2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.存量房買賣信用評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估報(bào)告3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同變更及補(bǔ)充8.1變更條件8.2變更程序8.3補(bǔ)充協(xié)議9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.存量房買賣信用評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估目的2.1.1為甲方提供存量房買賣過程中的信用評估服務(wù)。2.1.2保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2評估范圍2.2.1評估甲方及交易對方的基本信息真實(shí)性。2.2.2評估甲方及交易對方的信用記錄。2.2.3評估甲方及交易對方的財(cái)務(wù)狀況。2.3評估方法2.3.1通過查閱公開信息、查詢信用記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表分析等方式進(jìn)行評估。2.3.2評估結(jié)果以書面報(bào)告形式呈現(xiàn)。2.4評估報(bào)告2.4.1評估報(bào)告應(yīng)包括評估對象、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。2.4.2評估報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成并交付甲方。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為甲方提供交易信息查詢、交易撮合等服務(wù)。3.1.2協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行談判、簽訂合同。3.1.3協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過線上平臺、電話、郵件等方式提供服務(wù)。3.2.2定期與甲方溝通，了解交易進(jìn)展。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1信用評估服務(wù)費(fèi)用：__________4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用：__________4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付信用評估服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1信用評估服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前__________日內(nèi)支付。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供信用評估及居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定提供信用評估及居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.2.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方及交易對方的基本信息、信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等。6.1.2合同內(nèi)容、交易信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件7.2.1交易完成，居間服務(wù)期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同，需書面通知對方。7.3.2自收到書面通知之日起__________日內(nèi)，對方未提出異議，合同解除或終止生效。8.合同變更及補(bǔ)充8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。8.2變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同簽訂地所在地的法院為爭議解決的第一審法院。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，居間服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為__________。12.3簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：__________12.3.2乙方代表（簽字）：__________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：存量房買賣信用評估報(bào)告14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在存量房買賣信用評估及居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)評估、咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.1.2邀請第三方時(shí)，應(yīng)向其提供本合同的主要內(nèi)容及相關(guān)信息。16.2協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。17.第三方介入的責(zé)任17.1責(zé)任主體17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的最高賠償金額。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施。18.1.2甲方有權(quán)要求乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方協(xié)議約定。19.1.2第三方對交易對方的責(zé)任，由第三方協(xié)議約定。19.2爭議解決19.2.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。19.2.2第三方與交易對方的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方協(xié)議約定的終止條件。20.1.2本合同約定的合同解除或終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2.2自收到書面通知之日起__________日內(nèi)，甲乙雙方未提出異議，第三方介入終止生效。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方變更21.1.1第三方協(xié)議簽訂后，如第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.1.2第三方變更不影響本合同的效力。21.2第三方責(zé)任免除21.2.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.2.2第三方責(zé)任免除不影響第三方協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.存量房買賣信用評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評估對象的基本信息、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：評估報(bào)告是信用評估服務(wù)的主要成果，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映評估對象的信用狀況。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)的主要內(nèi)容，應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的主要依據(jù)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。4.交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、支付方式、交付方式、違約責(zé)任等。說明：交易合同是存量房買賣的核心文件，應(yīng)確保交易雙方權(quán)益得到保障。5.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證是交易款項(xiàng)支付的證據(jù)，應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全。6.交易手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含辦理時(shí)間、辦理事項(xiàng)、辦理結(jié)果等。說明：手續(xù)辦理憑證是交易手續(xù)辦理的證明，應(yīng)確保交易手續(xù)的合法性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件是交易過程中可能需要提供的文件，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供信用評估及居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例：若乙方未提供信用評估及居間服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議約定的金額。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，則應(yīng)支付違約金人民幣__________元。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，則應(yīng)根據(jù)違約程度，分別支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在2025年度存量房買賣過程中，就信用評估及居間服務(wù)達(dá)成一致意見，確保買賣雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證并交付使用的房屋。2.信用評估：指對甲方房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況進(jìn)行綜合評估，以確定房屋的信用等級。3.居間服務(wù)：指丙方在甲方與乙方之間提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售存量房的主體。2.乙方：指本合同中購買存量房的主體。3.丙方：指本合同中提供信用評估及居間服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所出售的存量房產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無租賃等情況。3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行信用評估，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。2.乙方有權(quán)要求丙方提供信用評估報(bào)告。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方及丙方協(xié)商一致的地方。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將存量房交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.丙方應(yīng)按照合同約定，提供信用評估及居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方、乙方或丙方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理存量房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方與乙方成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為_____________。2.信用評估費(fèi)：根據(jù)房屋評估價(jià)值的一定比例計(jì)算，具體比例為_____________。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給丙方。2.信用評估費(fèi)：甲方應(yīng)在提供房屋信息后____個(gè)工作日內(nèi)，支付給丙方。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：在房屋買賣合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.信用評估費(fèi)：在提供房屋信息后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.支付方式：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.支付憑證：支付方應(yīng)向收款方提供支付憑證，作為支付完成的證明。