2025年度個人房產(chǎn)租賃給藝術(shù)畫廊合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)租賃給藝術(shù)畫廊合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（其他相關(guān)方）：名稱：（如有，填寫丙方名稱）地址：（如有，填寫丙方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將其所有位于（填寫房產(chǎn)地址）的個人房產(chǎn)租賃給乙方作為藝術(shù)畫廊使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及定義如下：（1）藝術(shù)畫廊：指以展示、銷售、租賃藝術(shù)品為主的經(jīng)營場所；（2）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（填寫房產(chǎn)地址）的個人房產(chǎn)；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時間范圍；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本合同中出租房產(chǎn)的個人；（2）乙方：指本合同中租賃房產(chǎn)的藝術(shù)畫廊；（3）合同簽訂日：指本合同雙方當事人簽署本合同的日期；（4）合同履行期：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進行管理和維護；（3）甲方有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進行合理使用；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)保持甲方房產(chǎn)的整潔，對房屋進行必要的清潔和保養(yǎng)；（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方房產(chǎn)從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點乙方租賃的甲方房產(chǎn)位于（填寫房產(chǎn)地址）。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月（填寫具體日期）前；（2）合同解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，任何一方應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付租金至合同終止之日的實際使用天數(shù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金金額為每月人民幣（填寫具體金額）元，租金總額為人民幣（填寫總額）元；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額）元，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費用后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月（填寫具體日期）前；（2）押金支付時間：簽訂本合同時；（3）其他費用支付時間：實際發(fā)生費用后（填寫具體日期）內(nèi)。7.4支付章件乙方支付各項費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)在（填寫具體時間）內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金；（2）若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫具體比例）計算；（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為乙方因此遭受的實際損失；（2）若乙方違約，賠償金額為甲方因此遭受的實際損失，包括但不限于維修費、搬遷費等；賠償方式為支付人民幣（填寫具體金額）元。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫具體年數(shù)）年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為承租方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃房產(chǎn)進行必要維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行必要的檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片4.押金收據(jù)5.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)；擅自改變房產(chǎn)用途；未按時退還押金。b.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)；違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。2.違約行為認定：a.甲方違約的認定：根據(jù)合同約定及實際情況，甲方未能履行合同義務(wù)。b.乙方違約的認定：根據(jù)合同約定及實際情況，乙方未能履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償：違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)給予賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方擅自改變房產(chǎn)用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，包括維修費用、搬遷費用等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指除甲方和乙方外的其他參與方，如擔保公司、中介機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔其在合同中的約定責(zé)任，如擔保公司應(yīng)承擔擔保責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方享有合同中的約定權(quán)利，如中介機構(gòu)享有傭金權(quán)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同中的約定義務(wù)，如及時通知甲方和乙方合同履行情況。5.第三方違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自改變房產(chǎn)用途；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后無息退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期間享受房產(chǎn)使用帶來的商業(yè)利益；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失；甲方的違約行為將導(dǎo)致合同解除，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的房產(chǎn)所有權(quán)不受影響，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分；甲方的房產(chǎn)使用權(quán)在合同期間不受乙方干涉。2.甲方的利益條款甲方的房產(chǎn)租賃收益在合同期間不受影響；甲方的房產(chǎn)價值在合同期間得到保護。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失；乙方的違約行為將導(dǎo)致合同解除，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃給藝術(shù)畫廊合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其個人房產(chǎn)租賃給乙方作為藝術(shù)畫廊使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）藝術(shù)畫廊：指乙方用于展示、銷售、租賃藝術(shù)品的空間。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：地址：__________面積：__________用途：__________（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方房產(chǎn)租賃期間所產(chǎn)生的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。（2）甲方有義務(wù)提供符合乙方使用要求的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方房產(chǎn)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要裝修。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并保證在使用過程中愛護甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)使用該房產(chǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的合同履行。（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)物業(yè)費用。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的維修基金。（5）其他費用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定的地點進行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)費。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的時間支付維修基金。（5）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息、乙方經(jīng)營藝術(shù)畫廊的敏感信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極采取措施恢復(fù)合同的履行。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營藝術(shù)畫廊；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營藝術(shù)畫廊。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的房產(chǎn)進行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方租賃所需的必要條件，并協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并配合甲方對房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同3.租金支付憑證4.物業(yè)管理協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何其他雙方約定的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供符合約定的房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或押金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.物業(yè)管理協(xié)議：指乙方與物業(yè)管理方簽訂的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要維修房產(chǎn)，但與甲方溝通不暢。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的程序向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。2.問題：租賃期間房產(chǎn)發(fā)生不可抗力事件，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理，互不承擔責(zé)任。3.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)先給予乙方一定期限的寬限期，若乙方仍不支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)對藝術(shù)畫廊的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)確保藝術(shù)畫廊的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保藝術(shù)畫廊的正常運營。第三方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行糾正和處罰。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決藝術(shù)畫廊在經(jīng)營過程中遇到的問題。第三方應(yīng)定期向甲方報告藝術(shù)畫廊的經(jīng)營狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、無損害等條件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要裝修，但需事先獲得甲方同意。乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)獲得甲方提供的租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金。甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同到期前進行房產(chǎn)的恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的押金，作為其提供的房產(chǎn)的保障。甲方可獲得乙方支付的租金，作為其房產(chǎn)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃給藝術(shù)畫廊合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)維護及維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用承擔6.房產(chǎn)使用限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述，如：獨立三層建筑]2.4房產(chǎn)設(shè)施：[房產(chǎn)內(nèi)包含的設(shè)施清單，如：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、廚房等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付時間：租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。