二零二五年度政府推動(dòng)下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度政府推動(dòng)下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.拆遷方1.2.被拆遷方2.拆遷范圍及面積2.1.拆遷區(qū)域2.2.拆遷房屋面積3.拆遷補(bǔ)償方式3.1.補(bǔ)償金額3.2.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式4.1.支付時(shí)間4.2.支付方式5.拆遷進(jìn)度安排5.1.拆遷開始時(shí)間5.2.拆遷結(jié)束時(shí)間6.被拆遷方權(quán)益保障6.1.臨時(shí)安置6.2.住房保障7.拆遷過程中的糾紛解決7.1.糾紛處理機(jī)構(gòu)7.2.糾紛解決程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1.合同履行義務(wù)8.2.違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.不可抗力條款10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.合同附件11.1.拆遷區(qū)域平面圖11.2.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同簽訂及備案12.1.合同簽訂時(shí)間12.2.合同備案機(jī)關(guān)13.合同解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方1.1.1名稱：縣人民政府1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2被拆遷方1.2.1名稱：村村民1.2.2地址：市區(qū)街道村號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：2.拆遷范圍及面積2.1拆遷區(qū)域2.1.1拆遷范圍：市區(qū)街道村全部區(qū)域2.1.2拆遷區(qū)域面積：共計(jì)平方米2.2拆遷房屋面積2.2.1拆遷房屋數(shù)量：共計(jì)棟2.2.2拆遷房屋面積：共計(jì)平方米3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.1.1拆遷補(bǔ)償總額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）3.1.2補(bǔ)償依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2補(bǔ)償方式3.2.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償3.2.2補(bǔ)償分配：按照被拆遷房屋面積進(jìn)行分配4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式4.1支付時(shí)間4.1.1首次支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付總額的50%4.1.2第二次支付：房屋拆除后30日內(nèi)支付剩余的50%4.2支付方式4.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至被拆遷方指定賬戶5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷開始時(shí)間：年月日5.2拆遷結(jié)束時(shí)間：年月日6.被拆遷方權(quán)益保障6.1臨時(shí)安置6.1.1臨時(shí)安置期限：自拆遷開始之日起至房屋拆除完畢之日止6.1.2臨時(shí)安置地點(diǎn)：市區(qū)街道村臨時(shí)安置區(qū)6.2住房保障6.2.1住房保障標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋面積，提供等面積或更大面積的住房6.2.2住房保障方式：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償7.拆遷過程中的糾紛解決7.1糾紛處理機(jī)構(gòu)7.1.1糾紛處理機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道村調(diào)解委員會(huì)7.2糾紛解決程序7.2.1被拆遷方提出糾紛：向調(diào)解委員會(huì)提出書面申請(qǐng)7.2.2調(diào)解委員會(huì)受理：收到申請(qǐng)后，及時(shí)組織調(diào)解7.2.3調(diào)解結(jié)果：調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，雙方簽字確認(rèn)；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1拆遷方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。8.1.2被拆遷方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行搬遷。8.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的拆遷程序，不得擅自變更。8.2違約責(zé)任8.2.1拆遷方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2被拆遷方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.3任何一方違反合同約定的程序，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同簽訂后報(bào)送相關(guān)政府部門備案。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。10.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同附件11.1拆遷區(qū)域平面圖11.2被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時(shí)間：年月日12.2合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)街道村村民委員會(huì)13.合同解釋權(quán)13.1本合同由縣人民政府和村村民共同協(xié)商制定，具有同等法律效力。13.2本合同解釋權(quán)歸縣人民政府所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對(duì)合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場(chǎng)地、人員等。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，確保第三方在履行職責(zé)過程中不超出其責(zé)任范圍。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償；17.3.2第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行的違約責(zé)任；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成人身傷害的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的地位獨(dú)立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系；18.2.2第三方與被拆遷方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系；18.2.3第三方與拆遷方的關(guān)系為委托關(guān)系。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域范圍，包括拆遷房屋的具體位置和面積。說明：平面圖需由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。2.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明需經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每棟房屋的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。