二零二五年度高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》5.其他與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高級車庫：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的車庫，用于停放車輛。2.使用權(quán)：指乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的高級車庫享有使用權(quán)利，但不包括占有和處分權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方高級車庫的有效期限。2.租金：指乙方使用甲方高級車庫所應(yīng)支付的費用。3.違約責(zé)任：指因甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的高級車庫具備合法使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供使用該高級車庫所需的各項條件。3.甲方應(yīng)配合乙方在合同期限內(nèi)，對高級車庫進行合理使用和維護。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的高級車庫，不得擅自改變車庫用途或損害車庫設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放和管理的法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時，將甲方提供的高級車庫退還給甲方，并確保車庫設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的高級車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方在本協(xié)議約定的合同期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方在本協(xié)議約定的合同期限內(nèi)，向乙方提供使用該高級車庫所需的各項條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的高級車庫。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，向甲方支付使用高級車庫的租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、稅費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。3.其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時間，按時支付租金。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金。3.其他費用支付時間：按照雙方約定的方式和時間支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或相應(yīng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供高級車庫使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定使用高級車庫的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定。2.違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.高級車庫的運營數(shù)據(jù)。3.本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。3.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致高級車庫無法使用。2.政府行為導(dǎo)致高級車庫無法繼續(xù)運營。3.罷工導(dǎo)致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與本協(xié)議的簽訂目的直接相關(guān)。2.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對高級車庫的最終所有權(quán)。2.乙方在使用高級車庫期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對高級車庫的日常管理和維護權(quán)利。2.甲方保留對乙方使用高級車庫的監(jiān)督權(quán)，以確保車庫的安全和正常運營。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用高級車庫過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就本協(xié)議的履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.高級車庫的權(quán)屬證明文件。3.甲方提供的關(guān)于高級車庫的運營資料。4.乙方支付保證金和租金的銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.本協(xié)議的修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供高級車庫使用權(quán)：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。未按約定收取租金：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，需向甲方支付違約金。未按約定使用高級車庫：認定乙方違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。4.城市房屋租賃管理辦法：調(diào)整城市房屋租賃關(guān)系的行政性規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供高級車庫使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求，并對因服務(wù)不符合要求而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供高級車庫的詳細資料，包括車庫的設(shè)施、安全措施等。乙方有權(quán)要求甲方對車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還保證金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е聼o法使用車庫時，要求甲方退還部分租金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供車庫或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更車庫用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得要求乙方提前終止合同，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方合理使用車庫，不得損害車庫設(shè)施。甲方可要求乙方在合同期滿后，將車庫設(shè)施完好地退還。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，因自身原因?qū)е聼o法使用車庫時，退還部分租金。甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。乙方不得擅自將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)范圍3.4轉(zhuǎn)讓費用3.5付款方式四、車庫使用條件4.1使用權(quán)限4.2使用時間4.3使用規(guī)范4.4維護責(zé)任五、車庫設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2使用規(guī)定5.3維護責(zé)任5.4故障處理六、稅費及其他費用6.1稅費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)6.3費用支付方式七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效11.4合同變更11.5合同解除11.6合同終止十二、協(xié)議附件12.1車庫使用說明書12.2車庫設(shè)施設(shè)備清單12.3轉(zhuǎn)讓費用明細12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表十三、協(xié)議生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案要求13.4未備案處理合同編號202501一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：二、車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于市區(qū)路號，大廈地下停車場。2.2車庫面積車庫總面積為1000平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備防火、防盜等安全設(shè)施。2.4車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有自動門禁系統(tǒng)、24小時監(jiān)控、消防設(shè)施等。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式。3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為2025年1月1日至2028年12月31日。3.3使用權(quán)范圍乙方獲得車庫的使用權(quán)，包括停車、存放車輛等。3.4轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣100萬元。3.5付款方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。四、車庫使用條件4.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在車庫內(nèi)停放車輛，但不得用于非法活動。4.2使用時間車庫使用時間為全天24小時。4.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，不得損壞車庫設(shè)施。4.4維護責(zé)任乙方負責(zé)車庫內(nèi)車輛的保管，并承擔(dān)車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外損失。五、車庫設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：自動門禁系統(tǒng)、24小時監(jiān)控、消防設(shè)施等。5.2使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進行操作。5.3維護責(zé)任車庫設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.4故障處理設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、稅費及其他費用6.1稅費承擔(dān)車庫相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。6.2其他費用承擔(dān)車庫內(nèi)產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)。