2024裝修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修改造施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及時(shí)間3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工時(shí)間表4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與許可證6.2施工人員管理6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保6.4質(zhì)量保證期第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2提供施工資料7.3工程變更7.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程監(jiān)理8.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.3協(xié)調(diào)解決糾紛第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任判定10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的保管第十四條合同的附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3施工方案14.4其他技術(shù)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.2工程規(guī)模：辦公樓裝修改造，包括大廳、辦公室、會議室等2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具采購、弱電系統(tǒng)改造等2.4工程預(yù)算：人民幣X萬元第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣X萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的20%（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表：附件一第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工時(shí)間表：見附件二4.2工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付合同總額的1%作為獎(jiǎng)勵(lì)第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求進(jìn)行采購5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件三提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與許可證：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)和許可證，并在合同簽訂前向甲方出示6.2施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)6.4質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，并提供施工所需的現(xiàn)場設(shè)施7.2提供施工資料：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、材料清單等技術(shù)資料7.3工程變更：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工期7.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程監(jiān)理：丙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控8.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：丙方應(yīng)對工程的每個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見8.3協(xié)調(diào)解決糾紛：如甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決問題第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力因素或甲方要求，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定、擅自變更合同內(nèi)容等10.2違約責(zé)任判定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金10.3違約賠償金額：違約方應(yīng)支付合同總額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同第十三條其他約定13.1保密條款：甲乙丙三方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決13.4合同的保管：甲乙丙三方各自保管本合同正本，副本相互交換留存第十四條合同的附件14.1施工圖紙：見附件四14.2材料清單：見附件五14.3施工方案：見附件六14.4其他技術(shù)資料：見附件七第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的施工服務(wù)及材料的種類、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，包括稅金、運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用。報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)由乙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件二：施工時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明施工的各個(gè)階段及其預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間，包括的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。施工時(shí)間表應(yīng)由甲乙丙三方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙丙三方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。施工圖紙應(yīng)由甲乙丙三方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件五：材料清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明施工所需的所有材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息。材料清單應(yīng)由乙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件六：施工方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求，包括施工工藝、施工計(jì)劃等。施工方案應(yīng)由乙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件七：其他技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括施工過程中所需的其他技術(shù)資料，如施工規(guī)范、操作手冊、安全指南等。其他技術(shù)資料應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。示例說明：如合同規(guī)定工程應(yīng)在2024年6月30日前完工，但由于乙方施工管理不善，導(dǎo)致工程延期至7月10日完工，乙方應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金。2.質(zhì)量不符合約定：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總額的10%作為違約金。示例說明：如乙方使用的材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.擅自變更合同內(nèi)容：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，并支付合同總額的10%作為違約金。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改施工方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤和費(fèi)用增加，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)：如丙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的失控，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如丙方未對乙方的施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中，違