2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方信息二、租賃范圍及條件2.1租賃土地面積2.2土地位置及邊界2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額三、種植服務(wù)內(nèi)容3.1種植作物種類3.2種植面積及分布3.3種植技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)3.4農(nóng)藥、肥料等投入品使用規(guī)范四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3租賃方違約責(zé)任4.4承租方權(quán)利4.5承租方義務(wù)4.6承租方違約責(zé)任五、種植服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1種植服務(wù)方權(quán)利5.2種植服務(wù)方義務(wù)5.3種植服務(wù)方違約責(zé)任5.4承租方權(quán)利5.5承租方義務(wù)5.6承租方違約責(zé)任六、種植產(chǎn)品質(zhì)量及銷(xiāo)售6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道6.3銷(xiāo)售價(jià)格及利潤(rùn)分配七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3違規(guī)處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同變更與解除10.5合同終止10.6其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2024年10月15日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方：[租賃方名稱]1.4.2承租方：[承租方名稱]1.4.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]二、租賃范圍及條件2.1租賃土地面積：[具體面積]2.2土地位置及邊界：[具體位置及邊界描述]2.3租賃用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植2.4租賃期限：一年2.5租金支付方式及金額：2.5.1租金總額：[具體金額]2.5.2支付方式：[支付方式描述]三、種植服務(wù)內(nèi)容3.1種植作物種類：[具體作物種類]3.2種植面積及分布：[具體面積及分布情況]3.3種植技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)：[具體種植技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)描述]3.4農(nóng)藥、肥料等投入品使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范描述]四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按時(shí)收取租金4.1.2監(jiān)督承租方遵守合同約定4.2租賃方義務(wù)：4.2.1提供符合約定的土地4.2.2維護(hù)土地設(shè)施4.3租賃方違約責(zé)任：4.3.1若未按時(shí)提供土地，應(yīng)支付違約金4.4承租方權(quán)利：4.4.1按照合同約定使用土地4.4.2享受種植服務(wù)4.5承租方義務(wù)：4.5.1按時(shí)支付租金4.5.2保管土地設(shè)施4.6承租方違約責(zé)任：4.6.1若未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金五、種植服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1種植服務(wù)方權(quán)利：5.1.1按時(shí)提供種植服務(wù)5.1.2獲取服務(wù)費(fèi)用5.2種植服務(wù)方義務(wù)：5.2.1提供合格的種植技術(shù)5.2.2確保種植質(zhì)量5.3種植服務(wù)方違約責(zé)任：5.3.1若未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金5.4承租方權(quán)利：5.4.1按照合同約定享受種植服務(wù)5.4.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)5.5承租方義務(wù)：5.5.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.5.2配合種植服務(wù)方工作5.6承租方違約責(zé)任：5.6.1若未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金六、種植產(chǎn)品質(zhì)量及銷(xiāo)售6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品要求6.2產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道：6.2.1由承租方自行銷(xiāo)售6.2.2經(jīng)租賃方同意，可通過(guò)其他渠道銷(xiāo)售6.3銷(xiāo)售價(jià)格及利潤(rùn)分配：6.3.1銷(xiāo)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定6.3.2利潤(rùn)分配比例由雙方協(xié)商確定七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)土地安全生產(chǎn)7.1.2承租方負(fù)責(zé)種植過(guò)程中安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行種植7.2.2防止土地污染和生態(tài)破壞7.3違規(guī)處理：7.3.1對(duì)違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，雙方均有權(quán)要求對(duì)方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方同意終止合同8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用8.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]十、合同生效及其他10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)10.2合同附件：10.2.1土地租賃合同10.2.2種植服務(wù)協(xié)議10.3合同解釋：10.3.1合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)10.4合同變更與解除：10.4.1合同變更需雙方書(shū)面同意10.4.2合同解除需符合第八章規(guī)定10.5合同終止：10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)履行清理工作十一、保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容十二、通知條款12.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知12.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)十三、合同份數(shù)13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份十四、其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效承租方（簽字）：____________________日期：_________________________租賃方（簽字）：____________________日期：_________________________附件：1.土地租賃合同2.種植服務(wù)協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)種植作物種類、種植技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終決定。1.2甲方有權(quán)制定年度種植計(jì)劃，并要求乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在種植過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保種植過(guò)程符合合同要求。2.甲方提供技術(shù)支持條款：2.1甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持，包括種植技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。2.2甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證種植效果。3.甲方品牌使用條款：3.1甲方有權(quán)在產(chǎn)品包裝、廣告宣傳等中使用“[甲方品牌名稱]”標(biāo)識(shí)。3.2乙方應(yīng)保證在產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中，不得損害甲方品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇種植作物種類，并制定種植計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)決定種植技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，但需符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)支持提出意見(jiàn)，并要求調(diào)整。2.乙方自主銷(xiāo)售條款：2.1乙方有權(quán)自行銷(xiāo)售產(chǎn)品，但需確保銷(xiāo)售渠道合法合規(guī)。2.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。3.乙方利潤(rùn)分配條款：3.1乙方在扣除種植成本、服務(wù)費(fèi)用等后，剩余利潤(rùn)的分配比例由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)保證利潤(rùn)分配的公平合理，不得損害甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性，并監(jiān)督雙方履行合同。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同違約情況，應(yīng)及時(shí)通知雙方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同2.種植服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的種植技術(shù)支持文件4.乙方種植計(jì)劃及作物選擇文件5.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.利潤(rùn)分配明細(xì)表7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知及函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地。承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照甲方要求進(jìn)行種植或種植質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未提供約定技術(shù)支持或提供的技術(shù)支持不符合標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售或銷(xiāo)售渠道不符合要求。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書(shū)面違約通知。另一方在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為違約行為成立。