2025年果園承包管理及收益分成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年果園承包管理及收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方權利和義務1.3承包方違約責任2.承包果園基本情況2.1果園位置和面積2.2果園品種和種植年限2.3果園配套設施3.承包期限和起始日期3.1承包期限3.2起始日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2分期支付方式4.3違約金5.果園管理責任5.1管理措施5.2管理責任5.3管理人員6.果園收益分成比例6.1收益分成比例6.2分成計算方式6.3分成支付時間7.收益分配方式7.1收益分配方式7.2分配比例7.3分配時間8.收益處理8.1收益處理方式8.2收益處理責任9.果園保險9.1保險種類9.2保險費用9.3保險責任10.糾紛解決機制10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________1.2承包方權利和義務1.2.1承包方享有果園的經(jīng)營管理權，包括但不限于種植、管理、收獲等。1.2.2承包方應按照合同約定，承擔果園的日常管理和維護責任。1.2.3承包方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保果園的合法經(jīng)營。1.2.4承包方應按時足額支付承包費用和保險費用。1.3承包方違約責任1.3.1若承包方未按時足額支付承包費用，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。1.3.2若承包方未履行管理責任，導致果園遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.承包果園基本情況2.1果園位置和面積2.1.1果園位于：________2.1.2果園面積：________平方米2.2果園品種和種植年限2.2.1果園主要種植品種：________2.2.2種植年限：________年2.3果園配套設施2.3.1水源設施：________2.3.2電力設施：________2.3.3交通設施：________3.承包期限和起始日期3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2起始日期：____年____月____日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：________元4.2分期支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.2.2年度承包費：________元/年，于每年____月____日前支付。4.3違約金：4.3.1若承包方未按時支付承包費用，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。5.果園管理責任5.1管理措施5.1.1承包方應定期對果園進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.1.2承包方應確保果園的種植、施肥、澆水、病蟲害防治等管理工作符合國家標準和行業(yè)標準。5.2管理責任5.2.1承包方應對果園的安全生產(chǎn)負責，確保人員安全。5.2.2承包方應對果園的生態(tài)環(huán)境負責，保護水資源和土壤。5.3管理人員5.3.1承包方應配備足夠的管理人員，負責果園的日常管理工作。6.果園收益分成比例6.1收益分成比例6.1.1承包方與出租方收益分成比例為：________%6.2分成計算方式6.2.1收益分成以年度為單位，按實際產(chǎn)量計算。6.2.2收益分成計算公式：收益分成=（實際產(chǎn)量×市場價格）×收益分成比例。6.3分成支付時間6.3.1收益分成于每年____月____日前支付。7.收益分配方式7.1收益分配方式7.1.1收益分配以現(xiàn)金方式進行。7.2分配比例7.2.1承包方與出租方按收益分成比例分配收益。7.3分配時間7.3.1收益分配時間與收益分成支付時間一致。8.收益處理8.1收益處理方式8.1.1果園所得收益，扣除成本、稅費及合同約定的分成比例后，剩余部分歸承包方所有。8.1.2收益處理包括但不限于銷售、儲存、加工等。8.2收益處理責任8.2.1承包方負責果園收益的處理，確保收益的安全和合理利用。8.2.2承包方應定期向出租方報告收益處理情況。9.果園保險9.1保險種類9.1.1果園應投保農(nóng)業(yè)保險，包括但不限于自然災害保險、病蟲害保險等。9.2保險費用9.2.1保險費用由承包方承擔，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定。9.3保險責任9.3.1保險責任范圍包括但不限于自然災害、病蟲害等造成的損失。10.糾紛解決機制10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決期限10.2.1雙方應在發(fā)生爭議后____日內(nèi)協(xié)商解決。10.3糾紛解決費用10.3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按時支付承包費用。11.1.2承包方未履行管理責任，導致果園遭受損失。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理11.3.1違約方應在接到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，承包方應將果園恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3爭議解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術咨詢、設備供應、金融服務、保險代理、法律顧問等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入的目的是為了提高果園的管理效率、保障果園的正常運營以及確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定2.1.1第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е鹿麍@遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.3第三方責任免除2.3.1若第三方因不可抗力或不可預見因素導致果園遭受損失，免除其賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方有權根據(jù)實際情況選擇合適的第三方。3.2第三方介入方式3.2.1第三方介入方式包括但不限于：簽訂合作協(xié)議、委托授權等。3.3第三方介入期限3.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.第三方權利和義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，享受相應的權利，如技術服務、設備供應等。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的義務。4.3第三方保密義務4.3.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方應明確各自的權利和義務，確保第三方在介入過程中的責任劃分。