二零二五版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.借款合同基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.借款人義務(wù)5.1依約還款5.2房屋維護(hù)5.3租賃合同履行6.出借人權(quán)利6.1監(jiān)督借款用途6.2收取利息6.3追償權(quán)7.擔(dān)保人權(quán)利7.1被追償權(quán)7.2優(yōu)先受償權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1訴訟方式9.2調(diào)解方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名：1.1.2出借人身份證號碼：056781.1.3出借人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：056791.2.3借款人聯(lián)系方式：139001390001.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人姓名：1.3.2擔(dān)保人身份證號碼：056801.3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：137001370002.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)街道號2.1.2房屋面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2026年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1月租金：5000元2.3.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金3.借款合同基本信息3.1借款金額3.1.1借款總額：30萬元3.2借款期限3.2.1借款期限：24個月3.3借款利率3.3.1借款年利率：5%3.4借款用途3.4.1借款用途：用于房屋裝修及日常維護(hù)4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保人承諾在借款人未能按時償還借款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限：與借款期限一致，即24個月5.借款人義務(wù)5.1依約還款5.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息5.2房屋維護(hù)5.2.1借款人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用5.3租賃合同履行5.3.1借款人應(yīng)按照租賃合同的約定，履行房屋租賃義務(wù)，包括按時支付租金等6.出借人權(quán)利6.1監(jiān)督借款用途6.1.1出借人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的目的6.2收取利息6.2.1出借人有權(quán)按照約定的利率收取借款利息6.3追償權(quán)6.3.1在借款人違約的情況下，出借人有權(quán)依法追償借款本息及違約金7.擔(dān)保人權(quán)利7.1被追償權(quán)7.1.1擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償其承擔(dān)的債務(wù)7.2優(yōu)先受償權(quán)7.2.1擔(dān)保人在借款人違約的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保物，以實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付當(dāng)期借款金額的1‰作為違約金。8.1.2借款人如未按約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即返還借款，并支付相當(dāng)于借款金額5%的違約金。8.1.3借款人如未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費用20%的違約金。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。8.2.2出借人如未按約定收取利息，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于應(yīng)得利息金額的10%作為違約金。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1訴訟方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解方式9.2.1爭議解決前，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部清償完畢；10.2.2合同約定的租賃期限屆滿或提前解除；10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款憑證、抵押物清單等。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同解除11.3.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日通知對方。12.合同簽署日期12.1本合同于2024年1月1日簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，出借人、借款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，另一份由合同簽訂地公證機(jī)關(guān)存檔。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2借款憑證14.3抵押物清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等目的而引入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1房屋租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；15.2.2借款合同的簽訂與履行監(jiān)督；15.2.3擔(dān)保合同的簽訂與履行監(jiān)督；15.2.4爭議調(diào)解與仲裁；15.2.5其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入與認(rèn)可16.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的引入需書面通知對方，并取得對方的書面認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中的過錯；17.3.3第三方違反合同約定導(dǎo)致合同一方或雙方損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求；18.1.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身職責(zé)，采取必要措施。18.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方的事務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.4第三方應(yīng)按時提交工作報告，并向合同雙方報告工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的事務(wù)，不涉及合同雙方的其他事務(wù)。19.2第三方與合同雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行清算，并處理善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此附件是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。2.借款憑證詳細(xì)要求：記錄借款金額、借款日期、還款日期、還款金額等信息。說明：此附件作為借款的證明，需雙方簽字（或蓋章）。3.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：此附件是抵押擔(dān)保的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)，需擔(dān)保人簽字（或蓋章）。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：此附件是第三方介入的法律依據(jù)，需第三方簽字（或蓋章）。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等條款。說明：此附件是解決合同爭議的法律依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、銀行流水等。說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，每日按借款金額的1‰計算。示例：若借款金額為30萬元，逾期一天，則需支付300元的違約金。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，每日按借款金額的1‰計算。