2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同補(bǔ)充協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議書的簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議書適用的項(xiàng)目范圍2.補(bǔ)充協(xié)議的生效及效力2.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力3.項(xiàng)目概況及建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目總投資及資金來源4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工組織設(shè)計(jì)4.3承包方質(zhì)量保證措施5.招標(biāo)投標(biāo)及合同簽訂5.1招標(biāo)投標(biāo)程序5.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.3合同簽訂主體6.項(xiàng)目進(jìn)度安排及工期要求6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2工期要求及延誤責(zé)任7.工程量清單及造價(jià)7.1工程量清單編制原則7.2工程造價(jià)計(jì)算方法8.工程付款及結(jié)算方式8.1付款進(jìn)度安排8.2結(jié)算方式及程序9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.2保險(xiǎn)種類及投保要求10.工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2工程保修期限及責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.補(bǔ)充協(xié)議的修改及終止13.1補(bǔ)充協(xié)議的修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議的終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2本協(xié)議一式幾份及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議書的簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議書適用的項(xiàng)目范圍本補(bǔ)充協(xié)議書適用于2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。2.補(bǔ)充協(xié)議的生效及效力2.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議書與主合同具有同等法律效力，與主合同共同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議。3.項(xiàng)目概況及建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]建設(shè)內(nèi)容包括但不限于道路建設(shè)、住宅區(qū)開發(fā)、商業(yè)配套、公共設(shè)施完善等。3.3項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：[具體投資金額]資金來源：[具體資金來源說明]4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。4.2承包方施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.3承包方質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.招標(biāo)投標(biāo)及合同簽訂5.1招標(biāo)投標(biāo)程序本補(bǔ)充協(xié)議書適用于已完成的招標(biāo)投標(biāo)程序。5.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為[具體時(shí)間]，地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同簽訂主體合同簽訂主體為主合同雙方，即發(fā)包方[發(fā)包方名稱]與承包方[承包方名稱]。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排及工期要求6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容和完成時(shí)間，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。6.2工期要求及延誤責(zé)任工期要求：[具體工期要求]承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失。7.工程量清單及造價(jià)7.1工程量清單編制原則工程量清單應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，真實(shí)反映工程實(shí)際內(nèi)容。7.2工程造價(jià)計(jì)算方法工程造價(jià)計(jì)算方法采用清單計(jì)價(jià)，以工程量清單為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。8.工程付款及結(jié)算方式8.1付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃相匹配，分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金支付等階段。8.2結(jié)算方式及程序結(jié)算方式采用按月進(jìn)度結(jié)算，每月末根據(jù)已完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算程序如下：1.承包方提交結(jié)算申請(qǐng)，包括工程量清單、結(jié)算書等；2.發(fā)包方審核結(jié)算申請(qǐng)，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行必要的調(diào)整。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則遵循公平合理、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)如下：1.因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方各自承擔(dān)；2.因承包方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，由承包方承擔(dān)；3.因發(fā)包方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，由發(fā)包方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)種類及投保要求承包方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額符合合同要求。10.工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序如下：1.承包方完成工程后，通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；2.發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。10.2工程保修期限及責(zé)任工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：1.土建工程保修期限為5年；2.電氣、給排水、暖通等安裝工程保修期限為2年；承包方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.補(bǔ)充協(xié)議的修改及終止13.1補(bǔ)充協(xié)議的修改程序修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充協(xié)議的終止程序補(bǔ)充協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議書附有相關(guān)附件，包括但不限于工程量清單、施工圖紙等，附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式幾份及生效日期本補(bǔ)充協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.工程咨詢：提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)支持等服務(wù)。3.工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目投資效益、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。5.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，由雙方約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的需求。2.雙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。4.第三方按照服務(wù)協(xié)議要求提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議要求，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議要求，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.利益：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方承擔(dān)的責(zé)任，獲得相應(yīng)的賠償。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2監(jiān)督內(nèi)容1.第三方服務(wù)協(xié)議的履行情況；2.第三方服務(wù)質(zhì)量；3.第三方服務(wù)費(fèi)用；4.第三方服務(wù)過程中的問題及處理。19.3監(jiān)督措施1.定期召開會(huì)議，討論第三方介入的服務(wù)情況；2.對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；3.對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；4.對(duì)第三方服務(wù)提出改進(jìn)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括所有施工項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、材料清單等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工組織管理的重要文件，應(yīng)詳細(xì)具體。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、進(jìn)度偏差分析、下一步工作計(jì)劃等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件，應(yīng)定期提交。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過程的合法性和有效性。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實(shí)反映檢測(cè)情況。7.工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更批準(zhǔn)等。附件說明：工程變更單是工程變更管理的依據(jù)，應(yīng)確保變更的合理性和合法性。8.付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：付款申請(qǐng)單應(yīng)包括付款金額、付款依據(jù)、付款時(shí)間等。附件說明：付款申請(qǐng)單是申請(qǐng)付款的重要文件，應(yīng)確保付款的合法性和準(zhǔn)確性。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議結(jié)果等。附件說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公平性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例說明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：承包方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，未及時(shí)通知發(fā)包方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，未及時(shí)通知發(fā)包方，導(dǎo)致工程延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例說明：發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，延誤支付30天，應(yīng)支付違約金5萬元。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，如不符合服務(wù)協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方監(jiān)理服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同補(bǔ)充協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議書的目的是為了進(jìn)一步完善原合同內(nèi)容，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市更新、生態(tài)建設(shè)、公共服務(wù)均等化為重點(diǎn)，推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。