6.3費用支付方式費用支付方式按照雙方約定的付款方式執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方違反車庫使用規(guī)范，造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方利用車庫進行非法活動；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的5%；（2）乙方違反車庫使用規(guī)范，造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（3）乙方利用車庫進行非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序無九、合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議自解除通知送達對方之日起解除。9.3解除后的處理解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用的退還、車庫設(shè)施的返還等。十、合同終止10.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議期滿；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2終止程序本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理車庫設(shè)施的返還、轉(zhuǎn)讓費用的退還等事宜。十一、其他約定11.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于車庫使用說明書、車庫設(shè)施設(shè)備清單、轉(zhuǎn)讓費用明細等。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.5合同解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的解除程序進行。11.6合同終止本協(xié)議的終止，必須按照本協(xié)議約定的終止程序進行。十二、協(xié)議附件（此處列出所有協(xié)議附件，包括但不限于：車庫使用說明書、車庫設(shè)施設(shè)備清單、轉(zhuǎn)讓費用明細等。）十三、協(xié)議簽署（此處填寫協(xié)議簽署日期和地點。）十三、協(xié)議生效與備案13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案要求本協(xié)議需向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負責(zé)。13.4未備案處理如因甲方未及時備案導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責(zé)車庫設(shè)施的維護與保養(yǎng)條款說明：本條款規(guī)定，甲方作為車庫的所有權(quán)人，應(yīng)負責(zé)車庫設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常運行和使用。1.2甲方有權(quán)制定車庫管理規(guī)定條款說明：甲方作為車庫的擁有者，有權(quán)制定車庫的使用規(guī)定和管理制度，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定。1.3甲方有權(quán)對乙方進行違約處理條款說明：如乙方違反協(xié)議或車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除協(xié)議。1.4甲方有權(quán)對車庫進行必要的改造條款說明：為滿足車庫使用需求或提高車庫安全性，甲方有權(quán)對車庫進行必要的改造，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.5甲方有權(quán)對車庫租金進行調(diào)整條款說明：由于市場因素或其他原因，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對車庫租金進行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供車庫使用證明條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫使用證明，以證明車庫的合法使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車庫設(shè)施設(shè)備的清單條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫設(shè)施設(shè)備的清單，以便乙方了解車庫的實際情況。2.3乙方有權(quán)要求甲方對車庫進行定期檢查條款說明：乙方有權(quán)要求甲方對車庫進行定期檢查，確保車庫的安全性和設(shè)施設(shè)備的完好。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)，以確保乙方能夠正確使用車庫設(shè)施。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供緊急維修服務(wù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在車庫設(shè)施發(fā)生故障時，提供緊急維修服務(wù)，確保車庫的正常使用。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)在本協(xié)議中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并對協(xié)議履行情況進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，如因中介機構(gòu)的過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更及終止條款說明：如中介機構(gòu)需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。3.6中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫使用說明書2.車庫設(shè)施設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)讓費用明細4.雙方身份證復(fù)印件5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.甲方出具的產(chǎn)權(quán)證明文件7.中介機構(gòu)出具的協(xié)議簽訂證明（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用認定：乙方在約定付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。2.違約行為：乙方違反車庫使用規(guī)范，造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞認定：乙方在使用過程中損壞車庫設(shè)施設(shè)備，經(jīng)核實后，視為違約。3.違約行為：乙方利用車庫進行非法活動認定：乙方在車庫內(nèi)進行非法活動，一經(jīng)查實，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供車庫使用證明或設(shè)施設(shè)備清單認定：甲方在乙方要求提供相關(guān)證明或清單的合理期限內(nèi)未提供，視為違約。5.違約行為：甲方未對車庫設(shè)施設(shè)備進行定期檢查認定：甲方未按約定對車庫設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司的最高負責(zé)人，代表公司行使法律行為。2.授權(quán)代表：受公司授權(quán)，代表公司進行特定法律行為的個人。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。5.稅費：根據(jù)法律規(guī)定，由納稅人支付給國家的一種財政收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.問題：車庫設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：甲方未提供車庫使用證明或設(shè)施設(shè)備清單解決辦法：乙方可向甲方提出要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供。4.問題：甲方未對車庫設(shè)施設(shè)備進行定期檢查解決辦法：乙方可向甲方提出要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)購買車庫使用權(quán)2.車庫所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)3.中介機構(gòu)參與車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.車庫設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)5.車庫使用糾紛解決全文完。二零二五年度高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擁有某高級車庫的使用權(quán)，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將該車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高級車庫：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、管理規(guī)范的停車場，具備智能化管理、安全防護、便捷服務(wù)等特點。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方所轉(zhuǎn)讓的高級車庫享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將高級車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將高級車庫的使用權(quán)在合同約定的條件下，轉(zhuǎn)移給乙方。3.合同有效期：指本合同生效后至終止前的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將高級車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的高級車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得高級車庫的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用高級車庫。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合理使用高級車庫。3.乙方應(yīng)按時支付車位租金，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點高級車庫所在地：_____________________5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定使用高級車庫。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得高級車庫的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用高級車庫；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付車位租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元。3.其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標準按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付所有費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________7.3支付時間1.