2025版客棧租賃合同配套設(shè)施租賃及使用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客棧租賃合同配套設(shè)施租賃及使用協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章客棧租賃基本情況2.1客棧名稱2.2客棧地址2.3客棧面積2.4客棧用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理4.5租金調(diào)整第五章客棧配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用范圍5.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用5.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.5配套設(shè)施租賃期限5.6配套設(shè)施使用規(guī)則第六章客棧配套設(shè)施使用6.1使用權(quán)限6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)范6.4使用費(fèi)用6.5使用記錄第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知第十二章合同附件12.1附件一：客棧配套設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定補(bǔ)充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版客棧租賃合同配套設(shè)施租賃及使用協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第二章客棧租賃基本情況2.1客棧名稱客棧名稱為：______。2.2客棧地址客棧地址為：______。2.3客棧面積客?？偯娣e為______平方米。2.4客棧用途客棧用途為：______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)約______年，續(xù)約前一個(gè)月內(nèi)，任何一方有權(quán)提出終止或續(xù)約。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為：______。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。4.5租金調(diào)整租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章客棧配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見附件一。5.2配套設(shè)施使用范圍配套設(shè)施使用范圍詳見附件一。5.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用為每月______元。5.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任詳見附件一。5.5配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限與客棧租賃期限一致。5.6配套設(shè)施使用規(guī)則配套設(shè)施使用規(guī)則詳見附件一。第六章客棧配套設(shè)施使用6.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在客棧租賃期限內(nèi)使用配套設(shè)施。6.2使用時(shí)間配套設(shè)施使用時(shí)間為______。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)范。6.4使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。6.5使用記錄乙方應(yīng)妥善保管配套設(shè)施使用記錄。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供客?；蚺涮自O(shè)施；（2）乙方未按約定支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)用；（3）乙方違反配套設(shè)施使用規(guī)范；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除的法律后果。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ綍嬲f明違約原因；（2）雙方協(xié)商解決違約問題；（3）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）______；（2）______。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）辦理完畢后，合同終止。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更合同的一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、配套設(shè)施等。11.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十二章合同附件12.1附件一：客棧配套設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。13.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________附件：1.客棧配套設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為客棧的所有者，應(yīng)享有對客棧的管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對客棧進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定客棧規(guī)章制度、安排工作人員、處理客棧事務(wù)等。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)客棧及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對客棧及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方市場推廣責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)客棧的市場推廣，提高客棧的知名度和入住率。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定客棧市場推廣計(jì)劃，包括廣告投放、促銷活動(dòng)等。推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方合同履行監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方作為客棧的經(jīng)營者，應(yīng)享有經(jīng)營自主權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定客棧的經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等，甲方不得干涉。2.2乙方設(shè)施改進(jìn)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對客棧的配套設(shè)施進(jìn)行合理改進(jìn)，以提高經(jīng)營效益。條款內(nèi)容：乙方在改進(jìn)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保不影響客棧的正常運(yùn)營和甲方權(quán)益。改進(jìn)方案需經(jīng)甲方同意，改進(jìn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方收益分成條款說明：乙方有權(quán)按照合同約定分享客棧的經(jīng)營收益。條款內(nèi)容：客棧的經(jīng)營收益，按合同約定的比例在甲乙雙方之間分成。收益分成周期為每月。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛處理?xiàng)l款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)積極配合雙方解決。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)積極配合雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客棧配套設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供客?；蚺涮自O(shè)施認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的客?；蚺涮自O(shè)施，經(jīng)乙方書面催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)用認(rèn)定：乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。3.違約行為：乙方違反配套設(shè)施使用規(guī)范認(rèn)定：乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，違反了合同約定的使用規(guī)范，造成了設(shè)施損壞或影響他人正常使用。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同認(rèn)定：一方在合同履行過程中，存在嚴(yán)重違約行為，如欺詐、惡意拖延履行等，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方或雙方違約或其他原因?qū)е潞贤P(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行租金支付義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：配套設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問題：合同變更解決辦法：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.客棧租賃：適用于客棧所有者與經(jīng)營者之間的租賃關(guān)系。2.配套設(shè)施租賃：適用于客棧內(nèi)配套設(shè)施的租賃使用。3.中介服務(wù)：適用于有第三方中介參與客棧租賃及配套設(shè)施租賃的情況。全文完。2025版客棧租賃合同配套設(shè)施租賃及使用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將客棧的配套設(shè)施租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將客棧的配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，雙方共同維護(hù)配套設(shè)施的正常使用，確?？蜅５倪\(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“客棧”、“配套設(shè)施”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）客棧：指甲方擁有的，用于接待旅客住宿的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）配套設(shè)施：指客棧內(nèi)為滿足旅客需求而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施和物品，包括但不限于：客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證客棧的配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)確?？蜅５呐涮自O(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用客棧的配套設(shè)施，但不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在合同到期或終止時(shí)，將配套設(shè)施恢復(fù)原狀。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)客棧的配套設(shè)施，不得損壞或擅自移走任何物品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂合同。5.2合同履行地點(diǎn)：客棧所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定支付租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用客棧配套設(shè)施過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用客棧配套設(shè)施過程中，產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的[具體日期]內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施需要維修保養(yǎng)后的[具體日期]內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于停止提供配套設(shè)施服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方損壞配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）客棧的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府政策變動(dòng)、法律、法規(guī)的修改。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律、法規(guī)的修改。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對客棧整體運(yùn)營管理的權(quán)利。（2）甲方保留對配套設(shè)施的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對乙方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)因特殊原因調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確?？蜅５倪\(yùn)營和配套設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合客棧的運(yùn)營管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客棧租賃、配套設(shè)施租賃及使用事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧租賃合同文本。2.配套設(shè)施租賃及使用協(xié)議文本。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.甲方及乙方身份證復(fù)印件。6.甲方及乙方銀行賬戶信息。7.配套設(shè)施清單及使用說明。8.不可抗力事件清單。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供配套設(shè)施，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。未按時(shí)收取租金，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。違反保密條款，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。損壞配套設(shè)施，未修復(fù)或賠償，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。違反保密條款，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將合同糾紛提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可暫停提供配套設(shè)施服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.問題：配套設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合