2025年核桃苗木種植基地土地流轉合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年核桃苗木種植基地土地流轉合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________3.其他相關方：__________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據我國相關法律法規(guī)，為了規(guī)范核桃苗木種植基地土地流轉行為，明確甲乙雙方的權利和義務，實現土地資源的合理利用，促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方有關政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）核桃苗木：指用于核桃種植的幼樹，包括實生苗、嫁接苗等。（2）種植基地：指甲方提供的用于核桃苗木種植的土地。（3）土地流轉：指甲方將種植基地的土地使用權轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指提供土地流轉的甲方。（2）乙方：本合同中指接受土地流轉的乙方。（3）合同期限：指本合同約定的土地流轉期限。（4）流轉費用：指乙方支付給甲方的土地流轉費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在種植基地的經營活動，確保土地資源合理利用。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用土地，進行核桃苗木種植。（2）乙方有權要求甲方提供必要的種植技術支持。（3）乙方應按照合同約定支付流轉費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的種植基地，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在種植基地進行核桃苗木種植，甲方負責提供必要的種植技術支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，雙方應簽署終止協(xié)議。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將種植基地的土地使用權交還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理流轉費用。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理種植基地的剩余資源。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地流轉費用：指乙方支付給甲方的土地流轉費用，包括土地租金和土地改良費用。（2）種植投入費用：指乙方在種植過程中產生的各項投入費用，包括種子、肥料、農藥、農膜、灌溉設備、農業(yè)機械等。（3）技術服務費用：指甲方為乙方提供的技術服務費用，包括種植技術指導、病蟲害防治等。7.2支付方式（1）土地流轉費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地流轉費用一次性支付給甲方。（2）種植投入費用：乙方應在購買種子、肥料等種植投入品時，按照實際發(fā)生費用支付給相關供應商。（3）技術服務費用：乙方應在甲方提供技術服務時，按照實際發(fā)生費用支付給甲方。7.3支付時間（1）土地流轉費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）種植投入費用：乙方應在購買種子、肥料等種植投入品時支付。（3）技術服務費用：乙方應在甲方提供技術服務時支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉賬單、現金支付收據等。（2）發(fā)票：乙方應在支付費用后，向甲方索取正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地流轉費用的____%。（2）甲方未按合同約定提供技術服務，應向乙方支付違約金，違約金為技術服務費用的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。（2）乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為土地流轉費用的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）種植技術、管理經驗等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的土地使用權。（3）合同約定的技術服務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對種植基地的最終所有權。（2）乙方在合同期間不得將種植基地的土地使用權再次流轉。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對種植基地進行必要的管理和維護的權利。（2）乙方在合同期間不得損害種植基地的生態(tài)環(huán)境。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的種植技術指導和市場信息。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成種植基地的各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于核桃苗木種植基地土地流轉的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的提議，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________年____月____日甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日見證人（簽字）：________年____月____日甲方（簽字）：________年____月____日甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日見證人（簽字）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.核桃苗木種植基地土地流轉合同。2.土地流轉雙方主體資格證明文件。3.土地使用權證書。4.種植基地地形圖及土地利用現狀說明。5.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議（如有）。6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議（如有）。7.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；未按合同約定提供技術服務。（2）乙方違約：未按合同約定支付流轉費用；擅自改變土地用途。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按合同約定提供土地或技術服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付流轉費用或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉：指土地使用權人將其擁有的土地使用權在一定期限內轉讓給他人的行為。