二零二五版門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容概述1.2術(shù)語定義2.服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方2.2接受方3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)地點4.1服務(wù)區(qū)域4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1門衛(wèi)巡邏5.1.1巡邏頻率5.1.2巡邏路線5.1.3巡邏要求5.2應(yīng)急處理5.2.1應(yīng)急事件分類5.2.2應(yīng)急處理流程5.2.3應(yīng)急通訊設(shè)備6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)7.1服務(wù)提供方的權(quán)利7.2服務(wù)提供方的義務(wù)8.接受方的權(quán)利與義務(wù)8.1接受方的權(quán)利8.2接受方的義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同項下的服務(wù)內(nèi)容包括門衛(wèi)巡邏和應(yīng)急處理兩項服務(wù)。1.2術(shù)語定義（1）“門衛(wèi)巡邏”指在指定區(qū)域內(nèi)進行的定期巡邏，以維護區(qū)域內(nèi)安全秩序。（2）“應(yīng)急處理”指在發(fā)生緊急情況時，根據(jù)應(yīng)急處理流程進行現(xiàn)場處置和協(xié)調(diào)。2.服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方2.2接受方3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為2025年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始之日起至2026年1月1日止。4.服務(wù)地點4.1服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域為物業(yè)管理公司管理的小區(qū)。4.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、停車場等。5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1門衛(wèi)巡邏5.1.1巡邏頻率安保公司應(yīng)每日進行兩次巡邏，分別在上午8:0010:00和下午4:006:00。5.1.2巡邏路線巡邏路線由物業(yè)管理公司提供，安保公司應(yīng)嚴格按照指定路線進行巡邏。5.1.3巡邏要求（1）巡邏人員應(yīng)著統(tǒng)一制服，佩戴工作牌；（2）巡邏人員應(yīng)保持警覺，注意觀察周圍情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或物品應(yīng)立即報告；（3）巡邏人員應(yīng)保持通訊設(shè)備暢通，確保在緊急情況下能夠及時聯(lián)系。5.2應(yīng)急處理5.2.1應(yīng)急事件分類應(yīng)急事件分為一般性事件和重大事件兩類。5.2.2應(yīng)急處理流程（1）一般性事件：巡邏人員應(yīng)立即處理，并在處理完畢后向物業(yè)管理公司報告；（2）重大事件：巡邏人員應(yīng)立即向物業(yè)管理公司報告，并由物業(yè)管理公司負責協(xié)調(diào)處理。5.2.3應(yīng)急通訊設(shè)備安保公司應(yīng)配備應(yīng)急通訊設(shè)備，確保在緊急情況下能夠及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系。6.服務(wù)費用6.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。6.2費用支付方式物業(yè)管理公司應(yīng)在每月月底前支付當月服務(wù)費用。6.3費用支付時間物業(yè)管理公司應(yīng)在每月25日前將服務(wù)費用支付至安保公司指定賬戶。8.服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)8.1服務(wù)提供方的權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)，并要求物業(yè)管理公司提供必要的工作條件和協(xié)助。（2）在物業(yè)管理公司未按時支付服務(wù)費用時，有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。8.2服務(wù)提供方的義務(wù)（1）按照合同規(guī)定的時間、地點和標準提供門衛(wèi)巡邏和應(yīng)急處理服務(wù)。（2）確保巡邏人員的素質(zhì)和技能符合要求，并對巡邏人員進行定期培訓。（3）對巡邏過程中發(fā)生的意外事件負責，并按照合同規(guī)定承擔相應(yīng)責任。9.接受方的權(quán)利與義務(wù)9.1接受方的權(quán)利（1）要求服務(wù)提供方按照合同約定提供服務(wù)。（2）對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。9.2接受方的義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供巡邏路線、應(yīng)急處理流程等相關(guān)資料。（3）對服務(wù)提供方在執(zhí)行服務(wù)過程中提出的合理要求予以支持。10.違約責任10.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)。（2）接受方未按合同約定支付服務(wù)費用。（3）任何一方違反合同中的保密條款。10.2違約責任承擔（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，接受方有權(quán)要求賠償損失。（2）接受方未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。（3）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.保密條款11.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.解除與終止12.1解除條件（1）合同到期。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2終止條件（1）合同解除。（2）任何一方宣布合同終止。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.其他13.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞方式送達對方地址。（2）電子通知：通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送至對方指定電子郵箱或賬號。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)提供方資質(zhì)證明、巡邏路線圖、應(yīng)急處理流程圖等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何修改均無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除服務(wù)提供方和接受方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決合同履行過程中的爭議，或為實現(xiàn)合同目的所需的其他輔助服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1服務(wù)提供方與接受方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意第三方的介入，并將第三方作為合同的附加參與者。