3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_____________的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____________的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_____________的違約金。2.若乙方在房屋買賣過程中，故意隱瞞房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)向受損方支付賠償金額，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方及丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。2.本合同內(nèi)容及履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及丙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。3.不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。3.因罷工導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方及丙方為自然人的，其合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款項(xiàng)。2.丙方保留對本合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方有違反合同的行為，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。2.任何一方在合同履行過程中，若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知對方，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方、乙方及丙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.任何一方在合同履行過程中，遇到困難或問題，應(yīng)及時(shí)通知其他方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方、乙方及丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.任何一方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害其他方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就存量房買賣信用評估及居間服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)甲方、乙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（居間方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋抵押、租賃等相關(guān)證明文件3.信用評估報(bào)告4.居間服務(wù)協(xié)議5.屋屋買賣合同6.支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提供虛假房屋信息，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。故意隱瞞房屋真實(shí)情況，認(rèn)定違約。3.丙方違約：未按約定提供信用評估及居間服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定退還居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證并交付使用的房屋。2.信用評估：指對房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況進(jìn)行綜合評估，以確定房屋的信用等級。3.居間服務(wù)：指提供信息發(fā)布、帶看、談判、合同簽訂等中介服務(wù)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明文件，若證實(shí)信息不符，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：提醒乙方履行支付義務(wù)，若逾期未支付，可要求支付違約金。3.問題：丙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：要求丙方履行服務(wù)義務(wù)，若未履行，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的信用評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.第三方負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取信用評估費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中了解房屋買賣雙方的信息。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保信用評估服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買賣雙方的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的信用評估服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方支付一定比例的定金。乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋買賣過程中，不得以任何方式限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂合同后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，按約定時(shí)間支付剩余房款。甲方可要求乙方在房屋買賣過程中，不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付前，未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同。乙方在房屋買賣過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.信用評估服務(wù)2.居間服務(wù)3.其他相關(guān)服務(wù)三、服務(wù)流程1.信用評估流程2.居間服務(wù)流程3.其他服務(wù)流程四、服務(wù)費(fèi)用1.信用評估費(fèi)用2.居間服務(wù)費(fèi)用3.其他服務(wù)費(fèi)用五、服務(wù)期限1.信用評估期限2.居間服務(wù)期限3.其他服務(wù)期限六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出賣方權(quán)利與義務(wù)2.買受方權(quán)利與義務(wù)3.信用評估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任2.買受方違約責(zé)任3.信用評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.居間服務(wù)方違約責(zé)任5.其他相關(guān)方違約責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定條款十三、附件1.信用評估報(bào)告2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字3.簽署單位蓋章合同編號2025A0001一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住所地：[甲方住所地]買受方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住所地：[乙方住所地]信用評估機(jī)構(gòu)（丙方）：[丙方全稱]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]，住所地：[丙方住所地]居間服務(wù)方（丁方）：[丁方全稱]，法定代表人：[丁方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[丁方聯(lián)系電話]，住所地：[丁方住所地]4.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容1.信用評估服務(wù)對出賣方和買受方的信用狀況進(jìn)行評估提供信用評估報(bào)告2.居間服務(wù)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商提供交易過程中的咨詢服務(wù)3.其他相關(guān)服務(wù)如有需要，提供其他輔助服務(wù)三、服務(wù)流程1.信用評估流程甲方和乙方提交相關(guān)資料丙方進(jìn)行信用評估提供信用評估報(bào)告2.居間服務(wù)流程丁方介入交易過程協(xié)調(diào)買賣雙方利益助力達(dá)成交易3.其他服務(wù)流程根據(jù)具體需求制定流程四、服務(wù)費(fèi)用1.信用評估費(fèi)用丙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用2.居間服務(wù)費(fèi)用丁方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用3.其他服務(wù)費(fèi)用如有其他費(fèi)用，按照約定收取五、服務(wù)期限1.信用評估期限丙方自收到甲方和乙方資料之日起30日內(nèi)完成信用評估2.居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止3.其他服務(wù)期限根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出賣方權(quán)利與義務(wù)出賣方有權(quán)要求丙方和丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信用評估和居間服務(wù)出賣方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料出賣方應(yīng)配合丙方和丁方進(jìn)行信用評估和居間服務(wù)2.買受方權(quán)利與義務(wù)買受方有權(quán)要求丙方和丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信用評估和居間服務(wù)買受方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料買受方應(yīng)配合丙方和丁方進(jìn)行信用評估和居間服務(wù)3.信用評估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料丙方應(yīng)按照約定提供信用評估報(bào)告丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密4.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料丁方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)丁方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)如有其他相關(guān)方，其權(quán)利與義務(wù)按照約定執(zhí)行七、違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定提供資料，導(dǎo)致信用評估和居間服務(wù)無法進(jìn)行，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.買受方違約責(zé)任若買受方未按約定提供資料，導(dǎo)致信用評估和居間服務(wù)無法進(jìn)行，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.信用評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若丙方未按約定提供信用評估報(bào)告，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.居間服務(wù)方違約責(zé)任若丁方未按約定提供居間服務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.其他相關(guān)方違約責(zé)任如有其他相關(guān)方違約，其違約責(zé)任按照約定執(zhí)行八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)3.違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失九、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁3.爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定十、合同解除1.合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)十一、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期[合同簽訂日期]3.