5.2第三方與甲方的劃分說明5.2.1第三方在履行本合同時，與甲方的關系為服務提供方與接受方。5.3第三方與乙方的劃分說明5.3.1第三方在履行本合同時，與乙方的關系為合作方。5.4第三方與其他第三方的關系5.4.1第三方與其他第三方的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更6.1.1第三方介入可能導致合同部分條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。6.3第三方介入后的合同終止6.3.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議解決方式與合同其他爭議解決方式一致。7.2第三方介入后的爭議解決期限7.2.1第三方介入后的爭議解決期限與合同其他爭議解決期限一致。8.第三方介入后的合同生效8.1第三方介入后的合同生效條件8.1.1第三方介入后的合同生效條件與合同其他生效條件一致。8.2第三方介入后的合同生效時間8.2.1第三方介入后的合同生效時間為合同簽訂之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園基本情況調(diào)查報告詳細要求：報告應包括果園地理位置、面積、品種、種植年限、配套設施等詳細信息。說明：此報告作為合同附件，用于明確果園的基本情況。2.承包費用支付計劃表詳細要求：表格應列出分期支付的具體金額、支付時間及支付方式。說明：此表格作為合同附件，用于明確承包費用的支付計劃。3.果園管理方案詳細要求：方案應包括果園的種植、施肥、澆水、病蟲害防治等管理措施。說明：此方案作為合同附件，用于明確果園的管理方法。4.收益分成計算方法詳細要求：計算方法應明確收益分成比例、計算公式及支付時間。說明：此計算方法作為合同附件，用于明確收益分成的具體操作。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的權利、義務、責任限額及合作期限。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.保險合同詳細要求：合同應包括保險種類、保險費用、保險責任及保險期限。說明：此保險合同作為合同附件，用于明確果園的保險保障。7.違約責任認定標準詳細要求：標準應明確各種違約行為的認定及相應的責任。說明：此標準作為合同附件，用于明確違約行為的處理。8.合同變更與解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更與解除的條件、程序及后果。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更與解除的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用責任認定標準：承包方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：若承包方未按時支付年度承包費，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的5%。2.違約行為：承包方未履行管理責任，導致果園遭受損失責任認定標準：承包方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承包方因管理不善導致果園遭受病蟲害損失，承包方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致果園遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的義務責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未按時支付收益分成，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的_____%。5.違約行為：合同變更或解除過程中的違約責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方在合同變更或解除過程中未履行通知義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。全文完。2025年果園承包管理及收益分成合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（果園承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（管理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的果園承包給乙方進行管理，并就雙方的權利、義務、收益分成等相關事項達成共識，確保果園的合理利用和收益最大化。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“果園”指甲方擁有的用于種植果樹的土地；“承包”指甲方將果園承包給乙方進行管理；“收益分成”指甲方與乙方按照約定的比例對果園收益進行分配。3.2關鍵詞解釋：（1）承包期：指本合同約定的乙方管理果園的時間期限。（2）管理費：指乙方為管理果園所發(fā)生的各項費用。（3）收益：指果園在承包期間產(chǎn)生的果實銷售收入。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理義務。（2）甲方應按時支付乙方管理費。（3）甲方有權在合同期滿后收回果園。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定對果園進行管理，確保果園的正常生產(chǎn)。（2）乙方應按時完成果園的管理工作，確保果園的收益。（3）乙方應按照合同約定向甲方支付管理費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，承包期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的果園所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定對果園進行管理，確保果園的正常生產(chǎn)，并將收益按照約定比例與甲方分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲方有權收回果園；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____個月通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將果園交還給甲方；（2）雙方應按照約定進行收益分成結(jié)算；（3）如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）管理費：乙方每月應支付甲方管理費，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）投入費用：乙方為提高果園生產(chǎn)效益而進行的投入，如肥料、農(nóng)藥、修剪工具等。（3）維護費用：包括灌溉、修剪、病蟲害防治等日常維護費用。（4）其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的費用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方應按月支付管理費，其他費用根據(jù)實際情況支付。7.3支付時間：乙方應在每月____日前支付當月的管理費。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付費用。