2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和原則3.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目總投資5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、裝修工程1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排4.質(zhì)量要求5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施項(xiàng)目清單2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施工程進(jìn)度安排4.配套設(shè)施質(zhì)量要求5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方的權(quán)利與義務(wù)六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任七、工程款支付與結(jié)算1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款結(jié)算方法4.預(yù)付款及進(jìn)度款的退還八、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量管理要求2.工程安全管理要求3.質(zhì)量安全事故處理4.質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除后的處理十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定事項(xiàng)1.合同履行中的保密條款2.合同履行中的保密期限3.合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）依據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體情況。2.合同目的和原則（1）目的：明確文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體、責(zé)任和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）原則：公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用。3.合同雙方基本信息（1）發(fā)包方：文化創(chuàng)意園區(qū)管理委員會(huì)（2）承包方：建筑裝飾工程二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米4.項(xiàng)目總投資：萬(wàn)元5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括樓房裝修和配套設(shè)施建設(shè)兩部分。三、裝修工程1.裝修范圍（1）室內(nèi)外墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗、水電、消防、通風(fēng)等設(shè)施的安裝；（3）室內(nèi)外照明、標(biāo)識(shí)、裝飾品等配套設(shè)施的安裝。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）符合文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃及風(fēng)格。3.工程進(jìn)度安排（1）裝修工程于2025年1月1日開(kāi)始，2025年12月31日前完成；（2）各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收時(shí)間。4.質(zhì)量要求（1）裝修工程須符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗(yàn)收合格后，由雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施項(xiàng)目清單（1）公共衛(wèi)生間；（2）休息區(qū)；（3）停車場(chǎng)；（4）綠化景觀等。2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）符合文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃及風(fēng)格。3.配套設(shè)施工程進(jìn)度安排（1）配套設(shè)施建設(shè)于2025年2月1日開(kāi)始，2025年11月30日前完成；（2）各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收時(shí)間。4.配套設(shè)施質(zhì)量要求（1）配套設(shè)施須符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保配套設(shè)施質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗(yàn)收合格后，由雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行裝修及配套設(shè)施建設(shè)；（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需圖紙、資料及施工場(chǎng)地；（3）監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行裝修及配套設(shè)施建設(shè)；（2）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量保證書；（3）確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）按照合同約定對(duì)承包方進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同履行與變更1.合同履行期限（1）裝修及配套設(shè)施建設(shè)總工期為2025年1月1日至2025年12月31日；（2）各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收時(shí)間。2.合同變更程序（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.合同違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。七、工程款支付與結(jié)算1.工程款支付方式（1）按照合同約定，分階段支付工程款；（2）支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.工程款支付進(jìn)度（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，發(fā)包方支付相應(yīng)工程款；（2）各階段工程款支付進(jìn)度。3.工程款結(jié)算方法（1）按照合同約定，以工程量清單及結(jié)算書為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算書由承包方提交，發(fā)包方審核后支付。4.預(yù)付款及進(jìn)度款的退還（1）預(yù)付款在工程開(kāi)工前支付，竣工后無(wú)息退還；（2）進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付，竣工后無(wú)息退還。八、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量管理要求（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）施工過(guò)程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。2.工程安全管理要求（1）承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全；（2）施工過(guò)程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。3.質(zhì)量安全事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止擴(kuò)大損失；（2）事故發(fā)生后，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，并配合事故調(diào)查。4.質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）由第三方監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全提出整改意見(jiàn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁。十、合同終止與解除1.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書十二、合同生效與備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案。2.合同備案手續(xù)（1）合同雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向相關(guān)部門提交備案申請(qǐng)；（2）備案手續(xù)齊全，合同生效。十三、其他約定事項(xiàng)1.合同履行中的保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.合同履行中的保密期限（1）保密期限為合同履行期間及合同終止后5年。3.合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸文化創(chuàng)意園區(qū)管理委員會(huì)所有；（2）承包方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。4.合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）文化創(chuàng)意園區(qū)管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)；（2）承包方應(yīng)配合文化創(chuàng)意園區(qū)管理委員會(huì)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期（1）雙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)完成簽署。2.合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________文化創(chuàng)意園區(qū)管理委員會(huì)（蓋章）代表簽字：__________日期：____年____月____日____________________建筑裝飾工程（蓋章）代表簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工提出指導(dǎo)性意見(jiàn)；（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合文化創(chuàng)意園區(qū)整體形象和功能需求。2.設(shè)計(jì)變更管理（1）設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)文件；（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)充分考慮施工可行性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等；（2）甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求承包方立即整改。4.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)各部門，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.甲方付款義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款；（2）甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算書。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，提出施工方案和建議；（2）乙方應(yīng)確保施工方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證工程質(zhì)量。2.施工組織與管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工有序進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度。3.乙方質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.乙方安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。5.乙方驗(yàn)收責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.