2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼1.2離婚雙方聯(lián)系方式1.3子女基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址、面積、房齡2.2房產(chǎn)購買時(shí)間、價(jià)格、貸款情況2.3房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更方式3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更日期4.貸款還款責(zé)任4.1原貸款還款情況4.2離婚后貸款還款責(zé)任劃分4.3貸款還款變更事宜5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額6.子女教育問題6.1子女教育機(jī)構(gòu)選擇6.2子女教育費(fèi)用承擔(dān)6.3子女教育變更事宜7.子女醫(yī)療問題7.1子女醫(yī)療保險(xiǎn)7.2子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)7.3子女醫(yī)療變更事宜8.子女生活費(fèi)用8.1子女日常生活費(fèi)用承擔(dān)8.2子女特殊需求費(fèi)用承擔(dān)8.3子女生活費(fèi)用變更事宜9.子女探望權(quán)9.1子女探望時(shí)間安排9.2子女探望地點(diǎn)安排9.3子女探望變更事宜10.違約責(zé)任10.1合同違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償數(shù)額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2子女身份證明13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼1101011990052356221.4子女基本信息：兒子小張（姓名：張小張，身份證號碼2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房齡：5年2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2015年5月2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：500萬元2.6貸款情況：貸款總額300萬元，剩余貸款余額200萬元，貸款期限20年2.7房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因：因雙方離婚，需對房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行變更3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更方式：將房產(chǎn)證上、的共有份額分別變更給各自子女3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更日期：2025年6月30日4.貸款還款責(zé)任4.1原貸款還款情況：雙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，每月還款金額為1.5萬元4.2離婚后貸款還款責(zé)任劃分：承擔(dān)每月還款金額的70%，承擔(dān)每月還款金額的30%4.3貸款還款變更事宜：如一方無法按時(shí)還款，另一方有義務(wù)代為償還，并有權(quán)向違約方追償5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：兒子小張由撫養(yǎng)5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：每月支付撫養(yǎng)費(fèi)3000元，由支付5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額：撫養(yǎng)費(fèi)總額為每年3.6萬元，按月支付6.子女教育問題6.1子女教育機(jī)構(gòu)選擇：小張將繼續(xù)就讀于小學(xué)，并按雙方協(xié)商同意的學(xué)校進(jìn)行初中、高中教育6.2子女教育費(fèi)用承擔(dān)：教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)6.3子女教育變更事宜：如需變更教育機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方7.子女醫(yī)療問題7.1子女醫(yī)療保險(xiǎn)：小張參加北京市居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)，雙方共同繳納保險(xiǎn)費(fèi)用7.2子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)：醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)7.3子女醫(yī)療變更事宜：如需變更醫(yī)療保險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方8.子女生活費(fèi)用8.1子女日常生活費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于飲食、衣物、交通、娛樂等費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)8.2子女特殊需求費(fèi)用承擔(dān)：如需承擔(dān)子女的特殊需求費(fèi)用，如興趣班、課外輔導(dǎo)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按比例分擔(dān)8.3子女生活費(fèi)用變更事宜：如子女生活費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例9.子女探望權(quán)9.1子女探望時(shí)間安排：每月第一個(gè)周末的周六至周日下午，每月第二個(gè)周末的周六至周日下午，探望時(shí)間為2小時(shí)9.2子女探望地點(diǎn)安排：探望地點(diǎn)為子女居住地，雙方應(yīng)確保子女的安全和舒適9.3子女探望變更事宜：如因特殊情況需要變更探望時(shí)間或地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致10.違約責(zé)任10.1合同違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)、未履行探望權(quán)、未按約定承擔(dān)子女教育費(fèi)用等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十10.3違約責(zé)任賠償數(shù)額：如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：子女年滿18周歲或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2子女身份證明：子女戶口本復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件：雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院14.3合同簽訂日期：2025年6月30日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方同意介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的申請與同意2.1合同雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并向第三方提出介入申請。2.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，決定是否接受介入。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方就房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供法律咨詢和代理服務(wù)。4.第三方介入的權(quán)限4.1.1依法履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.1.2不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.1.3不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。5.第三方介入的責(zé)任5.1.1對合同雙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。5.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)盡最大努力協(xié)助解決。5.1.3如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：6.1.1中介機(jī)構(gòu)：對合同履行過程中因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的十倍。6.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的十倍。