（2）如乙方逾期支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。（3）如甲方未按時提供相關服務，乙方有權拒絕支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金。（2）如甲方未按時提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）如乙方未按約定履行管理義務，導致果園損失，乙方應承擔相應賠償責任。（3）如乙方擅自將果園轉(zhuǎn)包，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）果園的種植技術、生產(chǎn)資料等信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素導致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力履行合同義務。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震導致果園無法正常生產(chǎn)。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致果園周邊環(huán)境不穩(wěn)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對果園的最終所有權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置果園。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對果園種植品種、種植技術等事項的最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，如需對果園進行重大改造，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就果園管理、生產(chǎn)、銷售等事項進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論果園管理相關事宜。（2）雙方應及時溝通，解決果園管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于果園承包管理及收益分成事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（果園承包方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（管理方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲乙雙方的身份證復印件。3.果園土地使用證復印件。4.果園相關種植技術資料。5.合同修改和補充文件。6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付乙方管理費。未按時提供相關服務。未征得乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置果園。（2）乙方違約：未按時支付甲方管理費。未按約定履行管理義務，導致果園損失。擅自將果園轉(zhuǎn)包。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素導致合同無法履行的情況。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的權屬、利用、保護等方面的法律規(guī)范。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果園管理中遇到病蟲害，影響果實產(chǎn)量。解決辦法：雙方應共同制定病蟲害防治方案，及時采取措施，減少損失。2.問題：乙方對果園管理存在異議，認為甲方提供的服務不符合約定。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決問題，必要時可委托第三方進行評估。3.問題：果園收益分成比例發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商收益分成比例，或委托第三方進行評估。4.問題：合同履行過程中，一方提出終止合同。解決辦法：雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決終止后的后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方應協(xié)助甲方進行果園的日常管理工作。（2）第三方應確保其提供的種植技術和服務符合行業(yè)標準。（3）第三方應對其提供的技術和服務承擔相應的責任。3.第三方權利：（1）第三方有權獲取甲方支付的報酬。（2）第三方有權根據(jù)合同約定參與果園的收益分成。（3）第三方有權對果園的種植技術和服務提出改進建議。4.第三方義務：（1）第三方應遵守合同約定，履行其責任。（2）第三方應保守果園的商業(yè)秘密。（3）第三方應按時提供技術和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和設備。（2）乙方有權對果園進行必要的改造和升級。（3）乙方有權在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益分成。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導致果園損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方在合同期內(nèi)，如因甲方違約導致合同終止，甲方應支付乙方一定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方應按時支付乙方管理費，如逾期支付，應向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方不得擅自改變果園的種植品種和種植技術，如需改變，應經(jīng)乙方同意。（3）甲方不得將果園轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理義務。（2）甲方有權要求乙方提供果園的生產(chǎn)數(shù)據(jù)和財務報表。（3）甲方有權在合同期內(nèi)對果園進行必要的檢查和驗收。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)，如因乙方違約導致合同終止，乙方應支付甲方一定的違約金。（2）甲方在合同期內(nèi)，如因乙方管理不善導致果園損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方應按時支付甲方管理費，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。（3）乙方應按照甲方的要求提供果園的生產(chǎn)數(shù)據(jù)和財務報表。全文完。2025年果園承包管理及收益分成合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、果園基本情況1.果園地理位置2.果園面積3.果園作物種類4.果園設施狀況三、承包方權利與義務1.承包方權利a.果園管理權b.收益權c.優(yōu)先承包權2.承包方義務a.照顧果園設施b.合理使用土地c.不得擅自轉(zhuǎn)包d.遵守國家法律法規(guī)四、管理方權利與義務1.管理方權利a.監(jiān)督管理權b.技術指導權c.檢查驗收權2.管理方義務a.