二零二五年度美食街改造升級工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食街改造升級工程合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程投資三、工程范圍1.改造內(nèi)容2.升級標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.設(shè)計要求5.施工要求四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、合同價款及支付方式1.工程價款2.支付方式3.預(yù)付款4.進度款5.結(jié)算款六、工期及進度1.工期安排2.進度控制3.工期延誤處理4.提前完工獎勵5.延期處罰七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量糾紛處理4.質(zhì)量保修5.質(zhì)量責(zé)任八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)2.文明施工3.安全責(zé)任4.安全事故處理5.安全文明施工措施九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.變更及解除程序4.變更及解除條件5.變更及解除后的處理十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約責(zé)任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件補充4.合同附件變更5.合同附件解除合同編號2025年度美食街改造升級工程合同一、合同基本信息1.合同雙方（1）發(fā)包方：甲方（2）承包方：乙方2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同生效日期：2025年4月1日4.合同終止日期：2026年3月31日5.合同簽訂地點：甲方所在地二、工程概況1.工程名稱：二零二五年度美食街改造升級工程2.工程地點：甲方指定的美食街區(qū)域3.工程規(guī)模：全長1000米，建筑面積50000平方米4.工程類型：商業(yè)改造升級5.工程投資：人民幣5000萬元三、工程范圍1.改造內(nèi)容（1）建筑外觀改造（2）內(nèi)部設(shè)施升級（3）環(huán)境美化2.升級標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑風(fēng)格統(tǒng)一（2）設(shè)施設(shè)備現(xiàn)代化（3）環(huán)境舒適宜人3.工程量清單（1）建筑改造工程量（2）設(shè)施設(shè)備采購量（3）環(huán)境美化工程量4.設(shè)計要求（1）設(shè)計風(fēng)格符合當(dāng)?shù)匚幕厣?）設(shè)計圖紙需滿足施工要求（3）設(shè)計需考慮安全、環(huán)保等因素5.施工要求（1）施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）施工進度符合合同約定（3）施工過程中確保安全文明施工四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)（1）提供施工場地（2）支付工程款（3）監(jiān)督施工過程2.承包方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定完成工程（2）保證工程質(zhì)量（3）按期完工3.雙方共同權(quán)利義務(wù)（1）遵守合同約定（2）共同維護工程利益（3）及時溝通解決爭議五、合同價款及支付方式1.工程價款：人民幣5000萬元2.支付方式（1）合同簽訂后支付預(yù)付款10%（2）按工程進度支付進度款，每月支付10%（3）工程完工驗收合格后支付結(jié)算款80%（4）質(zhì)保期滿后支付尾款10%3.預(yù)付款：人民幣500萬元4.進度款：每月支付人民幣500萬元5.結(jié)算款：人民幣4000萬元六、工期及進度1.工期安排：2025年4月1日至2026年3月31日2.進度控制（1）每月提交進度報告（2）確保工程按期完工（3）對進度延誤進行處罰3.工期延誤處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方負責(zé)賠償（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方負責(zé)賠償4.提前完工獎勵（1）提前完工獎勵為合同總價的1%（2）提前完工獎勵在結(jié)算款中支付5.延期處罰（1）每延誤一天，扣除合同總價的0.1%（2）延期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足合同約定（3）確保工程安全、環(huán)保2.質(zhì)量檢驗（1）施工過程中進行質(zhì)量檢驗（2）工程完工后進行竣工驗收3.質(zhì)量糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁4.質(zhì)量保修（1）工程完工后提供兩年保修期（2）保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)5.質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對工程質(zhì)量負責(zé)（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)（1）乙方需制定安全生產(chǎn)責(zé)任制（2）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志（3）定期進行安全教育培訓(xùn)2.文明施工（1）保持施工現(xiàn)場整潔（2）遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工噪音、揚塵等管理規(guī)定（3）合理安排施工時間，減少對周邊居民的影響3.安全責(zé)任（1）乙方對施工現(xiàn)場安全負責(zé)（2）發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)主要責(zé)任4.安全事故處理（1）及時上報安全事故（2）按照規(guī)定程序處理事故（3）對事故責(zé)任人進行追責(zé)5.安全文明施工措施（1）制定安全文明施工方案（2）落實各項安全文明施工措施（3）定期檢查施工措施執(zhí)行情況九、合同變更及解除1.合同變更（1）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)（3）變更內(nèi)容對合同價款、工期等有重大影響的，需重新簽訂補充協(xié)議2.合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致3.變更及解除程序（1）提出變更或解除申請（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容（3）簽訂變更或解除協(xié)議4.變更及解除條件（1）符合法律法規(guī)（2）符合合同約定（3）不損害國家利益和社會公共利益5.變更及解除后的處理（1）變更后的合同繼續(xù)履行（2）解除后的合同終止履行十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按時支付工程款，按日支付違約金（2）未按時提供施工場地，按日支付違約金（3）未按時驗收工程，按日支付違約金2.承包方違約責(zé)任（1）未按時完成工程，按日支付違約金（2）工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費用（3）造成安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償（1）違約金最高不超過合同總價的10%（2）實際損失超過違約金的，按實際損失賠償4.違約處理（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）雙方協(xié)商解決違約爭議（3）協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁5.違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)（2）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）仲裁機構(gòu)受理（3）仲裁機構(gòu)審理4.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)（2）特殊情況可延長5.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定十二、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）合同已報相關(guān)部門備案2.合同終止條件（1）合同約定的工程完工（2）合同約定的終止條件成就（3）雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序（1）提出終止合同申請（2）雙方確認(rèn)終止合同內(nèi)容（3）簽訂終止合同協(xié)議4.合同終止后的處理（2）結(jié)算剩余款項（3）處理合同終止后的糾紛5.