2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.車位租賃條款2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5逾期支付及違約責(zé)任3.智能家居系統(tǒng)服務(wù)條款3.1系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.3使用費(fèi)用及支付方式3.4保修期及售后服務(wù)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：第二條車位租賃條款2.1車位位置及數(shù)量2.1.1租賃車位位于市區(qū)小區(qū)地下停車場(chǎng)，共計(jì)100個(gè)停車位。2.1.2出租方承諾提供不少于租賃方所需的車位數(shù)量。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式2.3.1每個(gè)車位的租金為人民幣500元/月。2.3.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整按照物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4.2出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出租金調(diào)整方案，并提前一個(gè)月書(shū)面通知租賃方。2.5逾期支付及違約責(zé)任2.5.1租賃方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.5.2如逾期超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。第三條智能家居系統(tǒng)服務(wù)條款3.1系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容3.1.1智能家居系統(tǒng)包括門(mén)禁、監(jiān)控、停車管理系統(tǒng)等功能。3.1.2出租方提供系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)。3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.2.1出租方負(fù)責(zé)在租賃方指定的時(shí)間及地點(diǎn)安裝智能家居系統(tǒng)。3.2.2系統(tǒng)安裝后，出租方應(yīng)向租賃方提供操作手冊(cè)及使用培訓(xùn)。3.3使用費(fèi)用及支付方式3.3.1智能家居系統(tǒng)的使用費(fèi)用為人民幣1000元/年。3.3.2使用費(fèi)用支付方式：每年1月1日支付當(dāng)年費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。3.4保修期及售后服務(wù)3.4.1智能家居系統(tǒng)自安裝之日起享有1年的保修期。3.4.2保修期內(nèi)，因系統(tǒng)本身故障導(dǎo)致的功能失效，由出租方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位及智能家居系統(tǒng)。4.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供及時(shí)、有效的服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1租賃方應(yīng)按照約定支付租金及使用費(fèi)用。4.2.2租賃方應(yīng)妥善保管車位及智能家居系統(tǒng)，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.3出租方權(quán)利4.3.1出租方有權(quán)要求租賃方按照約定支付租金及使用費(fèi)用。4.3.2出租方有權(quán)對(duì)車位及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.4出租方義務(wù)4.4.1出租方應(yīng)提供符合合同約定數(shù)量及質(zhì)量的車位。4.4.2出租方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第五條合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的附件。5.2合同解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。5.2.2出租方有權(quán)利在租賃方違反合同約定的情況下解除合同。5.3合同解除條件5.3.1租賃方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月。5.3.2租賃方擅自改動(dòng)或損壞車位及智能家居系統(tǒng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。6.1.2出租方未按照約定提供車位或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法處理。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。6.3.2違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)出租方備案后，正式生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將車位及智能家居系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并退還出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于租金、使用費(fèi)、違約金等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)10.2.2租賃方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)至雙方指定的地址視為送達(dá)成功。10.3.2郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.1.1本合同附件一為車位租賃協(xié)議的具體條款。11.2附件二：智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議11.2.1本合同附件二為智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議的具體條款。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.1雙方簽署的合同附件一和附件二；11.3.1.2雙方簽字蓋章的合同副本；11.3.1.3雙方約定的其他文件。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1本合同于2025年1月1日簽訂。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需提交至市房地產(chǎn)管理局備案。13.2備案程序13.2.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將合同提交至備案機(jī)構(gòu)。13.2.2備案機(jī)構(gòu)收到合同后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋。14.3本合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠有效履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。6.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議明確約定。7.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分。7.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。8.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1服務(wù)費(fèi)用；9.1.2差旅費(fèi)用；9.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。10.2若合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2第三方介入的終止，不影響本合同的效力。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。13.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位位置、數(shù)量、租金、租賃期限、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款，是合同的重要組成部分。2.附件二：智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、服務(wù)內(nèi)容、安裝維護(hù)、使用費(fèi)用、保修期、售后服務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了智能家居系統(tǒng)的服務(wù)條款，是合同的重要組成部分。3.附件三：雙方簽署的合同副本詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。附件說(shuō)明：本附件作為合同的有效副本，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入合同履行關(guān)系的具體條款。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件確保第三方在介入過(guò)程中遵守保密義務(wù)。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件記錄了合同履行過(guò)程中的變更情況。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方簽訂的解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件記錄了合同解除的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供車位或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。1.3第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.3實(shí)際損失賠償，違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。3.2出租方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因違約行為造成的實(shí)際損失。3.3第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位租賃方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（智能家居系統(tǒng)服務(wù)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方在_______住宅小區(qū)內(nèi)擁有車位資源，為滿足小區(qū)業(yè)主對(duì)車位租賃的需求，以及提供智能化居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位租賃：指甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.智能家居系統(tǒng)：指乙方提供并安裝在甲方住宅小區(qū)內(nèi)的智能門(mén)禁、監(jiān)控、照明、安防等系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的時(shí)間范圍為2025年1月1日至2025年12月31日。2.住宅小區(qū)：指甲方擁有的位于_______的住宅小區(qū)。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位租賃費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的家務(wù)智能系統(tǒng)使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位租賃服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居系統(tǒng)服務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取車位租賃費(fèi)用。2.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用。3.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和優(yōu)化。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)1.車位租賃：甲方住宅小區(qū)內(nèi)。2.智能家居系統(tǒng)服務(wù)：甲方住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.