3酒店營銷與推廣3.3.1制定并實施溫泉酒店營銷策略，提升酒店知名度和市場份額。3.3.2利用線上線下多種渠道進行酒店宣傳推廣。3.4客房管理3.4.1負責客房預訂、入住、退房等管理工作。3.4.2確?？头糠召|量，提升客戶滿意度。3.5餐飲服務3.5.1負責酒店餐飲服務的運營和管理。3.5.2確保餐飲食品安全和衛(wèi)生。3.6健身休閑設施管理3.6.1負責健身休閑設施的管理和維護。3.6.2保障設施使用安全。3.7員工培訓與管理3.7.1對酒店員工進行定期培訓，提高服務質量。3.7.2管理酒店員工，確保團隊穩(wěn)定。4.承包期限與起始日期4.1承包期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2起始日期：[具體日期]5.合同價格與支付方式5.1合同價格：[具體金額]元人民幣。5.2價格組成：5.2.1運營管理費用：[具體金額]元人民幣。5.2.2設備維護費用：[具體金額]元人民幣。5.2.3員工培訓費用：[具體金額]元人民幣。5.2.4其他費用：[具體金額]元人民幣。5.3支付方式：5.3.1首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付合同總價款的[具體百分比]%作為首付款。5.3.2按季度支付：每個季度結束后[具體天數(shù)]內支付當季合同總價款的[具體百分比]%。5.3.3年終結算：年度結束后[具體天數(shù)]內結算并支付年度合同總價款的剩余部分。6.違約責任與賠償6.1違約責任6.1.1承包方未按合同約定履行職責，被承包方有權要求承包方承擔違約責任。6.1.2被承包方未按合同約定支付款項，承包方有權要求被承包方承擔違約責任。6.2違約賠償6.2.1承包方違約，應向被承包方支付合同總價款的[具體百分比]%作為違約金。6.2.2被承包方違約，應向承包方支付合同總價款的[具體百分比]%作為違約金。7.隱私與保密7.1隱私保護7.1.1承包方應尊重被承包方及其客戶的隱私權，未經(jīng)授權不得泄露任何個人信息。7.1.2承包方應采取必要措施保護被承包方及其客戶的個人信息不被未經(jīng)授權的第三方獲取。7.2保密協(xié)議7.2.1承包方應遵守保密協(xié)議，對被承包方提供的商業(yè)秘密、技術信息等保密內容進行保密處理。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.1合同一方嚴重違約，另一方在通知后[具體天數(shù)]內未采取補救措施。8.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內提交書面爭議通知。9.2.2書面通知提交后，雙方應在[具體天數(shù)]內進行協(xié)商。9.2.3協(xié)商未果，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應將合同副本提交相關政府部門備案。12.合同附件與補充條款12.1附件一：服務項目清單12.1.1附件一詳細列明了承包方應提供的服務項目及標準。12.2附件二：人員配備方案12.2.1附件二規(guī)定了承包方在溫泉酒店運營中的人員配置及職責。12.3補充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[具體日期]14.2生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要或約定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其直接關聯(lián)方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等。2.1.2解決合同執(zhí)行中的技術難題。2.1.3協(xié)調合同履行過程中的糾紛。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保其能夠履行職責。3.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利，履行義務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致的損失。4.2.2第三方違反合同約定導致的損失。4.2.3第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的損失。5.第三方的責權利5.1第三方的權利：5.1.1在合同約定范圍內，享有獨立工作的權利。5.1.2收取合同約定的服務費用。5.1.3要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方的責任：5.3.1對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。5.3.2對違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務。6.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務。6.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。6.3第三方與合同雙方的關系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。6.3.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.1.2第三方介入的費用由合同雙方按約定分擔。7.1.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同終止，第三方介入自動終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于：8.2.1第三方提交工作成果和報告。8.2.2合同雙方對第三方的工作進行評估。8.2.3合同雙方結算第三方介入費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細要求和說明：列明承包方需提供的服務項目，包括但不限于客房服務、餐飲服務、健身休閑服務、安保服務等。每項服務的內容、標準、價格及服務質量要求。服務項目清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：人員配備方案詳細要求和說明：列明承包方在溫泉酒店運營中的人員配置，包括管理人員、服務人員、技術人員等。每個崗位的職責、任職資格及培訓要求。