2025年度城市地下空間開發(fā)利用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發(fā)利用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目主體，乙方作為合作方，雙方本著平等、互利、誠信的原則，共同推進(jìn)城市地下空間開發(fā)利用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）開發(fā)利用：指對城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目主體責(zé)任的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)合作責(zé)任的單位。（3）項(xiàng)目：指2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同內(nèi)容；（4）有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求；（3）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督檢查；（4）按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地的城市地下空間。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括勘察、設(shè)計(jì)、審批等費(fèi)用。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括施工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括監(jiān)理、咨詢、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的小額支付或緊急情況下，可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付項(xiàng)目前期費(fèi)用的50%。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按月支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在發(fā)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)發(fā)票。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)、足額支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自改變項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的技術(shù)、商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目相關(guān)信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4.施工合同5.采購合同6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.違約金支付憑證12.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料。未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目工作。未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。泄露甲方技術(shù)、商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：由合同雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，如有爭議，可參照合同中的爭議解決條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議，但最終結(jié)果仍需雙方同意。6.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，如有糾紛，可通過協(xié)商或爭議解決條款解決。4.問題：技術(shù)保密問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，采取合理的保密措施，防止技術(shù)泄露。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營等環(huán)節(jié)。按照合同約定，確保其工作質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。在其工作范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行其工作職責(zé)。對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。5.第三方違約責(zé)任：未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面有最終決定權(quán)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。對項(xiàng)目的利潤分配有優(yōu)先權(quán)。2.乙方利益條款：項(xiàng)目收益的分配比例，乙方應(yīng)享有不低于60%的收益。乙方有權(quán)對項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方違約及限制條款：甲方不得擅自更改項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。甲方不得利用項(xiàng)目謀取不正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.甲方利益條款：項(xiàng)目收益的分配比例，甲方應(yīng)享有不低于60%的收益。甲方有權(quán)對項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方違約及限制條款：乙方不得擅自更改項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案。乙方不得泄露甲方的技術(shù)、商業(yè)秘密。乙方不得利用項(xiàng)目謀取不正當(dāng)利益。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)利用合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同期限1.6合同金額1.7合同目的第二章地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目背景2.6項(xiàng)目目標(biāo)第三章項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1規(guī)劃編制要求3.2設(shè)計(jì)要求3.3規(guī)劃與設(shè)計(jì)審查程序3.4設(shè)計(jì)變更管理第四章地下空間開發(fā)利用方案4.1開發(fā)利用原則4.2開發(fā)利用目標(biāo)4.3開發(fā)利用內(nèi)容4.4開發(fā)利用方式4.5開發(fā)利用步驟第五章施工與建設(shè)5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施5.5施工現(xiàn)場管理第六章資金管理6.1資金來源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金支付方式6.4資金結(jié)算與審計(jì)第七章監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員7.2監(jiān)督內(nèi)容與方法7.3檢查程序與要求7.4違規(guī)處理與責(zé)任追究第八章合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止與清算第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償計(jì)算第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目規(guī)劃12.2附件二：地下空間開發(fā)利用設(shè)計(jì)方案12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：資金使用計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的責(zé)任14.3合同解除后的資產(chǎn)處理14.4合同其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度城市地下空間開發(fā)利用合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方信息：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止1.6合同金額：人民幣_______元整1.7合同目的：明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.5項(xiàng)目背景：_______2.6項(xiàng)目目標(biāo)：_______第三章項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1規(guī)劃編制要求：3.1.1規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.1.2規(guī)劃應(yīng)充分考慮地下空間資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。3.1.3規(guī)劃應(yīng)包括地下空間開發(fā)利用的總體布局、功能分區(qū)、交通組織等內(nèi)容。3.2設(shè)計(jì)要求：3.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃要求，確保地下空間開發(fā)利用的安全、可靠和實(shí)用。3.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、環(huán)境保護(hù)等因素。3.2.3設(shè)計(jì)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等內(nèi)容。3.3規(guī)劃與設(shè)計(jì)審查程序：3.3.1規(guī)劃與設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行審查。3.3.2審查通過后，方可進(jìn)行后續(xù)的施工建設(shè)。3.3.3審查過程中如有修改，應(yīng)重新報(bào)送審查。3.4設(shè)計(jì)變更管理：3.4.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意。3.4.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新進(jìn)行審查。3.4.