2.2第三方的介入應(yīng)得到服務(wù)提供方和接受方的書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得合同相關(guān)的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害服務(wù)提供方和接受方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。（3）第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的信息保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1服務(wù)提供方與接受方應(yīng)明確第三方的責任范圍，避免責任混淆。4.2第三方不得超越其責任范圍，干預(yù)服務(wù)提供方和接受方之間的權(quán)利與義務(wù)。4.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確約定。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并得到服務(wù)提供方和接受方的同意。5.3如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由服務(wù)提供方和接受方按比例分擔。6.第三方介入的程序6.1服務(wù)提供方與接受方應(yīng)共同制定第三方介入的程序，包括介入時機、介入方式、介入流程等。6.2第三方介入時，應(yīng)按照合同約定的程序進行，確保合同履行的一致性和有效性。7.第三方介入的監(jiān)督7.1服務(wù)提供方與接受方應(yīng)共同對第三方的介入進行監(jiān)督，確保第三方履行其義務(wù)。7.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量、保密情況等。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)服務(wù)提供方、接受方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方介入的解除需符合合同約定的解除條件，并經(jīng)服務(wù)提供方、接受方和第三方協(xié)商一致。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由服務(wù)提供方、接受方和第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議解決方式可參照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入的合同生效與修改10.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同修改需經(jīng)服務(wù)提供方、接受方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明服務(wù)提供方具備提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.巡邏路線圖要求：詳細標注巡邏路線、巡邏時間、巡邏區(qū)域等。說明：為巡邏人員提供明確的巡邏路線和時間安排，確保巡邏覆蓋全面。3.應(yīng)急處理流程圖要求：明確各類應(yīng)急事件的分類、處理流程、聯(lián)系方式等。說明：為巡邏人員提供應(yīng)急處理指南，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行處置。4.巡邏人員名單及職責要求：列出巡邏人員姓名、崗位、職責等。說明：明確巡邏人員的職責分工，確保巡邏工作有序進行。5.服務(wù)費用明細表要求：詳細列出服務(wù)費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：為物業(yè)管理公司提供詳細的費用清單，便于費用管理和支付。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保護雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利與義務(wù)、責任限額等。說明：為第三方介入提供明確的協(xié)議，確保各方權(quán)益得到保障。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：為合同變更提供明確的協(xié)議，確保合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.服務(wù)提供方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔違約責任，賠償接受方因此遭受的損失。示例：若服務(wù)提供方未按照約定時間提供門衛(wèi)巡邏服務(wù)，接受方有權(quán)要求賠償因延遲服務(wù)造成的損失。2.接受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用，或違反保密義務(wù)。責任認定：接受方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。示例：若接受方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付滯納金，并保留采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的義務(wù)，或泄露保密信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償服務(wù)提供方和接受方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議適用范圍第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)巡邏服務(wù)2.1.1巡邏區(qū)域2.1.2巡邏頻率2.1.3巡邏時間2.1.4巡邏人員配備2.1.5巡邏裝備要求2.2應(yīng)急處理服務(wù)2.2.1應(yīng)急事件分類2.2.2應(yīng)急處理流程2.2.3應(yīng)急物資儲備2.2.4應(yīng)急人員培訓第三章服務(wù)標準3.1巡邏服務(wù)標準3.1.1巡邏路線3.1.2巡邏檢查內(nèi)容3.1.3巡邏記錄要求3.2應(yīng)急處理服務(wù)標準3.2.1應(yīng)急響應(yīng)時間3.2.2應(yīng)急處理效率3.2.3應(yīng)急處理效果評估第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限延長條件5.3服務(wù)期限終止條件第六章責任與義務(wù)6.1服務(wù)方責任6.1.