2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條餐飲服務(wù)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式第四條場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全要求第五條食品安全協(xié)議5.1食品安全責(zé)任5.2食品安全措施5.3食品安全檢查第六條設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備使用說(shuō)明6.3維護(hù)保養(yǎng)第七條人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效程序第十二條其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條餐飲服務(wù)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，包含____________________等設(shè)施。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍場(chǎng)地僅用于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。4.2.3不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、破壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3安全要求4.3.1承租方應(yīng)確保餐飲服務(wù)過(guò)程中的食品安全，遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)。4.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施安全。第五條食品安全協(xié)議5.1食品安全責(zé)任5.1.1承租方對(duì)餐飲服務(wù)過(guò)程中的食品安全負(fù)全部責(zé)任。5.1.2出租方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的食品安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任。5.2食品安全措施5.2.1承租方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品來(lái)源合法、質(zhì)量合格。5.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)食品加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3食品安全檢查5.3.1出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的食品安全進(jìn)行檢查，承租方應(yīng)予以配合。5.3.2食品安全檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并定期向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。第六條設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施清單設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。6.2設(shè)備使用說(shuō)明設(shè)備使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件二。6.3維護(hù)保養(yǎng)6.3.1承租方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝。6.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第七條人員管理7.1人員配置7.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲服務(wù)行業(yè)規(guī)范，配置相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的從業(yè)人員。7.1.2承租方應(yīng)確保從業(yè)人員具備食品安全知識(shí)和操作技能。7.2人員培訓(xùn)7.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行食品安全、服務(wù)技能等方面的培訓(xùn)。7.2.2培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。7.3人員考核7.3.1承租方應(yīng)建立健全人員考核制度，對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行定期考核。7.3.2考核結(jié)果應(yīng)作為人員獎(jiǎng)懲和晉升的依據(jù)。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2解除條件8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益，出租方有權(quán)解除合同。8.3解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括場(chǎng)地清場(chǎng)、設(shè)備歸還等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。9.1.3承租方未遵守食品安全協(xié)議，造成食品安全事故。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2出租方因承租方違約而遭受的其他損失，承租方也應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起，按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2.2通知和送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金的情況下解除合同。13.1.2出租方有權(quán)在承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的情況下解除合同。13.2解除程序13.2.1出租方應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租方解除合同。13.2.2承租方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)搬離場(chǎng)地。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.3.2解除合同后，承租方應(yīng)支付已使用期間的租金。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義本條款所指的“第三方”包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況確定。1.2介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易和履約，確保合同的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。第二條甲乙雙方責(zé)任界定2.1中介方2.1.1中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.1.2中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。2.2顧問(wèn)2.2.1顧問(wèn)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.3監(jiān)理2.3.1監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保雙方遵守合同約定。2.3.2監(jiān)理有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，并對(duì)履約情況進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在合同中的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍和金額。3.2保險(xiǎn)3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。3.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其在合同中的潛在責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。5.2與合同履行的關(guān)系第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查不代替甲乙雙方的履約責(zé)任，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1提前通知甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前____日向?qū)Ψ綍?shū)面通知。6.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止8.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到或合同履行完畢時(shí)，第三方介入即告終止。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條特別約定10.1任何第三方介入本合同，均需取得甲乙雙方的書(shū)面同意。10.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅、照明設(shè)備等。說(shuō)明：該清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附有設(shè)施的照片或圖紙。2.附件二：設(shè)備使用說(shuō)明詳細(xì)要求：對(duì)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包含設(shè)備操作步驟、安全警示、定期檢查和維護(hù)周期等。3.附件三：食品安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的食品安全管理制度，包括食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售、廢棄等環(huán)節(jié)的控制措施。說(shuō)明：制度應(yīng)包括食品安全操作規(guī)范、人員培訓(xùn)、衛(wèi)生檢查、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。4.附件四：人員配置及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出餐飲服務(wù)所需人員的配置情況，包括廚師、服務(wù)員、衛(wèi)生員等，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)包括健康證明、職業(yè)資格證書(shū)等。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更或解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)處理措施等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利義務(wù)、介入程序、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算公式、適用范圍、支付方式等。