2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承建方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類(lèi)型3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)原則3.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.項(xiàng)目施工要求4.1.施工原則4.2.施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.施工內(nèi)容5.項(xiàng)目材料設(shè)備要求5.1.材料設(shè)備種類(lèi)5.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3.材料設(shè)備采購(gòu)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.項(xiàng)目總工期6.2.各階段工期6.3.工期調(diào)整7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付7.1.項(xiàng)目總費(fèi)用7.2.費(fèi)用構(gòu)成7.3.支付方式7.4.付款節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收時(shí)間9.項(xiàng)目保修期及責(zé)任9.1.保修期9.2.保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.不可抗力13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承建方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：智能房屋系統(tǒng)承建1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度智能房屋系統(tǒng)承建項(xiàng)目（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)混合型智能房屋系統(tǒng)3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)原則3.1.1.符合國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.2.采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)3.1.3.確保系統(tǒng)功能齊全、運(yùn)行穩(wěn)定、易于維護(hù)3.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.設(shè)計(jì)依據(jù)：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037820143.2.2.設(shè)計(jì)規(guī)范：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5031420153.3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3.1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.3.2.能源管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.3.3.安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.3.4.照明與動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目施工要求4.1.施工原則4.1.1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.1.2.確保施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3.施工過(guò)程中注意環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音和揚(yáng)塵4.2.施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.施工依據(jù)：《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020134.2.2.施工規(guī)范：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB5021020014.3.施工內(nèi)容4.3.1.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.2.能源管理系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.3.安全防范系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.4.照明與動(dòng)力系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.項(xiàng)目材料設(shè)備要求5.1.材料設(shè)備種類(lèi)5.1.1.智能家居設(shè)備：智能門(mén)鎖、智能插座、智能窗簾等5.1.2.能源管理系統(tǒng)設(shè)備：太陽(yáng)能熱水器、光伏發(fā)電系統(tǒng)等5.1.3.安全防范系統(tǒng)設(shè)備：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等5.1.4.照明與動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)備：LED燈具、配電箱等5.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1.符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.3.可靠性高，使用壽命長(zhǎng)5.3.材料設(shè)備采購(gòu)5.3.1.采購(gòu)渠道合法，供應(yīng)商具備相應(yīng)資質(zhì)5.3.2.采購(gòu)價(jià)格合理，確保材料設(shè)備質(zhì)量6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.項(xiàng)目總工期：自合同簽訂之日起，12個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)6.2.各階段工期6.2.1.設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月6.2.2.施工階段：8個(gè)月6.2.3.驗(yàn)收階段：2個(gè)月6.3.工期調(diào)整6.3.1.因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期6.3.2.工期調(diào)整后，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付7.1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整7.2.費(fèi)用構(gòu)成7.2.1.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元7.2.2.施工費(fèi)：人民幣萬(wàn)元7.2.3.材料設(shè)備費(fèi)：人民幣萬(wàn)元7.2.4.管理費(fèi)：人民幣萬(wàn)元7.3.支付方式7.3.1.按階段支付：設(shè)計(jì)階段支付30%，施工階段支付50%，驗(yàn)收合格后支付20%7.3.2.業(yè)主方在收到承建方提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.4.付款節(jié)點(diǎn)7.4.1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)7.4.2.施工階段：每完成20%的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)7.4.3.驗(yàn)收合格后：支付剩余20%的費(fèi)用8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.符合國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2.系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定，符合設(shè)計(jì)要求8.1.3.材料設(shè)備質(zhì)量合格，符合采購(gòu)合同約定8.1.4.施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.業(yè)主方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作8.2.2.驗(yàn)收小組在承建方完成施工后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3.驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)功能、材料設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行全面檢查8.2.4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.驗(yàn)收時(shí)間8.3.1.驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后30日內(nèi)進(jìn)行8.3.2.如因特殊原因需延期驗(yàn)收，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體時(shí)間9.項(xiàng)目保修期及責(zé)任9.1.保修期9.1.1.智能家居系統(tǒng)：2年9.1.2.能源管理系統(tǒng)：2年9.1.3.安全防范系統(tǒng)：2年9.1.4.照明與動(dòng)力系統(tǒng)：2年9.2.保修責(zé)任9.2.1.承建方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞部件9.2.2.保修期內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)正確使用系統(tǒng)，避免人為損壞9.2.3.保修期滿(mǎn)后，業(yè)主方自行承擔(dān)維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承建方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2.承建方提供的材料設(shè)備不符合合同約定10.1.3.業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用10.2.違約責(zé)任10.2.1.承建方未按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)1%的違約金10.2.2.承建方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.3.業(yè)主方未按期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承建方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告11.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)完成備案12.2.