（2）建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)的新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境治理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，承擔(dān)甲方委托的建設(shè)項(xiàng)目，并按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等要求完成建設(shè)任務(wù)。（2）合同履行：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，履行建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。（3）違約責(zé)任：指任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議書約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，完成建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。（3）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，提供必要的建設(shè)條件。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等要求完成建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議書；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議書，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）一方違反本補(bǔ)充協(xié)議書約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議書。6.4終止后果（1）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，向甲方提交竣工報(bào)告；（2）一方解除本補(bǔ)充協(xié)議書，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電費(fèi)、施工用水費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）工程竣工結(jié)算后，乙方應(yīng)在提交結(jié)算報(bào)告后的十五個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的尾款。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付乙方開工保證金，金額為合同總價(jià)的5%。（2）工程進(jìn)度款按月支付，每個(gè)支付周期結(jié)束后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提交進(jìn)度款申請(qǐng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議書中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂之日起至新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議書全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后，雙方均保留對(duì)原合同的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約金追索權(quán)等。（2）本補(bǔ)充協(xié)議書中未明確約定的權(quán)利，仍按照原合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等。（2）乙方保留對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程驗(yàn)收等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）任何一方對(duì)原合同或本補(bǔ)充協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議書，與本補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。（2）本補(bǔ)充協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，不改變?cè)贤虮狙a(bǔ)充協(xié)議書的整體效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方提供的各類支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，就建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議書及附件適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議書是原合同的重要組成部分，具有獨(dú)立的法律效力。16.3增減條款（1）本補(bǔ)充協(xié)議書如與原合同條款有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議書為準(zhǔn)。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本補(bǔ)充協(xié)議書中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.原合同文本2.附件一：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目一覽表3.附件二：本補(bǔ)充協(xié)議書相關(guān)條款的詳細(xì)說明特此證明。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.附件一：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目一覽表3.附件二：本補(bǔ)充協(xié)議書相關(guān)條款的詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，認(rèn)定：甲方違約，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)資源，優(yōu)化施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定要求。3.問題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保工程款按時(shí)支付。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，明確合同條款的具體含義，避免誤解和糾紛。5.問題：不可抗力事件影響解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行評(píng)估，提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求施工方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，避免因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括土地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的工程尾款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方合理延長(zhǎng)工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故限制乙方的施工權(quán)利，如無故拖延審批等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程竣工驗(yàn)收合格后的土地使用權(quán)和收益權(quán)。甲方可享受工程完工后的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。乙方不得在施工過程中，損害甲方利益或違反合同約定。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同補(bǔ)充協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章補(bǔ)充協(xié)議背景2.1補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的原因2.2補(bǔ)充協(xié)議的目的2.3補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期第四章工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量糾紛處理第五章工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度檢查5.4進(jìn)度違約責(zé)任第六章工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整6.5費(fèi)用糾紛處理第七章人員配備及管理7.1人員配備要求7.2人員管理7.3人員培訓(xùn)7.4人員調(diào)動(dòng)7.5人員違約責(zé)任第八章材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2材料設(shè)備采購8.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.4材料設(shè)備保管8.5材料設(shè)備糾紛處理第九章保險(xiǎn)及安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)賠償9.4安全生產(chǎn)責(zé)任9.5安全生產(chǎn)措施第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同變更及解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約糾紛處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋及爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同編號(hào)：CG202500011.2合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同補(bǔ)充協(xié)議書1.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同雙方基本信息：承包方：建設(shè)被承包方：城鎮(zhèn)發(fā)展局承包方地址：省市區(qū)路號(hào)被承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二章補(bǔ)充協(xié)議背景2.1補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的原因：鑒于原2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了一些需要調(diào)整的事項(xiàng)，為保障合同執(zhí)行的有效性和公平性，雙方同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議的目的：明確原合同中未明確的具體條款，確保工程順利進(jìn)行，提高建設(shè)質(zhì)量。2.3補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程名稱：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積萬平方米3.4工程內(nèi)容：包括道路、橋梁、供水、供電、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。3.5工程工期：自合同生效之日起個(gè)月第四章工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢測(cè)：承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，被承包方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽檢。4.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量糾紛處理：出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第五章工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送被承包方審核。5.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度滯后時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)通知被承包方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度檢查：被承包方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.4進(jìn)度違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用總額：根據(jù)原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議約定，工程費(fèi)用總額為人民幣萬元。6.2費(fèi)用構(gòu)成：包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。6.3費(fèi)用支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.4費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.5費(fèi)用糾紛處理：出現(xiàn)費(fèi)用糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第七章人員配備及管理7.1人員配備要求：承包方應(yīng)按照合同要求配備充足、合格的施工人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。