人員配備方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：溫泉酒店設施設備清單詳細要求和說明：列明溫泉酒店現(xiàn)有的設施設備，包括客房、餐飲、健身休閑等設施。設施設備的型號、數(shù)量、使用年限及維護保養(yǎng)要求。設施設備清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的必要性、范圍、期限及費用。列明第三方的責任、權利和義務。第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行過程中的重大事項記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重大事項，如合同變更、爭議解決、違約行為等。重大事項記錄應真實、準確，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。6.附件六：合同終止后的處理方案詳細要求和說明：列明合同終止后的處理方案，包括但不限于資產(chǎn)移交、人員安置、費用結算等。合同終止后的處理方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務質量，造成客戶投訴或損失。承包方未按合同約定進行設施設備維護，導致設備損壞或故障。承包方未按合同約定支付費用，包括但不限于管理費、維護費等。被承包方未按合同約定支付承包方費用，包括但不限于管理費、維護費等。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。違約責任認定標準包括但不限于：違約行為的具體情況。違約行為對合同履行的影響程度。損失的計算方法。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定進行設施設備維護，導致客房空調損壞，客戶投訴。違約責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償客戶因此遭受的損失，包括維修費用、客戶投訴處理費用等。被承包方未按合同約定支付管理費，導致承包方運營困難。違約責任認定：被承包方應承擔違約責任，支付欠繳的管理費，并承擔因此給承包方造成的損失。全文完。二零二五版溫泉酒店綜合管理承包合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2管理承包范圍2.3管理承包內容第三章合同期限及費用3.1合同期限3.2費用構成3.3費用支付方式3.4費用調整機制第四章質量要求與標準4.1服務質量要求4.2管理標準4.3質量監(jiān)督與驗收第五章管理權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3甲方權利5.4甲方義務第六章人力資源與管理6.1人員配置6.2培訓與發(fā)展6.3員工福利6.4人力資源管理第七章財務管理7.1財務核算7.2財務審計7.3財務風險控制7.4財務報告第八章設施設備管理8.1設施設備維護8.2設施設備更新8.3設施設備使用規(guī)定8.4設施設備安全管理第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)保要求與措施9.4應急預案第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的財產(chǎn)移交12.2合同終止后的債權債務處理12.3合同終止后的其他事項第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同效力第十四章合同附件14.1附件一：溫泉酒店綜合管理承包方案14.2附件二：溫泉酒店設施設備清單14.3附件三：溫泉酒店員工培訓計劃14.4附件四：其他相關附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[溫泉酒店名稱]乙方：[綜合管理承包公司名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[溫泉酒店地址]乙方地址：[綜合管理承包公司地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為甲方擁有的溫泉酒店的綜合管理承包。2.2管理承包范圍包括但不限于酒店的前臺接待、客房管理、餐飲服務、安保工作、清潔衛(wèi)生、設施設備維護等。2.3管理承包內容詳細的管理承包內容見附件一《溫泉酒店綜合管理承包方案》。第三章合同期限及費用3.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。3.2費用構成管理承包費用包括基本管理費和績效獎勵。3.3費用支付方式基本管理費每月[金額]元，按月支付；績效獎勵根據(jù)年度經(jīng)營情況另行計算。3.4費用調整機制如遇政策調整或市場價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整費用。第四章質量要求與標準4.1服務質量要求乙方應確保酒店服務質量達到國家規(guī)定的相關標準。4.2管理標準詳細的管理標準見附件一《溫泉酒店綜合管理承包方案》。4.3質量監(jiān)督與驗收甲方將定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。第五章管理權利與義務5.1承包方權利1.按照合同約定對酒店進行管理。2.享有合同約定的績效獎勵。3.在合同期內，甲方不得無故解除合同。5.2承包方義務1.按照合同要求提供服務質量。2.負責酒店日常運營管理。3.遵守國家相關法律法規(guī)。5.3甲方權利1.對酒店服務質量進行監(jiān)督和驗收。2.對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。5.4甲方義務1.向乙方提供必要的支持和管理權限。2.按時支付費用。3.保障酒店員工的合法權益。第六章人力資源與管理6.1人員配置乙方應根據(jù)酒店運營需求，合理配置人員。6.2培訓與發(fā)展乙方應定期對員工進行培訓，提升員工素質。6.3員工福利乙方應按照國家規(guī)定和合同約定為員工提供福利。6.4人力資源管理乙方應建立健全人力資源管理制度，確保員工隊伍穩(wěn)定。第七章財務管理7.1財務核算乙方應按照國家財務制度進行財務核算。7.2財務審計甲方有權對乙方財務狀況進行審計。7.3財務風險控制乙方應建立健全財務風險控制體系。7.4財務報告乙方應定期向甲方提交財務報告。第八章設施設備管理8.1設施設備維護乙方負責酒店設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。8.2設施設備更新根據(jù)酒店發(fā)展需要，雙方協(xié)商確定設施設備的更新計劃。