二零二五年度宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策的逐步實(shí)施，農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛日益增多。為有效解決宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開展宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保糾紛得到公正、公平、高效的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。（2）流轉(zhuǎn)糾紛：指在宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，因使用權(quán)、收益分配、土地權(quán)屬等問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的主體。（2）乙方：指接受甲方服務(wù)的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛當(dāng)事人。（3）其他相關(guān)方：指與宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛相關(guān)的第三方主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解。（2）有權(quán)要求乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的證據(jù)材料進(jìn)行核實(shí)。（4）有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果制作調(diào)解協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)申請(qǐng)甲方提供宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）有權(quán)提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。（3）有權(quán)參與調(diào)解過(guò)程，表達(dá)自己的訴求。（4）有權(quán)對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的調(diào)解場(chǎng)所。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)組織調(diào)解人員，乙方按照調(diào)解程序參與調(diào)解。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的調(diào)解期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的糾紛；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容、難度及工作量確定。（2）差旅費(fèi)：甲方工作人員因履行本協(xié)議產(chǎn)生的交通、住宿等合理費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：因調(diào)解工作產(chǎn)生的文件、資料、印刷等費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付50%的調(diào)解服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)及材料費(fèi)：在調(diào)解工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余50%的調(diào)解服務(wù)費(fèi)及實(shí)際產(chǎn)生的差旅費(fèi)和材料費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)和材料費(fèi)的支付時(shí)間均為工作日。（2）如遇國(guó)家法定節(jié)假日或公休日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的支付憑證進(jìn)行支付。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于調(diào)解服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付費(fèi)用一定比例的滯納金。（2）乙方提供虛假材料或故意干擾調(diào)解工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）保密方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)可以暫時(shí)中止，但應(yīng)盡速恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件；（3）電力、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定享有的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)積極參與調(diào)解工作，配合調(diào)解人員開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方簽訂的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議。4.甲方提供的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.任何與履行本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)。提供的調(diào)解服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定收取費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用。提供虛假材料或故意干擾調(diào)解工作。未按照約定提供相關(guān)資料和信息。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)糾紛：指在宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，因使用權(quán)、收益分配、土地權(quán)屬等問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭(zhēng)議。5.調(diào)解協(xié)議：指經(jīng)雙方協(xié)商一致，由調(diào)解人員制作的解決糾紛的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在一定期限內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。若甲方仍未履行，乙方有權(quán)要求賠償或終止協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，若乙方在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中出現(xiàn)新證據(jù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充證據(jù)，并通知對(duì)方。調(diào)解人員應(yīng)根據(jù)新證據(jù)重新進(jìn)行調(diào)解。4.問(wèn)題：調(diào)解結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方作為專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)。第三方應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程的公正、公平和效率。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成調(diào)解工作，并在調(diào)解完成后五個(gè)工作日內(nèi)出具調(diào)解協(xié)議。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供調(diào)解服務(wù)。乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中提出自己的意見和主張。乙方有權(quán)對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議，并在異議成立的情況下要求重新調(diào)解。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在調(diào)解協(xié)議中明確約定調(diào)解費(fèi)用及其支付方式。乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中獲得專業(yè)法律意見。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在調(diào)解過(guò)程中泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。甲方不得利用乙方提供的材料或信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在調(diào)解過(guò)程中提供真實(shí)、完整的信息。甲方可要求乙方在調(diào)解過(guò)程中積極配合調(diào)解工作。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的調(diào)解服務(wù)中獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。甲方可利用調(diào)解服務(wù)提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止調(diào)解服務(wù)。乙方不得在調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息或故意干擾調(diào)解工作。