說(shuō)明：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰明確，便于雙方在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，逾期一日，承租方應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際維修費(fèi)用。示例：若損壞設(shè)施維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償該金額。3.違約行為：承租方未遵守食品安全協(xié)議，造成食品安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因食品安全事故造成的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：若食品安全事故造成消費(fèi)者損失人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償該金額。4.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____元違約金。5.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若第三方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___元賠償金。全文完。2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間能夠順利開(kāi)展餐飲服務(wù)，保障消費(fèi)者飲食安全。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全管理，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地：指甲方租賃給乙方用于開(kāi)展餐飲服務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于攤位、亭子、大棚等。（2）食品安全：指食品在生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者飲食安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地出租給乙方使用的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地。（3）食品安全責(zé)任：指乙方在租賃期間，對(duì)食品的生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行食品安全責(zé)任，確保消費(fèi)者飲食安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地，開(kāi)展餐飲服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)食品的生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保消費(fèi)者飲食安全。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并接受甲方對(duì)租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地位于_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、場(chǎng)地清理等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的費(fèi)用。租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.1.2管理費(fèi)：甲方有權(quán)向乙方收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)，用于場(chǎng)地日常維護(hù)、清潔、安全保障等管理費(fèi)用。7.1.3食品安全保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付食品安全保證金，用于保障食品安全責(zé)任的履行。7.1.4其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.3.2管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3.3食品安全保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付食品安全保證金。7.3.4其他費(fèi)用支付：按照合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付章件7.4.1乙方支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。7.4.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.2.2若乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2乙方在租賃期間違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故；12.2.3乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的權(quán)利，以確保食品安全和公共安全。13.2.2甲方保留在合同終止時(shí)收回臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2任何修改和補(bǔ)充均不得損害本合同的合法性、有效性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行食品安全檢查、評(píng)估和整改。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方蓋章：_______________________乙方蓋章：_______________________其他相關(guān)方蓋章：__________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃合同2.食品安全管理制度3.食品安全檢查記錄表4.租金支付憑證5.管理費(fèi)支付憑證6.食品安全保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合會(huì)議記錄11.食品安全培訓(xùn)記錄12.食品安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地。違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故。乙方違約：未按合同約定支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.精神損害賠償：指因侵權(quán)行為給受害人造成的精神痛苦，依法要求侵權(quán)方給予的賠償。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，包括合同條款、附件等。5.獨(dú)立性：指合同具有獨(dú)立法律效力的特點(diǎn)，不因其他合同的變更或終止而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并保留相應(yīng)的催款記錄；若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：食品安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)食品安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并采取措施控制事故擴(kuò)大；同時(shí)，乙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方主體，如場(chǎng)地管理方、食品安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，對(duì)臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、秩序等進(jìn)行監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告、罰款或責(zé)令停業(yè)整頓。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以履行其監(jiān)管職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行食品安全相關(guān)培訓(xùn)和宣傳。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的設(shè)備、工具和材料。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、清潔等增值服務(wù)。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和商業(yè)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反食品安全規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在乙方租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或增加租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方租賃場(chǎng)地，提升場(chǎng)地利用率，增加商業(yè)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反食品安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停業(yè)整頓等。乙方不得在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.餐飲服務(wù)場(chǎng)地概況1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3逾期支付租金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金用途5.餐飲服務(wù)內(nèi)容5.1餐飲服務(wù)范圍5.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3餐飲服務(wù)時(shí)間6.食品安全責(zé)任6.1食品安全要求6.2食品安全監(jiān)管6.3食品安全事故處理7.環(huán)保及衛(wèi)生要求7.1環(huán)保設(shè)施要求7.2衛(wèi)生設(shè)施要求7.3環(huán)保及衛(wèi)生監(jiān)管8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生9.3不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.餐飲服務(wù)場(chǎng)地概況1.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為路號(hào)。1.2場(chǎng)地面積：租賃面積為500平方米，包括室內(nèi)就餐區(qū)、廚房操作間及衛(wèi)生間等配套設(shè)施。1.3場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備空調(diào)、照明、廚房設(shè)備、餐具等設(shè)施，滿足餐飲服務(wù)需求。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日。2.2租賃終止日期：2025年12月31日。2.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣萬(wàn)元整。