示例：若借款金額為30萬元，逾期一天，則需支付300元的違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：若因擔(dān)保人違約導(dǎo)致出借人損失10萬元，則擔(dān)保人需賠償10萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因違約導(dǎo)致合同一方損失5萬元，則第三方需賠償5萬元。5.房屋租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋等責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、賠償損失等。示例：若房屋租賃合同約定每月租金5000元，逾期一天，則需支付50元的違約金。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.還款方式4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款時間5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任6.房屋租賃信息6.1房屋基本信息6.2租賃期限6.3租金支付7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2擔(dān)保合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出借人：指在本合同中提供借款的一方，即甲方。1.1.2借款人：指在本合同中接受借款的一方，即乙方。1.1.3擔(dān)保人：指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方，即丙方。1.1.4房屋：指本合同中涉及的租賃房屋，具體信息見附件一。1.1.5借款金額：指本合同中約定的借款總額，具體金額為人民幣____元整。1.1.6借款利率：指本合同中約定的借款年利率，具體利率為____%。1.1.7借款期限：指本合同中約定的借款起止日期，具體期限為____年。1.2定義1.2.1還款計劃：指本合同中約定的借款還款方式和時間安排。1.2.2還款方式：指本合同中約定的借款還款的具體方式，如分期還款、一次性還款等。1.2.3還款時間：指本合同中約定的借款還款的具體時間，如每月的某日等。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2借款人信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.3擔(dān)保人信息2.3.1丙方名稱：_______2.3.2丙方住所：_______2.3.3丙方法定代表人：_______3.借款金額3.1借款本金：人民幣____元整。3.2借款利率：年利率為____%，按月計息。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.還款方式4.1還款計劃：借款人應(yīng)按月等額分期還款。4.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃入出借人指定賬戶。4.3還款時間：每月的____日為還款日。5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式：丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。5.3擔(dān)保責(zé)任：在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任。6.房屋租賃信息6.1房屋基本信息：詳見附件一《房屋租賃合同》。6.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3租金支付：租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按約定時間還款的，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。7.1.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人返還借款本金及利息。7.2出借人違約責(zé)任7.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。7.2.2出借人違反本合同約定，損害借款人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借人住所地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1借款人未按約定用途使用借款；9.2.2借款人未按約定時間還款累計超過____次；9.2.3出借人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；9.2.4合同約定的其他解除條件。10.通知與送達(dá)10.1.1郵寄10.1.2電子郵件10.1.3專人遞送10.2送達(dá)地址：10.2.1出借人送達(dá)地址：_______10.2.2借款人送達(dá)地址：_______10.2.3擔(dān)保人送達(dá)地址：_______11.其他約定11.1.1房屋租賃合同11.1.2擔(dān)保合同11.1.3任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議。11.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除：本合同的解除，必須按照本合同第九條約定的合同解除條件進(jìn)行。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。12.2簽署地點：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同：詳見附件一《房屋租賃合同》。13.2擔(dān)保合同：詳見附件二《擔(dān)保合同》。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由各方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同的簽訂、履行或監(jiān)督而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，且不得損害本合同其他各方的合法權(quán)益。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：a)第三方在介入過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對介入事項的真實性、合法性負(fù)責(zé)。b)第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害其他方利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取相關(guān)信息，包括但不限于借款人、出借人、擔(dān)保人的資信情況、財務(wù)狀況等。b)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。15.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露本合同相關(guān)敏感信息。b)第三方應(yīng)當(dāng)積極配合本合同各方的溝通和協(xié)調(diào)工作。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，應(yīng)當(dāng)與本合同各方進(jìn)行充分溝通，明確介入目的、范圍和方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)及時向本合同各方匯報工作進(jìn)展情況，并提出相關(guān)建議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1增加條款：16.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由雙方共同決定，并書面通知對方。16.1.2第三方介入的費用由各方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。16.2說明：16.2.1本條款的目的是為了確保第三方介入的合法性和合理性，避免因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致合同履行障礙。16.2.2本條款明確了第三方介入的費用承擔(dān)問題，有助于降低合同各方的風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其介入的具體情況和合同各方的協(xié)商結(jié)果確定。17.2責(zé)任劃分說明：17.2.1本合同項下的責(zé)任，由借款人、出借人和擔(dān)保人按照合同約定承擔(dān)。17.2.2在第三方介入的情況下，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害其他方利益的，其責(zé)任限額按照第17.1條執(zhí)行。17.2.3第三方責(zé)任限額以外的損失，由借款人、出借人和擔(dān)保人按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3保險條款：17.3.