說明：明細(xì)表需由拆遷方和被拆遷方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。4.臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確臨時(shí)安置期限、安置地點(diǎn)、安置標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議需由拆遷方和被拆遷方共同簽訂，并加蓋雙方公章。5.住房保障協(xié)議要求：明確住房保障標(biāo)準(zhǔn)、保障方式、保障期限等。說明：協(xié)議需由拆遷方和被拆遷方共同簽訂，并加蓋雙方公章。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。7.糾紛處理協(xié)議要求：明確糾紛處理機(jī)構(gòu)、處理程序、處理結(jié)果等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽訂，并加蓋雙方公章。8.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：證明材料需由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2責(zé)任認(rèn)定：向被拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。1.3示例：拆遷方未在合同約定的30日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向被拆遷方支付違約金。2.被拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)搬遷。2.2責(zé)任認(rèn)定：向拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.3示例：被拆遷方未在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向拆遷方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3示例：第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定程序。4.2責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3示例：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度政府推動(dòng)下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷范圍2.3拆遷原因2.4拆遷時(shí)間3.賠償范圍3.1被拆遷房屋面積3.2被拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.3被拆遷房屋附屬設(shè)施3.4被拆遷房屋裝修補(bǔ)償3.5被拆遷房屋搬遷費(fèi)3.6被拆遷房屋臨時(shí)安置費(fèi)4.賠償方式4.1賠償金額4.2賠償期限4.3賠償方式4.4賠償資金來源5.臨時(shí)安置措施5.1臨時(shí)安置地點(diǎn)5.2臨時(shí)安置期限5.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.4臨時(shí)安置合同6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂方式6.4協(xié)議簽訂程序7.拆遷實(shí)施程序7.1拆遷通知7.2拆遷公告7.3拆遷許可證7.4拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理7.5拆遷進(jìn)度8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：鎮(zhèn)村村民1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方：縣人民政府縣長(zhǎng)乙方：鎮(zhèn)村村民代表1.3協(xié)議雙方地址甲方：省市縣人民政府乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：X乙方：聯(lián)系電話：X2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷區(qū)域省市縣鎮(zhèn)村及周邊區(qū)域2.2拆遷范圍包括村民住宅、附屬設(shè)施及臨時(shí)建筑物2.3拆遷原因?yàn)橥七M(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善村民居住環(huán)境2.4拆遷時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作3.賠償范圍3.1被拆遷房屋面積根據(jù)房屋測(cè)繪報(bào)告，確認(rèn)乙方被拆遷房屋面積為平方米3.2被拆遷房屋結(jié)構(gòu)乙方被拆遷房屋為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層3.3被拆遷房屋附屬設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、車庫等3.4被拆遷房屋裝修補(bǔ)償根據(jù)房屋裝修情況，乙方可獲得裝修補(bǔ)償費(fèi)用元3.5被拆遷房屋搬遷費(fèi)根據(jù)拆遷政策，乙方可獲得搬遷費(fèi)用元3.6被拆遷房屋臨時(shí)安置費(fèi)在拆除過程中，乙方可獲得臨時(shí)安置費(fèi)元/月4.賠償方式4.1賠償金額乙方獲得的總賠償金額為元4.2賠償期限自本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方一次性支付乙方全部賠償款項(xiàng)4.3賠償方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償款項(xiàng)至乙方指定賬戶4.4賠償資金來源賠償資金由縣人民政府財(cái)政預(yù)算安排5.臨時(shí)安置措施5.1臨時(shí)安置地點(diǎn)甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，安置地點(diǎn)為鎮(zhèn)村臨時(shí)安置點(diǎn)5.2臨時(shí)安置期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方新房屋交付使用之日止5.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置房面積不低于平方米，水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全5.4臨時(shí)安置合同甲方與乙方另行簽訂臨時(shí)安置合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)6.拆遷實(shí)施程序6.1拆遷通知甲方在拆遷前一個(gè)月向乙方發(fā)出拆遷通知，明確拆遷時(shí)間、范圍等事項(xiàng)6.2拆遷公告甲方在拆遷區(qū)域張貼拆遷公告，公示拆遷信息6.3拆遷許可證甲方取得拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷工作6.4拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理甲方指派專人負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理，確保拆遷工作順利進(jìn)行6.5拆遷進(jìn)度甲方每月向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)度，確保按期完成拆遷工作8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向省市縣人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計(jì)算。若乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計(jì)算。