5.房產(chǎn)維護及維修5.1出租方責(zé)任：出租方負責(zé)保持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，并承擔房產(chǎn)的日常維護費用。5.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護房產(chǎn)及設(shè)施，并承擔因合理使用而發(fā)生的正常損耗。5.3維修費用承擔：因非合理使用或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及設(shè)施損壞，維修費用由責(zé)任方承擔。6.房產(chǎn)使用限制6.1使用范圍：房產(chǎn)僅用于藝術(shù)畫廊的展覽、展示、辦公等合法用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房產(chǎn)用于任何非法用途或從事與藝術(shù)畫廊無關(guān)的商業(yè)活動。6.3違規(guī)使用處理：若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；承租方違反合同約定的使用限制，造成嚴重后果；承租方未按約定進行房產(chǎn)維護，導(dǎo)致房產(chǎn)嚴重損壞；出租方因房產(chǎn)所有權(quán)變動，需要收回房產(chǎn)。出租方未按約定提供符合合同約定的房產(chǎn)；出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用房產(chǎn)；出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常使用。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除及終止程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2終止合同：合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。承租方違反使用限制，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]地址：[爭議解決機構(gòu)地址]聯(lián)系人：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系電話號碼]10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行審理。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件清單[附件清單]13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人身份證明出租方：[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]承租方：[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]14.合同附件[合同附件1：房產(chǎn)租賃清單][合同附件2：租金支付憑證][合同附件3：其他相關(guān)文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入的定義本合同項下，第三方是指除出租方、承租方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；房產(chǎn)評估；房產(chǎn)擔保；法律咨詢；其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項下義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[具體金額]元。2.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項下所有第三方介入的服務(wù)。2.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)性質(zhì)等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。3.第三方責(zé)任劃分3.1出租方與第三方的責(zé)任劃分出租方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整；第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，若因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，出租方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2承租方與第三方的責(zé)任劃分承租方應(yīng)配合第三方進行服務(wù)，并提供必要的協(xié)助；第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，若因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，承租方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的額外條款4.1中介服務(wù)中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；中介方應(yīng)如實告知出租方和承租方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；中介方不得收取超出合同約定的費用。4.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估房產(chǎn)價值；4.3擔保機構(gòu)擔保機構(gòu)應(yīng)提供合法、有效的擔保服務(wù)；擔保范圍、期限等由雙方協(xié)商確定。4.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)；律師事務(wù)所的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請出租方或承租方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和理由。5.2第三方介入的審批雙方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對第三方介入的申請進行審批。5.3第三方介入的實施第三方介入的實施應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)雙方書面同意。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同爭議解決機構(gòu)相同。7.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用范圍等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的租賃價格。4.擔保合同詳細要求：包括擔保范圍、期限、金額、擔保方式等。說明：本合同作為附件，用于明確擔保方的責(zé)任和義務(wù)。5.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，包括對合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等。說明：本意見書作為附件，用于保障雙方的合法權(quán)益。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：本記錄作為附件，用于證明房產(chǎn)的維護狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的具體安排。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本文件作為附件，用于證明雙方的身份和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供符合合同約定的房產(chǎn)。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。示例：若出租方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。示例：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給出租方或承租方造成的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的使用限制。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，承租方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃給藝術(shù)畫廊合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期限二、租賃物概述1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)地理位置3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)設(shè)施三、租賃用途1.租賃用途說明2.允許使用的活動3.禁止使用的活動四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維護責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)要求3.維修費用承擔4.緊急維修處理七、租賃物變更與轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件2.租賃物轉(zhuǎn)讓條件3.變更與轉(zhuǎn)讓流程4.變更與轉(zhuǎn)讓費用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止流程4.解除與終止費用十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同保管十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)租賃給藝術(shù)畫廊合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃物概述1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層樓，____室____廳____衛(wèi)2.房產(chǎn)地理位置：____市____區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全基本生活設(shè)施：水、電、燃氣、供暖等建筑設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等室內(nèi)設(shè)施：家具、電器、裝飾等4.房產(chǎn)狀況：租賃時房屋完好，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝飾三、租賃用途1.租賃用途說明：乙方租賃該房產(chǎn)用于藝術(shù)展覽、藝術(shù)品展示及相關(guān)活動2.允許使用的活動：舉辦藝術(shù)展覽、藝術(shù)講座、藝術(shù)品銷售等活動3.禁止使用的活動：不得用于經(jīng)營餐飲、住宿等與藝術(shù)無關(guān)的活動四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.租金支付時間：每月____日4.逾期支付處理：逾期支付租金，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：簽訂合同當日支付至甲方指定賬戶3.押金退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，乙方可申請退還押金4.押金退還流程：乙方在合同期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)退還押金六、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)2.租賃物保養(yǎng)要求：保持租賃物清潔、整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝飾3.維修費用承擔：租賃期間，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔4.緊急維修處理：緊急情況下，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后____小時內(nèi)進行處理七、租賃物變更與轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以申請變更租賃物用途2.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)3.變更與轉(zhuǎn)讓流程：乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.變更與轉(zhuǎn)讓費用：變更或轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用由乙方承擔八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金或押金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾乙方未按約定使用租賃物乙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金乙方造成租賃物損壞，應(yīng)賠償實際損失4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方在提前____個月通知乙方的情況下，可單方面解除合同乙方在提前____個月通知甲方的情況下，可單方面解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同2.合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)約意向雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件3.解除與終止流程：提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知對方，并書面確認雙方辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)4.解除與終止費用：合同解除或終止不產(chǎn)生額外費用，但雙方應(yīng)承擔各自應(yīng)盡的責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照我國法律程序進行訴訟4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任2.通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效3.合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明租賃物清單其他相關(guān)文件4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份4.合同保管：甲方：_________________乙方：__