提供技術支持b.確保合同執(zhí)行c.維護果園利益五、收益分成方式1.收益計算方法2.收益分成比例3.收益分成時間六、費用及支出1.土地租金2.技術服務費用3.設施維修費用4.保險費用5.其他費用七、違約責任1.承包方違約責任a.擅自轉(zhuǎn)包b.違反合同約定c.破壞果園設施2.管理方違約責任a.不履行監(jiān)督管理義務b.不提供技術支持c.違反合同約定八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十一、其他約定1.合同附件2.通知送達方式3.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.每份合同效力十四、合同附件1.果園地形圖2.果園作物種植計劃3.設施清單4.技術服務協(xié)議5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年果園承包管理及收益分成合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方全名]b.管理方：[管理方全名]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：明確果園承包管理責任、收益分成方式及相關事宜二、果園基本情況1.果園地理位置：[具體地址]2.果園面積：[面積]3.果園作物種類：[具體作物種類]4.果園設施狀況：[設施清單及狀態(tài)]三、承包方權利與義務1.承包方權利：a.果園管理權：對果園進行日常管理、維護及經(jīng)營b.收益權：按約定比例分享果園收益c.優(yōu)先承包權：在合同期滿后，享有優(yōu)先承包權2.承包方義務：a.照顧果園設施：保持設施完好，防止損壞b.合理使用土地：按合同約定進行作物種植c.不得擅自轉(zhuǎn)包：未經(jīng)管理方同意，不得將果園轉(zhuǎn)包他人d.遵守國家法律法規(guī)：嚴格遵守國家相關法律法規(guī)四、管理方權利與義務1.管理方權利：a.監(jiān)督管理權：對承包方進行監(jiān)督管理，確保合同執(zhí)行b.技術指導權：向承包方提供技術指導和培訓c.檢查驗收權：對果園作物進行定期檢查和驗收2.管理方義務：a.提供技術支持：為承包方提供必要的種植技術和管理指導b.確保合同執(zhí)行：監(jiān)督合同各項條款的執(zhí)行c.維護果園利益：保護果園合法權益，防止非法侵害五、收益分成方式1.收益計算方法：按果園實際產(chǎn)量和約定價格計算收益2.收益分成比例：[具體分成比例]3.收益分成時間：每年[具體時間]進行收益分成六、費用及支出1.土地租金：[具體金額]2.技術服務費用：[具體金額]3.設施維修費用：[具體金額]4.保險費用：[具體金額]5.其他費用：[具體金額及用途]七、違約責任1.承包方違約責任：a.擅自轉(zhuǎn)包：賠償管理方損失，并終止合同b.違反合同約定：承擔違約責任，賠償管理方損失c.破壞果園設施：賠償設施修復費用2.管理方違約責任：a.不履行監(jiān)督管理義務：承擔違約責任，賠償承包方損失b.不提供技術支持：承擔違約責任，賠償承包方損失c.違反合同約定：承擔違約責任，賠償承包方損失八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.違約方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.通知送達方式：雙方通過書面形式送達通知，以[具體地址]為送達地址。3.合同附件效力：[具體附件名稱]作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.合同簽署人：[承包方全名]代表：[簽字][管理方全名]代表：[簽字]十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十四、合同附件1.果園地形圖2.果園作物種植計劃3.設施清單4.技術服務協(xié)議5.其他相關文件承包方（簽字）：日期：____年__月__日管理方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權強化條款說明：甲方作為主導方，對果園的管理權將進一步強化，包括但不限于：a.甲方有權決定果園的種植品種、種植方式及管理技術。b.甲方有權對承包方的日常管理工作進行監(jiān)督和指導。c.甲方有權對果園的生產(chǎn)計劃和財務預算進行審核。2.甲方收益分配優(yōu)先權條款說明：甲方在收益分配上享有優(yōu)先權，具體如下：a.甲方在收益分成前，有權優(yōu)先扣除合同約定的各項費用。b.甲方在扣除優(yōu)先費用后，享有一定的收益比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.甲方技術支持保障條款說明：甲方應確保為承包方提供必要的技術支持，包括但不限于：a.定期組織技術培訓，提高承包方的種植技能。b.提供專業(yè)的技術指導，解決種植過程中遇到的問題。c.定期對果園進行技術評估，確保生產(chǎn)效率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權條款說明：乙方作為主導方，享有更大的自主經(jīng)營權，具體如下：a.乙方有權自主選擇果園的種植品種、種植方式及管理技術。b.乙方有權自主決定日常管理工作，包括人員調(diào)配、設備使用等。c.乙方有權對甲方提供的技術支持進行評估和選擇。2.乙方收益分成保障條款說明：乙方在收益分成上享有保障，具體如下：a.乙方在扣除合同約定的各項費用后，享有不低于約定比例的收益。b.乙方有權對收益分成比例進行調(diào)整，但需提前通知甲方并達成一致。3.乙方技術改進權條款說明：乙方有權對果園進行技術改進，包括但不限于：a.引進新的種植技術和管理方法。b.改善果園基礎設施，提高生產(chǎn)效率。c.對甲方提供的技術支持提出改進建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款說明：第三方中介在合同中承擔中介責任，具體如下：a.第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。b.第三方中介有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。c.第三方中介對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介在合同中收取中介費用，具體如下：a.中介費用按合同約定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介費用應在合同簽訂時一次性支付。c.若合同提前終止，中介費用按實際服務時間計算。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介在合同中承擔保密責任，具體如下：a.第三方中介對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.第三方中介不得泄露合同執(zhí)行過程中的任何信息。c.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地形圖2.果園作物種植計劃3.設施清單4.技術服務協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.甲方提供的種植技術指導文件7.乙方提交的生產(chǎn)計劃和財務預算8.合同變更記錄9.爭議解決相關文件10.任何其他雙方認為必要的文件或記錄二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：a.