合同終止條件12.2.1.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.設(shè)計(jì)圖紙13.1.2.施工方案13.1.3.材料設(shè)備清單13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失13.3.合同變更13.3.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署13.3.2.合同變更不影響已履行部分的效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2.雙方代表簽字蓋章后，合同即生效14.2.合同生效日期14.2.1.合同簽署之日起生效14.2.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.保證合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和合法性。15.2.2.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2.3.提高合同履行的透明度和效率。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、費(fèi)用超支等。15.5.第三方責(zé)任劃分15.5.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。15.6.第三方權(quán)利15.6.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.6.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。15.6.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出意見(jiàn)和建議。15.7.第三方義務(wù)15.7.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.7.2.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。15.7.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1.甲方增加條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.1.2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的資料和信息進(jìn)行保密。16.1.3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.乙方增加條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行施工義務(wù)。16.2.2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，防止因施工原因?qū)е碌谌截?zé)任。16.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其施工過(guò)程中提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行反饋。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供咨詢(xún)服務(wù)和監(jiān)督工作。17.1.2.甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行職責(zé)。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督其施工質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分17.3.1.第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。17.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有必要的尺寸、技術(shù)參數(shù)和說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、施工方法、安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地和供應(yīng)商信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。4.合同變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字和生效日期。說(shuō)明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款憑證、收據(jù)等，確保付款的合法性和真實(shí)性。說(shuō)明：付款憑證是資金支付的依據(jù)，應(yīng)確保資金的合理使用。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)依據(jù)和檢驗(yàn)人員信息。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。9.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、安全事故、隱患排查及整改情況。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保施工安全無(wú)事故。10.環(huán)境保護(hù)措施記錄要求：記錄應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染排放情況等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施記錄是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要文件，應(yīng)確保施工不造成環(huán)境污染。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承建方未按合同約定完成施工任務(wù)1.2.承建方提供的材料設(shè)備不符合合同約定1.3.業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用1.4.第三方未按合同約定履行職責(zé)1.5.甲乙雙方未按合同約定履行變更手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承建方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.2.承建方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承建方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。2.4.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.甲乙雙方未按合同約定履行變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承建方未按合同約定完成施工任務(wù)，逾期30天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金萬(wàn)元。3.2.承建方提供的太陽(yáng)能熱水器不符合合同約定，造成業(yè)主方損失萬(wàn)元，承建方應(yīng)賠償萬(wàn)元。3.3.業(yè)主方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期30天，應(yīng)向承建方支付違約金萬(wàn)元。3.4.第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行變更，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：通過(guò)本合同，甲乙雙方及其他相關(guān)方共同約定項(xiàng)目承建過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，提高房屋系統(tǒng)的智能化水平，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保節(jié)能的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能房屋系統(tǒng)：指集成了智能家居、安防監(jiān)控、能源管理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能的綜合性房屋系統(tǒng)。（2）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承建：指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)：指本合同項(xiàng)目符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保節(jié)能的目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目施工期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。（3）綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用：包括綠色建筑認(rèn)證費(fèi)、節(jié)能設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、環(huán)保材料費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_____%作為竣工款。（4）保修期滿(mǎn)后，甲方支付合同總額的_____%作為保修金。7.3支付時(shí)間甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）工程款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次，每次支付上月完成工程量的_____%。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為合同總額的_____%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為合同總額的_____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)、材料、設(shè)備等的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)對(duì)方同意的除外。（2）在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)法律、法規(guī)、政策等變化，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；（2）乙方按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）雙方共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）相互支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度智能房屋系統(tǒng)承建項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單方承諾均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料2.項(xiàng)目合同及附件3.