2.種植基地：指用于種植核桃苗木的土地。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植技術支持不足。解決辦法：甲方應提供必要的技術指導，包括種植技術、病蟲害防治等。2.問題：土地質量不符合約定。解決辦法：甲方應在合同簽訂前進行土地質量檢測，確保土地符合種植要求。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方負責提供種植技術支持，包括種植指導、病蟲害防治等。（2）第三方應保證所提供的技術支持符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：（1）第三方有權獲得乙方支付的技術服務費用。（2）第三方有權在合同期間對種植基地進行必要的技術檢查。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定履行技術服務義務。（2）第三方應保守合同機密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的土地。（2）乙方有權要求甲方在合同期間提供必要的技術支持。（3）乙方有權在合同期間對種植基地進行必要的改良。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在合同期間獲得的收益不低于市場平均水平。（2）甲方應保證乙方在合同期間享有優(yōu)先續(xù)約權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供土地，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供技術支持，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自變更合同內容，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地。（3）甲方有權在合同期間對乙方進行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）乙方應保證按照合同約定支付流轉費用。（2）乙方應保證按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）甲方有權在合同期間對乙方進行必要的監(jiān)督，確保土地資源的合理利用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付流轉費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金。（3）乙方不得損害種植基地的生態(tài)環(huán)境，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年核桃苗木種植基地土地流轉合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限7.合同終止條件二、土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地等級4.土地用途5.土地權屬6.土地現狀7.土地使用年限三、流轉方式及期限1.流轉方式2.流轉期限3.流轉費用4.費用支付方式5.費用調整機制四、流轉費用計算方法1.土地流轉費用構成2.土地流轉費用計算公式3.土地流轉費用支付時間節(jié)點五、土地流轉條件1.土地流轉前的權屬確認2.土地流轉前的土地整理3.土地流轉前的環(huán)境保護4.土地流轉前的安全生產六、種植規(guī)劃及要求1.核桃苗木種植品種2.核桃苗木種植密度3.核桃苗木種植技術要求4.核桃苗木種植時間5.核桃苗木種植面積七、經營管理1.土地流轉后的土地使用2.核桃苗木種植與管理3.農業(yè)生產資料供應4.農業(yè)生產技術指導5.農業(yè)生產保險八、收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配時間4.收益分配方式5.收益分配爭議解決九、違約責任1.合同違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約責任追究5.違約責任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任4.合同解除后的土地歸還5.合同解除后的費用結算十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更與解除5.合同解釋十三、合同附件1.土地流轉合同附件一：土地權屬證明2.土地流轉合同附件二：土地現狀調查報告3.土地流轉合同附件三：核桃苗木種植規(guī)劃圖4.土地流轉合同附件四：收益分配方案5.土地流轉合同附件五：其他相關文件十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同保管5.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025NCML0012.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同雙方基本信息：出讓方：甲方（土地所有權人）承租方：乙方（核桃苗木種植者）甲方地址：________________乙方地址：________________甲方聯系人：________________乙方聯系人：________________4.合同簽訂地點：________________5.合同目的：甲方將土地流轉給乙方用于核桃苗木種植，乙方支付相應流轉費用。6.合同期限：自2025年3月1日至2034年2月28日7.合同終止條件：乙方違約甲方違約國家政策變動導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同二、土地基本情況1.土地位置：________________2.土地面積：100畝3.土地等級：二級4.土地用途：農業(yè)種植5.土地權屬：甲方擁有完全所有權6.土地現狀：已平整，適合核桃苗木種植7.土地使用年限：20年三、流轉方式及期限1.流轉方式：長期租賃2.流轉期限：20年3.流轉費用：每年每畝1000元4.費用支付方式：每年一付，于每年3月1日前支付5.費用調整機制：根據市場價格變化，每5年調整一次，調整幅度不超過10%四、流轉費用計算方法1.土地流轉費用構成：土地租金、管理費、其他費用2.土地流轉費用計算公式：總費用=土地面積×土地租金+管理費+其他費用3.土地流轉費用支付時間節(jié)點：每年3月1日前五、土地流轉條件1.土地流轉前的權屬確認：甲方需提供有效的土地權屬證明文件2.土地流轉前的土地整理：甲方負責完成土地平整工作，確保土地適合種植3.土地流轉前的環(huán)境保護：甲方需確保土地流轉前無環(huán)境污染問題4.土地流轉前的安全生產：甲方需確保土地流轉前無安全隱患六、種植規(guī)劃及要求1.核桃苗木種植品種：品種一、品種二、品種三2.核桃苗木種植密度：每畝100株3.核桃苗木種植技術要求：按照甲方提供的技術指導進行種植和管理4.核桃苗木種植時間：每年春季5.核桃苗木種植面積：100畝七、經營管理1.土地流轉后的土地使用：乙方僅用于核桃苗木種植，不得改變土地用途2.核桃苗木種植與管理：乙方負責核桃苗木的種植、施肥、澆水、修剪等管理工作3.