車位租賃：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方為乙方提供車位使用權(quán)。2.智能家居系統(tǒng)服務(wù)：乙方按照本合同約定，向甲方提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供車位租賃和智能家居系統(tǒng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付截至終止日期的租金和智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：包括車位租金及物業(yè)管理費(fèi)等。2.智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用：包括系統(tǒng)安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、升級(jí)費(fèi)等。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，將車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，將智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月_______日。2.智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月_______日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.甲方未按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)收取車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.乙方未按時(shí)收取智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約金額的_______倍向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)將賠償金支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方住宅小區(qū)部分設(shè)施損壞，影響車位租賃和智能家居系統(tǒng)服務(wù)的正常進(jìn)行。2.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.本合同約定了特定的主體義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其車位資源的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)其智能家居系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，收回車位租賃權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，停止提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位租賃方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（智能家居系統(tǒng)服務(wù)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：______________（蓋章）_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議2.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.智能家居系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充文件8.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要9.任何其他與本合同相關(guān)的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)收取車位租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按時(shí)收取智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施解決問(wèn)題，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施解決問(wèn)題，并向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息及時(shí)傳遞。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)備、技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。第三方確保提供的智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取智能家居系統(tǒng)的安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)和升級(jí)費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)故障及時(shí)響應(yīng)和處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定退還預(yù)付的智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的車位租賃收益分成。乙方有權(quán)獲得智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用的分成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變車位租賃價(jià)格，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車位租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同約定，支付車位租賃費(fèi)用和智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的車位租賃費(fèi)用。甲方可獲得乙方支付的智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變智能家居系統(tǒng)的配置和使用方式，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、車位租賃條款1.車位租賃范圍2.車位租賃價(jià)格3.租賃期限及續(xù)租規(guī)定4.車位使用規(guī)定5.車位維修及保養(yǎng)責(zé)任6.車位租賃合同的解除與終止三、智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能及配置3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付方式四、費(fèi)用及支付方式1.車位租賃費(fèi)用2.智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.違約責(zé)任及賠償五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行方式2.合同履行期限3.違約責(zé)任4.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理八、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)九、合同附件1.車位租賃合同附件2.智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件的效力十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同解除與終止后的處理1.車位退還及費(fèi)用結(jié)算2.智能家居系統(tǒng)解除及費(fèi)用結(jié)算3.合同解除與終止后的其他處理十三、合同爭(zhēng)議的解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同附件的效力3.合同的附件4.合同的簽署與生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（車位租賃方）與乙方（車位使用方）就2025年度住宅小區(qū)車位的租賃及智能家居系統(tǒng)的使用達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同目的本合同旨在明確雙方在車位租賃及智能家居系統(tǒng)使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.合同雙方基本信息甲方：___________乙方：___________二、車位租賃條款1.車位租賃范圍乙方租賃甲方位于住宅小區(qū)的停車位，具體車位編號(hào)為：___________。2.車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)__________元。3.租賃期限及續(xù)租規(guī)定本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。4.車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途。5.車位維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成車位的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.車位租賃合同的解除與終止任何一方在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。三、智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議1.系統(tǒng)概述乙方同意使用甲方提供的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于門(mén)禁、監(jiān)控、照明、空調(diào)等。2.系統(tǒng)功能及配置智能家居系統(tǒng)具體功能及配置詳見(jiàn)附件。3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)在乙方指定的位置安裝智能家居系統(tǒng)，并在安裝完成后進(jìn)行調(diào)試。4.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)甲方承諾對(duì)乙方使用智能家居系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。6.系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付方式智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。四、費(fèi)用及支付方式1.車位租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付車位租賃費(fèi)用，具體支付方式詳見(jiàn)合同附件。2.智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用，具體支付方式詳見(jiàn)合同附件。3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體比例詳見(jiàn)合同附件。五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行期限本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)合同附件。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。七、合同解除與終止1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。3.合同解除與終止的程序雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的程序進(jìn)行合同解除與終止。4.合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。八、不可抗力1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，可解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后第一時(shí)間書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。九、合同附件1.車位租賃合同附件車位租賃合同車位使用規(guī)則2.智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議附件智能家居系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)操作手冊(cè)3.