二零二五年度綠色建筑按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及場地基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.場地用途及限制3.租賃期限及租金支付3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算及支付方式3.3.租金調(diào)整4.租金支付時間及方式4.1.按季度支付租金4.2.支付時間及期限4.3.支付方式5.租金減免及退還5.1.租金減免條件5.2.租金退還條件5.3.租金退還流程6.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容6.1.節(jié)能措施6.2.節(jié)能目標(biāo)6.3.節(jié)能效果評估7.節(jié)能服務(wù)費(fèi)用7.1.費(fèi)用計(jì)算方式7.2.費(fèi)用支付方式7.3.費(fèi)用調(diào)整8.節(jié)能服務(wù)期限8.1.服務(wù)期限8.2.服務(wù)內(nèi)容變更8.3.服務(wù)終止條件9.合同履行與違約責(zé)任9.1.合同履行義務(wù)9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同解釋13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期14.2.合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息承租方名稱：建筑有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：1392.房屋及場地基本情況2.1.房屋位置及面積房屋位于省市區(qū)路號，總面積為2000平方米。2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為框架結(jié)構(gòu)，配備中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。2.3.場地用途及限制場地僅限用于綠色建筑研發(fā)、生產(chǎn)及辦公用途，不得用于其他非法活動。3.租賃期限及租金支付3.1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2.租金計(jì)算及支付方式租金按季度支付，每季度租金為人民幣50萬元。3.3.租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.租金支付時間及方式4.1.按季度支付租金每季度第一個月的15日前支付該季度租金。4.2.支付時間及期限每季度租金支付時間為一個月，逾期未支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.租金減免及退還5.1.租金減免條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，經(jīng)出租方確認(rèn)，可減免相應(yīng)租金。5.2.租金退還條件租賃期滿或合同解除后，如無欠款，承租方有權(quán)申請退還剩余租金。5.3.租金退還流程承租方需在租賃期滿或合同解除后一個月內(nèi)，向出租方提出退還租金申請，經(jīng)出租方確認(rèn)后，退還剩余租金。6.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容6.1.節(jié)能措施1.采用節(jié)能型照明設(shè)備；2.采用節(jié)能型空調(diào)設(shè)備；3.采用節(jié)能型電梯；4.采用節(jié)能型熱水設(shè)備；5.建立能源管理制度。6.2.節(jié)能目標(biāo)1.降低能耗20%；2.提高能源利用效率；3.減少碳排放。6.3.節(jié)能效果評估1.定期對節(jié)能措施實(shí)施效果進(jìn)行評估；2.每年向出租方提交節(jié)能效果報告；3.出租方有權(quán)對節(jié)能效果進(jìn)行抽查。8.節(jié)能服務(wù)期限8.1.服務(wù)期限節(jié)能服務(wù)期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.2.服務(wù)內(nèi)容變更如需變更節(jié)能服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.3.服務(wù)終止條件1.租賃期滿或合同解除；2.雙方協(xié)商一致終止節(jié)能服務(wù)；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致節(jié)能服務(wù)無法繼續(xù)。9.合同履行與違約責(zé)任9.1.合同履行義務(wù)1.出租方應(yīng)保證房屋及場地符合合同約定，并按時提供；2.承租方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用房屋及場地；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行節(jié)能服務(wù)義務(wù)。9.2.違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.違約金按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3.合同解除及終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)，協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.爭議解決11.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會；2.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.3.爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件1.房屋租賃合同；2.節(jié)能服務(wù)協(xié)議；3.其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.2.通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；3.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3.合同解釋1.合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)；2.如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。13.合同生效與修改13.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)出租方備案。13.2.合同修改程序1.任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同備案要求1.合同簽訂后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)向相關(guān)部門備案；2.合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于節(jié)能服務(wù)、房屋及場地維護(hù)、租賃事務(wù)代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面授權(quán)其代表雙方履行相關(guān)義務(wù)。3.2.第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。4.第三方責(zé)任4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額1.第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用總額的10倍；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與其他方進(jìn)行交易。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)文件、信息查詢等。7.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.3.第三方介入期間，如甲乙雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的終止1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間及方式下支付。10.第三方介入的記錄與報告10.1.第三方應(yīng)在介入期間定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。1.第三方履行職責(zé)的情況；2.第三方發(fā)現(xiàn)的問題及建議；3.第三方與其他各方溝通的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.節(jié)能服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含節(jié)能服務(wù)內(nèi)容、節(jié)能目標(biāo)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：節(jié)能服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在節(jié)能服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說明：第三方資質(zhì)證明文件是選擇第三方的重要依據(jù)，確保第三方具備履行合同的能力。4.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備租賃房屋的資格。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是合同履行的重要條件，確保甲方具備合法身份。5.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備承租房屋的資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是合同履行的重要條件，確保乙方具備合法身份。6.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：銀行賬戶信息是租金支付的重要依據(jù)，確保租金按時支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保爭議能夠及時、公正地解決。8.合同備案證明文件詳細(xì)要求：提供合同備案證明文件，以證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說明：合同備案證明文件是合同有效性的重要證明，確保合同具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等。示例：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期開始運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或未合理使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：一方未按約定參與爭議解決，導(dǎo)致爭議解決程序受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的5.