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及收款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。驗(yàn)收不合格：甲方驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不通過(guò)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方施工的工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的延誤和損失。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的物品符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的技術(shù)、材料、設(shè)備等使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供技術(shù)、材料、設(shè)備等。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。4.第三方違約責(zé)任：第三方未能按照合同約定提供符合要求的物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。第三方未能配合甲方和乙方完成項(xiàng)目工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付竣工款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目完成后享有相應(yīng)的售后服務(wù)權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故要求乙方修改設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同簽訂日期第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目背景依據(jù)2.3項(xiàng)目背景相關(guān)法律法規(guī)2.4項(xiàng)目背景政策支持第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)3.2項(xiàng)目建設(shè)范圍3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5項(xiàng)目建設(shè)要求3.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.7項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2智能房屋系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范4.4標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與監(jiān)督第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承建方權(quán)利與義務(wù)5.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與溝通5.4保密條款5.5合同解除與終止第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量違約責(zé)任第七章進(jìn)度安排與控制7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整與變更7.4進(jìn)度違約責(zé)任第八章預(yù)算與資金管理8.1預(yù)算編制8.2預(yù)算執(zhí)行與調(diào)整8.3資金支付方式8.4資金結(jié)算與審計(jì)第九章技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持范圍9.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.3技術(shù)支持期限9.4技術(shù)支持違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案12.2附件二：合同附件清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律變更條款14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）”。1.2合同雙方1.3合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度智能房屋系統(tǒng)承建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作事項(xiàng)。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目履行地點(diǎn)為[項(xiàng)目地點(diǎn)]。1.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景介紹內(nèi)容]2.2項(xiàng)目背景依據(jù)[項(xiàng)目背景依據(jù)內(nèi)容]2.3項(xiàng)目背景相關(guān)法律法規(guī)[相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容]2.4項(xiàng)目背景政策支持[政策支持內(nèi)容]第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)[項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)內(nèi)容]3.2項(xiàng)目建設(shè)范圍[項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)容]3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模[項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模內(nèi)容]3.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]3.5項(xiàng)目建設(shè)要求[項(xiàng)目建設(shè)要求內(nèi)容]3.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)描述]第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]4.2智能房屋系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[智能房屋系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]4.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范[相關(guān)行業(yè)規(guī)范內(nèi)容]4.4標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與監(jiān)督[標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與監(jiān)督內(nèi)容]第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承建方權(quán)利與義務(wù)[承建方權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容]5.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)[招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容]5.3雙方合作與溝通[雙方合作與溝通內(nèi)容]5.4保密條款[保密條款內(nèi)容]5.5合同解除與終止[合同解除與終止內(nèi)容]第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收[質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收內(nèi)容]6.3質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期內(nèi)容]6.4質(zhì)量違約責(zé)任[質(zhì)量違約責(zé)任內(nèi)容]第七章進(jìn)度安排與控制7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容]7.2進(jìn)度控制措施[進(jìn)度控制措施內(nèi)容]7.3進(jìn)度調(diào)整與變更[進(jìn)度調(diào)整與變更內(nèi)容]7.4進(jìn)度違約責(zé)任[進(jìn)度違約責(zé)任內(nèi)容]第八章預(yù)算與資金管理8.1預(yù)算編制8.1.1承建方應(yīng)根據(jù)合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。8.1.2招標(biāo)方應(yīng)審核承建方編制的預(yù)算，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.2預(yù)算執(zhí)行與調(diào)整8.2.1合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е骂A(yù)算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。8.2.2預(yù)算調(diào)整后的合同金額應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3資金支付方式8.3.1本合同項(xiàng)目的資金支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.3.2預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為合同總金額的[預(yù)付款比例]%。8.3.3進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例由雙方協(xié)商確定。8.3.4竣工結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算資料后支付，比例為合同總金額的[竣工結(jié)算款比例]%。8.4資金結(jié)算與審計(jì)8.4.1雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)進(jìn)行資金結(jié)算。8.4.2合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)資金支付存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持范圍9.1.1承建方在合同履行期間應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。9.1.2技術(shù)支持包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。9.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容[技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述]9.3技術(shù)支持期限9.3.1技術(shù)支持期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[技術(shù)支持期限]年。