合同解除后的處理（2）結(jié)算剩余款項（3）處理合同解除后的糾紛十三、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件補充4.合同附件變更5.合同附件解除甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對工程的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在工程規(guī)劃、設(shè)計變更、進度調(diào)整等方面的決策權(quán)，確保工程按照甲方預(yù)期目標(biāo)進行。（1）甲方有權(quán)決定工程的整體規(guī)劃方案；（2）甲方有權(quán)對設(shè)計變更提出意見，乙方需在收到甲方意見后7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，乙方需無條件配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面有監(jiān)督權(quán)。本條款明確甲方在工程實施過程中的監(jiān)督權(quán)，確保工程符合合同約定。（1）甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，乙方需每月向甲方提交進度報告；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方需按照甲方要求進行質(zhì)量檢驗；（3）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，乙方需配合并提供必要的信息。3.甲方資金支付控制條款說明：甲方作為投資方，對工程資金的支付有控制權(quán)。本條款明確甲方在工程資金支付過程中的控制權(quán)，確保資金使用的合理性和安全性。（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和合同約定，決定工程款的支付；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進行審核，乙方需在收到甲方審核意見后7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程資金使用情況報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對工程的施工過程和質(zhì)量有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在工程實施過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保工程按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。（1）乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，制定施工方案；（2）乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進行決策；（3）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。2.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對工程的進度有控制權(quán)。本條款明確乙方在工程進度控制方面的權(quán)利，確保工程按期完工。（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定工程進度計劃；（2）乙方有權(quán)對工程進度進行調(diào)整，并及時通知甲方；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進度款。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對工程的質(zhì)量有保證權(quán)。本條款明確乙方在工程質(zhì)量保證方面的權(quán)利，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；（2）乙方有權(quán)要求甲方對影響工程質(zhì)量的因素進行整改；（3）乙方有權(quán)要求甲方對工程進行質(zhì)量驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為合同雙方的協(xié)調(diào)者，負責(zé)監(jiān)督合同的履行。本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。（1）第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方報告；（2）第三方中介有權(quán)對合同履行中的爭議進行調(diào)解；（3）第三方中介有權(quán)對合同履行中的違規(guī)行為進行制止。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)。本條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方式，確保第三方中介的獨立性和公正性。（1）第三方中介費用按照合同約定支付；（2）合同雙方應(yīng)按照約定時間支付中介費用；（3）中介費用支付方式由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。本條款明確第三方中介爭議的解決方式，確保合同雙方的權(quán)益得到妥善處理。（1）第三方中介爭議由合同雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁機構(gòu)裁決具有最終效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同簽訂文本6.安全文明施工方案7.工程進度計劃8.質(zhì)量檢驗報告9.安全事故報告10.付款申請及支付憑證11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款甲方未按時提供施工場地甲方未按時驗收工程乙方未按時完成工程乙方工程質(zhì)量不合格乙方造成安全事故任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的任何條款，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。5.施工現(xiàn)場：指乙方根據(jù)合同約定進行施工的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，制定解決方案，必要時調(diào)整工程進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新檢驗合格后繼續(xù)施工。3.問題：安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，進行事故調(diào)查，采取整改措施，防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.美食街改造升級工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)與改造5.公共設(shè)施建設(shè)項目全文完。二零二五年度美食街改造升級工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程投資及資金來源3.1工程總投資3.2資金來源及比例3.3資金支付方式4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進度安排5.1工程總體進度計劃5.2各階段進度計劃5.3進度調(diào)整及延誤處理6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格6.2工程合同價格組成6.3工程合同價格調(diào)整6.4工程合同價格支付方式7.合同工期及延誤處理7.1合同工期7.2工期延誤原因及處理7.3工期延誤責(zé)任及賠償8.工程質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.工程驗收及交付9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4工程交付10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任及賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)政府乙方：市建筑集團1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度美食街改造升級工程2.2工程地點市區(qū)美食街2.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：10,000平方米，建筑面積：8,000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括道路、照明、綠化、景觀、排水、供電、給水等基礎(chǔ)設(shè)施改造，以及商鋪裝修、室內(nèi)外裝飾等。3.工程投資及資金來源3.1工程總投資人民幣5,000萬元3.2資金來源及比例甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%3.3資金支付方式按照工程進度分階段支付，每次支付金額為合同總價款的10%，一個階段支付10%，剩余部分在工程驗收合格后30日內(nèi)支付完畢。