監(jiān)理費(fèi)用及支付（1）監(jiān)理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)；（2）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，與工程進(jìn)度相匹配。3.監(jiān)理權(quán)限（1）第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；（2）第三方中介有權(quán)要求承包方提交相關(guān)資料，如施工方案、質(zhì)量保證書等。4.監(jiān)理報(bào)告（1）第三方中介應(yīng)定期提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全隱患等；（2）監(jiān)理報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以重視。5.第三方爭(zhēng)議解決（1）如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.甲方提供的設(shè)計(jì)要求文件7.乙方提交的施工方案和建議8.第三方中介的監(jiān)理報(bào)告9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程結(jié)算書11.合同變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：因自然或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題。解決辦法：立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，并通知乙方調(diào)整施工方案。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定趕工計(jì)劃，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方整改，如問(wèn)題嚴(yán)重，可暫停施工，直至問(wèn)題解決。4.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.公共設(shè)施、商業(yè)設(shè)施裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.居住小區(qū)裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.企業(yè)辦公樓裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。5.政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模5.工程進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.工程費(fèi)用及支付方式8.材料供應(yīng)與采購(gòu)9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.合同變更與解除12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同生效與終止14.附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。第二條雙方基本信息2.1甲方：文化創(chuàng)意園區(qū)開(kāi)發(fā)2.2乙方：裝修工程2.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)2.4乙方住所：市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.1項(xiàng)目名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市文化創(chuàng)意園區(qū)第四條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：樓房?jī)?nèi)外裝修、室外景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，裝修面積平方米，室外景觀及配套設(shè)施建設(shè)面積平方米。第五條工程進(jìn)度安排5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年3月1日5.2工程計(jì)劃竣工日期：2025年11月30日5.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：5.3.1設(shè)計(jì)階段：2025年3月1日至2025年3月31日5.3.2施工階段：2025年4月1日至2025年11月30日5.3.3竣工驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第七條工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段和施工階段各節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程費(fèi)用的50%。7.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的30%。7.2.4驗(yàn)收合格后的保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的5%作為保修金。第八條材料供應(yīng)與采購(gòu)8.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部主材，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)輔助材料。8.2甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等符合設(shè)計(jì)要求。8.3乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格合理。8.4甲方提供的材料清單及規(guī)格要求應(yīng)在合同中明確列出，乙方在采購(gòu)前應(yīng)向甲方確認(rèn)。第九條施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理。9.2乙方應(yīng)制定施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。9.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。9.4甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。10.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。10.3乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。10.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。第十一條合同變更與解除11.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求變更或解除合同。11.3合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。14.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同履行過(guò)程的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.4乙方在施工過(guò)程中提出或經(jīng)甲方認(rèn)可。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)材料；2.2.2甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方符合介入條件；2.2.3甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.4第三方正式介入合同履行過(guò)程。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行整改，第三方應(yīng)予以配合；4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)、質(zhì)量控制等服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的%；5.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，雙方應(yīng)予以遵守。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.3第三方變更或退出不影響本合同的履行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息予以保密；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其自身利益和合同履行；8.2第三方保險(xiǎn)的購(gòu)買范圍、保險(xiǎn)金額等應(yīng)在合同中明確列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單：要求：詳細(xì)列出裝修工程所需的各項(xiàng)材料、施工工藝及工程量。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.材料清單：要求：列出裝修工程所需的主要材料、輔助材料及規(guī)格型號(hào)。說(shuō)明：材料清單需與采購(gòu)合同相一致，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.施工組織設(shè)計(jì)：要求：包含施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)，確保施工過(guò)程有序、高效。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)具備法律效力，確保施工安全。6.環(huán)境保護(hù)方案：要求：包含減少施工對(duì)周邊環(huán)境影響的具體措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。7.施工合同：要求：明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：施工合同應(yīng)具備法律效力，作為合同履行的依據(jù)。8.付款憑證：要求：提供工程進(jìn)度款、材料款等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證作為合同履行的證據(jù)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延履行：一方未按合同約定的時(shí)間完成工程或提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的違約金。逾期付款：一方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金。示例：甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日元的滯納金。工程質(zhì)量問(wèn)題：工程不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方完成的裝修工程不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。逾期竣工：工程竣工日期晚于合同約定日期，應(yīng)支付逾期竣工違約金。示例：工程竣工日期晚于合同約定日期天，乙方應(yīng)支付每日元的違約金。保密泄露：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。侵權(quán)行為：一方侵犯另一方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)的需要，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》4.《中華人民共和國(guó)消防法》5.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化創(chuàng)意園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等為一體的綜合性園區(qū)。2.樓房裝修：指對(duì)甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的樓房進(jìn)行內(nèi)外部裝飾、裝修、改造等工程。3.配套設(shè)施建設(shè)：指為滿足甲方文化創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，建設(shè)相關(guān)的公共服務(wù)設(shè)施、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中簽訂文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議的甲方。