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.2安全保障6.1.3服務(wù)人員管理6.2用方責任6.2.1提供必要條件6.2.2安全管理6.2.3服務(wù)人員配合第七章違約責任7.1服務(wù)方違約責任7.2用方違約責任7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議通知10.5協(xié)議解釋第十一章法律適用11.1法律適用范圍11.2爭議解決法律適用第十二章協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期第十三章協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序第十四章協(xié)議附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖14.2附件二：應(yīng)急物資清單14.3附件三：服務(wù)人員名單合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（服務(wù)方）：___________乙方（用方）：___________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件1.5.1服務(wù)期限屆滿且無續(xù)約意向；1.5.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正；1.5.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方為乙方提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責任。1.7協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方指定的區(qū)域內(nèi)提供的門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)巡邏服務(wù)2.1.1巡邏區(qū)域甲方負責乙方指定區(qū)域的門衛(wèi)巡邏服務(wù)，具體區(qū)域詳見附件一。2.1.2巡邏頻率巡邏頻率為每____小時一次。2.1.3巡邏時間巡邏時間為每日____時____分至____時____分。2.1.4巡邏人員配備甲方應(yīng)配備____名門衛(wèi)巡邏人員，人員要求詳見附件二。2.1.5巡邏裝備要求甲方提供的門衛(wèi)巡邏人員應(yīng)配備____。2.2應(yīng)急處理服務(wù)2.2.1應(yīng)急事件分類應(yīng)急事件分為一般性事件和重大事件。2.2.2應(yīng)急處理流程應(yīng)急處理流程詳見附件三。2.2.3應(yīng)急物資儲備甲方應(yīng)儲備____。2.2.4應(yīng)急人員培訓甲方應(yīng)定期對應(yīng)急人員進行培訓，確保其具備處理應(yīng)急事件的能力。第三章服務(wù)標準3.1巡邏服務(wù)標準3.1.1巡邏路線巡邏路線應(yīng)覆蓋所有重點區(qū)域，確保無死角。3.1.2巡邏檢查內(nèi)容巡邏檢查內(nèi)容包括但不限于：安全設(shè)施、消防器材、環(huán)境狀況等。3.1.3巡邏記錄要求巡邏人員應(yīng)詳細記錄巡邏情況，包括時間、地點、事件等。3.2應(yīng)急處理服務(wù)標準3.2.1應(yīng)急響應(yīng)時間一般性事件應(yīng)在____分鐘內(nèi)響應(yīng)，重大事件應(yīng)在____分鐘內(nèi)響應(yīng)。3.2.2應(yīng)急處理效率應(yīng)急處理應(yīng)迅速、準確、高效。3.2.3應(yīng)急處理效果評估應(yīng)急處理后，應(yīng)進行效果評估，確保問題得到妥善解決。第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式費用支付方式為____。4.3費用支付時間費用支付時間為每____月____日。4.4費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為____年。5.2服務(wù)期限延長條件如雙方均同意延長服務(wù)期限，可簽訂補充協(xié)議。5.3服務(wù)期限終止條件見第一章第1.5條。第六章責任與義務(wù)6.1服務(wù)方責任6.1.1服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供符合本協(xié)議約定的門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。6.1.2安全保障甲方負責確保乙方區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。6.1.3服務(wù)人員管理甲方應(yīng)對服務(wù)人員進行管理，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。6.2用方責任6.2.1提供必要條件乙方應(yīng)提供甲方提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)所需的必要條件。6.2.2安全管理乙方負責乙方區(qū)域內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。6.2.3服務(wù)人員配合乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供必要的工作便利。第七章違約責任7.1服務(wù)方違約責任7.1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.1.2若甲方未能按照本協(xié)議約定處理應(yīng)急事件，導致?lián)p失擴大，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.2用方違約責任7.2.1若乙方未能按照本協(xié)議約定提供必要條件，導致甲方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.2.2若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方工作，導致服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.3違約賠償標準違約賠償標準詳見本協(xié)議附件四。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決，確保爭議得到公正、公平的處理。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章其他約定10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的終止條件進行。10.4協(xié)議通知雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過其他雙方認可的通訊方式。10.5協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以符合協(xié)議目的和雙方真實意愿的方式進行解釋。第十一章法律適用11.1法律適用范圍本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用本協(xié)議爭議解決的法律適用，亦適用中華人民共和國法律。第十二章協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件見第一章第1.5條。13.