2025年度門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)二、租賃物基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制四、租金及押金4.1租金計算方式4.2押金支付及退還4.3違約金及滯納金五、租賃物的使用與維護5.1使用范圍及限制5.2使用規(guī)范及注意事項5.3維護責(zé)任及費用六、文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.1文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)6.2項目運營與管理6.3產(chǎn)業(yè)合作與支持七、合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責(zé)任及處理八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件13、合同簽訂日期14、合同簽署方代表簽字合同編號2025年度門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度門臉房屋租賃及文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于門臉房屋租賃及文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)甲方（出租方）：（甲方名稱）乙方（承租方）：（乙方名稱）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1提供符合約定的租賃物；1.2保障乙方合法使用租賃物；1.3監(jiān)督乙方按照合同約定使用和維護租賃物；1.4在合同約定的期限內(nèi)收取租金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.1按照合同約定支付租金；1.2按照合同約定使用租賃物；1.3維護租賃物的完好；1.4遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。二、租賃物基本情況2.1房屋坐落及面積房屋位于：（具體地址），房屋面積為：（面積）平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為：（具體結(jié)構(gòu)），設(shè)施包括：（具體設(shè)施清單）。2.3租賃物權(quán)屬證明甲方保證所提供租賃物的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月：（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制租金按照本合同約定執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。四、租金及押金4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：（具體金額）元。4.2押金支付及退還乙方需于簽訂合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付押金（具體金額）元，租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后無息退還。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的：（具體比例）計算。五、租賃物的使用與維護5.1使用范圍及限制乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于其他用途。5.2使用規(guī)范及注意事項乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.3維護責(zé)任及費用租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.1文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)雙方共同推動租賃物所在地的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高地區(qū)知名度和經(jīng)濟效益。6.2項目運營與管理乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營和管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。6.3產(chǎn)業(yè)合作與支持雙方可共同尋求產(chǎn)業(yè)合作機會，甲方在政策、資源等方面給予乙方支持。七、合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式如下：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；2.給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同，可解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（具體仲裁委員會名稱）。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達(dá)雙方通知和送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）十四、合同簽署方代表簽字甲方代表簽字：（簽字）乙方代表簽字：（簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附：合同附件清單1.租賃物清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方在租賃期間進(jìn)行的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)制定文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃和實施策略。1.2甲方提供資源1.2.1甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、政策咨詢等。1.2.2甲方需確保提供的資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.3甲方監(jiān)管義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。1.3.2甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取糾正措施。1.4甲方保密義務(wù)1.4.1甲方對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向和具體業(yè)務(wù)進(jìn)行決策。2.1.2乙方需確保其決策符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.2乙方獨立運營2.2.1乙方在租賃期間應(yīng)獨立運營，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營行為。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險2.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的經(jīng)營風(fēng)險。2.3.2乙方在經(jīng)營過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方信息披露2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)進(jìn)展等。2.4.2乙方應(yīng)確保所提供信息的真實性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對租賃物進(jìn)行實地勘察，并向甲方、乙方提供勘察報告。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。3.2.2中介機構(gòu)費用在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)甲方、乙方同意，中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.4.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并取得雙方同意。3.5.2中介機構(gòu)變更不影響本合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.中介機構(gòu)勘察報告4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.雙方身份證復(fù)印件6.房屋權(quán)屬證明文件7.相關(guān)政策文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方使用租賃物超出約定的范圍；乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修；甲方未按時提供必要的資源支持；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如雙方對違約行為有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。4.滯納金：因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的費用。5.違約金：因違約行為而應(yīng)支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時報告租賃物損壞情況，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。3.問題：文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展不符合預(yù)期解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整發(fā)展策略，確保文化旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。4.問題：合同履行中的溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，定期召開會議，及時解決合同履行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目2.商業(yè)地產(chǎn)租賃項目3.房屋租賃項目4.第三方中介服務(wù)合同5.政策性租賃項目全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費繳納方式7.