二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營范圍1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員基本信息1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員資格證書第二章合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施2.7房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格2.8房地產(chǎn)項(xiàng)目交易稅費(fèi)第三章服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式3.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式第四章房地產(chǎn)交易流程4.1房地產(chǎn)交易程序4.2房地產(chǎn)交易時(shí)間安排4.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理4.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納4.5房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.6房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示4.7房地產(chǎn)交易糾紛處理第五章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員責(zé)任5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違反合同責(zé)任5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反合同責(zé)任5.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違約責(zé)任5.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除后責(zé)任承擔(dān)6.6合同終止后責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違約賠償7.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約賠償7.5違約責(zé)任承擔(dān)方式7.6違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限8.6爭(zhēng)議解決保密第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件9.4合同變更程序9.5合同解除程序9.6合同生效日期9.7合同變更日期9.8合同解除日期第十章合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息10.2合同附件二：房地產(chǎn)交易流程10.3合同附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)10.4合同附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用10.5合同附件五：其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員11.4合同簽署單位第十二章合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三13.4其他約定事項(xiàng)四13.5其他約定事項(xiàng)五第十四章合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2合同附件二：房地產(chǎn)交易流程14.3合同附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)14.4合同附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用14.5合同附件五：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：__________________注冊(cè)地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營范圍______________________________________________________1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書資質(zhì)證書編號(hào)：__________________發(fā)證機(jī)關(guān)：__________________發(fā)證日期：__________________1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員資格證書資格證書編號(hào)：__________________發(fā)證機(jī)關(guān)：__________________發(fā)證日期：__________________第二章合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱__________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址__________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型__________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)__________________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目面積__________________2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施__________________2.7房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格__________________2.8房地產(chǎn)項(xiàng)目交易稅費(fèi)__________________第三章服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容______________________________________________________3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍______________________________________________________3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限____________________________________3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式______________________________________________________3.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用__________________3.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式__________________3.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式__________________第四章房地產(chǎn)交易流程4.1房地產(chǎn)交易程序______________________________________________________4.2房地產(chǎn)交易時(shí)間安排_(tái)_____________________________________________________4.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理______________________________________________________4.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納______________________________________________________4.5房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管______________________________________________________4.6房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示______________________________________________________4.7房地產(chǎn)交易糾紛處理______________________________________________________第五章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員責(zé)任______________________________________________________5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任______________________________________________________5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違反合同責(zé)任______________________________________________________5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反合同責(zé)任______________________________________________________5.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違約責(zé)任______________________________________________________5.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任______________________________________________________第六章合同解除與終止6.1合同解除條件______________________________________________________6.2合同終止條件______________________________________________________6.3合同解除程序______________________________________________________6.4合同終止程序______________________________________________________6.5合同解除后責(zé)任承擔(dān)______________________________________________________6.6合同終止后責(zé)任承擔(dān)______________________________________________________第七章違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違約責(zé)任______________________________________________________7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任______________________________________________________7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員違約賠償______________________________________________________7.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約賠償______________________________________________________7.5違約責(zé)任承擔(dān)方式______________________________________________________7.6違約責(zé)任爭(zhēng)議解決______________________________________________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。8.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過一年。8.6爭(zhēng)議解決保密雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過程中的保密義務(wù)。第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件任何一方提出變更本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.3合同解除條件合同解除條件按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。9.4合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.6合同生效日期本合同生效日期為__________________。