農業(yè)生產資料供應：甲方負責提供必要的農業(yè)生產資料4.農業(yè)生產技術指導：甲方提供核桃苗木種植的技術指導和培訓5.農業(yè)生產保險：乙方需自行購買農業(yè)生產保險，保障苗木安全八、收益分配1.收益分配原則：按照實際產量和約定價格進行分配2.收益分配比例：甲方得土地租金，乙方得核桃苗木收益3.收益分配時間：每年核桃采摘結束后30日內4.收益分配方式：現金支付5.收益分配爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟九、違約責任1.合同違約情形：未按時支付流轉費用、改變土地用途、未履行管理責任等2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失3.違約金計算：按照未履行義務的金額的每日萬分之五計算4.違約責任追究：違約方應承擔違約責任，甲方有權依法追究違約責任5.違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：________________3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和約定程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商解決5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內十一、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)3.合同解除后的責任：解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務4.合同解除后的土地歸還：乙方應將土地恢復原狀，并歸還甲方5.合同解除后的費用結算：雙方按照合同約定結算相關費用十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同附件：________________4.合同變更與解除：任何變更或解除均需雙方書面同意5.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準十三、合同附件1.土地流轉合同附件一：土地權屬證明2.土地流轉合同附件二：土地現狀調查報告3.土地流轉合同附件三：核桃苗木種植規(guī)劃圖4.土地流轉合同附件四：收益分配方案5.土地流轉合同附件五：其他相關文件十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂：雙方代表在本合同上簽字蓋章2.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同備案：本合同需在相關部門備案4.合同保管：雙方各執(zhí)一份合同原件5.合同解除：按照合同約定或法律規(guī)定程序進行甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.土地管理責任甲方負責土地的日常管理和維護，確保土地適宜種植核桃苗木。甲方需定期對土地進行巡查，發(fā)現問題及時處理，保障土地質量。2.技術支持與培訓甲方提供核桃苗木種植的技術支持，包括種植技術、病蟲害防治等。甲方定期組織乙方參加種植技術培訓，提高乙方種植管理水平。3.土地流轉費用調整在合同有效期內，如市場土地流轉價格發(fā)生重大變化，甲方有權調整流轉費用。調整幅度不超過市場平均價格變動幅度的50%，調整后需書面通知乙方。4.土地流轉合同終止如甲方因國家政策變動或土地規(guī)劃需要，需提前3個月通知乙方，并協(xié)商解除合同。甲方應賠償乙方因合同解除造成的經濟損失。5.土地流轉合同續(xù)簽合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過20年。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.核桃苗木種植規(guī)劃權乙方有權根據市場需求和自身技術能力，制定核桃苗木種植規(guī)劃。乙方需在種植規(guī)劃實施前，向甲方提交種植計劃，經甲方同意后方可實施。2.產品銷售渠道乙方有權自主選擇核桃苗木的銷售渠道，甲方不得干涉。乙方應保證產品質量，不得銷售假冒偽劣產品。3.土地流轉費用支付乙方應在合同簽訂之日起，一次性支付土地流轉費用，甲方不得要求分期支付。4.土地流轉合同解除如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。乙方在合同有效期內，如需解除合同，應提前6個月書面通知甲方。5.土地流轉合同續(xù)簽合同到期前，如乙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過20年。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。中介費用在合同簽訂后一次性支付。2.中介職責中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介有權對合同履行情況進行調查，確保雙方權益。3.中介保密義務中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介爭議解決中介在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應積極協(xié)調解決，確保合同順利履行。如中介無法協(xié)調解決，雙方可協(xié)商選擇爭議解決方式。5.中介責任中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。中介責任包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地流轉合同附件一：土地權屬證明2.土地流轉合同附件二：土地現狀調查報告3.土地流轉合同附件三：核桃苗木種植規(guī)劃圖4.土地流轉合同附件四：收益分配方案5.土地流轉合同附件五：其他相關文件（包括但不限于種植技術指導、農業(yè)保險合同等）6.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付流轉費用認定：根據合同約定，乙方應在每年3月1日前支付流轉費用，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：改變土地用途認定：乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途，視為違約。3.違約行為：未履行管理責任認定：乙方未按照合同約定進行核桃苗木的種植和管理，導致土地質量下降或苗木受損，視為違約。4.違約行為：未按時完成土地歸還認定：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內將土地恢復原狀并歸還甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉：指土地所有權人將土地的使用權在一定期限內轉讓給他人使用的行為。2.核桃苗木：指用于種植核桃的幼苗。3.收益分配：指合同雙方按照約定比例對土地產生的收益進行分配。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方種植技術不當導致苗木死亡解決辦法：甲方提供技術指導，乙方按照甲方指導進行種植和管理。2.問題：市場價格波動導致收益分配不均解決辦法：雙方協(xié)商調整收益分配比例，確保公平合理。