文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作7.1合作目標(biāo)7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：文化旅游發(fā)展1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋面積：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)及運營2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式3.2.1每年租金分四次支付，每次支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）3.2.2支付時間：每年1月、4月、7月、10月3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還4.3押金退還方式4.3.1承租方在租賃期滿前一個月書面通知出租方，出租方在收到通知后十個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方僅限于文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)及運營使用房屋5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2房屋維護責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護及保養(yǎng)5.2.2房屋損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方損壞房屋，應(yīng)賠償實際損失6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔(dān)6.1.1房屋租賃相關(guān)稅費由出租方承擔(dān)6.2稅費繳納方式6.2.1出租方在租賃期限內(nèi)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費7.文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作7.1合作目標(biāo)7.1.1雙方共同開發(fā)及運營文化旅游項目7.1.2提升區(qū)域文化旅游產(chǎn)業(yè)水平7.2合作內(nèi)容7.2.1出租方提供房屋及土地使用權(quán)7.2.2承租方負(fù)責(zé)文化旅游項目的開發(fā)、運營及管理7.3合作期限7.3.1合作期限與房屋租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方享有租金收取權(quán)，并保證房屋的合法出租權(quán)。8.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并提供必要的設(shè)施和條件。8.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用房屋。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利。8.2.2承租方應(yīng)按期支付租金，并遵守租賃合同的約定。8.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)文化旅游項目的運營，確保項目符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按期支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋未及時修復(fù)或賠償；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承租方損壞房屋未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金及押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同約定的其他終止條件成立。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交接清單、文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議等。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在省市簽署。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接過錯造成甲乙雙方的損失，且責(zé)任限額不超過其接受委托時甲乙雙方約定的金額。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)確保其工作不違反法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；15.5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系15.5.2.1第三方介入房屋租賃合同的履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.5.2.2第三方的工作成果，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可生效。15.5.3第三方與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同的關(guān)系15.5.3.1第三方介入文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同的履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.5.3.2第三方的工作成果，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可生效。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；16.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；16.2.2委托協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作范圍、工作期限、費用支付、責(zé)任限額等。16.3第三方介入終止16.3.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收；16.3.2驗收合格后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)；17.2委托協(xié)議中未約定的費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護責(zé)任、租賃稅費、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方履行房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，作為日后房屋維護和賠償?shù)囊罁?jù)。3.文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方共同開發(fā)及運營文化旅游項目的法律依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。5.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記機關(guān)出具的房屋租賃登記證明。附件說明：此證明用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。6.房屋租賃稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃稅費繳納的憑證。附件說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、工作范圍、費用支付、責(zé)任限額等條款。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。8.驗收報告詳細(xì)要求：第三方介入工作完成后，由第三方出具的驗收報告。附件說明：此報告用于證明第三方工作成果的合格性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方應(yīng)在2025年1月1日支付租金，但至2025年2月1日仍未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：出租方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定時間提供房屋，視為違約。示例說明：若合同約定出租方應(yīng)在2025年1月1日提供房屋，但至2025年2月1日仍未提供，則構(gòu)成違約。違約行為三：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非文化旅游產(chǎn)業(yè)用途，則構(gòu)成違約。違約行為四：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：若第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致項目延期，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本狀況2.1.門臉房屋位置2.2.房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.附屬設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費用5.租賃用途5.1.文化旅游產(chǎn)業(yè)5.2.限制性條款6.履約保證6.1.出租方保證6.2.承租方保證7.租賃物維護與管理7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.修繕與維修8.1.一般性修繕8.2.大修與重大維修9.租賃物保險9.1.出租方保險9.2.承租方保險10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化旅游發(fā)展1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本狀況2.1.門臉房屋位置2.1.1.房屋位于省市區(qū)路交叉口西南角2.1.2.房屋座落：小區(qū)1號樓1層2.2.房屋面積與結(jié)構(gòu)2.2.1.房屋面積：100平方米2.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層2.3.附屬設(shè)施與設(shè)備2.3.1.基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、排水、通訊等2.3.2.設(shè)備：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及相關(guān)費用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.月租金：人民幣10,000元4.1.2.年租金：人民幣120,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.每年租金于每年1月5日前支付4.3.其他相關(guān)費用4.3.1.物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定支付4.3.2.水電費：按實際使用量支付5.租賃用途5.1.文化旅游產(chǎn)業(yè)5.1.1.承租方使用租賃房屋從事文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)5.1.2.不得用于居住、餐飲等與文化旅游產(chǎn)業(yè)無關(guān)的用途5.2.限制性條款5.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2.不得從事違法活動，不得損害社會公共利益6.履約保證6.1.出租方保證6.1.1.