第十章合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息______________________________________________________10.2合同附件二：房地產(chǎn)交易流程______________________________________________________10.3合同附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)______________________________________________________10.4合同附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用______________________________________________________10.5合同附件五：其他相關(guān)附件______________________________________________________第十一章合同簽署11.1合同簽署日期__________________11.2合同簽署地點(diǎn)__________________11.3合同簽署人員__________________11.4合同簽署單位__________________第十二章合同生效日期12.1合同生效日期__________________12.2合同生效條件__________________12.3合同生效程序__________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一______________________________________________________13.2其他約定事項(xiàng)二______________________________________________________13.3其他約定事項(xiàng)三______________________________________________________13.4其他約定事項(xiàng)四______________________________________________________13.5其他約定事項(xiàng)五______________________________________________________第十四章合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息______________________________________________________14.2合同附件二：房地產(chǎn)交易流程______________________________________________________14.3合同附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)______________________________________________________14.4合同附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用______________________________________________________14.5合同附件五：其他相關(guān)附件______________________________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________________買方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________________賣方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在房地產(chǎn)交易過程中，如乙方推薦或介紹的潛在買家或賣家對(duì)甲方感興趣，甲方享有優(yōu)先談判權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方與潛在買家或賣家進(jìn)行溝通。1.2甲方指定交易條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)指定房地產(chǎn)交易的具體條款，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間等，乙方應(yīng)積極配合甲方完成交易。1.3甲方信息保密條款說明：本條款約定，甲方提供的信息應(yīng)嚴(yán)格保密，乙方不得泄露給任何第三方，除非得到甲方書面同意。1.4甲方違約責(zé)任加重條款說明：本條款約定，若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方額外違約金，以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方推薦客戶條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)推薦潛在客戶給甲方，并就推薦客戶達(dá)成交易獲得相應(yīng)的傭金。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款約定，乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方信息保密條款說明：本條款約定，乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.4乙方違約責(zé)任減輕條款說明：本條款約定，若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，甲方應(yīng)考慮乙方已履行的服務(wù)內(nèi)容和成果，合理減輕乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款約定，在房地產(chǎn)交易過程中，如需第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)共同確定中介的參與方式和費(fèi)用承擔(dān)。3.2第三方中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款約定，第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用由中介提供的服務(wù)內(nèi)容和完成情況確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款約定，第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說明：本條款約定，第三方中介在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款約定，如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.6第三方中介合同終止條款說明：本條款約定，如第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.合同附件二：房地產(chǎn)交易流程3.合同附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)4.合同附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.合同附件五：其他相關(guān)附件（如第三方中介服務(wù)協(xié)議、客戶信息保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容。3.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.甲方或乙方未履行合同約定的交易流程。5.第三方中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或出現(xiàn)重大違約。違約行為：1.甲方逾期支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的滯納金。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方或乙方泄露合同約定保密的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方或乙方未履行合同約定的交易流程，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或出現(xiàn)重大違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。2.滯納金：指因當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)而支付給對(duì)方的違約金。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同約定保密的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：要求第三方中介提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行交易。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為買賣雙方提供中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方中介合作，共同完成交易。4.房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的背景2.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)區(qū)域4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)流程規(guī)范5.3服務(wù)效果保證6.代理銷售或租賃的房地產(chǎn)信息6.1房地產(chǎn)基本信息6.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.3房地產(chǎn)交易價(jià)格7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整及退還8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)計(jì)算及支付9.房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)9.1交易風(fēng)險(xiǎn)概述9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方（甲方）：________1.1.2買受方（乙方）：________1.1.3甲方地址：________1.1.4乙方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2乙方聯(lián)系電話：________1.3.3甲方電子郵箱：________1.3.4乙方電子郵箱：________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的背景2.1.1甲方有意出售位于________的房地產(chǎn)。2.1.2乙方有意購買上述房地產(chǎn)。2.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1乙方提供房地產(chǎn)的出售信息。3.1.2甲方提供房地產(chǎn)的購買信息。3.1.3雙方協(xié)商確定房地產(chǎn)交易價(jià)格。3.1.4乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1乙方支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______元。3.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：________4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)區(qū)域4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍限于________市。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象為有意購買上述房地產(chǎn)的自然人或法人。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。5.1.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2服務(wù)流程規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)信息提供給甲方。5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3服務(wù)效果保證5.3.1乙方保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.代理銷售或租賃的房地產(chǎn)信息6.1房地產(chǎn)基本信息6.1.1房地產(chǎn)位置：________6.1.2房地產(chǎn)面積：________6.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________6.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.2.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________6.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________6.3房地產(chǎn)交易價(jià)格6.3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：________6.3.2價(jià)格協(xié)商方式：________7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。7.2.2支付方式：________7.3費(fèi)用調(diào)整及退還7.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整或退還部分費(fèi)用。7.3.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方8.1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.1.2具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算及支付8.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)部門的規(guī)定，自行計(jì)算并支付相關(guān)稅費(fèi)。9.房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)9.1交易風(fēng)險(xiǎn)概述9.1.1交易風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬瑕疵、交易價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2雙方應(yīng)充分了解并評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。