2025年度農(nóng)民公寓租賃保證金管理合同范本

2025年度農(nóng)民公寓租賃保證金管理合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額甲方需向乙方支付保證金人民幣______元整（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于保證甲方按照租賃合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時繳納租金、保持房屋完好等。保證金在租賃合同履行完畢或甲方提前解除合同時，無違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)將保證金全額無息退還甲方。二、保證金繳納與退還1.繳納時間甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)將保證金支付至乙方指定賬戶。2.退還條件甲方在租賃合同履行完畢且無違約行為發(fā)生時，乙方應(yīng)在收到甲方退還保證金申請之日起______個工作日內(nèi)退還保證金。3.退還方式乙方將保證金退還至甲方指定的銀行賬戶。三、保證金管理與使用1.管理方式乙方負責對保證金進行管理，確保資金安全。未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用保證金。2.使用條件甲方違約時，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用保證金。使用保證金后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并從保證金中扣除相應(yīng)金額。四、其他約定1.爭議解決甲方與乙方因保證金問題發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同解除本合同在租賃合同有效期內(nèi)不得解除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保證金進行監(jiān)督和查詢，確保其安全。有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為發(fā)生時，要求乙方退還保證金。義務(wù)：按照合同約定支付保證金。遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用租賃房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿且甲方無違約行為時，有權(quán)要求甲方退還保證金。義務(wù)：保證保證金的及時、安全退還給甲方。對保證金的用途保密，不得挪用或侵占。六、保證金管理與使用1.管理方式乙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶對保證金進行管理，確保資金安全。未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用保證金。2.使用條件甲方違約時，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用保證金。使用保證金后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并從保證金中扣除相應(yīng)金額。七、付款方式與期限1.繳納方式甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。2.退還方式乙方應(yīng)在租賃期滿且甲方無違約行為后______個工作日內(nèi)，將保證金退還至甲方指定賬戶。3.退還金額退還的保證金金額應(yīng)扣除因甲方違約而產(chǎn)生的費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期內(nèi)造成房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方租賃信息、保證金數(shù)額以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___