合同有效期二、綠色建筑概述1.綠色建筑定義2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.綠色建筑認(rèn)證4.綠色建筑設(shè)施5.綠色建筑運(yùn)營管理三、租金支付1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金支付金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金違約責(zé)任四、節(jié)能服務(wù)1.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容2.節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.節(jié)能服務(wù)期限4.節(jié)能服務(wù)費(fèi)用5.節(jié)能服務(wù)效果評估五、合同履行1.合同履行原則2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行違約責(zé)任5.合同履行爭議解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密責(zé)任3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密信息的處理七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)許可八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)承擔(dān)期限4.稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任5.稅費(fèi)承擔(dān)爭議解決九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責(zé)任4.不可抗力爭議解決5.不可抗力通知十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭議解決5.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止通知十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決地點(diǎn)十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件簽署十四、其他1.合同修改2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同生效5.合同廢止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]、[乙方通訊地址]4.合同簽訂目的：甲方將位于[具體地址]的綠色建筑出租給乙方使用，乙方按季度支付租金并接受節(jié)能服務(wù)。5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、綠色建筑概述1.綠色建筑定義：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和維護(hù)過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。3.綠色建筑認(rèn)證：乙方需在合同簽訂后__個月內(nèi)取得綠色建筑認(rèn)證。4.綠色建筑設(shè)施：甲方提供的綠色建筑設(shè)施包括但不限于太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、節(jié)能燈具等。5.綠色建筑運(yùn)營管理：乙方應(yīng)遵守綠色建筑運(yùn)營管理規(guī)定，確保綠色建筑設(shè)施的正常運(yùn)行。三、租金支付1.租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，具體支付日期為每季度第一個月的__日。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租金支付金額：租金總額為人民幣[租金金額]元，分__個季度支付，每季度租金為人民幣[每季度租金金額]元。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變，除非因市場波動或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.租金違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期罰金比例]%的罰金。四、節(jié)能服務(wù)1.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容：甲方提供節(jié)能咨詢服務(wù)，包括但不限于節(jié)能設(shè)備選型、節(jié)能技術(shù)方案、節(jié)能運(yùn)行管理等。2.節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892015）執(zhí)行。3.節(jié)能服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.節(jié)能服務(wù)費(fèi)用：節(jié)能服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方支付。5.節(jié)能服務(wù)效果評估：雙方應(yīng)定期對節(jié)能服務(wù)效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。五、合同履行1.合同履行原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則履行合同義務(wù)。2.合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)保證綠色建筑的正常使用，乙方應(yīng)合理使用綠色建筑設(shè)施，并按時支付租金及節(jié)能服務(wù)費(fèi)用。3.合同履行期限：合同履行期限為[具體履行期限]。4.合同履行違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起__年內(nèi)。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密信息的處理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理保密信息。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有綠色建筑的所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同有效期內(nèi)，僅獲得綠色建筑的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)綠色建筑的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：因知識產(chǎn)權(quán)引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)許可：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對綠色建筑的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)自行承擔(dān)與綠色建筑相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與使用綠色建筑相關(guān)的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)承擔(dān)期限：乙方應(yīng)在每個支付租金的當(dāng)月內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任：任何一方未按時繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.稅費(fèi)承擔(dān)爭議解決：稅費(fèi)承擔(dān)爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力爭議解決：因不可抗力引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在__小時內(nèi)以書面形式通知對方。十、合同解除乙方未按約定支付租金或節(jié)能服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定提供綠色建筑或節(jié)能服務(wù)；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。3.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除爭議解決：合同解除爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和生效日期。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和生效日期。十二、爭議解決調(diào)解；仲裁；訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。3.爭議解決期限：爭議應(yīng)在合同簽訂后__個月內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十三、合同附件1.合同附件清單：[列出所有合同附件]2.合同附件內(nèi)容：[詳細(xì)描述每個附件的內(nèi)容]3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意。5.合同附件簽署：合同附件由雙方授權(quán)代表簽署。十四、其他1.合同修改：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.合同補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同廢止：本合同簽訂后，原合同自動廢止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為綠色建筑的擁有者，在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)利。1.1甲方有權(quán)對乙方使用綠色建筑的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方有權(quán)對乙方提出的節(jié)能服務(wù)需求進(jìn)行審核，并決定是否提供相關(guān)服務(wù)。1.3甲方有權(quán)對綠色建筑進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.租金調(diào)整條款說明：為保障甲方利益，本條款規(guī)定了在特定情況下，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。2.1如綠色建筑因乙方原因造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并在下次租金中扣除。