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，考慮為第三方購買責(zé)任保險，以保障第三方在介入過程中的責(zé)任風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃的正式合同，是借款合同的重要依據(jù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的正式合同，是借款合同的重要附件。3.個人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的借款合同，是借款關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。5.信用報告詳細(xì)要求：信用報告應(yīng)包含借款人、出借人、擔(dān)保人的信用狀況、財務(wù)狀況等內(nèi)容。說明：本附件為各方信用狀況的證明文件，用于評估借款風(fēng)險。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、收款人等信息。說明：本附件為借款、還款、擔(dān)保金支付等款項的證明文件。7.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送時間、接收人等信息。說明：本附件為各方之間進(jìn)行通知的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人應(yīng)在每月的____日償還當(dāng)月借款，若未在約定時間內(nèi)還款，則構(gòu)成違約。2.出借人違約行為違約行為：未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出借人應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，若未按時提供，則構(gòu)成違約。3.擔(dān)保人違約行為違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于向出借人支付借款本金及利息。示例：擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約時，承擔(dān)全部還款責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害其他方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋租賃費用5.1水電費承擔(dān)5.2物業(yè)費承擔(dān)5.3其他費用承擔(dān)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2房屋損壞賠償6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署方式11.3合同簽署日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點：合同簽訂地點為[具體地址]。a)雙方簽署合同并簽字（或蓋章）；b)租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全；c)雙方已就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]，房屋坐落位置為[詳細(xì)描述]。2.2房屋面積：[具體面積]，以[面積單位]為準(zhǔn)。2.3房屋用途：本房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途。2.4租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式：租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付[逾期金額]元的違約金。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]前，支付方式為[具體支付方式]。4.房屋租賃保證金4.1保證金金額：本合同房屋租賃保證金為人民幣[金額]元。4.2保證金支付方式：保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付，支付方式為[具體支付方式]。4.3保證金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還給承租人。5.房屋租賃費用5.1水電費承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M用由承租人承擔(dān)，并按實際使用量繳納。5.2物業(yè)費承擔(dān)：物業(yè)費由承租人承擔(dān)，每月[具體日期]前支付。5.3其他費用承擔(dān)：除上述費用外，其他可能產(chǎn)生的費用均由承租人承擔(dān)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費用由承租人承擔(dān)。6.2房屋損壞賠償：因承租人原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)：承租人應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的整潔與完好。7.房屋租賃合同解除a)出租人出售房屋或因房屋所有權(quán)變動等原因無法繼續(xù)履行合同；b)承租人未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。a)承租人應(yīng)立即騰退房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；b)雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金及費用；c)出租人應(yīng)退還承租人已支付的保證金（扣除損壞賠償金等）。8.違約責(zé)任a)承租人未按合同約定支付租金；b)承租人擅自改變房屋用途；c)承租人未妥善保管房屋，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；d)出租人未按合同約定履行維修義務(wù)；e)雙方約定的其他違約行為。a)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分租金的[具體比例]計算；b)賠償對方因此遭受的直接損失；c)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失；d)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約賠償計算：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行，包括但不限于仲裁程序或訴訟程序。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同副本、房屋權(quán)屬證明文件、租金收據(jù)等。10.2房屋租賃登記證明：房屋租賃登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)附件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署11.1合同簽署主體：本合同由出租人[姓名]（或單位名稱）與承租人[姓名]（或單位名稱）雙方簽署。11.2合同簽署方式：本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.合同變更與解除a)法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：參照第七條“房屋租賃合同解除”。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租人應(yīng)立即騰退房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好。13.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金及費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照第八條“違約責(zé)任”的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入目的、第三方的基本信息以及預(yù)期介入的效果。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議或委托書。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行；b)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費用；c)甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。17.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和協(xié)助；b)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費用；c)乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額a)第三方的行為直接導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為[具體金額]元；b