6.1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對法律咨詢和代理服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的十倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同時(shí)，與合同雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與合同雙方均為合同履行過程中的第三方關(guān)系，不具有合同主體地位。7.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.1.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入的程序8.1.1本合同文本。8.1.2合同雙方的身份證件復(fù)印件。8.1.3合同雙方認(rèn)為必要的其他證明文件。8.2.1對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確認(rèn)合同的真實(shí)性和合法性。8.2.2與合同雙方進(jìn)行溝通，了解合同履行情況。8.2.3根據(jù)合同內(nèi)容和溝通情況，提出介入建議。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。10.第三方介入的變更與解除10.1如合同雙方或第三方認(rèn)為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，需清晰顯示房產(chǎn)證號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供離婚雙方及子女的身份證正反面復(fù)印件各一份，需清晰顯示身份證號碼、姓名、出生日期等關(guān)鍵信息。說明：用于證明合同雙方的合法身份。3.離婚證復(fù)印件要求：提供離婚證復(fù)印件一份，需清晰顯示離婚證號、離婚日期、離婚雙方信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明雙方已離婚的事實(shí)。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件一份，需清晰顯示貸款金額、貸款期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)貸款的基本情況。5.子女戶口本復(fù)印件要求：提供子女戶口本復(fù)印件一份，需清晰顯示子女姓名、出生日期、父母信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明子女的親屬關(guān)系。6.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明復(fù)印件一份，需清晰顯示子女姓名、出生日期、出生醫(yī)院等信息。說明：用于證明子女的出生情況。7.子女學(xué)校證明要求：提供子女就讀學(xué)校的證明文件，需清晰顯示學(xué)校名稱、年級、班級等信息。說明：用于證明子女的教育情況。8.子女醫(yī)療記錄復(fù)印件要求：提供子女的醫(yī)療記錄復(fù)印件一份，需清晰顯示就診醫(yī)院、就診時(shí)間、診斷結(jié)果等信息。說明：用于證明子女的健康狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)超過兩次，且每次未支付金額超過應(yīng)支付總額的10%。示例說明：應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)3000元，但連續(xù)三個(gè)月未支付，累計(jì)未支付金額為9000元，超過應(yīng)支付總額的10%，則構(gòu)成違約。2.未履行探望權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定時(shí)間或地點(diǎn)探望子女，累計(jì)超過兩次。示例說明：應(yīng)每月第二個(gè)周末的周六至周日下午探望子女，但連續(xù)兩個(gè)月未按時(shí)探望，則構(gòu)成違約。3.未按約定承擔(dān)子女教育費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定承擔(dān)子女教育費(fèi)用，累計(jì)超過兩次。示例說明：應(yīng)承擔(dān)子女教育費(fèi)用的50%，但連續(xù)兩個(gè)月未支付，累計(jì)未支付金額為6000元，則構(gòu)成違約。4.未按約定承擔(dān)子女醫(yī)療費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定承擔(dān)子女醫(yī)療費(fèi)用，累計(jì)超過兩次。示例說明：應(yīng)承擔(dān)子女醫(yī)療費(fèi)用的50%，但連續(xù)兩個(gè)月未支付，累計(jì)未支付金額為3000元，則構(gòu)成違約。5.未按約定變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定變更合同內(nèi)容，給對方造成損失的。示例說明：雙方約定子女教育機(jī)構(gòu)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，但一方單方面變更，導(dǎo)致對方損失，則該方構(gòu)成違約。全文完。2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬變更原因3.房產(chǎn)權(quán)屬變更方式4.房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間5.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用三、子女撫養(yǎng)問題1.子女基本情況2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)4.子女探望權(quán)安排5.子女教育問題6.子女醫(yī)療問題四、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)分割原則3.財(cái)產(chǎn)分割方式4.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間5.財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用五、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)清單2.債務(wù)承擔(dān)原則3.債務(wù)承擔(dān)方式4.債務(wù)承擔(dān)時(shí)間5.債務(wù)承擔(dān)費(fèi)用六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追究5.違約責(zé)任爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式5.合同生效證明九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.子女出生證明復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)清單復(fù)印件4.債務(wù)清單復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十三、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管費(fèi)用5.合同保管爭議解決十四、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同變更4.合同解釋5.合同解除條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（男方）：姓名：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____乙方（女方）：姓名：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)購買日期：____年____月____日按揭貸款金額：____元按揭貸款余額：____元2.房產(chǎn)權(quán)屬變更原因：因雙方離婚，需進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬變更。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方需提供身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)文件。乙方需提供身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)文件。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：____元其他相關(guān)費(fèi)用：____元三、子女撫養(yǎng)問題1.子女基本情況：子女姓名：____子女出生日期：____年____月____日子女戶口所在地：____市____區(qū)____街道____號2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)____元，直至子女年滿____周歲。乙方負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用。4.子女探望權(quán)安排：甲方每月可探望子女____次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。探望時(shí)，乙方應(yīng)配合并提供必要的生活條件。5.子女教育問題：雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用。