乙方不得利用甲方的調(diào)解服務(wù)從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛背景2.2協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)流程3.3調(diào)解服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1調(diào)解人員資質(zhì)要求5.2調(diào)解服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議附件清單14.1附件一：調(diào)解人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1調(diào)解服務(wù)提供方：[調(diào)解服務(wù)提供方全稱]1.1.2調(diào)解服務(wù)需求方：[調(diào)解服務(wù)需求方全稱]1.2雙方地址1.2.1調(diào)解服務(wù)提供方地址：[調(diào)解服務(wù)提供方詳細(xì)地址]1.2.2調(diào)解服務(wù)需求方地址：[調(diào)解服務(wù)需求方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1調(diào)解服務(wù)提供方聯(lián)系方式：[調(diào)解服務(wù)提供方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2調(diào)解服務(wù)需求方聯(lián)系方式：[調(diào)解服務(wù)需求方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛背景[具體描述宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的背景信息，包括糾紛原因、涉及雙方等]2.2協(xié)議目的[明確協(xié)議的目的是為了解決宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益]3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍[詳細(xì)列出調(diào)解服務(wù)所涵蓋的具體內(nèi)容，如糾紛事實(shí)調(diào)查、法律咨詢、調(diào)解方案制定等]3.2調(diào)解服務(wù)流程[詳細(xì)描述調(diào)解服務(wù)的具體流程，包括接案、調(diào)查、調(diào)解、調(diào)解結(jié)果確認(rèn)等環(huán)節(jié)]3.3調(diào)解服務(wù)期限[明確調(diào)解服務(wù)的期限，包括起始日期和預(yù)計(jì)完成日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]4.2支付方式及時(shí)間[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1調(diào)解人員資質(zhì)要求[詳細(xì)列出調(diào)解人員的資質(zhì)要求，如專業(yè)背景、調(diào)解經(jīng)驗(yàn)等]5.2調(diào)解服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[明確調(diào)解服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如調(diào)解結(jié)果的公正性、及時(shí)性等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[明確需要保密的內(nèi)容，如雙方商業(yè)秘密、調(diào)解過(guò)程信息等]6.2保密期限[明確保密期限，如協(xié)議有效期內(nèi)及后續(xù)一定期限內(nèi)]7.違約責(zé)任7.1違約情形[詳細(xì)列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如退還費(fèi)用、賠償損失等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求第三方調(diào)解。8.1.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未果時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的地址：[詳細(xì)地址]8.2.2[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。9.1.2協(xié)議簽署后[具體時(shí)間]，本協(xié)議正式生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除本協(xié)議。10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更程序10.1.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解除程序10.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除協(xié)議。11.2協(xié)議附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、調(diào)解人員名單、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息等。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議附件清單14.1附件一：調(diào)解人員名單14.1.1列出所有參與調(diào)解的調(diào)解人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。14.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.3.1提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本協(xié)議中所述第三方介入，是指在本協(xié)議項(xiàng)下，由雙方同意，介入糾紛調(diào)解過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1對(duì)糾紛事實(shí)進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查和核實(shí)；1.2.2提供專業(yè)意見和建議；1.2.3協(xié)助制定調(diào)解方案；1.2.4監(jiān)督調(diào)解過(guò)程的公正性和合法性；1.2.5在必要時(shí)，參與調(diào)解會(huì)議并提供調(diào)解服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并共同選定第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入的選定2.2.1第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)；2.2.2雙方應(yīng)共同商定第三方的費(fèi)用及支付方式。3.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保其介入行為的合法性和公正性；3.1.2第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.1.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案；3.2.3第三方有權(quán)拒絕參與任何一方提出的違反法律或公序良俗的要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的介入行為承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為[具體金額]；4.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供介入服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的所有費(fèi)用；5.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不構(gòu)成甲方與乙方之間的直接溝通。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供介入服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的所有費(fèi)用；5.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，不構(gòu)成乙方與甲方之間的直接溝通。5.3第三方與雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為中立第三方，對(duì)雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任；5.3.2第三方介入的結(jié)果，需經(jīng)雙方同意后方可生效。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1雙方同意終止第三方介入；6.1.2第三方介入任務(wù)已完成或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；6.1.3發(fā)生不可抗力事件。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改7.1本協(xié)議的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方和第三方共同簽署；7.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)解人員名單要求：詳細(xì)列出所有參與調(diào)解的調(diào)解人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：該名單用于確保雙方了解參與調(diào)解的調(diào)解人員信息，以便對(duì)調(diào)解人員的資質(zhì)和能力進(jìn)行評(píng)估。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該表格用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用的支付有明確的了解。3.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：該信息用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，了解并選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：調(diào)解方案要求：詳細(xì)描述調(diào)解方案的內(nèi)容，包括調(diào)解目標(biāo)、調(diào)解步驟、預(yù)期結(jié)果等。