8.3設施設備使用規(guī)定乙方制定設施設備使用規(guī)定，并確保其得到有效執(zhí)行。8.4設施設備安全管理乙方應制定設施設備安全管理制度，防止安全事故的發(fā)生。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任制雙方應明確安全生產(chǎn)責任制，確保安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應采取有效措施，確保酒店安全生產(chǎn)。9.3環(huán)保要求與措施乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。9.4應急預案乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3爭議解決程序詳見附件二《爭議解決程序》。第十一章合同變更與解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的財產(chǎn)移交合同終止后，乙方應將酒店財產(chǎn)完整移交給甲方。12.2合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應處理完畢所有債權債務。12.3合同終止后的其他事項詳見附件三《合同終止后的其他事項》。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同需向[相關部門名稱]備案。13.3合同效力本合同具有法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：溫泉酒店綜合管理承包方案14.2附件二：爭議解決程序14.3附件三：合同終止后的其他事項14.4附件四：其他相關附件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款a.酒店發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；b.重大設施設備投資決策；c.關鍵崗位人員招聘和任免；d.酒店年度財務預算及決算。1.2甲方監(jiān)督權條款a.定期檢查酒店經(jīng)營狀況；b.審查乙方提交的財務報告和運營數(shù)據(jù)；c.檢查酒店服務質量是否符合標準；d.審查乙方員工管理情況。1.3甲方信息披露權條款說明：甲方有權要求乙方及時、完整地提供酒店經(jīng)營狀況、財務數(shù)據(jù)、員工信息等相關資料。1.4甲方合同變更權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，甲方有權提出合同變更建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權條款a.制定酒店運營管理制度；b.確定酒店服務質量標準；c.制定員工培訓計劃；d.調整酒店內部組織架構。2.2乙方?jīng)Q策參與權條款a.酒店經(jīng)營策略調整；b.重大設施設備投資決策；c.關鍵崗位人員招聘和任免；d.酒店年度財務預算及決算。2.3乙方服務質量承諾條款說明：乙方承諾，在合同期限內，酒店服務質量達到國家規(guī)定的相關標準，并對服務質量承擔連帶責任。2.4乙方員工權益保障條款說明：乙方應依法保障員工合法權益，包括但不限于工資、福利、勞動保護等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：為保障合同履行，雙方同意聘請[中介機構名稱]作為本合同的第三方中介機構，負責合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和糾紛調解。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介職責條款說明：中介機構的主要職責包括：a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；d.向雙方提供相關法律法規(guī)和政策咨詢。3.4中介報告條款說明：中介機構應定期向雙方提交合同履行情況報告，包括但不限于：a.酒店經(jīng)營狀況；b.財務數(shù)據(jù)；c.服務質量；d.員工管理。3.5中介終止條款說明：如中介機構違反合同約定，任何一方有權解除中介合同，并追究中介機構的法律責任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：溫泉酒店綜合管理承包方案2.附件二：爭議解決程序3.附件三：合同終止后的其他事項4.附件四：其他相關附件（如人員配置表、設備清單、培訓計劃等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未達到服務質量標準；b.乙方未按時支付費用；c.甲方未按約定提供支持和管理權限；d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.由第三方中介機構或仲裁機構根據(jù)事實和證據(jù)進行認定；b.雙方協(xié)商一致認定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。3.爭議解決程序：指在合同執(zhí)行過程中，雙方為解決爭議所采取的程序和方法。4.財務審計：指由專業(yè)機構對財務報表、財務狀況等進行審查，以確定其真實性和合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量下降。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，若整改無效，可向中介機構或仲裁機構提出仲裁。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或采取法律手段。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，以達成一致意見。五、所有應用場景：1.溫泉酒店綜合管理承包合同適用于各類溫泉酒店的管理承包。2.合同適用于酒店運營過程中的各項管理活動。3.合同適用于酒店與綜合管理承包公司之間的合作關系。全文完。二零二五版溫泉酒店綜合管理承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（溫泉酒店管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（溫泉酒店綜合管理承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方（如第三方合作單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有溫泉酒店，為了提高酒店的經(jīng)營效益和品牌形象，甲方?jīng)Q定對酒店進行綜合管理承包。乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗，愿意承擔溫泉酒店的綜合管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權利、義務和責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“溫泉酒店”是指甲方擁有的具備溫泉資源的酒店設施及服務項目。3.2關鍵詞解釋（1）綜合管理：指乙方對溫泉酒店的整體運營、營銷、人力資源、財務管理等方面的全面負責。（2）承包期：指乙方承包溫泉酒店的時間段。（3）服務質量：指溫泉酒店在運營過程中提供的服務達到行業(yè)標準和甲方要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供相關資料和報告。（3）甲方有權根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力和財力。（2）乙方有權對溫泉酒店的經(jīng)營狀況進行自主決策，并在合同約定范圍內行使經(jīng)營管理權。（3）乙方有義務按照合同約定，確保溫泉酒店的服務質量達到行業(yè)標準和甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為_________年。5.2合同履行地點溫泉酒店所在地。5.3合同履行方式（1）制定并實施溫泉酒店的經(jīng)營策略；（2）負責溫泉酒店的人力資源管理；（3）負責溫泉酒店的財務管理；（4）負責溫泉酒店的市場營銷；（5）負責溫泉酒店的安全保衛(wèi)工作；（6）其他與溫泉酒店運營相關的事項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）甲方因經(jīng)營需要，提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，妥善處理溫泉酒店的相關事務；（2）合同終止后，雙方應依法處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）管理費用：乙方根據(jù)溫泉酒店的經(jīng)營情況，按照約定的比例提取管理費用。（2）人員工資及福利：乙方負責支付酒店員工的工資、福利及社會保險等。（3）運營費用：包括水電費、物業(yè)費、維修費、辦公用品費等日常運營支出。（4）營銷費用：乙方負責溫泉酒店的營銷推廣活動，包括廣告費、活動費等。（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：雙方約定通過銀行轉賬的方式進行支付。（2）現(xiàn)金支付：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）管理費用：每月____日前支付上一個月的管理費用。（2）人員工資及福利：每月____日前支付上一個月的工資及福利。（3）運營費用：每月____日前支付上一個月的運營費用。（4）營銷費用：根據(jù)營銷活動實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應在支付前向甲方提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發(fā)票等。（2）費用結算：雙方應定期進行費用結算，確保費用的準確性和及時性。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的支持，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行綜合管理職責，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供服務質量，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款支付。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）溫泉酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務狀況、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）采取合理措施保護保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致溫泉酒店部分設施損壞。（2）政府行為：政策調整導致溫泉酒店經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對溫泉酒店的經(jīng)營決策權。（2）乙方保留對溫泉酒店綜合管理工作的自主權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對溫泉酒店重大投資決策的最終決定權。（2）乙方保留對溫泉酒店品牌形象、營銷策略的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。（2）雙方應共同解決溫泉酒店運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展和問題。（2）建立信息共享機制，確保雙方及時了解對方工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于溫泉酒店綜合管理承包的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（溫泉酒店管理方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（溫泉酒店綜合管理承包方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.溫泉酒店綜合管理承包協(xié)議2.補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.溫泉酒店綜合管理承包協(xié)議2.補充協(xié)議（如有）3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.人力資源配置表6.財務報表模板7.營銷推廣方案8.不可抗力事件證明文件（如有）9.協(xié)議雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定提供必