2.乙方：指本合同中簽訂文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議的乙方。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求提供的符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范的施工圖紙。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)及地方規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、文明施工，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，完成文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章同意終止合同。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程進(jìn)度款和結(jié)算款。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修及配套設(shè)施建設(shè)所需的各種建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，如工人工資、技術(shù)人員費(fèi)用等。4.施工機(jī)械費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的各類施工機(jī)械租賃費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的20%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.付款申請(qǐng)單，列明付款金額、用途及收款人信息。2.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。3.乙方提供的收款賬戶信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的施工材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。3.雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)保留甲方提供的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件的完整性和保密性。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。2.乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，不得擅自使用甲方提供的任何商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料、信息，協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作，確保工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付計(jì)劃6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決程序8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。未按合同約定對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終審批。2.乙方違約：未按合同約定完成文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)。提供的施工材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行施工過(guò)程中的安全、文明施工。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.保密協(xié)議：雙方約定保密內(nèi)容的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取替代措施確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決工程進(jìn)度延誤問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)所需的專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工程工期。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因甲方違約導(dǎo)致乙方損失時(shí)，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的質(zhì)量報(bào)告和進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供質(zhì)量保證書。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1裝修目標(biāo)2.2配套設(shè)施建設(shè)目標(biāo)2.3項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工規(guī)范3.3施工材料3.4施工質(zhì)量4.施工進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度控制措施5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.預(yù)算與付款7.1預(yù)算編制7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保責(zé)任9.3環(huán)保驗(yàn)收10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工組織設(shè)計(jì)14.3相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)樓房裝修及配套設(shè)施建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)文化創(chuàng)意園區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米，包括主樓裝修和室外配套設(shè)施1.4項(xiàng)目投資：總投資約5000萬(wàn)元人民幣2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1裝修目標(biāo)：按照現(xiàn)代文化創(chuàng)意園區(qū)風(fēng)格進(jìn)行裝修，提升園區(qū)整體形象2.2配套設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：完善園區(qū)內(nèi)餐飲、休閑、辦公等配套設(shè)施，滿足園區(qū)入駐企業(yè)和員工需求2.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，裝修及配套設(shè)施建設(shè)工期為12個(gè)月3.設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足功能性和美觀性要求3.2施工規(guī)范：施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量3.3施工材料：選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的建筑材料，確保裝修及配套設(shè)施的長(zhǎng)期使用3.4施工質(zhì)量：裝修及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度4.1施工階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝修階段、配套設(shè)施建設(shè)階段、竣工驗(yàn)收階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段3個(gè)月，施工準(zhǔn)備階段1個(gè)月，主體施工階段6個(gè)月，裝修階段2個(gè)月，配套設(shè)施建設(shè)階段1個(gè)月，竣工驗(yàn)收階段1個(gè)月4.3進(jìn)度控制措施：設(shè)立進(jìn)度控制小組，定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成各階段工作5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和配套設(shè)施建設(shè)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工資料5.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付工程款項(xiàng)提供施工所需場(chǎng)地和條件對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督按時(shí)驗(yàn)收工程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量糾紛處理：出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟7.預(yù)算與付款7.1預(yù)算編制：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案編制詳細(xì)預(yù)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行7.2付款方式：分階段付款，設(shè)計(jì)階段支付預(yù)算的10%，施工準(zhǔn)備階段支付預(yù)算的20%，主體施工階段支付預(yù)算的30%，裝修階段支付預(yù)算的25%，配套設(shè)施建設(shè)階段支付預(yù)算的10%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余5%7.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前7個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)提交付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)8.2安全防護(hù)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全8.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等事故的應(yīng)急處理措施，并定期進(jìn)行演練9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施：施工過(guò)程中采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，如噪音控制、廢水處理等9.2環(huán)保責(zé)任：承包方對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境污染負(fù)責(zé)，業(yè)主方對(duì)園區(qū)整體環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)9.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，需通過(guò)環(huán)保部門驗(yàn)收，取得環(huán)保合格證書10.合同變更與解除10.1變更條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等14.2施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等14.3相關(guān)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保驗(yàn)收合格證書等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、加強(qiáng)項(xiàng)目管理、確保工程進(jìn)度、保障雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：第三方可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式介入，包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)等。16.第三方介入條款16.1第三方選定：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要和自身意愿選定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。17.3責(zé)任限額變更：如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改本合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合作關(guān)