4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求設(shè)計需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足功能性、美觀性和可持續(xù)性要求。4.2施工要求施工過程需遵循國家有關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求。5.工程進度安排5.1工程總體進度計劃自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部工程。5.2各階段進度計劃1）設(shè)計階段：30天2）施工準(zhǔn)備階段：20天3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：60天4）裝飾裝修階段：40天5）竣工驗收階段：20天5.3進度調(diào)整及延誤處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價格。6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格人民幣5,000萬元，包括設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、稅金等一切費用。6.2工程合同價格組成1）設(shè)計費：人民幣100萬元2）施工費：人民幣4,900萬元3）其他費用：人民幣100萬元6.3工程合同價格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇材料、人工、機械等價格波動，合同價格可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。6.4工程合同價格支付方式按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間詳見第3.3條。8.工程質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。工程所用材料、設(shè)備均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進行。8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。整改后需經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。9.工程驗收及交付9.1驗收條件工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計變更文件、施工記錄、試驗報告等。9.2驗收程序甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后15日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)整改。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，包括但不限于外觀、尺寸、功能、性能等。9.4工程交付驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程，甲方應(yīng)在接到交付通知后30日內(nèi)辦理交接手續(xù)。10.工程保修10.1保修范圍保修范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。10.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3保修責(zé)任及賠償在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自改變設(shè)計等。11.2違約責(zé)任及賠償乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。13.合同解除及終止13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期年月日。14.3合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、設(shè)計變更文件、付款憑證等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托；2.甲方或乙方單獨委托；3.法院或仲裁機構(gòu)指定。15.3第三方職責(zé)1.監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。2.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)問題。3.評估機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、成本進行評估，提出改進建議。4.施工分包商：按照合同約定，承擔(dān)特定工程分項施工。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料。15.4第三方權(quán)利1.監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方提供施工記錄、材料檢驗報告等。2.咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成咨詢?nèi)蝿?wù)。3.評估機構(gòu)：有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行檢查，并提出評估報告。4.施工分包商：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付工程款項。5.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付材料款項。15.5第三方義務(wù)1.監(jiān)理單位：確保監(jiān)理工作客觀、公正，不得泄露商業(yè)秘密。2.咨詢機構(gòu)：提供真實、可靠的咨詢意見，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。3.評估機構(gòu)：確保評估報告真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞問題。4.施工分包商：按照合同約定完成分項工程，保證工程質(zhì)量。5.材料供應(yīng)商：確保材料質(zhì)量符合合同要求，按時交付材料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同金額的20%。2.咨詢機構(gòu)：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過咨詢合同金額的20%。3.評估機構(gòu)：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過評估合同金額的20%。4.施工分包商：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過分包合同金額的20%。5.材料供應(yīng)商：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過材料合同金額的20%。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲乙雙方提供虛假資料導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方管理，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方管理，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護甲乙雙方合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同完成合同任務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計文件應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體內(nèi)容、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計文件一致，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.工程合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、投資及資金來源、設(shè)計及施工要求、進度安排、合同價格及支付方式、工期及延誤處理、質(zhì)量保證及驗收、驗收及交付、保修、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及其他等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)全面、明確。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細、具體。5.施工記錄詳細要求：記錄施工過程中的各項活動，包括施工日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人員等。