車位租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月車位租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供高級車庫使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方提供的高級車庫不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變高級車庫用途或損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，以實際損失為準。2.違約金和賠償金額的支付方式，同第七條費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.甲方擁有的高級車庫的相關(guān)信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致高級車庫損壞；2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致高級車庫無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成時，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方擁有的高級車庫的相關(guān)信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對高級車庫的最終所有權(quán)。2.乙方在使用高級車庫期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置該車庫。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對高級車庫內(nèi)部管理制度的制定和修改權(quán)。2.甲方保留對乙方使用高級車庫行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時交換信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，不因任何口頭或書面聲明而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）_____________________（蓋章）_____________________日期：_____________________乙方（受讓方）：（簽字）_____________________（蓋章）_____________________日期：_____________________附件：1.高級車庫基本情況2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高級車庫基本情況2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供高級車庫使用權(quán)；b.提供的高級車庫不符合約定標準；乙方違約：a.未按時支付費用；b.擅自改變高級車庫用途或損壞車庫設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同第七條費用與支付、第八條違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將高級車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方所轉(zhuǎn)讓的高級車庫享有使用、收益的權(quán)利。4.保密：指雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方提供的高級車庫不符合約定標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定標準。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方擅自改變高級車庫用途或損壞車庫設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方維護高級車庫的正常運營。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標準的高級車庫。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變高級車庫的用途。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高車位租金。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有車位租金的優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)參與高級車庫的經(jīng)營管理，并提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如擅自提高車位租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位租金。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的車位租金中獲得收益。b.甲方可通過高級車庫的運營，提升企業(yè)形象。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如違反合同約定，甲方可要求乙方支付違約金。b.乙方如擅自改變高級車庫用途，甲方可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度高級車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方辦理手續(xù)5.2乙方辦理手續(xù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1乙方使用條件6.2甲方保障條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.1使用范圍限制7.2使用方式限制8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更程序8.2變更通知9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：車庫基本情況表13.2附件二：費用支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車庫基本情況2.1車庫位置2.1.1車庫位于市區(qū)路號大廈地下停車場2.1.2車庫出入口位置：大廈主入口左側(cè)2.2車庫面積2.2.1車庫總面積為2000平方米2.2.2其中，停車位數(shù)量為100個2.3車庫結(jié)構(gòu)2.3.1車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2車庫內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.4車庫設(shè)施2.4.1車庫內(nèi)設(shè)有自動感應(yīng)門、安全門禁系統(tǒng)2.4.2車庫內(nèi)設(shè)有24小時監(jiān)控，確保安全3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1乙方獲得車庫100個停車位的租賃使用權(quán)3.1.2乙方獲得車庫內(nèi)的管理權(quán)和使用權(quán)3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用4.2.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂當日支付轉(zhuǎn)讓費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方辦理手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，辦理車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2乙方辦理手續(xù)5.2.1乙方應(yīng)在甲方辦理完車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，辦理相應(yīng)車輛進出證等手續(xù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1乙方使用條件6.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和車庫管理規(guī)定6.1.2乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)車輛的安全停放6.2甲方保障條件6.2.1甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施的正常運行6.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.1使用范圍限制7.1.1乙方僅限于在本車庫內(nèi)停放自有車輛7.1.2乙方不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人7.2使用方式限制7.2.1乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2.2乙方不得在車庫內(nèi)進行經(jīng)營活動8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?.1.2雙方應(yīng)在收到變更申請后十五日內(nèi)就變更事宜達成一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議8.2變更通知8.2.1變更協(xié)議簽署后，一方應(yīng)及時通知另一方，變更內(nèi)容自通知到達對方之日起生效9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件9.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿9.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用9.2終止程序9.2.1一方終止本合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方9.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后十五日內(nèi)完成車庫使用權(quán)的交接手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定辦理車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.2.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：車庫基本情況表13.2附件二：費用支付憑證13.3附件三：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起至車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及費用承擔(dān)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂書面服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并參與合同履行過程中的相關(guān)活動。4.第三方介入的職責(zé)范圍4.1.1評估車庫的使用價值、安全性等；4.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；4.1.3提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.第三方介入的權(quán)利