2025年度汽車(chē)4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽車(chē)4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及配置2.3店面使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.店面使用規(guī)范7.1店面用途7.2店面裝修及改造7.3店面使用限制8.店面維護(hù)及保養(yǎng)8.1店面設(shè)施維護(hù)8.2店面環(huán)境維護(hù)8.3店面安全維護(hù)9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出租方名稱(chēng)：汽車(chē)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方名稱(chēng)：YY汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司1.1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3出租方授權(quán)代表：1.2.4承租方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話(huà)：056781.3.2承租方聯(lián)系電話(huà)：0876543212.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.1.1店面位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2店面面積：300平方米2.2店面設(shè)施及配置2.2.1店面裝修：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包含接待區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等2.2.2店面配置：包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、維修工具等2.3店面使用性質(zhì)2.3.1店面使用性質(zhì)：汽車(chē)銷(xiāo)售、維修及售后服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計(jì)算方法：以調(diào)整前一個(gè)月的市場(chǎng)租金為基準(zhǔn)，按調(diào)整后的市場(chǎng)租金計(jì)算6.租金押金6.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶(hù)7.店面使用規(guī)范7.1店面用途：僅限于汽車(chē)銷(xiāo)售、維修及售后服務(wù)7.2店面裝修及改造7.2.1承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途7.2.2如需進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用7.3店面使用限制7.3.1承租方不得在店面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.3.2承租方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給他人使用8.店面維護(hù)及保養(yǎng)8.1店面設(shè)施維護(hù)8.1.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常清潔和保養(yǎng)8.1.2承租方應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.2店面環(huán)境維護(hù)8.2.1承租方負(fù)責(zé)保持店面內(nèi)外環(huán)境的整潔8.2.2不得在店面內(nèi)堆放垃圾或雜物，不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施8.3店面安全維護(hù)8.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保店面內(nèi)消防設(shè)施完好8.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1無(wú)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同中承租方的所有責(zé)任和義務(wù)9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前天書(shū)面通知出租方轉(zhuǎn)讓事宜9.2.2出租方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)9.3轉(zhuǎn)租條件9.3.1承租方不得將店面分租給他人使用9.3.2如需分租，承租方應(yīng)確保分租方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)9.4轉(zhuǎn)租程序9.4.1承租方應(yīng)在分租前取得出租方書(shū)面同意9.4.2分租協(xié)議應(yīng)包含出租方的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反店面使用規(guī)范10.1.3擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定10.2.2給出租方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金和賠償損失應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付10.3.2逾期支付的，按每日違約金%的比例加收滯納金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議11.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁程序11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方12.2.2解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2合同解除后，已支付的租金和押金不予退還13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、租金支付憑證等14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中承擔(dān)的具體職責(zé)范圍。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的必要性由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確介入的原因和目的。15.4第三方介入的程序15.4.1任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。15.4.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、介入原因、介入范圍和預(yù)期目標(biāo)。15.5第三方介入的權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的相關(guān)事宜，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和各自職責(zé)范圍。15.6.2第三方不得干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中承擔(dān)的具體職責(zé)范圍。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和理賠程序由合同約定或雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)合同進(jìn)行變更。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。18.2合同變更的效力18.2.1合同變更自雙方簽署之日起生效。18.2.2合同變更對(duì)本合同原有條款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、租金、支付方式、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)店面設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)的依據(jù)。3.店面裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：提供店面裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括布局、風(fēng)格、材料等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)店面裝修工作，確保裝修符合雙方要求。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。5.店面使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確店面使用的各項(xiàng)規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范店面使用行為，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。6.店面維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄店面設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督和維護(hù)店面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同執(zhí)行的公平性。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同終止行為，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金。示例說(shuō)明：如合同約定每月1日支付租金，若乙方于1日后未支付，則構(gòu)成違約。2.違反店面使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)出租方同意，將店面用于非汽車(chē)銷(xiāo)售、維修及售后服務(wù)用途，則構(gòu)成違約。3.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)出租方同意，將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約。4.未按約定進(jìn)行店面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定對(duì)店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定對(duì)店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)店面進(jìn)行裝修改造。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)出租方同意，對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，違反了合同約定，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度汽車(chē)4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所第二章合同標(biāo)的2.1租賃店面信息2.2租賃期限2.3租賃面積第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件第五章租賃合同權(quán)利與義務(wù)5.1承租人權(quán)利5.2承租人義務(wù)5.3出租人權(quán)利5.4出租人義務(wù)第六章門(mén)前及公共區(qū)域管理6.1門(mén)前管理6.2公共區(qū)域管理6.3衛(wèi)生管理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏伦赓U合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章品牌戰(zhàn)略規(guī)劃9.1品牌戰(zhàn)略目標(biāo)9.2市場(chǎng)定位9.3競(jìng)爭(zhēng)策略9.4實(shí)施計(jì)劃第十章合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知方式第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同附件14.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案14.2租賃店面圖紙14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2法定代表人1.2.1出租方：____________________1.2.2承租方：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：____________________1.3.2承租方：____________________1.4住所1.4.1出租方：____________________1.4.2承租方：____________________第二章合同標(biāo)的2.1租賃店面信息2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面積：____________________2.1.3店面結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃面積2.3.1租賃面積：____________________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________3.1.2年租金總額：____________________3.2支付時(shí)間3.2.1每月支付日期：____________________3.2.2每年支付日期：____________________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2銀行賬戶(hù)信息：____________________第四章租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：____________________4.2保證金支付時(shí)間4.2.1保證金支付日期：____________________4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：____________________第五章租賃合同權(quán)利與義務(wù)5.1承租人權(quán)利5.1.1使用租賃店面開(kāi)展業(yè)務(wù)5.1.2獲得出租方提供的必要支持5.1.3要求出租方提供合同約定的相關(guān)服務(wù)5.2承租人義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2保持租賃店面整潔5.2.3不得擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)5.3出租人權(quán)利5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督承租人遵守合同約定5.3.3享有合同約定的其他權(quán)利5.4出租人義務(wù)5.4.1按時(shí)交付租賃店面5.4.2維護(hù)租賃店面設(shè)施5.4.3提供合同約定的相關(guān)服務(wù)第六章門(mén)前及公共區(qū)域管理6.1門(mén)前管理6.1.1門(mén)前標(biāo)識(shí)及宣傳6.1.2門(mén)前秩序維護(hù)6.2公共區(qū)域管理6.2.1公共區(qū)域使用規(guī)范6.