3.問題：合同解除后土地無法恢復原狀解決辦法：雙方協(xié)商確定土地恢復方案，必要時可聘請專業(yè)機構進行評估和修復。五、所有應用場景：1.甲方為土地所有權人，乙方為核桃苗木種植者。2.合同適用于長期租賃土地用于核桃苗木種植的情況。3.合同適用于甲方提供技術支持和培訓的情況。4.合同適用于收益分配和違約責任明確的情況。全文完。2025年核桃苗木種植基地土地流轉合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1流轉方基本信息1.2受讓方基本信息第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條土地流轉期限3.1流轉起始時間3.2流轉終止時間第四條土地流轉費用4.1土地流轉費用總額4.2土地流轉費用支付方式4.3土地流轉費用支付時間第五條土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用年限第六條土地流轉合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除第七條土地流轉合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條違約責任8.1違約行為及違約責任8.2違約金計算方式第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同未盡事宜第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條合同附件12.1土地流轉合同12.2土地流轉費用支付憑證12.3土地使用權證復印件第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條合同解除及終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1流轉方基本信息1.1.1流轉方名稱：________1.1.2流轉方法定代表人：________1.1.3流轉方住所：________1.1.4流轉方聯系電話：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯系電話：________第二條土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：種植核桃苗木第三條土地流轉期限3.1流轉起始時間：2025年1月1日3.2流轉終止時間：2034年12月31日第四條土地流轉費用4.1土地流轉費用總額：________元4.2土地流轉費用支付方式：分期支付4.3土地流轉費用支付時間：每年支付一次，于每年1月1日前支付第五條土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于種植核桃苗木，不得改變土地用途5.2土地使用方式：自用，不得轉租、轉借或轉讓5.3土地使用年限：20年第六條土地流轉合同變更及解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更6.2.1因不可抗力導致合同無法履行6.2.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第七條土地流轉合同爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可向當地仲裁委員會申請仲裁第八條違約責任8.1違約行為及違約責任8.1.1受讓方未按約定支付土地流轉費用，每逾期一日，應向流轉方支付相當于逾期未付款項萬分之五的違約金。8.1.2流轉方未按時交付符合約定條件的土地，每逾期一日，應向受讓方支付相當于土地流轉費用總額萬分之五的違約金。8.1.3受讓方未按約定使用土地，造成土地損壞或改變土地用途，應負責恢復原狀，并賠償流轉方因此遭受的損失。8.1.4流轉方未按約定維護土地，導致土地質量下降，應承擔修復責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2違約金計算方式違約金按實際逾期天數或實際損失金額計算，但違約金總額不得超過合同總金額的20%。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自土地交付之日起正式開始履行。9.2合同終止條件合同終止條件包括：9.2.1合同約定的流轉期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，經協(xié)商不成解除合同。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于土地流轉費用支付憑證、土地使用權證復印件等。10.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決。第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：________11.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第十二條合同附件12.1土地流轉合同12.2土地流轉費用支付憑證12.3土地使用權證復印件12.4雙方身份證明文件12.5其他相關文件第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理土地返還手續(xù)，并結算土地流轉費用。第十四條合同解除及終止后的爭議解決14.1爭議解決方式若合同解除或終止后產生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2.1中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；2.2.2監(jiān)理方對土地流轉過程中的質量、進度進行監(jiān)督；2.2.3評估方對土地價值進行評估；2.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方的行為直接導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；3.2.2第三方的行為導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任免除4.1第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任。4.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而導致的損失，不承擔賠償責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定收取服務費用；5.1.2在合同約定的范圍內行使職責；5.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照合同約定履行職責；5.2.2對甲乙雙方的信息保密；5.2.3對合同履行過程中的問題及時向甲乙雙方報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。6.3第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方及其他第三方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。第七條第三方變更與替