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)納入合同變更管理。第四章地下空間開發(fā)利用方案4.1開發(fā)利用原則：4.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。4.1.2優(yōu)先考慮公共安全和城市功能需求。4.1.3注重經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。4.2開發(fā)利用目標(biāo)：4.2.1實(shí)現(xiàn)地下空間資源的合理開發(fā)利用。4.2.2提高城市空間利用效率。4.2.3改善城市交通和公共服務(wù)設(shè)施。4.3開發(fā)利用內(nèi)容：4.3.1地下交通設(shè)施建設(shè)。4.3.2地下商業(yè)設(shè)施建設(shè)。4.3.3地下停車場建設(shè)。4.4開發(fā)利用方式：4.4.1公開招標(biāo)。4.4.2聯(lián)合開發(fā)。4.4.3自行開發(fā)。4.5開發(fā)利用步驟：4.5.1項(xiàng)目立項(xiàng)。4.5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)。4.5.3施工建設(shè)。4.5.4投入使用。第五章施工與建設(shè)5.1施工組織設(shè)計(jì)：5.1.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。5.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同要求。5.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵線路、施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.3.2施工質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同驗(yàn)收。5.4施工安全措施：5.4.1施工安全措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.4.2施工安全措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。5.5施工現(xiàn)場管理：5.5.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔有序。5.5.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志。5.5.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立環(huán)保設(shè)施。第六章資金管理6.1資金來源：6.1.1甲方投入資金。6.1.2乙方自籌資金。6.2資金使用計(jì)劃：6.2.1資金使用計(jì)劃應(yīng)符合合同要求。6.2.2資金使用計(jì)劃應(yīng)包括各階段資金使用情況。6.3資金支付方式：6.3.1資金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.3.2資金支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行。6.4資金結(jié)算與審計(jì)：6.4.1資金結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。6.4.2資金審計(jì)應(yīng)定期進(jìn)行，由雙方共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第七章監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員：7.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲方指定的相關(guān)部門。7.1.2監(jiān)督人員由甲方委派。7.2監(jiān)督內(nèi)容與方法：7.2.1監(jiān)督內(nèi)容主要包括施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面。7.2.2監(jiān)督方法包括現(xiàn)場巡查、資料審查、抽樣檢測等。7.3檢查程序與要求：7.3.1檢查程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。7.3.2檢查要求應(yīng)詳細(xì)記錄檢查結(jié)果，并形成檢查報(bào)告。7.4違規(guī)處理與責(zé)任追究：7.4.1對于違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。7.4.2乙方未按規(guī)定改正的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。第八章合同履行與變更8.1合同履行要求：8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)按期支付合同約定的資金。8.1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。8.2合同變更程序：8.2.1合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。8.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的有效補(bǔ)充。8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。8.4合同終止與清算：8.4.1合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。8.4.2清算內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按期支付資金的。10.1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的。10.1.3雙方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償方式：10.3.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?0.3.2賠償計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.4違約賠償計(jì)算：10.4.1賠償計(jì)算應(yīng)考慮違約行為對對方造成的實(shí)際損失。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.3.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。11.4合同終止程序：11.4.1雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。11.4.2驗(yàn)收合格后，合同終止。第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目規(guī)劃12.2附件二：地下空間開發(fā)利用設(shè)計(jì)方案12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：資金使用計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同備案要求：13.2.1合同備案應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。13.3合同備案程序：13.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理備案手續(xù)。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的責(zé)任：14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)助對方完成合同解除后的清算工作。14.3合同解除后的資產(chǎn)處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)。14.4合同其他約定事項(xiàng)：14.4.1雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________日期：____________________乙方（簽字）：_____________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：項(xiàng)目決策權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)。包括但不限于項(xiàng)目范圍、規(guī)模、資金投入、建設(shè)進(jìn)度等。附加條款2：資金管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對項(xiàng)目資金進(jìn)行管理，包括資金的籌集、分配、使用和監(jiān)督。乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況。附加條款3：技術(shù)審查權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提交的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行審查，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行技術(shù)方案的優(yōu)化。附加條款4：進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決影響進(jìn)度的問題。附加條款5：合同變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需求，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)積極配合甲方，并按照變更后的合同履行義務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和先進(jìn)性，符合甲方要求。附加條款2：技術(shù)實(shí)施權(quán)說明：乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目施工，并確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施。附加條款3：材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和合同約定，進(jìn)行材料采購。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。附加條款4：施工管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，并負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理。附加條款5：合同履行監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供資金、資源等支持。