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十四章協(xié)議附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖14.2附件二：應(yīng)急物資清單14.3附件三：服務(wù)人員名單14.4附件四：違約賠償標準甲方（服務(wù)方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（用方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任承擔說明：甲方作為服務(wù)提供方，對門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的全面負責，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、應(yīng)急響應(yīng)等。1.2人員培訓與考核條款：甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)巡邏人員進行專業(yè)培訓，并建立考核機制，確保人員具備相應(yīng)技能和素質(zhì)。說明：通過培訓與考核，提高門衛(wèi)巡邏人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。1.3服務(wù)設(shè)備與技術(shù)更新條款：甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)巡邏設(shè)備進行檢查、維護，并引入新技術(shù)，提高巡邏效率和應(yīng)急處理能力。說明：設(shè)備與技術(shù)更新有助于提升服務(wù)效率，降低故障率，確保服務(wù)安全。1.4服務(wù)費用調(diào)整機制條款：在服務(wù)期間，如遇市場物價上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。說明：費用調(diào)整機制有利于應(yīng)對外部因素變化，確保服務(wù)質(zhì)量和甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任承擔說明：乙方作為服務(wù)接受方，對門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的使用和效果負責，包括但不限于區(qū)域管理、安全維護、應(yīng)急事件配合等。2.2區(qū)域管理與維護條款：乙方應(yīng)負責區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好，并積極配合甲方進行巡邏。說明：區(qū)域管理與維護有助于提高巡邏效率，減少安全隱患。2.3應(yīng)急事件配合條款：在發(fā)生應(yīng)急事件時，乙方應(yīng)積極配合甲方處理，并提供必要的信息和協(xié)助。說明：應(yīng)急事件配合有助于提高應(yīng)急處理效率，減少損失。2.4服務(wù)費用支付條款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付服務(wù)費用。說明：按時足額支付費用是保障服務(wù)正常進行的重要保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款：中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂、履行本協(xié)議，并對協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有助于確保協(xié)議的公正性和執(zhí)行力。3.2中介費用條款：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：明確中介費用有助于避免爭議，確保中介服務(wù)順利進行。3.3中介責任條款：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：中介責任條款有利于保障雙方權(quán)益，確保中介機構(gòu)履行職責。3.4中介變更與解除條款：如中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除或更換中介。說明：中介變更與解除條款有利于確保中介服務(wù)連續(xù)性，降低雙方損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖2.附件二：應(yīng)急物資清單3.附件三：服務(wù)人員名單4.附件四：違約賠償標準5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供合格的服務(wù)人員。b.未按約定時間或標準完成巡邏和應(yīng)急處理服務(wù)。c.未按約定進行設(shè)備維護和技術(shù)更新。d.未按時足額收取服務(wù)費用。乙方違約行為：a.未按約定提供必要的服務(wù)條件。b.未按約定配合甲方進行巡邏和應(yīng)急處理。c.未按時足額支付服務(wù)費用。d.未按約定進行區(qū)域管理和維護。中介機構(gòu)違約行為：a.未按約定履行中介職責。b.未按約定提供中介服務(wù)。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或經(jīng)第三方機構(gòu)鑒定后，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指雙方在協(xié)議履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：加強人員培訓，建立考核機制，提高人員素質(zhì)。2.問題：應(yīng)急處理效率低，延誤事件處理。解決辦法：優(yōu)化應(yīng)急處理流程，提高應(yīng)急物資儲備，加強人員培訓。3.問題：費用支付不及時，影響服務(wù)供應(yīng)。解決辦法：明確費用支付時間，建立催款機制，確保費用及時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。2.住宅小區(qū)門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。3.公共場所門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。4.企事業(yè)單位內(nèi)部巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。全文完。二零二五版門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方物業(yè)管理需求，為保障小區(qū)安全，維護業(yè)主權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“門衛(wèi)巡邏”指乙方派駐門衛(wèi)對小區(qū)出入口進行24小時巡邏，負責對出入人員進行登記、詢問，維護小區(qū)秩序。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：指乙方派駐小區(qū)的安保人員，負責小區(qū)門衛(wèi)巡邏工作。（2）巡邏：指門衛(wèi)對小區(qū)出入口進行24小時不間斷的巡視。（3）應(yīng)急處理：指門衛(wèi)在發(fā)現(xiàn)異常情況時，及時采取有效措施，確保小區(qū)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的門衛(wèi)，提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，履行門衛(wèi)職責。