7.2人員管理：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。7.3人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其施工技能和安全意識(shí)。7.4人員調(diào)動(dòng)：因工程需要，承包方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行調(diào)動(dòng)，但應(yīng)提前通知被承包方。7.5人員違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е率┕と藛T違約，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)要求，及時(shí)供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。8.2材料設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的供應(yīng)商，并確保采購價(jià)格合理。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收：被承包方對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.4材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞和丟失。8.5材料設(shè)備糾紛處理：出現(xiàn)材料設(shè)備糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第九章保險(xiǎn)及安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)，確保工程和人員安全。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.4安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。9.5安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時(shí)，雙方可協(xié)商變更。10.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定解除條件或法定解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。10.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、未按約定支付費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。11.4違約糾紛處理：出現(xiàn)違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的工作，并處理相關(guān)事宜。13.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資料和設(shè)備等。第十四章其他約定14.1合同附件：本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、人員配備表等。14.2合同附件效力：合同附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。14.4合同解釋及爭(zhēng)議處理：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議處理，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。合同方簽字：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：被承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程管理和決策過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備選用、施工方案調(diào)整等重大事項(xiàng)的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、抽檢等。1.3甲方變更通知條款說明：本條款要求甲方在需要變更工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等關(guān)鍵事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行響應(yīng)和調(diào)整。1.4甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程款支付方面，甲方有權(quán)優(yōu)先安排已完成的工程部分的款項(xiàng)支付，確保甲方權(quán)益不受損害。1.5甲方糾紛處理權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同糾紛處理過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于組織調(diào)解、仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目管理方面的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定施工方案、組織施工、管理施工人員等。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)，乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.4乙方材料設(shè)備采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。2.5乙方合同違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，當(dāng)合同中涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，由甲方或乙方（根據(jù)具體情況）負(fù)責(zé)選擇中介機(jī)構(gòu)，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，通常由委托方支付，但具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介服務(wù)期限條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)的期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間，以及服務(wù)期間的監(jiān)督和評(píng)估。3.4第三方中介服務(wù)成果條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括成果形式、內(nèi)容、質(zhì)量要求等。3.5第三方中介服務(wù)糾紛解決條款說明：本條款明確第三方中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的糾紛解決方式，通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.人員配備表4.材料設(shè)備清單5.保險(xiǎn)合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方和乙方之間的往來函件8.甲方和乙方之間的會(huì)議紀(jì)要9.工程進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.付款憑證12.合同變更文件13.合同解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工程延期交付認(rèn)定：實(shí)際交付日期超過合同約定的交付日期。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：工程經(jīng)檢測(cè)不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：未按約定支付工程款認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付工程款。4.違約行為：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)認(rèn)定：承包方未按合同約定的時(shí)間提供材料設(shè)備。5.違約行為：安全生產(chǎn)事故認(rèn)定：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，重新檢測(cè)合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不足解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，優(yōu)先保證材料設(shè)備供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲桨浮?.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，查明原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同補(bǔ)充協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了更好地滿足城市化進(jìn)程中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂《2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同》。現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同中未盡事宜，進(jìn)一步完善合同內(nèi)容，確保合同的有效履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為本、產(chǎn)業(yè)支撐、生態(tài)優(yōu)先、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指道路、橋梁、供水、供電、供氣、供熱、通信、排水、垃圾處理等公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的部分或全部建設(shè)任務(wù)委托給乙方完成。（2）施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的功能需求、技術(shù)要求，繪制出滿足施工要求的圖紙。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理、安全、高效的施工方式，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)用水用電費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）支付方式為分期付款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的10%。進(jìn)度款：每完成合同約定的工程進(jìn)度后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款金額根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算。驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款，驗(yàn)收款金額為合同總額的80%。保修金：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金，保修金金額為合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中約定具體的銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的工程進(jìn)度后，乙方提交申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修金：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方提交申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的萬分之五每日計(jì)算。（2）甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日按合同總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)包括直接損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)資料；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目交付使用后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目停工或延遲。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在施工過程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量、安全等方面的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，因乙方嚴(yán)重違約等情況，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行密切協(xié)作。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是《2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同》的補(bǔ)充，具有獨(dú)立的法律效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包合同》的約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