違約行為成立后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.利潤(rùn)分配：指在扣除成本、費(fèi)用等后，剩余收益的分配。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：種植過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害，導(dǎo)致產(chǎn)量下降。解決辦法：甲方提供病蟲(chóng)害防治技術(shù)支持，乙方按照要求進(jìn)行防治。2.問(wèn)題：產(chǎn)品銷(xiāo)售不暢，影響利潤(rùn)。解決辦法：雙方共同開(kāi)拓銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品知名度。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)。2.農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷(xiāo)售一體化服務(wù)。3.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作與投資。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)交流與合作。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的號(hào)召，甲方?jīng)Q定將生態(tài)農(nóng)業(yè)園出租給乙方進(jìn)行租賃及種植服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園：指甲方擁有的，具備生態(tài)環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能的園區(qū)；（2）租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）種植服務(wù)：指乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行農(nóng)作物種植、管理、收獲等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)：指符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用、減少污染排放的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式；（2）農(nóng)業(yè)園：指集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、科普教育等功能于一體的綜合性園區(qū)；（3）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（4）種植面積：指乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)實(shí)際種植農(nóng)作物的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園；（2）乙方有權(quán)在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)；（5）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)種植活動(dòng)的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)施；（2）乙方按照合同約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)收取租金；（3）甲方對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的農(nóng)作物收獲完畢；（2）乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的生產(chǎn)資料和設(shè)施移交給甲方；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）種植服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的種植服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）種植服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于種植服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，在合同約定的支付期限內(nèi)支付；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)于使用設(shè)施設(shè)備后，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日前；（2）種植服務(wù)費(fèi)用：種植服務(wù)完成后；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：使用設(shè)施設(shè)備后；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)使用服務(wù)或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃及種植服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。賠償金額和方式包括但不限于：（1）違約金：根據(jù)違約情節(jié)，按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失，按合同約定的比例計(jì)算；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，直至保密期限屆滿。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)農(nóng)業(yè)園設(shè)施受損，無(wú)法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致運(yùn)輸中斷，影響農(nóng)作物種植。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）涉及國(guó)家利益、公共利益的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的最終管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方種植活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)種植活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違約行為采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同2.種植服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方種植計(jì)劃及作物種類5.租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃及種植服務(wù)；b.未按合同約定收取租金；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行，可由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換或維修。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的種植技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)分析服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)種植活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)施；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇種植作物和種植方式；乙方有權(quán)獲得甲方提供的種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得影響乙方的種植活動(dòng)；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受其他第三方干擾，享有獨(dú)立的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供生產(chǎn)資料和設(shè)施、未按時(shí)收取租金等；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方向乙方收取的費(fèi)用不得高于市場(chǎng)平均水平，甲方不得利用自身優(yōu)勢(shì)壓低價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和種植情況，對(duì)種植計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，確保種植活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)確保種植活動(dòng)不對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境造成破壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未按時(shí)完成種植計(jì)劃等；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得將租賃的生態(tài)農(nóng)業(yè)園用于非種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物面積2.3租賃標(biāo)的物位置2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.種植服務(wù)6.1種植作物種類6.2種植面積6.3種植技術(shù)要求6.4種植服務(wù)費(fèi)用7.農(nóng)藥、化肥及種子等物資供應(yīng)7.1物資種類7.2物資供應(yīng)方式7.3物資價(jià)格7.4物資質(zhì)量要求8.產(chǎn)量及收益分配8.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.稅收承擔(dān)9.1增值稅9.2其他稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)乙方：農(nóng)業(yè)合作社1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物：生態(tài)農(nóng)業(yè)園2.2租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積：100畝2.3租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位置：省市區(qū)街道號(hào)2.4租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物用途：種植綠色蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一年，續(xù)約需在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年4.2租金支付方式租金支付方式：甲方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前支付全部租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年的1月1日前4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣1萬(wàn)元/年，由乙方在每年租賃期限開(kāi)始前支付。