出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵6.1.2.出租方保證房屋符合租賃用途，無安全隱患6.2.承租方保證6.2.1.承租方保證按照合同約定使用租賃房屋6.2.2.承租方保證按時支付租金及相關(guān)費用7.租賃物維護與管理7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護與管理7.1.2.出租方負(fù)責(zé)維修房屋的公共設(shè)施設(shè)備7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護7.2.2.承租方負(fù)責(zé)保持房屋的整潔與完好8.修繕與維修8.1.一般性修繕8.1.1.承租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。8.1.2.承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。8.2.大修與重大維修8.2.1.因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。9.租賃物保險9.1.出租方保險9.1.1.出租方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)保險，并將承租方列為共同被保險人。9.1.2.保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值。9.2.承租方保險9.2.1.承租方應(yīng)為其使用的設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額根據(jù)設(shè)備價值確定。9.2.2.保險期間應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。10.1.2.出租方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。10.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點11.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和費用結(jié)算。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2.合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2.合同附件與補充協(xié)議14.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.2.2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。15.3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.1.3.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3.第三方的義務(wù)：15.3.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.3.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.4.第三方介入程序15.4.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成書面協(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2.第三方責(zé)任限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3.第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2.第三方責(zé)任限額超過實際損失的部分，甲乙雙方不得要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分說明17.1.1.第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.1.2.第三方違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分說明17.2.1.第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2.2.第三方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1.如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求第三方承擔(dān)責(zé)任的最佳方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。明確房屋的權(quán)屬證明文件。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明租金已支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.保險單出租方和承租方的保險單，包括房屋保險、設(shè)備保險等。5.修繕與維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容。7.合同補充協(xié)議記錄合同履行過程中，雙方就未盡事宜達(dá)成的補充協(xié)議。8.房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的運行狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供房屋，責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方損失，包括但不限于搬遷費、租金損失等。違反租賃用途，責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方損失，并恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。未按時交付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。從事違法活動，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲開業(yè)而遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用損失等。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的門臉房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2目的：通過本合同，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門臉房屋：指位于____________________的房屋，具有____________________的特點。（2）文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以____________________為核心，通過____________________等方式，為游客提供旅游體驗的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門臉房屋的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門臉房屋使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證門臉房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門臉房屋，開展文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：乙方租賃的門臉房屋位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金等費用，并按照甲方要求合理使用門臉房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退門臉房屋，并結(jié)清所有費用；（2）甲方有權(quán)依法追償乙方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣____________________元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金，合同終止后無違約情形發(fā)生，押金將全額無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額為人民幣____________________元/月。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用量另行結(jié)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個支付日前將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同規(guī)定的情形下，乙方可向甲方指定的收銀員進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：在發(fā)生時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付任何費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計算。（2）乙方如提前支付費用，甲方應(yīng)予以接受，并開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門臉房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞門臉房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方門臉房屋的具體位置、租賃條款、租金信息、乙方業(yè)務(wù)內(nèi)容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤男姓系K。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲或不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于2025年發(fā)生的____________________事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同中關(guān)于甲方門臉房屋的所有權(quán)及使用權(quán)的規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門臉房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門臉房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方租賃期間，對門臉房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門臉房屋租賃與文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____________________附件：1.門臉房屋租賃清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他與本