2.2如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前__個月通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。3.綠色建筑使用規(guī)范說明：為保障綠色建筑的節(jié)能效果，本條款規(guī)定了乙方在使用過程中的具體規(guī)范。3.1乙方在使用綠色建筑時，應(yīng)遵循節(jié)能原則，合理使用能源。3.2乙方不得擅自改變綠色建筑的設(shè)施設(shè)備，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為綠色建筑的承租方，享有在合同期限內(nèi)優(yōu)先使用綠色建筑的權(quán)利。1.1甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，不得將綠色建筑出租給第三方。1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整綠色建筑的使用方式。2.租金支付靈活性條款說明：為方便乙方支付租金，本條款規(guī)定了租金支付的靈活性。2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，選擇最適合自身的租金支付方式，如分期支付或一次性支付。2.2乙方在支付租金時，可根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，選擇提前支付或延遲支付。3.節(jié)能服務(wù)滿意度條款說明：為保障乙方權(quán)益，本條款規(guī)定了甲方提供的節(jié)能服務(wù)的滿意度。3.1乙方有權(quán)對甲方提供的節(jié)能服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的滿意度，不斷優(yōu)化節(jié)能服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：為規(guī)范中介服務(wù)，本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.2若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同簽訂過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并監(jiān)督合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑評估報告2.租金支付憑證3.節(jié)能服務(wù)合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每個支付日前將租金匯入甲方指定賬戶，若未按時支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供綠色建筑或節(jié)能服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)保證綠色建筑的正常使用并提供節(jié)能服務(wù)，若未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用綠色建筑設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)合理使用綠色建筑設(shè)施，若造成損壞或未遵守使用規(guī)范，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行綠色建筑的維修和維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)確保綠色建筑的正常運(yùn)行，若未履行維修和維護(hù)義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和維護(hù)過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并采取催收措施，如逾期罰金、法律訴訟等。2.問題：綠色建筑設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.問題：節(jié)能服務(wù)效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整節(jié)能服務(wù)方案，確保服務(wù)效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑租賃市場。2.節(jié)能服務(wù)提供市場。3.房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營。4.政府綠色建筑推廣項(xiàng)目。5.企業(yè)綠色辦公場所租賃。全文完。二零二五年度綠色建筑按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于二零二五年____月____日簽訂，旨在明確雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)等相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，合理利用自然資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、節(jié)約能源和資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的新型建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋按季度租金支付：指乙方根據(jù)合同約定，按季度向甲方支付租金。節(jié)能服務(wù)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供節(jié)能咨詢、節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能施工、節(jié)能運(yùn)行等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在節(jié)能服務(wù)方面的實(shí)施情況；（3）甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對乙方提供的節(jié)能服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色建筑；（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的節(jié)能服務(wù)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對節(jié)能服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年____月____日至____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）節(jié)能服務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成節(jié)能服務(wù)工作，并提交相關(guān)報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同一方終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，支付綠色建筑的租金，租金構(gòu)成包括但不限于建筑物的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）節(jié)能服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付乙方提供的節(jié)能服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付上季度的租金。（2）節(jié)能服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照節(jié)能服務(wù)合同的約定，在服務(wù)完成后或約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，附上付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、支付確認(rèn)函等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色建筑或節(jié)能服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或節(jié)能服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并由違約方以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）合同內(nèi)容、履行情況等涉及雙方權(quán)益的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡量減少不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑損壞，無法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的特殊業(yè)務(wù)或技術(shù)要求；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有租金和費(fèi)用。（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置綠色建筑。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對綠色建筑進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對節(jié)能服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行，包括但不限于信息共享、資源調(diào)配等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行中的問題；（2）及時溝通，確保雙方對合同的理解和執(zhí)行一致；（3）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑按季度租金支付及節(jié)能服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：________________日期：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方：________________日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.節(jié)能服務(wù)合同6.銀行賬戶信息確認(rèn)書7.付款憑證8.收據(jù)9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色建筑或節(jié)能服務(wù)。b.未按合同約定收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或節(jié)能服務(wù)費(fèi)。b.未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)