9.2.2雙方應(yīng)約定房屋質(zhì)量保證條款，明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如違約方不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)請(qǐng)求解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為________年________月________日。13.3合同附件13.3.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3.1.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證13.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管、法律支持等，以保障本合同的履行和交易的安全。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和提供服務(wù)的范圍。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的所有損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或要求。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方自身的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。5.3第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其采取補(bǔ)救措施。6.第三方介入的程序6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；6.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.5委托協(xié)議的生效條件及期限。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止其介入。8.2如第三方介入服務(wù)過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的保密9.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.本合同的修正10.1本合同如因第三方介入而需要修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的正式文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明交易稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。說明：明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋出賣方出具的房屋質(zhì)量保證書。說明：確保房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋裝修清單要求：提供房屋出賣方提供的房屋裝修清單。說明：明確房屋交付時(shí)的裝修情況。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：確保合同履行過程中所需的所有文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2乙方未按時(shí)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)。1.4第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.5房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按時(shí)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.2乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______元。3.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)紀(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)交易的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在房地產(chǎn)交易過程中提供的信息收集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)、合同起草等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)。（3）交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等行為。（4）傭金：指乙方根據(jù)合同約定，從甲方支付的報(bào)酬中提取的部分作為報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方委托，通過線上線下等多種方式提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房地產(chǎn)交易的成交價(jià)格，按約定的比例計(jì)算。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。（2）轉(zhuǎn)賬支付：甲方可將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）成交后支付：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。（2）預(yù)付款支付：甲方可在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)總額的____%。7.4支付條款（1）甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）甲方逾期支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，由守約方選擇。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的房地產(chǎn)信息；（3）乙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)交易；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房地產(chǎn)交易；（3）電力故障導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）涉及甲乙雙方人身權(quán)益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的定價(jià)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)交易過程中涉及的法律問題進(jìn)行咨詢和解釋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋房地產(chǎn)交易進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于購房合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議書。3.乙方服務(wù)記錄及工作報(bào)告。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息資料。5.交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。6.雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)、泄露乙方商業(yè)秘密、違反保密條款等。乙方違約：未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私、未履行保密義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的事實(shí)為依據(jù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個(gè)人隱私：指與個(gè)人有關(guān)的、不希望被他人知悉的個(gè)人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方解釋情況，并盡快提供符合約定的服務(wù)。3.問題：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取必要措施防止再次發(fā)生泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，確保雙方理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的職責(zé)，如提供真實(shí)有效的信息、協(xié)助完成交易手續(xù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的房地產(chǎn)信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)交易方案。甲方可要求乙方在交易過程中，及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中，確保交易安全、合規(guī)。甲方可要求乙方在交易完成后，提供必要的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將甲方的房地產(chǎn)信息提供給第三方。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1經(jīng)紀(jì)方名稱：___________1.1.2經(jīng)紀(jì)方地址：___________1.1.3房東方名稱：___________1.1.4房東方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1經(jīng)紀(jì)方法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________1.2.2房東方法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2房東方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：___________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.3房地產(chǎn)用途：___________2.1.4房地產(chǎn)面積：___________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.2.2房地產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：___________2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房地產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整2.3.2付款方式：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.1.1提供房地產(chǎn)交易信息3.1.2協(xié)助辦理交易手續(xù)3.1.3提供交易過程中的法律咨詢3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.2.1協(xié)助房東方發(fā)布房源信息3.2.2搜集潛在購房客戶信息3.2.3組織看房活動(dòng)3.2.4協(xié)助簽訂買賣合同3.2.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自___________起至___________止4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：交易總價(jià)的___________%4.1.2其他費(fèi)用：___________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式：___________4.2.2首付款支付時(shí)間：___________4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房地產(chǎn)交易信息5.1.2客戶信息5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起___________年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：___________6.履約保證6.1履約保證金6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2保證金退還條件6.2.1保證金退還條件：___________6.3保證金退還程序6.3.1保證金退還程序：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1經(jīng)紀(jì)方未按約定履行服務(wù)義務(wù)7.1.2房東方未按約定支付費(fèi)用7.1.3雙方未履行保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：___________7.3違約賠償7.3.1違約賠償：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起___________日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖?.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)9.3合同解除后的處理9.3.1經(jīng)紀(jì)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理未履行的事項(xiàng)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)12.3合同終止后的處理12.3.1經(jīng)紀(jì)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理未履行的事項(xiàng)13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證