子女就讀學(xué)校由乙方選擇，甲方應(yīng)予以支持。6.子女醫(yī)療問題：子女醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在能力范圍內(nèi)予以協(xié)助。四、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單：列明雙方共同財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單。2.財(cái)產(chǎn)分割原則：公平、合理地分割雙方共同財(cái)產(chǎn)。3.財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致后，確定財(cái)產(chǎn)分割的具體方式和比例。4.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。5.財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用：財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。五、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)清單：列明雙方共同債務(wù)和各自債務(wù)的詳細(xì)清單。2.債務(wù)承擔(dān)原則：公平、合理地承擔(dān)雙方共同債務(wù)。3.債務(wù)承擔(dān)方式：雙方協(xié)商一致后，確定債務(wù)承擔(dān)的具體方式和比例。4.債務(wù)承擔(dān)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成債務(wù)承擔(dān)。5.債務(wù)承擔(dān)費(fèi)用：債務(wù)承擔(dān)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割款、債務(wù)承擔(dān)款等。未按約定履行子女探望權(quán)。違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金____元。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。3.違約責(zé)任賠償：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任追究：違約方未按約定履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。5.違約責(zé)任爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。八、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。4.合同生效方式：以書面形式生效。5.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本作為生效證明。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提前____天書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。4.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。5.合同解除爭議解決：同“爭議解決”條款。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：提前____天書面通知對方。雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。3.合同終止通知：以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。5.合同終止?fàn)幾h解決：同“爭議解決”條款。十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.子女出生證明復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)清單復(fù)印件4.債務(wù)清單復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方（男方）：____乙方（女方）：____2.合同簽署日期：2025年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽署方式：簽字蓋章5.合同簽署證明：合同雙方簽字蓋章的合同副本十三、合同保管1.合同保管責(zé)任：雙方各自保管一份合同副本。2.合同保管方式：將合同副本存放在安全的地方。3.合同保管期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。4.合同保管費(fèi)用：無需支付額外費(fèi)用。5.合同保管爭議解決：同“爭議解決”條款。十四、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。3.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。4.合同解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。5.合同解除條件：如有新的法律法規(guī)或政策變動，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（男方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（女方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)權(quán)屬變更條款甲方作為房產(chǎn)權(quán)屬變更的主導(dǎo)方，有權(quán)決定房產(chǎn)的最終權(quán)屬分配。甲方需承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬變更的合法性和有效性。2.甲方主導(dǎo)子女撫養(yǎng)權(quán)條款甲方作為子女撫養(yǎng)權(quán)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育和醫(yī)療等費(fèi)用。甲方應(yīng)保證子女的生活質(zhì)量，不得因個(gè)人原因影響子女的正常成長。甲方需定期與乙方溝通子女的生活和學(xué)習(xí)情況。3.甲方主導(dǎo)財(cái)產(chǎn)分割條款甲方作為財(cái)產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，有權(quán)提出財(cái)產(chǎn)分割的具體方案。甲方應(yīng)保證財(cái)產(chǎn)分割的公平性，不得利用優(yōu)勢地位侵害乙方權(quán)益。甲方需在財(cái)產(chǎn)分割過程中提供完整、真實(shí)的財(cái)產(chǎn)清單。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)權(quán)屬變更條款乙方作為房產(chǎn)權(quán)屬變更的主導(dǎo)方，有權(quán)決定房產(chǎn)的最終權(quán)屬分配。乙方需承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬變更的合法性和有效性。2.乙方主導(dǎo)子女撫養(yǎng)權(quán)條款乙方作為子女撫養(yǎng)權(quán)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育和醫(yī)療等費(fèi)用。乙方應(yīng)保證子女的生活質(zhì)量，不得因個(gè)人原因影響子女的正常成長。乙方需定期與甲方溝通子女的生活和學(xué)習(xí)情況。3.乙方主導(dǎo)財(cái)產(chǎn)分割條款乙方作為財(cái)產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，有權(quán)提出財(cái)產(chǎn)分割的具體方案。乙方應(yīng)保證財(cái)產(chǎn)分割的公平性，不得利用優(yōu)勢地位侵害甲方權(quán)益。乙方需在財(cái)產(chǎn)分割過程中提供完整、真實(shí)的財(cái)產(chǎn)清單。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)權(quán)屬變更、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等方面的專業(yè)服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款合同雙方同意共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)提前與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定和雙方要求履行職責(zé)。如第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同規(guī)定或造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介保密條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)對保密信息進(jìn)行保密處理。5.第三方中介爭議解決條款如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.