二零二五版智慧校園教師公寓建設(shè)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧校園教師公寓建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂時(shí)間二、合作原則與義務(wù)2.1合作原則2.2雙方義務(wù)2.3保密條款三、智慧校園教師公寓建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)周期四、投資與資金4.1投資主體4.2投資比例4.3資金來(lái)源4.4資金管理五、規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)單位選擇5.3設(shè)計(jì)成果提交5.4設(shè)計(jì)變更與調(diào)整六、施工建設(shè)6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量要求6.4施工安全與環(huán)保七、設(shè)備采購(gòu)7.1設(shè)備采購(gòu)原則7.2設(shè)備采購(gòu)流程7.3設(shè)備質(zhì)量與性能要求7.4設(shè)備驗(yàn)收與調(diào)試八、驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4公寓交付九、運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3服務(wù)內(nèi)容9.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十、費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式10.3支付時(shí)間10.4逾期付款責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同的生效與解釋13.4合同的變更與補(bǔ)充十三、合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、引言1.1合同背景本合同雙方本著共同發(fā)展的原則，就二零二四版智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。二、合作原則與義務(wù)2.1合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批及規(guī)劃許可；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)智慧校園教師公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。三、智慧校園教師公寓建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：二零二四版智慧校園教師公寓項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.2建設(shè)規(guī)模公寓總建筑面積：[總建筑面積]住宅單元數(shù)量：[住宅單元數(shù)量]停車(chē)位數(shù)量：[停車(chē)位數(shù)量]3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)公寓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。3.4建設(shè)周期項(xiàng)目總工期：[總工期]分階段工期：[分階段工期]四、投資與資金4.1投資主體甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目剩余資金。4.2投資比例甲方投資比例：[甲方投資比例]乙方投資比例：[乙方投資比例]4.3資金來(lái)源甲方資金來(lái)源：[甲方資金來(lái)源]乙方資金來(lái)源：[乙方資金來(lái)源]4.4資金管理雙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，資金使用嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（1）符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足教師住宿需求；5.2設(shè)計(jì)單位選擇設(shè)計(jì)單位由雙方協(xié)商確定，并簽訂設(shè)計(jì)合同。5.3設(shè)計(jì)成果提交設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖等。5.4設(shè)計(jì)變更與調(diào)整設(shè)計(jì)變更與調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。六、施工建設(shè)6.1施工單位選擇施工單位由雙方協(xié)商確定，并簽訂施工合同。6.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排應(yīng)滿足合同約定的工期要求，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.4施工安全與環(huán)保施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全與環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全與環(huán)保。七、設(shè)備采購(gòu)7.1設(shè)備采購(gòu)原則設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保設(shè)備質(zhì)量。7.2設(shè)備采購(gòu)流程設(shè)備采購(gòu)流程如下：（1）編制設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃；（2）發(fā)布設(shè)備采購(gòu)公告；（3）組織設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)；（4）簽訂設(shè)備采購(gòu)合同。7.3設(shè)備質(zhì)量與性能要求設(shè)備質(zhì)量與性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目需求。7.4設(shè)備驗(yàn)收與調(diào)試設(shè)備驗(yàn)收與調(diào)試應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。八、驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)公寓建設(shè)完成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組；（3）驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程竣工后____日內(nèi)進(jìn)行。8.4公寓交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公寓交付甲方。九、運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式公寓運(yùn)營(yíng)采用市場(chǎng)化模式，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立公寓管理辦公室，負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。9.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。9.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十、費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。10.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，按合同約定的時(shí)間和金額支付。10.3支付時(shí)間支付時(shí)間如下：（1）按工程進(jìn)度分期支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按月支付。10.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：（1）一方提出解除或終止合同；（2）另一方確認(rèn)或提出異議；（3）雙方協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。十三、其他約定13.1合同附件（1）項(xiàng)目用地證明；（2）設(shè)計(jì)合同；（3）施工合同；（4）設(shè)備采購(gòu)合同；（5）其他相關(guān)文件。13.2不可抗力不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4合同的變更與補(bǔ)充合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地及建設(shè)手續(xù)的合法合規(guī)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)審批。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間向乙方支付尾款。1.7甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提交詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，并按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間向甲方交付公寓。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6乙方應(yīng)保證公寓的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其監(jiān)督管理的獨(dú)立性和公正性。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作人員的職業(yè)道德，不得泄露項(xiàng)目機(jī)密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目用地證明文件2.設(shè)計(jì)合同3.施工合同4.設(shè)備采購(gòu)合同5.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案6.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地及建設(shè)手續(xù)；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目審批及規(guī)劃許可；乙方未按照約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理；乙方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；雙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督管理的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：雙方通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式確認(rèn)違約行為；違約行為應(yīng)具有客觀事實(shí)和法律依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金及時(shí)到位。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的能力，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目監(jiān)督有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目；2.教育機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作建設(shè)教職工住宅；3.政府投資項(xiàng)目與承包商之間的合作；4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目監(jiān)督管理。全文完。二零二四版智慧校園教師公寓建設(shè)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧校園教師公寓建設(shè)合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，共同推進(jìn)智慧校園建設(shè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）智慧校園：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)教育資源的整合、優(yōu)化和共享，為學(xué)生、教師、管理者提供智能化服務(wù)，提高教育教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校管理水平的教育環(huán)境。2）教師公寓：指為滿足教師住宿需求而建設(shè)的居住設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合作：指甲方與乙方在智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目中的協(xié)作關(guān)系。2）履行：指甲方、乙方按照合同約定，完成各自承擔(dān)的義務(wù)。3）終止：指合同因特定原因提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智慧校園教師公寓建設(shè)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、設(shè)計(jì)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)提供施工所需材料、設(shè)備等。2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智慧校園教師公寓建設(shè)。4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為（填寫(xiě)合同有效期，如：五年）。5.2合同履行地點(diǎn)智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)智慧校園教師公寓的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等工作。2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、設(shè)計(jì)等。3）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成各自承擔(dān)的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利、義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4）其他費(fèi)用：包括監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2）支付時(shí)，甲方應(yīng)將支付憑證及費(fèi)用明細(xì)清單提交乙方。7.3支付時(shí)間1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%；2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊笾Ц?0%；3）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后支付20%；4）其他費(fèi)用：在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2）若乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定調(diào)整支付時(shí)間。3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具合法發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫(xiě)保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智慧校園教師公寓項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)力和決策。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智慧校園教師公寓項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就智慧校園教師公寓項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面函件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件一2.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件二（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件二：項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件三：項(xiàng)目材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.智慧校園教師公寓建設(shè)項(xiàng)目合同附件五：雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案，確保項(xiàng)目按期完成。