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定，并納入合同約定。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方或乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目過程中如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改或終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目規(guī)劃2.附件二：地下空間開發(fā)利用設(shè)計(jì)方案3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：資金使用計(jì)劃5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付資金認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付資金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行項(xiàng)目管理和監(jiān)督職責(zé)，影響項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.資質(zhì)：指從事某項(xiàng)活動應(yīng)當(dāng)具備的條件，如專業(yè)能力、技術(shù)力量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金不足解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金支持或調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算。3.問題：設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。4.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方整改。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目2.公共交通設(shè)施建設(shè)3.商業(yè)設(shè)施建設(shè)4.停車場建設(shè)5.地下管線鋪設(shè)6.地下倉儲物流設(shè)施建設(shè)全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)利用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行合作的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）開發(fā)利用：指對城市地下空間進(jìn)行開發(fā)、利用，包括土地、房屋、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開發(fā)：指對城市地下空間進(jìn)行土地、房屋、設(shè)施等建設(shè)。（2）利用：指對已建成的城市地下空間進(jìn)行經(jīng)營、出租、出售等活動。（3）地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目：指在城市地下空間進(jìn)行的開發(fā)、利用活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供項(xiàng)目所需土地、房屋、設(shè)施等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、房屋、設(shè)施等資源。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地使用費(fèi)：根據(jù)甲方提供的土地面積、位置等因素確定。（2）工程建設(shè)費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等方面的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方以支票形式支付，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時(shí)間（1）土地使用費(fèi)：在簽訂本合同后30日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）工程建設(shè)費(fèi)：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）管理費(fèi)：在簽訂本合同后30日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在產(chǎn)生費(fèi)用后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供土地、房屋、設(shè)施等資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的1%。（2）乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他敏感信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格限制的；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目完成后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工工藝、技術(shù)參數(shù)等的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工方案。3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。6.雙方簽字蓋章的合同文本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供土地、房屋、設(shè)施等資源的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程建設(shè)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等文件的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密：指對合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息進(jìn)行保密處理。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償損失的責(zé)任。4.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在缺陷，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，并要求甲方提供修正后的設(shè)計(jì)方案。3.問題：因政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目部分內(nèi)容無法實(shí)施。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容，或終止合同并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對項(xiàng)目進(jìn)度產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.問題：合同履行過程中，一方泄露了對方的商業(yè)秘密。解決辦法：要求泄露方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的特定設(shè)備或材料。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備或材料費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方對其提供的設(shè)備或材料的質(zhì)量和性能的認(rèn)可。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付設(shè)備或材料，并保證其符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)和地下空間開發(fā)利用許可。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先獲得項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)的權(quán)利。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益的分配。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或地下空間開發(fā)利用許可，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同，未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)，并在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得收益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容或延長項(xiàng)目工期。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)利用合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與意義第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.2雙方權(quán)利2.3雙方義務(wù)第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目目標(biāo)第四條地下空間開發(fā)利用方案4.1開發(fā)利用原則4.2開發(fā)利用內(nèi)容4.3開發(fā)利用期限4.4開發(fā)利用程序第五條投資與資金籌措5.1投資總額5.2投資來源5.3資金籌措方式5.4資金使用計(jì)劃第六條合作方式及管理6.1合作方式6.2項(xiàng)目管理6.3合作期限6.4合作變更第七條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)要求7.