其他相關(guān)附件付款憑證爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十、合同生效與修改1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知可以采取書(shū)面、口頭或其他雙方約定的方式。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________3.送達(dá)方式送達(dá)可以通過(guò)郵寄、快遞、專人遞送等方式進(jìn)行。十二、合同解除與終止后的處理1.車位退還及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位退還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.智能家居系統(tǒng)解除及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用智能家居系統(tǒng)，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。十三、合同爭(zhēng)議的解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。2.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的附件合同的附件包括但不限于：車位租賃合同、智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議、付款憑證等。甲方（車位租賃方）：___________簽字/蓋章：____________________日期：________________________乙方（車位使用方）：___________簽字/蓋章：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.車位使用權(quán)限1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行使用權(quán)限的設(shè)定，包括但不限于出入權(quán)限、停車時(shí)長(zhǎng)等。2.車位維護(hù)責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。2.2乙方在使用過(guò)程中造成車位的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.車位轉(zhuǎn)租限制3.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。3.2甲方有權(quán)對(duì)未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用調(diào)整4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整智能家居系統(tǒng)的使用費(fèi)用。4.2調(diào)整費(fèi)用應(yīng)提前六十日通知乙方，乙方有權(quán)在調(diào)整后三十日內(nèi)選擇是否繼續(xù)使用智能家居系統(tǒng)。5.合同終止后的車位處理5.1合同終止后，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。5.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離車位的，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.車位選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。1.2甲方應(yīng)確保車位的數(shù)量和質(zhì)量符合乙方需求。2.車位租賃期限2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定車位租賃期限。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，不得強(qiáng)行要求乙方延長(zhǎng)租賃期限。3.智能家居系統(tǒng)功能調(diào)整3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出智能家居系統(tǒng)功能調(diào)整的建議。3.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并給予回復(fù)。4.車位租金調(diào)整機(jī)制4.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整機(jī)制，包括調(diào)整頻率、調(diào)整條件等。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，不得單方面調(diào)整租金。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.2甲方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同簽訂等。2.2第三方中介違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或乙方個(gè)人信息。3.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算4.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。5.中介爭(zhēng)議解決5.1第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.系統(tǒng)操作手冊(cè)5.付款憑證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用或智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或擅自改變車位用途。甲方未按時(shí)提供或維護(hù)車位及智能家居系統(tǒng)。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同期限屆滿或因法定事由，合同自然終止的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取催繳措施；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：車位或智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，如無(wú)法立即修復(fù)，應(yīng)通知乙方并采取替代措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位租賃。2.智能家居系統(tǒng)使用。3.車位及智能家居系統(tǒng)維護(hù)。4.合同違約處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于，通過(guò)明確車位租賃與智能家居系統(tǒng)合作的相關(guān)條款，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高住宅小區(qū)的居住品質(zhì)，為業(yè)主提供便捷、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位租賃：指甲方將住宅小區(qū)內(nèi)的停車位出租給乙方及其他相關(guān)方使用，乙方及其他相關(guān)方按照約定支付租金的行為。2.智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)各類家居設(shè)備的智能化控制、管理及服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指由住宅建筑、配套設(shè)施、綠化等組成的居住區(qū)域。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的區(qū)域。3.租金：指乙方及其他相關(guān)方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.履行期限：指本合同約定的履行時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照約定支付租金。2.甲方有義務(wù)為乙方及其他相關(guān)方提供符合約定的車位及智能家居系統(tǒng)服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用車位及智能家居系統(tǒng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守住宅小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.車位租賃：乙方及其他相關(guān)方按照約定支付租金后，甲方將車位交付乙方及其他相關(guān)方使用。2.智能家居系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)，乙方及其他相關(guān)方按照約定使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.乙方及其他相關(guān)方未按照約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，需簽訂終止協(xié)議；2.乙方及其他相關(guān)方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；3.本合同約定的其他終止條件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照約定終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)立即騰退車位，并停止使用智能家居系統(tǒng)；2.甲方有權(quán)收回已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：指乙方及其他相關(guān)方為使用甲方提供的停車位所支付的租金。2.智能家居系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：指乙方及其他相關(guān)方為使用智能家居系統(tǒng)所支付的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：指甲方為保持車位及智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行所發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)及智能家居系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。2.維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，可由甲方定期向乙方及其他相關(guān)方收取。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)及智能家居系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開(kāi)始前向乙方及其他相關(guān)方收取。7.4支付條款1.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方及其他相關(guān)方支付的費(fèi)用后，向乙方及其他相關(guān)方開(kāi)具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供車位及智能家居系統(tǒng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的_____%。2.甲方未能按照約定維護(hù)車位及智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方及其他相關(guān)方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方及其他相關(guān)方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.乙方及其他相關(guān)方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向受損方支付。2.賠償金額的支付時(shí)間：違約方應(yīng)在發(fā)生違約行為后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的，合同雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.甲方作為車位及智能家居系統(tǒng)服務(wù)的提供方，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下車位租賃及智能家居系統(tǒng)服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方及其他相關(guān)方在履行本合同過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方及其他相關(guān)方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)車位租賃及智能家居系統(tǒng)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