（3）乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)進行培訓，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：__________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，派遣門衛(wèi)對小區(qū)出入口進行24小時巡邏，并負責應(yīng)急處理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即撤離小區(qū)，停止服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。（3）協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，基本服務(wù)費為人民幣____元/月。（2）加班費：門衛(wèi)加班服務(wù)按照國家規(guī)定及雙方約定標準另行計算。（3）其他費用：包括但不限于門衛(wèi)制服、裝備購置及維修費用、培訓費用等。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費及加班費：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個月的基本服務(wù)費及加班費。（2）其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付服務(wù)費用的具體時間如下：（1）基本服務(wù)費及加班費：每月____日前。（2）其他費用：收到發(fā)票后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常履行服務(wù)職責的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的甲方物業(yè)信息、乙方服務(wù)內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常提供服務(wù)。（2）政府政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方其他權(quán)利的放棄。（2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度對乙方進行管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護小區(qū)的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和信息支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度2.乙方門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)標準3.乙方門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明4.乙方門衛(wèi)制服及裝備清單5.乙方門衛(wèi)培訓計劃及記錄6.甲方支付費用明細表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務(wù)費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)：乙方未按照協(xié)議要求提供門衛(wèi)服務(wù)。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息。未按時提供服務(wù)費用發(fā)票：乙方未在甲方支付費用后及時提供正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的違約行為及相應(yīng)的法律責任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方門衛(wèi)人員素質(zhì)不高，服務(wù)態(tài)度差。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方對門衛(wèi)人員進行定期培訓，提高其服務(wù)素質(zhì)。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴格按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案，確保小區(qū)安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任（1）第三方應(yīng)承擔門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的全部責任，包括但不限于門衛(wèi)人員的招聘、培訓、管理及考核。（2）第三方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠勝任門衛(wèi)工作。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對門衛(wèi)人員進行管理、考核和獎懲。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息支持。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息支持。（3）乙方有權(quán)對門衛(wèi)人員進行培訓、考核和獎懲。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在服務(wù)期間獲得合理的利潤。（2）乙方有權(quán)在服務(wù)期滿后，根據(jù)實際情況獲得一定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得無理限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在服務(wù)期間享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在服務(wù)期滿后，根據(jù)實際情況獲得一定的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得無理拒絕甲方提出的合理要求。全文完。二零二五版門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)巡邏2.2應(yīng)急處理3.服務(wù)區(qū)域3.1具體區(qū)域范圍3.2服務(wù)時間4.服務(wù)人員4.1人員配備4.2人員資質(zhì)5.工作職責5.1門衛(wèi)職責5.2應(yīng)急處理職責6.工作流程6.1巡邏流程6.2應(yīng)急處理流程7.設(shè)備與物資7.1必備設(shè)備清單7.2物資儲備8.報告與記錄8.1巡邏報告8.2應(yīng)急處理記錄9.檢查與評估9.1定期檢查9.2評估標準10.費用與支付10.1服務(wù)費用10.2支付方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2違約責任12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同終止日期13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.違約與爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指雙方就門衛(wèi)巡邏與應(yīng)急處理服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.1.2"服務(wù)區(qū)域"指本合同所約定的具體物業(yè)范圍。1.1.3"服務(wù)人員"指由乙方提供并負責管理的執(zhí)行本合同規(guī)定任務(wù)的安保人員。1.1.4"應(yīng)急處理"指對突發(fā)事件的響應(yīng)和處理，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、緊急醫(yī)療救助等。