擅自轉(zhuǎn)包果園，認定為違約。b.違反合同約定，造成果園設施損壞，認定為違約。c.未按時支付土地租金或相關費用，認定為違約。2.管理方違約行為及認定：a.不履行監(jiān)督管理義務，造成果園損失，認定為違約。b.不提供技術支持，影響果園生產(chǎn)，認定為違約。c.違反合同約定，未及時進行技術指導，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決。4.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等不予泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供技術支持。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面報告，要求甲方履行技術支持義務。2.問題：乙方未按時支付土地租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在催告期限內(nèi)支付租金。3.問題：果園設施損壞，責任認定不清。解決辦法：雙方應共同調(diào)查，根據(jù)實際情況確定責任方并進行修復。五、所有應用場景：1.果園承包管理：適用于果園承包管理的各種情況。2.收益分成：適用于果園收益的分成安排。3.技術支持：適用于果園生產(chǎn)過程中的技術指導和支持。4.爭議解決：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。5.合同變更：適用于合同內(nèi)容需要變更的情況。全文完。2025年果園承包管理及收益分成合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（果園承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（果園管理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將果園承包給乙方進行管理，雙方就果園的經(jīng)營管理、收益分成等相關事宜達成共識，以保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地。（2）承包：指甲方將果園的使用權、管理權等權利轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）收益分成：指甲方與乙方按照約定比例對果園產(chǎn)生的收益進行分配。3.2關鍵詞解釋（1）果園承包：指甲方將果園的使用權、管理權等權利轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）管理：指乙方對果園進行日常經(jīng)營管理，包括種植、施肥、修剪、病蟲害防治等。（3）收益：指果園產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，包括果實銷售收入、土地租金等。（4）分成比例：指甲方與乙方在收益分配上的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行管理義務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在果園管理過程中的行為。（3）甲方有權根據(jù)合同約定調(diào)整分成比例。（4）甲方應按照合同約定支付乙方管理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定進行果園管理。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付管理費用。（3）乙方應按照合同約定，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營。（4）乙方應定期向甲方報告果園管理情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的果園所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負責果園的日常管理，包括種植、施肥、修剪、病蟲害防治等。（2）甲方負責果園的土地租賃、水利設施建設、道路維護等。（3）雙方按照合同約定比例對果園收益進行分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）國家政策調(diào)整，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將果園交還給甲方。（2）雙方應按照合同約定處理未分配的收益。（3）終止合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）管理費用：乙方對果園進行日常管理所產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、肥料費、農(nóng)藥費、灌溉費、修剪費等。（2）租賃費用：乙方按照合同約定向甲方支付的土地租賃費用。（3）分成收益：甲方與乙方按照約定比例分成的果園收益。7.2支付方式（1）管理費用：乙方應在每月的____日前，將上一個月的管理費用支付給甲方。（2）租賃費用：乙方應在每年的____月____日前，將當年的土地租賃費用一次性支付給甲方。（3）分成收益：甲方與乙方應在每年果實收獲后____日內(nèi)，根據(jù)當年收益情況，將分成收益支付給各自。7.3支付時間（1）管理費用支付時間：每月的____日前。（2）租賃費用支付時間：每年的____月____日前。（3）分成收益支付時間：每年果實收獲后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的支付方式。（2）逾期支付：若乙方未按時支付管理費用或租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金比例為____%。（3）分成收益支付爭議：若甲方與乙方對分成收益的支付產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方管理費用或租賃費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變果園用途的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付甲方分成收益的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行果園管理的，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不可轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的特定權利和義務不可轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對果園的整體規(guī)劃權、調(diào)整權以及重大決策權。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對果園種植的果樹品種、種植技術等具有最終決定權。（2）乙方在管理過程中，如需對果園進行改造或調(diào)整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的政策支持和管理指導。（2）乙方提供果園管理所需的勞動力和技術支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1