9.4技術(shù)支持違約責(zé)任[技術(shù)支持違約責(zé)任內(nèi)容]第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)內(nèi)容]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用內(nèi)容]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件內(nèi)容]11.2合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]11.3合同解除與終止程序[合同解除與終止程序內(nèi)容]11.4合同解除與終止責(zé)任[合同解除與終止責(zé)任內(nèi)容]第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案[附件一內(nèi)容]12.2附件二：合同附件清單[附件二內(nèi)容]12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件[附件三內(nèi)容]第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序[合同簽訂程序內(nèi)容]13.2合同生效條件[合同生效條件內(nèi)容]13.3合同生效日期[合同生效日期內(nèi)容]第十四章其他約定14.1不可抗力條款[不可抗力條款內(nèi)容]14.2法律變更條款[法律變更條款內(nèi)容]14.3合同變更與補(bǔ)充[合同變更與補(bǔ)充內(nèi)容]14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決[合同解釋與爭(zhēng)議解決內(nèi)容]承建方簽字：（蓋章）年月日招標(biāo)方簽字：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、資金支付等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承建方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)等。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，承建方不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。1.5甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。包括但不限于與政府部門(mén)、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等的溝通協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)項(xiàng)目決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、資金支付等。2.2乙方施工管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方管理方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員調(diào)配等。2.3乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更。變更內(nèi)容需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，采購(gòu)所需材料。采購(gòu)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.5乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。乙方應(yīng)制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制等工作。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、資金等方面符合要求。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.4第三方中介報(bào)告條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、資金使用情況等。3.5第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介更換條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.7第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.合同附件清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.預(yù)算編制及審核報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄9.資金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承建方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，承建方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)。2.違約行為：承建方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求。3.違約行為：承建方未按合同約定進(jìn)行資金支付。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的資金支付方式和時(shí)間，承建方未按時(shí)支付資金，經(jīng)甲方確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按合同約定支付資金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的資金支付方式和時(shí)間，甲方未按時(shí)支付資金，經(jīng)承建方確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，發(fā)現(xiàn)其未履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間就權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除過(guò)程中，充分考慮資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承建方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：與承建方協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求承建方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可考慮更換承建方。3.問(wèn)題：資金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能房屋系統(tǒng)建設(shè)。2.綠色建筑項(xiàng)目承建。3.項(xiàng)目管理與監(jiān)督。4.資金支付與結(jié)算。5.爭(zhēng)議解決與仲裁。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承建方）名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于智能房屋系統(tǒng)在我國(guó)綠色建筑領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用和推廣，為推動(dòng)我國(guó)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，甲方擬建設(shè)一棟綠色建筑，并委托乙方進(jìn)行智能房屋系統(tǒng)的承建工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能房屋系統(tǒng)承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能房屋系統(tǒng)：指集成了智能家居、能源管理系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等功能的綜合性建筑智能化系統(tǒng)；（2）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）承建：指乙方按照本合同約定，完成智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方承建過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整承建方案，乙方應(yīng)予以配合；（4）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以重視和采納。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作；（2）乙方應(yīng)保證承建工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智能房屋系統(tǒng)承建地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和存在問(wèn)題；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作，并交付甲方驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程已完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備等事宜；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及甲方要求，乙方提供智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案；（2）材料費(fèi)：包括但不限于智能設(shè)備、建筑材料、施工材料等；（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、管理人員等的人工費(fèi)用；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃專(zhuān)業(yè)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定節(jié)點(diǎn)工作后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）如乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約責(zé)任條款約定支付；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能房屋系統(tǒng)的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（2）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在承建過(guò)程中，不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)智能房屋系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、改進(jìn)，不得拒絕或阻礙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，溝通工程進(jìn)度和問(wèn)題；（2）通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展情況；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可