4.2保證金退還：租賃期滿且租賃場(chǎng)地?zé)o違約情況，租賃保證金在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。4.3保證金用途：用于保證租賃期間租賃場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)。5.餐飲服務(wù)內(nèi)容5.1餐飲服務(wù)范圍：提供中式正餐、快餐、飲料等餐飲服務(wù)。5.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保食品安全、衛(wèi)生。5.3餐飲服務(wù)時(shí)間：每日早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。6.食品安全責(zé)任6.1食品安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全、衛(wèi)生。6.2食品安全監(jiān)管：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)餐飲服務(wù)過(guò)程中的食品安全進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全措施落實(shí)到位。6.3食品安全事故處理：發(fā)生食品安全事故，租賃方應(yīng)立即采取有效措施，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.環(huán)保及衛(wèi)生要求7.1環(huán)保設(shè)施要求：租賃方應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，確保餐飲服務(wù)過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.2衛(wèi)生設(shè)施要求：租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理，確保餐飲服務(wù)環(huán)境整潔。7.3環(huán)保及衛(wèi)生監(jiān)管：租賃方應(yīng)接受相關(guān)部門(mén)的環(huán)保及衛(wèi)生監(jiān)管，確保各項(xiàng)環(huán)保及衛(wèi)生要求得到落實(shí)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反食品安全規(guī)定、違反環(huán)保及衛(wèi)生要求、未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，并書(shū)面通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地設(shè)施和剩余租金等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、食品安全協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3.4評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地、餐飲服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.5保險(xiǎn)方：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.4.2咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。15.4.3監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。15.4.4評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需資料，有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。15.4.5保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅代表甲方利益，不承擔(dān)甲方責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅代表乙方利益，不承擔(dān)乙方責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議：詳細(xì)記載租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。2.食品安全協(xié)議：明確食品安全要求、監(jiān)管措施、事故處理等內(nèi)容。3.環(huán)保及衛(wèi)生要求協(xié)議：規(guī)定環(huán)保設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施要求及監(jiān)管措施。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.保險(xiǎn)合同：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。6.合同履行情況報(bào)告：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更情況。7.違約金支付憑證：證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決文件：包括仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。9.合同終止文件：包括合同解除協(xié)議、終止通知等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有沖突。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2乙方未按約定提供符合食品安全要求的餐飲服務(wù)。1.3乙方違反環(huán)保及衛(wèi)生要求，造成環(huán)境污染或衛(wèi)生問(wèn)題。1.4乙方未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途。1.5第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付滯納金為租金總額的1%。2.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全要求，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。3.第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款四、租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.4租賃期限縮短條件五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地使用責(zé)任六、食品安全責(zé)任6.1食品安全責(zé)任主體6.2食品安全管理制度6.3食品安全監(jiān)督檢查6.4食品安全事故處理七、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地清潔責(zé)任7.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地綠化責(zé)任7.4場(chǎng)地維修責(zé)任八、合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地租賃合同11.3食品安全協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同終止14.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度臨時(shí)餐飲服務(wù)場(chǎng)地租賃及食品安全協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積單位：平方米]2.3場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4場(chǎng)地用途：僅限于臨時(shí)餐飲服務(wù)三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣[金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月__日前支付3.4租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件及方式]四、租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件]4.4租賃期限縮短條件：[縮短條件]五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：[具體使用范圍]5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：[使用時(shí)間，如每日__時(shí)至__時(shí)]5.3場(chǎng)地使用限制：[使用限制，如禁止吸煙、禁止亂扔垃圾等]5.4場(chǎng)地使用責(zé)任：[使用責(zé)任，如保持場(chǎng)地清潔、設(shè)施完好等]六、食品安全責(zé)任6.1食品安全責(zé)任主體：乙方6.2食品安全管理制度：[管理制度內(nèi)容]6.3食品安全監(jiān)督檢查：[監(jiān)督檢查內(nèi)容]6.4食品安全事故處理：[事故處理流程]七、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔7.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施日常維護(hù)7.3場(chǎng)地綠化責(zé)任：[綠化責(zé)任內(nèi)容]7.4場(chǎng)地維修責(zé)任：[維修責(zé)任內(nèi)容]八、合同違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地8.1.3乙方違反食品安全規(guī)定8.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)支付違約金8.2.2甲方有權(quán)解除合同8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額8.3.2賠償方式8.4違約處理：8.4.1違約處理程序8.4.2違約處理期限九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3司法程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1協(xié)商地點(diǎn)9.3.2仲裁地點(diǎn)9.3.3司法地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決期限：9.4.1協(xié)商期限9.4.2仲裁期限9.4.3司法期限十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3違約行為10.2合同解除程序：10.2.1解除通知10.2.2解除確認(rèn)10.3合同解除通知：10.3.1解除通知方式10.3.2解除通知期限10.4合同解除后果：10.4.1合同解除后的責(zé)任10.4.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地租賃合同11.3食品安全協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：12.2簽署日期：____年__月__日12.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署13.1.2合同內(nèi)容完整13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同生效日期：____年__