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)調(diào)解過(guò)程，確保調(diào)解的順利進(jìn)行。6.附件六：調(diào)解記錄要求：記錄調(diào)解過(guò)程中的重要信息，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1調(diào)解服務(wù)提供方違約未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)提供的調(diào)解服務(wù)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)故意泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私1.2調(diào)解服務(wù)需求方違約未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用故意干擾調(diào)解過(guò)程提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1調(diào)解服務(wù)提供方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)：應(yīng)向需求方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供的調(diào)解服務(wù)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或退還部分費(fèi)用。故意泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2調(diào)解服務(wù)需求方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向提供方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。故意干擾調(diào)解過(guò)程：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若調(diào)解服務(wù)提供方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成調(diào)解工作，則需向需求方支付違約金，例如，每日違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。若需求方在調(diào)解過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤，則需求方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償調(diào)解服務(wù)提供方和另一方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3協(xié)議的生效與終止2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)概述3.2調(diào)解程序與流程3.3調(diào)解人員資質(zhì)與職責(zé)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算與退還5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限約定5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與許可8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決結(jié)果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1“宅基地使用權(quán)”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權(quán)利。1.1.2“流轉(zhuǎn)糾紛”指宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.1.3“調(diào)解服務(wù)”指本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供的糾紛調(diào)解服務(wù)。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方因宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛，雙方同意通過(guò)調(diào)解方式解決。1.3協(xié)議的生效與終止1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供調(diào)解服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）在調(diào)解過(guò)程中享有陳述、申辯的權(quán)利。2.2.2甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行調(diào)解工作；（3）遵守調(diào)解程序，不得干擾調(diào)解活動(dòng)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)概述乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛。3.2調(diào)解程序與流程3.2.1甲方提出調(diào)解申請(qǐng)；3.2.2乙方接受調(diào)解申請(qǐng)，并安排調(diào)解人員；3.2.3雙方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議；3.2.4調(diào)解協(xié)議的履行與監(jiān)督。3.3調(diào)解人員資質(zhì)與職責(zé)3.3.1調(diào)解人員應(yīng)具備相關(guān)法律知識(shí)和調(diào)解技能；3.3.2調(diào)解人員應(yīng)公平、公正、中立地處理糾紛；3.3.3調(diào)解人員應(yīng)保守雙方秘密，不得泄露調(diào)解過(guò)程中的信息。8.服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。8.1.2費(fèi)用包括但不限于調(diào)解人員的勞務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[具體金額]元。8.2.2余款在調(diào)解服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用結(jié)算與退還8.3.1乙方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。8.3.2如甲方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用清單后[具體天數(shù)]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。8.3.3如調(diào)解未成功，已支付的費(fèi)用不予退還。9.服務(wù)期限9.1服務(wù)期限約定本協(xié)議的服務(wù)期限為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體天數(shù)]天。9.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短9.2.1如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2如需縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及協(xié)議履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與許可未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或許可他人使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.糾紛解決12.1糾紛解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2糾紛解決程序12.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。12.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)開始協(xié)商解決。12.3糾紛解決結(jié)果12.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議的附件。12.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方對(duì)本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2.2如法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，參與調(diào)解服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或其他輔助服務(wù)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1觸發(fā)條件甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。3.第三方介入的協(xié)商與選定3.1協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題進(jìn)行充分協(xié)商。3.2選定雙方協(xié)商一致后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）執(zhí)行其他輔助服務(wù)。4.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未約定，則由雙方協(xié)商決定。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本協(xié)議約定而造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不因第三方介入而增加。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方介入后，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。8.2終止后的