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，盡量減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以免除或部分免除責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2004年4月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要聘請(qǐng)的專家、顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)符合合同要求。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，要求甲方、乙方提供必要的資料和便利。15.2.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在按照合同約定獲得報(bào)酬，以及通過提供專業(yè)服務(wù)，提升合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方與第三方共同參與合同履行。15.3.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)審查甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。16.3第三方職責(zé)明確甲方、乙方應(yīng)與第三方明確其職責(zé)范圍，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。16.4第三方工作進(jìn)度報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交工作進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的直接損失，不包括間接損失。17.4責(zé)任限額的賠償若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方、乙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。18.2終止程序甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，若因第三方原因造成甲方、乙方損失，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向省市縣人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。19.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。20.第三方介入的保密20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況的詳細(xì)評(píng)估結(jié)果。說明：該報(bào)告作為確定賠償金額的重要依據(jù)。2.拆遷許可證詳細(xì)要求：由縣人民政府頒發(fā)，證明甲方有權(quán)進(jìn)行拆遷工作的法律文件。說明：該許可證是拆遷工作的合法憑證。3.臨時(shí)安置合同詳細(xì)要求：由甲方與乙方簽訂，明確臨時(shí)安置房的使用、維修、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說明：該合同保障乙方的臨時(shí)安置權(quán)益。4.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：由甲方與乙方簽訂，明確賠償金額、支付方式、期限等事項(xiàng)。說明：該協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的書面體現(xiàn)。5.拆遷進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：由甲方每月向乙方提交，包含拆遷工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。說明：該報(bào)告確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議保障爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月1日支付賠償款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為6月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)提供臨時(shí)安置房：甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)按每日元計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月1日提供臨時(shí)安置房，但實(shí)際提供時(shí)間為6月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)搬遷：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月1日完成搬遷，但實(shí)際搬遷時(shí)間為6月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。未提供準(zhǔn)確信息：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的額外損失。示例：若乙方提供虛假房屋面積，導(dǎo)致甲方支付過多賠償款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等工作：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)于2024年6月1日完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為6月10日，則第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。提供錯(cuò)誤信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的額外損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度政府推動(dòng)下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷區(qū)域范圍2.2拆遷項(xiàng)目性質(zhì)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償資金來源4.拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷程序5.1拆遷申請(qǐng)5.2拆遷評(píng)估5.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.4拆遷實(shí)施6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容6.1拆遷補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償期限6.4補(bǔ)償支付方式7.拆遷安置協(xié)議內(nèi)容7.1安置面積7.2安置地點(diǎn)7.3安置期限7.4安置費(fèi)用8.拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.拆遷期限9.1拆遷開始時(shí)間9.2拆遷結(jié)束時(shí)間10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.2被拆遷方違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1拆遷區(qū)域平面圖12.2拆遷評(píng)估報(bào)告12.3安置方案平面圖12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：_________1.1.2拆遷方地址：_________1.1.3拆遷方法定代表人：_________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：_________1.