子女出生證明復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)清單復(fù)印件4.債務(wù)清單復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.雙方身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)文件7.合同雙方簽字蓋章的合同副本8.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.雙方溝通記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割款、債務(wù)承擔(dān)款等。未按約定履行子女探望權(quán)。違反保密條款。未按約定完成房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為的存在。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。第三方中介機(jī)構(gòu)或法院對違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更：在按揭房產(chǎn)的權(quán)屬上進(jìn)行變更，如轉(zhuǎn)讓、贈與等。3.子女撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)。4.財(cái)產(chǎn)分割：夫妻雙方在離婚時(shí)對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的分割。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問題：房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：聘請專業(yè)律師或第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。3.問題：財(cái)產(chǎn)分割不公。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法院調(diào)解或判決。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更。2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)支付。3.財(cái)產(chǎn)分割。4.債務(wù)承擔(dān)。5.爭議解決。全文完。2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿離婚。離婚后，雙方就按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更及子女撫養(yǎng)問題達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確離婚后按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更及子女撫養(yǎng)問題，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“按揭房”、“產(chǎn)權(quán)變更”、“子女撫養(yǎng)”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）按揭房：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的，以按揭方式支付購房款的房產(chǎn)；（2）產(chǎn)權(quán)變更：指離婚后，按揭房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括房屋登記手續(xù)的辦理；（3）子女撫養(yǎng)：指離婚后，雙方對子女的監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)和教育等權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有按揭房屋的產(chǎn)權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）有權(quán)對子女進(jìn)行監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)和教育；（4）履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助甲方辦理按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）享有子女撫養(yǎng)權(quán)；（3）履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；（4）配合甲方對子女進(jìn)行監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)和教育。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為按揭房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由雙方共同辦理；（2）子女撫養(yǎng)問題由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（2）子女撫養(yǎng)問題得到妥善解決。6.3終止程序：（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動終止；（2）子女撫養(yǎng)問題得到妥善解決后，本協(xié)議自動終止。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)；（3）因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，向乙方支付全部產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)按月向乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前支付；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的子女撫養(yǎng)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照支付時(shí)間支付；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)或按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的滯納金。若甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的滯納金。若乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起____年內(nèi)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居?。唬?）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致按揭利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及子女撫養(yǎng)權(quán)的部分；（2）涉及按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律允許的范圍內(nèi)，對其財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律允許的范圍內(nèi)，對其子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到特殊問題，可保留相應(yīng)的協(xié)商權(quán)和決定權(quán)；（2）如遇國家政策調(diào)整，影響本協(xié)議履行，雙方可共同協(xié)商，對本協(xié)議進(jìn)行必要的修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理；（2）子女撫養(yǎng)問題的協(xié)商解決；（3）其他雙方約定的協(xié)作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持暢通的溝通渠道；（2）及時(shí)履行各自的義務(wù)；（3）共同解決履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、信函或其他形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年____月____日乙方（簽字）：_________年____月____日甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚證復(fù)印件2.按揭房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證5.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)逾期付款的滯納金。未按時(shí)支付按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)逾期付款的滯納金。未履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)逾期付款的滯納金。未履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.按揭房：指以按