1.2解釋1.2.1本合同條款中的任何術(shù)語、短語或表述，如無特殊說明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同的任何修訂或變更均需以書面形式并由雙方共同簽署。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)巡邏2.1.1乙方應(yīng)在本合同服務(wù)區(qū)域內(nèi)進行24小時巡邏，確保區(qū)域安全。2.1.2巡邏人員應(yīng)定期對重要通道、停車場、樓棟等進行檢查。2.2應(yīng)急處理2.2.1巡邏人員應(yīng)接受應(yīng)急處理培訓，具備基本的急救知識和技能。2.2.2發(fā)生突發(fā)事件時，巡邏人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并在第一時間內(nèi)通知甲方相關(guān)人員。3.服務(wù)區(qū)域3.1具體區(qū)域范圍3.1.1服務(wù)區(qū)域包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有公共區(qū)域、停車場和綠化帶。3.1.2服務(wù)區(qū)域不包括甲方物業(yè)內(nèi)的私人住宅和辦公區(qū)域。3.2服務(wù)時間3.2.1服務(wù)時間為每天24小時，全年無休。4.服務(wù)人員4.1人員配備4.1.1乙方應(yīng)配備不少于8名符合國家安全標準要求的安保人員。4.1.2乙方應(yīng)保證所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。4.2人員資質(zhì)4.2.1服務(wù)人員應(yīng)無犯罪記錄，并通過乙方進行的背景調(diào)查。4.2.2乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行定期培訓和考核，確保其服務(wù)能力。5.工作職責5.1門衛(wèi)職責5.1.1接待來訪人員，登記來訪信息。5.1.2監(jiān)督車輛進出，維護交通秩序。5.1.3保障公共區(qū)域的安全，防止盜竊和破壞行為。5.2應(yīng)急處理職責5.2.1立即響應(yīng)突發(fā)事件，采取必要措施保護人員安全。5.2.2在應(yīng)急情況下，配合甲方和相關(guān)機構(gòu)進行救援和處理。6.工作流程6.1巡邏流程6.1.1巡邏人員應(yīng)按照預(yù)先設(shè)定的路線進行巡邏。6.1.2巡邏過程中，應(yīng)觀察并記錄異常情況，及時上報。6.2應(yīng)急處理流程6.2.1巡邏人員發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急處理流程。6.2.2通知甲方相關(guān)人員，并按照應(yīng)急處理預(yù)案進行操作。7.設(shè)備與物資7.1必備設(shè)備清單7.1.1報警器7.1.2緊急通話設(shè)備7.1.3醫(yī)療急救包7.1.4防暴器材7.2物資儲備7.2.1乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)有足夠的應(yīng)急物資儲備。7.2.2物資清單由雙方共同制定，并定期檢查更新。8.報告與記錄8.1巡邏報告8.1.1巡邏人員應(yīng)每日填寫巡邏報告，記錄巡邏時間、路線、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。8.1.2報告應(yīng)于當日24時前提交至甲方指定人員。8.2應(yīng)急處理記錄8.2.1發(fā)生應(yīng)急事件時，巡邏人員應(yīng)詳細記錄事件發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過及處理結(jié)果。8.2.2應(yīng)急處理記錄應(yīng)于事件發(fā)生后24小時內(nèi)提交至甲方。9.檢查與評估9.1定期檢查9.1.1甲方應(yīng)每月對乙方服務(wù)進行檢查，包括人員資質(zhì)、設(shè)備狀態(tài)、巡邏質(zhì)量等。9.1.2檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方，并提出改進建議。9.2評估標準9.2.1評估標準包括但不限于服務(wù)響應(yīng)時間、應(yīng)急處理效果、人員素質(zhì)等。9.2.2評估結(jié)果將作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務(wù)費用的依據(jù)。10.費用與支付10.1服務(wù)費用10.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元/月。10.1.2服務(wù)費用包含人員工資、設(shè)備維護、培訓等所有相關(guān)費用。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)于每月______日前支付當月服務(wù)費用。10.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中所知悉的甲方物業(yè)信息負有保密義務(wù)。11.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息。11.2違約責任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。12.合同期限12.1合同起始日期12.1.1本合同自______年______月______日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。13.通知與通訊13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。13.2通訊地址13.2.1甲方通訊地址：______。13.2.2乙方通訊地址：______。14.違約與爭議解決14.1違約責任14.1.1如一方違反本合同條款，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，不參與本合同基本履行，但可能提供輔助服務(wù)或參與特定事務(wù)的個人、企業(yè)或其他實體。1.2范圍1.2.1第三方可能涉及但不限于技術(shù)支持、培訓、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、保險代理等。1.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事項和范圍。2.第三方責任限額2.1責任限額的確定2.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險和潛在損失來確定。2.1.2責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定，并在本合同附件中列出。2.2責任限制2.2.1第三方在履行其職責時，其責任不應(yīng)超過本合同附件中規(guī)定的責任限額。2.2.2第三方在提供服務(wù)的任何行為中，不應(yīng)免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。3.第三方責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同規(guī)定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和資源。3.3利益3.3.1