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：_________1.2.2被拆遷方地址：_________1.2.3被拆遷方法定代表人：_________1.2.4被拆遷方聯(lián)系電話：_________2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷區(qū)域范圍2.1.1拆遷區(qū)域總面積：_________平方米2.1.2拆遷區(qū)域具體位置：_________2.2拆遷項(xiàng)目性質(zhì)2.2.1項(xiàng)目性質(zhì)：_________2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.3.1拆遷房屋建筑面積：_________平方米2.3.2拆遷房屋套數(shù)：_________套3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.1.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________3.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：_________3.3補(bǔ)償資金來源3.3.1補(bǔ)償資金來源：政府財(cái)政撥款及拆遷方自籌資金4.拆遷安置方案4.1安置方式4.1.1安置方式：貨幣補(bǔ)償及異地安置4.2安置地點(diǎn)4.2.1安置地點(diǎn)：_________4.3安置面積4.3.1貨幣補(bǔ)償安置面積：_________平方米4.3.2異地安置面積：_________平方米4.4安置期限4.4.1安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成5.拆遷程序5.1拆遷申請(qǐng)5.1.1拆遷方應(yīng)向被拆遷方發(fā)出拆遷通知5.1.2被拆遷方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出拆遷申請(qǐng)5.2拆遷評(píng)估5.2.1拆遷方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷評(píng)估5.2.2評(píng)估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償依據(jù)5.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.3.1拆遷方與被拆遷方在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上協(xié)商確定補(bǔ)償金額5.3.2雙方在____日內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議5.4拆遷實(shí)施5.4.1拆遷方在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后____日內(nèi)開始實(shí)施拆遷5.4.2被拆遷方應(yīng)在接到拆遷通知后____日內(nèi)搬遷完畢6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容6.1拆遷補(bǔ)償金額6.1.1貨幣補(bǔ)償金額：_________6.2補(bǔ)償方式6.2.1貨幣補(bǔ)償：一次性支付6.3補(bǔ)償期限6.3.1補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢6.4補(bǔ)償支付方式6.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.拆遷安置協(xié)議內(nèi)容7.1安置面積7.1.1貨幣補(bǔ)償安置面積：_________平方米7.2安置地點(diǎn)7.2.1安置地點(diǎn)：_________7.3安置期限7.3.1安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成7.4安置費(fèi)用7.4.1安置費(fèi)用：_________元8.拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣裾疬w管理部門申請(qǐng)調(diào)解8.1.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)厝嗣裾疬w管理部門8.2.2法院：有管轄權(quán)的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1調(diào)解程序：按照《中華人民共和國行政調(diào)解法》執(zhí)行8.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行9.拆遷期限9.1拆遷開始時(shí)間9.1.1拆遷開始時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)9.2拆遷結(jié)束時(shí)間9.2.1拆遷結(jié)束時(shí)間：自拆遷開始之日起____日內(nèi)完成10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.1.1若拆遷方未按約定時(shí)間完成拆遷，每逾期一日應(yīng)向被拆遷方支付____元違約金10.1.2若拆遷方未按約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日應(yīng)向被拆遷方支付____元違約金10.2被拆遷方違約責(zé)任10.2.1若被拆遷方未按約定時(shí)間搬遷，每逾期一日應(yīng)向拆遷方支付____元違約金10.2.2若被拆遷方在搬遷過程中故意損壞拆遷方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日內(nèi)生效11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除12.合同附件12.1拆遷區(qū)域平面圖12.2拆遷評(píng)估報(bào)告12.3安置方案平面圖12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或撤銷合同14.6本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)b.調(diào)解機(jī)構(gòu)c.法務(wù)顧問d.施工單位e.監(jiān)理單位f.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1合同雙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇第三方，并授權(quán)第三方參與合同的履行。15.3.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任相區(qū)分，第三方不對(duì)合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。16.第三方介入的具體條款16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同補(bǔ)償依據(jù)。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估金額的____%，且最高不超過____萬元。16.2調(diào)解機(jī)構(gòu)16.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解。16.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)開始調(diào)解工作。16.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為調(diào)解協(xié)議金額的____%，且最高不超過____萬元。16.3法務(wù)顧問16.3.1法務(wù)顧問為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)。16.3.2法務(wù)顧問應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。16.3.3法務(wù)顧問的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____%，且最高不超過____萬元。16.4施工單位16.4.1施工單位負(fù)