說明：施工記錄是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)真實、完整。6.材料檢驗報告詳細要求：檢驗材料的質(zhì)量、性能等是否符合合同要求。說明：材料檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實、有效。7.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程交付的依據(jù)，應(yīng)真實、準(zhǔn)確。8.保修證書詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是保修期的憑證，應(yīng)明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，每日按合同總價款的千分之一計算。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求解除合同。示例說明：若乙方施工的某項工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，每日按應(yīng)付工程款項的千分之一計算。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度美食街改造升級工程合同2合同編號_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在美食街改造升級工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“美食街”：指甲方擁有的位于_____________________的美食街。（2）“改造升級”：指對美食街進行外觀、設(shè)施、環(huán)境等方面的改善和提升。（3）“施工圖紙”：指乙方提供的關(guān)于美食街改造升級的詳細設(shè)計圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指在美食街改造升級工程中負責(zé)投資、建設(shè)、管理的主體。（2）“乙方”：指在美食街改造升級工程中承擔(dān)施工、監(jiān)理等任務(wù)的主體。（3）“相關(guān)方”：指在美食街改造升級工程中與甲乙雙方發(fā)生利益關(guān)聯(lián)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙進行審核，提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項。（4）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)美食街周邊的商業(yè)活動，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時完成美食街改造升級工程。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中涉及的周邊商業(yè)活動。（4）乙方應(yīng)按時向甲方提供工程進度報告和結(jié)算報表。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__年__個月，具體工期根據(jù)工程實際情況調(diào)整。5.2合同履行地點美食街改造升級工程的施工地點為_____________________。5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)組織施工隊伍，按照施工圖紙進行施工。（2）甲方負責(zé)提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程按期完成，甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）乙方撤離施工現(xiàn)場，甲方清理工程現(xiàn)場。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行結(jié)算。（2）終止合同后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計方案，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算等。（2）施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費等。（3）監(jiān)理費用：乙方對施工過程進行監(jiān)理所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括但不限于工程保險費、稅費、意外費用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________7.3支付時間（1）設(shè)計費用：在設(shè)計方案提交后__個工作日內(nèi)支付。（2）施工費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點如下：第一階段：工程開工前支付總工程款的__%。第二階段：主體結(jié)構(gòu)完工后支付總工程款的__%。第三階段：工程竣工驗收合格后支付總工程款的__%。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)工作。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后__個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的__%。（2）乙方提供的施工圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償金額的計算以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對美食街改造升級工程最終驗收的權(quán)利。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對施工圖紙進行修改的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時對施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的施工資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食街改造升級工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食街改造升級工程設(shè)計方案及施工圖紙。2.美食街改造升級工程預(yù)算表。3.美食街改造升級工程施工合同。4.美食街改造升級工程監(jiān)理合同。5.美食街改造升級工程相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。6.美食街改造升級工程現(xiàn)場照片及視頻資料。7.美食街改造升級工程驗收報告。8.美食街改造升級工程相關(guān)合同附件，如材料采購合同、勞務(wù)合同等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。對施工圖紙進行修改未通知乙方，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約。提供的施工圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程無法按期完成，認(rèn)定違約。未按照甲方要求提供必要的施工資料，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工過程中材料價格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，材料價格上漲部分由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照市場價格調(diào)整。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)分析延期原因，協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致延期，可根據(jù)合同約定進行順延。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的設(shè)計方案，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算等。對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。提供工程咨詢和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：收取設(shè)計費用和監(jiān)理費用。對乙方施工質(zhì)量提出整改意見。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料。4.第三方義務(wù)：保證設(shè)計方案的質(zhì)量和合理性。按時完成設(shè)計任務(wù)和監(jiān)理任務(wù)。對乙方施工過程中的質(zhì)量負責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：甲方應(yīng)按約定支付工程款項，如有延遲，乙方有權(quán)要求支付違約金。乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件提出合理要求。乙方有權(quán)要求甲方對施工圖紙進行必要的修改。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)在工程完成后，對工程成果享有一定的使用期限。乙方有權(quán)對工程成果進行后續(xù)維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改施工圖紙，如有需要，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方不得無故拖延工程驗收時間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程。甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙和工程預(yù)算進行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后，對美食街進行長期運營管理。甲方有權(quán)對美食街的改造升級方案進行必要的調(diào)整。甲方有權(quán)對美食街的經(jīng)營情況進行監(jiān)管。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自修改施工圖紙，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。乙方不得在工程完成后，對美食街進行任何形式的經(jīng)營行為。全文完。二零二五年度美食街改造升級工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計資質(zhì)3.3設(shè)計范圍3.4設(shè)計要求3.5設(shè)計變更及費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工范圍4.4施工要求4.5施工進度4.6施工安全4.7施工質(zhì)量4.8施工驗收5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備供應(yīng)進度5.5材料設(shè)備驗收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價7.1工程造價構(gòu)成7.2工程造價調(diào)整7.3工程造價支付8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進度8.3工程款支付條件9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市美食街管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度美食街改造升級工程2.2項目地點市區(qū)美食街2.3項目規(guī)模改造升級面積：50000平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于：建筑外觀翻新、內(nèi)部設(shè)施改造、環(huán)境綠化、照明系統(tǒng)升級等2.5項目工期自合同簽訂之日起，共計12個月3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位市建筑設(shè)計研究院3.2設(shè)計資質(zhì)甲級設(shè)計資質(zhì)3.3設(shè)計范圍包括但不限于：總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等3.4設(shè)計要求設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求3.5設(shè)計變更及費用設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，費用按實際發(fā)生計算4.工程施工4.1施工單位建筑工程4.2施工資質(zhì)一級施工資質(zhì)4.3施工范圍包括但不限于：土建施工、安裝工程、室外工程等4.4施工要求施工應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全4.5施工進度施工進度計劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行4.6施工安全施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全4.7施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收合格4.8施工驗收施工完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商甲乙雙方共同確定的材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單詳見附件《材料設(shè)備清單》5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的合格證書5.4材料設(shè)備供應(yīng)進度詳見附件《材料設(shè)備供應(yīng)進度表》5.5材料設(shè)備驗收材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可使用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自工程交付使用之日起，共計5年6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，并負責(zé)維修或更換6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.工程造價8.1工程造價構(gòu)成工程造價包括但不限于：設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。8.2工程造價調(diào)整工程造價在合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，按國家或地方相關(guān)政策執(zhí)行調(diào)整。8.3工程造價支付工程造價支付分為預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款和保修金。具體支付比例和節(jié)點如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（2）進度款：按工程進度分期支付，每月支付合同總價的10%，累計支付至合同總價的60%。（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后30日內(nèi)，支付合同總價的20%。（4）保修金：工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見合同附件。9.2工程款支付進度工程款支付進度與工程進度同步，按月支付。9.3工程款支付條件工程款支付條件包括但不限于：工程進度達到約定節(jié)點、工程驗收合格、相關(guān)手續(xù)齊全等。10.付款條件及違約責(zé)任10.1付款條件甲方應(yīng)在約定的付款條件下支付工程款。10.2違約責(zé)任如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜合同履行過程中如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同變更及補充合同變更及補充應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程尾款和保修金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同項下工作、提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或法人組織。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于設(shè)計監(jiān)理、施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、安全監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的引入和選擇2.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以提高工作效率或保證工程質(zhì)量，可提出引入第三方的請求。2.2選擇程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的工作。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方對甲乙雙方負責(zé)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：獲得合同約定的工作報酬；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對工作過程中的問題提出建議和解決方案。（2）義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；獨立、公正地開展相關(guān)工作；對工作中的保密信息保密；及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方因工