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)6.3衛(wèi)生管理6.3.1店面內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.3.2店面外公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)7.1.3出租方未按時(shí)交付租賃店面7.2違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.2.2承租方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)的違約責(zé)任7.2.3出租方未按時(shí)交付租賃店面的違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額7.3.2賠償方式第八章合同的生效、變更、解除和終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除8.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.4合同終止8.4.1合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。8.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案租賃店面圖紙合同附件清單10.3通知方式10.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。第十一章合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.3簽署人員11.3.1出租方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________第十二章合同附件12.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案12.2租賃店面圖紙12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________第十四章合同附件14.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案14.2租賃店面圖紙14.3合同附件清單出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，乙方需無(wú)條件配合。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受并執(zhí)行。1.2店面運(yùn)營(yíng)管理權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)店面運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于員工培訓(xùn)、銷(xiāo)售策略等。1.2.2乙方需遵守甲方制定的店面運(yùn)營(yíng)管理制度，不得擅自改變。1.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用1.3.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣費(fèi)用的預(yù)算和支出，乙方需配合提供相關(guān)資料。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整市場(chǎng)推廣策略和預(yù)算。1.4店面裝修及維護(hù)1.4.1甲方負(fù)責(zé)店面裝修及維護(hù)，乙方需在裝修期間配合施工。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)店面進(jìn)行定期維護(hù)，以保證店面形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1店面運(yùn)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，享有店面運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于員工招聘、銷(xiāo)售策略等。2.1.2甲方需尊重乙方的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.2品牌戰(zhàn)略參與權(quán)2.2.1乙方有權(quán)參與品牌戰(zhàn)略的制定和實(shí)施，對(duì)品牌戰(zhàn)略提出建議和意見(jiàn)。2.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算2.3.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣費(fèi)用的預(yù)算和支出，甲方需在預(yù)算范圍內(nèi)予以支持。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整市場(chǎng)推廣策略和預(yù)算。2.4店面裝修及維護(hù)費(fèi)用2.4.1乙方負(fù)責(zé)店面裝修及維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算和支出，甲方需在預(yù)算范圍內(nèi)予以支持。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)店面形象和運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整裝修及維護(hù)方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督合同的執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同雙方的任何信息。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如合同雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，需書(shū)面通知另一方及中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制3.6.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方造成的損失不承擔(dān)直接責(zé)任。3.6.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制的具體范圍由合同雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案2.租賃店面圖紙3.合同附件清單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.店面運(yùn)營(yíng)管理制度6.市場(chǎng)推廣方案7.裝修及維護(hù)方案8.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（如有）9.甲方品牌戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間未支付租金，則視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：若承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)租賃店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)，則視為違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃店面。認(rèn)定：若出租方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃店面交付給承租方，則視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：若中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，若逾期未支付，可采取催告、滯納金等措施。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確職責(zé)范圍，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：店面運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，及時(shí)溝通解決，必要時(shí)調(diào)整合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)4S店租賃合同。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同。3.店面運(yùn)營(yíng)管理合同。4.市場(chǎng)推廣合作合同。5.裝修及維護(hù)合作合同。全文完。2025年度汽車(chē)4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度汽車(chē)4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.4S店：指集汽車(chē)銷(xiāo)售、售后服務(wù)、零配件供應(yīng)、信息反饋四位一體的汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)店。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃：指對(duì)汽車(chē)品牌進(jìn)行長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略規(guī)劃，包括品牌定位、品牌傳播、品牌形象塑造等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.店面租賃：指甲方將4S店店面出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)：指乙方為甲方提供汽車(chē)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃相關(guān)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)保證店面租賃期間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決品牌戰(zhàn)略規(guī)劃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用4S店店面；2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的4S店店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式1.店面租賃：乙方按照約定支付租金，甲方提供店面租賃服務(wù)；2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供品牌戰(zhàn)略規(guī)劃相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將4S店店面交還甲方；2.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽訂終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.店面租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定支付店面租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)費(fèi)：乙方需支付乙方提供的品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、策劃費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等。7.2支付方式1.店面租賃費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照乙方提供的階段性服務(wù)成果，分階段支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.店面租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在乙方完成每個(gè)階段服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供店面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.乙方在品牌戰(zhàn)略規(guī)劃過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、策劃方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.乙方在品牌戰(zhàn)略規(guī)劃過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、策劃方案等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)4S店店面的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同履行；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店面租賃合同4.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)