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于土地整理費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.種植服務(wù)6.1種植作物種類種植作物種類：蔬菜、水果等，具體品種由雙方協(xié)商確定。6.2種植面積種植面積：100畝，具體分配由雙方協(xié)商確定。6.3種植技術(shù)要求種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。6.4種植服務(wù)費(fèi)用種植服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元/年，由乙方支付。7.農(nóng)藥、化肥及種子等物資供應(yīng)7.1物資種類物資種類：農(nóng)藥、化肥、種子等。7.2物資供應(yīng)方式物資供應(yīng)方式：由甲方提供，乙方自行購(gòu)買(mǎi)。7.3物資價(jià)格物資價(jià)格：按市場(chǎng)價(jià)或雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。7.4物資質(zhì)量要求物資質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)量及收益分配8.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)：蔬菜每畝產(chǎn)量不得低于8000公斤，水果每畝產(chǎn)量不得低于5000公斤。8.2收益分配比例收益分配比例：甲方得總收益的50%，乙方得總收益的50%。8.3收益分配方式收益分配方式：每年收獲季節(jié)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算收益，并按照約定比例進(jìn)行分配。9.稅收承擔(dān)9.1增值稅增值稅：甲方作為租賃方，承擔(dān)因租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的增值稅。9.2其他稅費(fèi)其他稅費(fèi)：除增值稅外，雙方各自承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定種植作物、未按時(shí)提供種植服務(wù)等情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的10%，并賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)給予合理期限以糾正違約行為；如未糾正，解除合同并賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：包括租賃標(biāo)的物清單、種植作物明細(xì)、種植技術(shù)指導(dǎo)等。14.2合同修改合同修改：任何對(duì)合同的修改均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。2.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方作為中介方，協(xié)助合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為乙方種植服務(wù)費(fèi)用的10%，即人民幣5萬(wàn)元。超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其行為應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入的變更如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4第三方介入的終止如第三方介入不再需要，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止其介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、面積、位置、現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.種植作物明細(xì)詳細(xì)要求：包括種植作物的名稱、種植面積、種植周期、預(yù)期產(chǎn)量等。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確種植作物的具體信息。3.種植技術(shù)指導(dǎo)詳細(xì)要求：包括種植作物的種植技術(shù)、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等指導(dǎo)。說(shuō)明：此指導(dǎo)作為合同附件，用于確保種植作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于種植記錄、產(chǎn)量記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按時(shí)支付租金b.未按時(shí)提供種植服務(wù)c.提供的種植服務(wù)不符合合同約定d.未按約定進(jìn)行種植作物的種植和管理1.2乙方違約行為a.未按時(shí)支付租金b.未按時(shí)提供種植服務(wù)c.提供的種植服務(wù)不符合合同約定d.未按約定進(jìn)行種植作物的種植和管理e.未按時(shí)提供農(nóng)藥、化肥及種子等物資f.提供的農(nóng)藥、化肥及種子等物資不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金a.甲方或乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f(wàn)分之五的違約金。b.甲方或乙方未按時(shí)提供種植服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f(wàn)分之五的違約金。2.2損失賠償a.因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。b.損失賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方違約示例a.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例a.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供種植服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃及種植服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物及面積2.1標(biāo)的物描述2.2租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1主要種植作物5.2允許的其他活動(dòng)6.租賃條件及要求6.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.2水電供應(yīng)及維護(hù)6.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定7.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)7.1租金7.2水電費(fèi)7.3稅費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方1.2.1全稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物及面積2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物為位于省市縣鎮(zhèn)村的生態(tài)農(nóng)業(yè)園，包括耕地、林地、養(yǎng)殖區(qū)等。2.1.2標(biāo)的物總面積為100畝，其中耕地60畝，林地20畝，養(yǎng)殖區(qū)20畝。2.2租賃面積2.2.1承租方租賃耕地面積為60畝，用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限到期后，如無(wú)特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣60,000元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣30,000元。4.2.2余款于每年1月1日前一次性支付完畢。5.租賃用途5.1主要種植作物5.1.1承租方在租賃土地上主要種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。5.2允許的其他活動(dòng)5.2.1在不影響農(nóng)業(yè)種植的前提下，承租方可在租賃土地上開(kāi)展生態(tài)旅游、農(nóng)家樂(lè)等休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)。6.租賃條件及要求6.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃土地的平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。6.1.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得破壞土地資源。6.2水電供應(yīng)及維護(hù)6.2.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃土地所需的水電供應(yīng)，并負(fù)責(zé)水、電設(shè)施的維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。6.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定6.3.1承租方在種植過(guò)程中應(yīng)使用綠色、環(huán)保的農(nóng)藥、化肥。6.3.2嚴(yán)禁使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥、化肥。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)未能改正或履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2.2承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3出租方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付人民幣1000元作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同登記備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2.2出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，合同亦終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.2通知送達(dá)方式11.2.1除非另有約定，一方通知對(duì)方應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2.2通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃土地的地理位置圖、租金支付明細(xì)表等。12.合同簽訂日期12.1本合同于2024年12月1日簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管由雙方指定專人負(fù)責(zé)。14.合同附件清單14.1附件一：租賃土地地理位置圖14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：土地使用及維護(hù)規(guī)定14.4附件四：種植作物品種及種植計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。2.1.2法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。2.1.3因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)管評(píng)估等。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。