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.3技術(shù)驗(yàn)收第八條生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境影響評價(jià)8.3恢復(fù)措施第九條產(chǎn)權(quán)及收益分配9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2收益分配9.3產(chǎn)權(quán)變更第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除后的處理第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約處理第十三條合同生效、修改及補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特訂立本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在2025年度城市地下空間開發(fā)利用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)城市地下空間的合理利用，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體甲方：市城市地下空間開發(fā)利用管理局乙方：房地產(chǎn)開發(fā)2.2雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）對地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對乙方開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的收益權(quán)。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用；（2）在地下空間開發(fā)利用過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的收益權(quán)。2.3雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)和政策要求，提供地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；（2）對乙方開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和政策要求；（3）在合同約定的期限內(nèi)，完成地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的審批手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）在地下空間開發(fā)利用過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策要求；（3）按照合同約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱市城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模地下空間開發(fā)利用總面積為萬平方米3.4項(xiàng)目類型商業(yè)、辦公、倉儲、停車等綜合性地下空間3.5項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高城市地下空間利用率；（2）優(yōu)化城市空間布局；（3）提升城市品質(zhì)。第四條地下空間開發(fā)利用方案4.1開發(fā)利用原則（1）合理規(guī)劃，科學(xué)布局；（2）注重經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；（3）確保地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的安全性、可靠性。4.2開發(fā)利用內(nèi)容（1）地下商業(yè)街；（2）地下停車場；（3）地下倉儲設(shè)施；（4）地下辦公區(qū)域。4.3開發(fā)利用期限自合同簽訂之日起，為期五年。4.4開發(fā)利用程序（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，編制地下空間開發(fā)利用方案；（2）甲方對乙方提交的方案進(jìn)行審核，提出修改意見；（3）乙方根據(jù)甲方意見修改方案，并提交甲方審批；（4）甲方審批通過后，乙方開始實(shí)施地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。第五條投資與資金籌措5.1投資總額地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目總投資為億元人民幣。5.2投資來源甲方提供億元人民幣，乙方自籌億元人民幣。5.3資金籌措方式甲方通過財(cái)政撥款、專項(xiàng)債券等方式籌集資金；乙方通過銀行貸款、自有資金等方式籌集資金。5.4資金使用計(jì)劃（1）前期勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）工程建設(shè)費(fèi)用；（3）設(shè)備購置費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第六條合作方式及管理6.1合作方式甲方與乙方采用聯(lián)合開發(fā)模式，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共同分享收益。6.2項(xiàng)目管理（1）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作；（3）設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。6.3合作期限自合同簽訂之日起，為期五年。6.4合作變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作方式進(jìn)行變更。第七條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)要求（1）地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）地下空間結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足使用功能和安全要求；（3）地下空間環(huán)境應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）參照《城市地下空間開發(fā)利用技術(shù)規(guī)范》（GB503252010）；（2）參照《城市地下空間設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）；（3）參照《城市地下空間環(huán)境保護(hù)規(guī)范》（GB504172007）。7.3技術(shù)驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)專家對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至合格。第八條生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（1）在地下空間開發(fā)利用過程中，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響；（2）對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行分類處理，確保達(dá)標(biāo)排放；（3）合理規(guī)劃地下空間開發(fā)利用，避免對地下水資源、土壤環(huán)境等造成污染。8.2環(huán)境影響評價(jià)（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施前，應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)要求，進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)；（2）評價(jià)結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)新的環(huán)境影響，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充評價(jià)。8.3恢復(fù)措施（1）項(xiàng)目結(jié)束后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)要求，對施工場地進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)；（2）恢復(fù)措施應(yīng)包括植被恢復(fù)、土壤改良等；（3）甲方對恢復(fù)措施進(jìn)行監(jiān)督，確?；謴?fù)效果。第九條產(chǎn)權(quán)及收益分配9.1產(chǎn)權(quán)歸屬（1）地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的使用權(quán)。9.2收益分配（1）項(xiàng)目運(yùn)營收益按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配；（2）分配比例應(yīng)在合同中明確約定；（3）收益分配方式為按年度結(jié)算。9.3產(chǎn)權(quán)變更（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)；（2）如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭在收到答辯之日起30日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同終止及解除11.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止及解除后的處理（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定造成對方損失。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）補(bǔ)救措施未能消除或減輕損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同生效、修改及補(bǔ)充13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審核通過。13.2合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同條款具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充（1）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地下空間開發(fā)利用方案；（2）投資計(jì)劃；（3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）環(huán)境保護(hù)措施。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）技術(shù)咨詢顧問；（6）其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。（1）因第三方自身原因造成的項(xiàng)目延誤；（2）因第三方提供的材料、設(shè)備或技術(shù)存在缺陷造成的損失；（3）因第三方提供的咨詢服務(wù)存在錯(cuò)誤造成的損失。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)第三方參與項(xiàng)目實(shí)施。3.2第三方在參與項(xiàng)目前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明和責(zé)任保險(xiǎn)證明。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)；（2）確保提供的材料、設(shè)備或技術(shù)符合國