合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)約定終止4.合同終止日期[終止日期]十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)[具體約定事項(xiàng)]2.其他約定條款[具體約定條款]十三、附件1.信用評估報(bào)告2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署人簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字][丙方代表簽字][丁方代表簽字]3.簽署單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][丙方單位蓋章][丁方單位蓋章]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________丁方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________丙方代表（簽字）：_____________________丁方代表（簽字）：_____________________簽署日期：________________________終止日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的交易安排[條款]：甲方有權(quán)決定交易的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。[說明]：甲方作為主導(dǎo)方，享有對交易安排的最終決定權(quán)，確保交易符合其利益和需求。2.甲方提供的資料真實(shí)性[條款]：甲方承諾提供的所有資料均真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。[說明]：甲方保證所提供資料的準(zhǔn)確性，避免因信息錯誤導(dǎo)致交易延誤或損失。3.甲方責(zé)任承擔(dān)[條款]：甲方對交易過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于市場波動、政策變化等。[說明]：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，保障交易的順利進(jìn)行。4.甲方支付費(fèi)用[條款]：甲方負(fù)責(zé)支付信用評估、居間服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。[說明]：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)交易過程中的費(fèi)用支出。5.甲方違約責(zé)任[條款]：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。[說明]：甲方應(yīng)遵守合同約定，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的交易安排[條款]：乙方有權(quán)決定交易的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。[說明]：乙方作為主導(dǎo)方，享有對交易安排的最終決定權(quán)，確保交易符合其利益和需求。2.乙方提供的資料真實(shí)性[條款]：乙方承諾提供的所有資料均真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。[說明]：乙方保證所提供資料的準(zhǔn)確性，避免因信息錯誤導(dǎo)致交易延誤或損失。3.乙方責(zé)任承擔(dān)[條款]：乙方對交易過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于市場波動、政策變化等。[說明]：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，保障交易的順利進(jìn)行。4.乙方支付費(fèi)用[條款]：乙方負(fù)責(zé)支付信用評估、居間服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。[說明]：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)交易過程中的費(fèi)用支出。5.乙方違約責(zé)任[條款]：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。[說明]：乙方應(yīng)遵守合同約定，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定[條款]：合同雙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，并授權(quán)其提供居間服務(wù)。[說明]：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)由合同雙方共同選定，確保其公正、中立。2.第三方中介的職責(zé)[條款]：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、提供咨詢服務(wù)等。[說明]：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行其職責(zé)，協(xié)助雙方完成交易。3.第三方中介的傭金[條款]：第三方中介機(jī)構(gòu)的傭金由合同雙方按照約定支付。[說明]：傭金支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，確保雙方權(quán)益。4.第三方中介的保密義務(wù)[條款]：第三方中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。[說明]：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露。5.第三方中介的違約責(zé)任[條款]：若第三方中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。[說明]：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.信用評估報(bào)告2.居間服務(wù)協(xié)議3.雙方身份證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.交易雙方簽訂的買賣合同6.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.交易雙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料任何一方未按約定支付費(fèi)用任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)任何一方違反保密條款任何一方未按約定解除合同2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁定三、法律名詞及解釋：1.信用評估：對個(gè)人或企業(yè)的信用狀況進(jìn)行評估，以確定其信用等級。2.居間服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)為交易雙方提供溝通、協(xié)調(diào)和咨詢等服務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.仲裁：爭議解決方式之一，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房屋價(jià)格存在爭議。解決辦法：通過第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：交易雙方對合同條款存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決分歧。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策變化、市場波動等。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于存量房買賣交易中的信用評估和居間服務(wù)。2.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的交易。4.適用于需要保密信息的交易。5.適用于需要專業(yè)居間服務(wù)的交易。全文完。2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)市場，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房買賣信用評估及居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“存量房”指已取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理過戶手續(xù)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“信用評估”指乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，對房屋的信用狀況進(jìn)行評估。2.“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供房屋買賣過程中的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、談判、簽訂合同等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及信用評估結(jié)果。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及信用評估結(jié)果。4.2.2乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照約定為甲方提供房屋買賣信用評估及居間服務(wù)，甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行期限屆滿，合同自行終止。6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議，終止合同。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.4.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.信用評估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方進(jìn)行信用評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供房源推薦、談判、簽訂合同等居間服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：1.信用評估費(fèi)用：甲方在簽訂合同前支付乙方信用評估費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方在房屋買賣合同簽訂后，根據(jù)約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.信用評估費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同前支付乙方信用評估費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的支付時(shí)間支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他約定的方式支付費(fèi)用給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.如甲方在信用評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致信用評估結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信用評估結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并可由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.本合同內(nèi)容及履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限：本合同履行期限屆滿后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府行為，如政策變動、法律、法規(guī)、規(guī)章的出臺或修改。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情、傳染病爆發(fā)。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致交通中斷。3.國家政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋買賣合同的最終決定權(quán)。2.乙方保留對房屋信用評估結(jié)果的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款：1.本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方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